公租房退房有什么流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來(lái)小編整理了公租房退房有什么流程的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　公租房退房流程：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。5個(gè)工作日內聯(lián)系承租人，確定驗房時(shí)間。

　　2、市租賃中心派專(zhuān)人與承租人在約定時(shí)間共同現場(chǎng)驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現場(chǎng)對水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數予以確認，并填寫(xiě)《退房交驗單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　3、驗房后3個(gè)工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、管理費結清或銷(xiāo)戶(hù)清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門(mén)辦理），到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時(shí)需要按規定補交租金。

　　4、驗房10個(gè)工作日內起，承租人不辦理退房后續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。

　　公租房的申請流程

　　1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部?jì)热�，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

　　2、區住房保障部門(mén)應當自收到或者受理申請之日起三十個(gè)工作日內，會(huì )同區民政、社會(huì )保障、工商、公安、稅務(wù)等部門(mén)以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶(hù)籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。審查可以采取查檔取證、鄰里訪(fǎng)問(wèn)、入戶(hù)調查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應當積極配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

　　3、經(jīng)審查合格的，由區住房保障部門(mén)予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書(shū)面形式提出。區住房保障部門(mén)對異議應當予以核實(shí)，并公布核實(shí)結果。拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由區住房保障部門(mén)駁回其申請，并書(shū)面說(shuō)明理由。申請人對區住房保障部門(mén)駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門(mén)申請復核。

　　4、區住房保障部門(mén)應當將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門(mén)，由市住房保障部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核。公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會(huì )保障、市場(chǎng)監管、稅務(wù)等部門(mén)以及有關(guān)金融機構、金融業(yè)監督管理機構應當予以協(xié)助。

　　5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門(mén)予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書(shū)面形式提出。市住房保障部門(mén)對異議應當予以核實(shí)，并公布核實(shí)結果。經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由市住房保障部門(mén)駁回其申請，并書(shū)面說(shuō)明理由。

　　6、經(jīng)公示無(wú)異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進(jìn)行輪候。

　　7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門(mén)提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規定簽訂租賃協(xié)議。

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