公租房退房押金多久退

　　說(shuō)起公租房大家都很了解的，是國家的住房保障的一種形式，繳納很少的租金就可以租到國家的房子，而且是一種福利。下面是小編為大家整理公租房退房押金多久退的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　公租房退房押金多久退

　　公租房退租后押金要三個(gè)月后退還。

　　公租房押金多少？

　　1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報物價(jià)部門(mén)核定。地區不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。

　　2、公租房是不賣(mài)的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿(mǎn)五年后可以購買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買(mǎi)價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

　　租房退租需要注意什么？

　　1、提早通知出租方如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關(guān)系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來(lái)之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

　　2、清理一下房間所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會(huì )被接受。雖然不會(huì )花費多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號。

　　3、房東進(jìn)行退房前檢查在離開(kāi)之前，房東一般會(huì )和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過(guò)了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

　　公租房退房申請書(shū)

　　一、公租房退房協(xié)議書(shū)

　　尊敬的x縣城建局領(lǐng)導：

　　你們好！首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請。

　　我是x縣x局的職工x，性別：x，身份證x，我于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠，本人又不會(huì )騎車(chē)，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會(huì ).也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用，內心實(shí)在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。

　　特此申請，萬(wàn)望批準！

　　此致

　　敬禮!

　　申請人：x

　　x年x月x日

　　二、公租房申請條件

　　1、申請人具有本市城鎮戶(hù)籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。

　　2、外省市來(lái)京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì )保險證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。

　　3、一個(gè)家庭只能承租一套公租房�？紤]家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：

　�。�1）1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型；

　�。�2）2人夫妻及子女未滿(mǎn)10周歲的單親家庭單居、小或中套型；

　�。�3）子女年滿(mǎn)10周歲的單親家庭中或大套型；

　�。�4）3人以上夫妻及子女中或大套型；

　�。�5）3年沒(méi)搖上保障房直接配公租房。

　　三、出租房退房手續有哪些

　　1、租房到期，正常退房

　　按照合同約定的時(shí)間退房的情況，租戶(hù)只需要根據協(xié)議載明的時(shí)間點(diǎn)提前通知房東。同時(shí)盡量恢復房屋原貌（如自帶的電器搬離），主動(dòng)結清所需的各項費用，并跟房東協(xié)商好搬離的時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

　　2、租期未到，提前退房

　　提前退房即當時(shí)間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應條款，此時(shí)應分清提前退房原因。若是因工作調動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉租。但是，若是租客因房屋條件問(wèn)題，或者其他非合理性問(wèn)題，租客無(wú)法租住到合同約定期限而強行退租時(shí)，租客應尋求法律幫助，保護自己的合法權益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問(wèn)題。

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