福州蓋山新苑公租房小區地址

　　對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會(huì )公開(kāi)；對不符合申請條件的申請人，應當書(shū)面通知并說(shuō)明理由。以下小編為大家整理了福州蓋山新苑公租房小區地址的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、福州蓋山新苑公租房小區地址

　　福州蓋山新苑位于倉山南二環(huán)路與南臺大道交叉口西北側、高蓋山公園東北側。

　　二、C類(lèi)公租房申報對象

　　在福州市四城區繳納城鎮職工養老保險(包括省、市機關(guān)事業(yè)單位基本養老保險或企業(yè)職工基本養老保險，要求單位注冊地址在四城區內，下同)或落戶(hù)(包括家庭戶(hù)、單位集體戶(hù)、人才集體戶(hù)，要求戶(hù)口本首頁(yè)住址在四城區內，下同)的，并符合以下條件之一：

　　1、全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；

　　2、中級及以上職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才；

　　3、技師及以上職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)的技能人才；

　　4、經(jīng)地市級以上或福州市縣區級以上組織、人社部門(mén)認定的高層次優(yōu)秀人才，需提供入選證書(shū)或相關(guān)材料。

　　申報對象本人及其配偶和未成年子女(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保障家庭”)需在福州市五城區(鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區，下同)范圍內無(wú)自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內在本市五城區內無(wú)房屋權屬轉移行為。

　　三、保障方式

　　C型保障對象分為實(shí)物配租和租賃補貼兩種，只能選擇其中一種：

　�、賹�(shí)物配租

　　1人戶(hù)、2人戶(hù)、3人戶(hù)及以上分別配租45㎡、55㎡、65㎡戶(hù)型，實(shí)行減免30%的市場(chǎng)化租金標準。

　　由市國有房產(chǎn)中心結合房源供應情況分批組織配租，輪候期間不發(fā)放租賃補貼。

　　輪候家庭可向市國有房產(chǎn)中心申請變更為租賃補貼，保障方式一經(jīng)變更，不得再作調整。

　　市國有房產(chǎn)中心可結合實(shí)際情況，對一、二、三人戶(hù)家庭配租低于上述45、55、65平方米面積標準的房源。

　　對于愿意下靠承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免。

　　實(shí)物配租家庭無(wú)故未參加配租活動(dòng)或未按時(shí)辦理入住手續的，由市國有房產(chǎn)中心匯總報送市人社局取消保障資格，相關(guān)家庭自資格取消之日起2年內不得申請福州市中心城區公租房保障資格。

　�、谧赓U補貼

　　每月每平方米保障面積補貼按照市場(chǎng)化租金標準的30%，保障面積標準按實(shí)物配租標準執行。

　　市場(chǎng)租金標準由市國有房產(chǎn)中心委托房地產(chǎn)評估機構評出，每3年評估調整一次。

　　對選擇租賃補貼的家庭，由市國有房產(chǎn)中心在資格認定后通知，通過(guò)福州市住房租賃服務(wù)監管平臺承租社會(huì )化租賃住房，并經(jīng)市國有房產(chǎn)中心備案的次月起，發(fā)放租賃補貼。

　　四、配后須知

　　(一)保障家庭應自覺(jué)遵守相關(guān)管理規定和租賃合同，履行合同約定的各項義務(wù)，規范使用承租的住房，按時(shí)交納租金，積極配合有關(guān)部門(mén)、機構開(kāi)展的監督、審查等工作。

　　(二)有下列情形之一的保障家庭，由市國有房產(chǎn)中心轉市人社局取消保障資格。

　　市國有房產(chǎn)中心應依照合同約定予以清退并納入福州市信用體系管理：

　　1、通過(guò)不正當手段虛報瞞報申請資料，騙租騙保的；

　　2、轉借、轉租所承租公共租賃住房的；

　　3、改變公共租賃住房用途的；

　　4、破壞或擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　5、在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的；

　　6、無(wú)正當理由連續六個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；

　　7、累計六個(gè)月以上拖欠租金的。

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