杭州公租房退房流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理杭州公租房退房流程相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　杭州公租房退房流程

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。5個(gè)工作日內聯(lián)系承租人，確定驗房時(shí)間。

　　2、市租賃中心派專(zhuān)人與承租人在約定時(shí)間共同現場(chǎng)驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現場(chǎng)對水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數予以確認，并填寫(xiě)《退房交驗單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　3、驗房后3個(gè)工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、管理費結清或銷(xiāo)戶(hù)清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門(mén)辦理），到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時(shí)需要按規定補交租金。

　　4、驗房10個(gè)工作日內起，承租人不辦理退房后續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。

　　杭州公租房申請條件

　　杭州市區（不含蕭山區、余杭區、富陽(yáng)區、臨安區，下同）范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng )業(yè)人員，具體條件如下：

　　1、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　�。�1）申請人具有市區常住戶(hù)籍5年（含）以上；

　�。�2）申請家庭上年度人均可支配收入低于61172元；

　�。�3）申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無(wú)房。

　　2、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng )業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　�。�1）申請人具有市區常住戶(hù)籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；

　�。�2）申請人具有中級（含）以上職稱(chēng)，或高級職業(yè)資格證書(shū)且持證滿(mǎn)2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

　�。�3）申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續繳納住房公積金或社會(huì )保險金6個(gè)月（含）以上，或持有市區營(yíng)業(yè)執照和1年（含）以上完稅證明；

　�。�4）申請家庭上年度人均可支配收入低于61172元；

　�。�5）申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無(wú)房；

　�。�6）申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力。

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