網(wǎng)上公租房申請流程

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的網(wǎng)上公租房申請流程相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　網(wǎng)上申請公租房流程

　　1、打開(kāi)城市的公租房官網(wǎng)，進(jìn)入官網(wǎng)。

　　2、進(jìn)入到官網(wǎng)之后首先需要注冊一個(gè)賬號，一定要使用自己的手機號碼進(jìn)行注冊。

　　3、注冊完成之后登錄，登錄的時(shí)候第一個(gè)項就是填寫(xiě)申請書(shū)，根據自己詳細情況填寫(xiě)即可。

　　4、填寫(xiě)完資料之后會(huì )有一個(gè)時(shí)間段的審核，每個(gè)城市都不一樣，審核過(guò)后會(huì )有短信通知。

　　5、審核完成資料通過(guò)之后就會(huì )來(lái)到一個(gè)項目戶(hù)型確認的頁(yè)面，在這個(gè)頁(yè)面可以選擇自己申請的小區，還有戶(hù)型。

　　6、最后搖號如過(guò)能選中的話(huà)就提交資料選房即可。

　　拓展：

　　申請公租房要多久才能批下來(lái)

　　2~3個(gè)月，公租房申請后一般能夠批復成功的時(shí)間規定是：初審-復核-公示，一般都在30個(gè)工作日左右（個(gè)別行政審批流程簡(jiǎn)化優(yōu)化比較好的地區20個(gè)工作日左右）。實(shí)際操作上因為有系統操作和紙質(zhì)檔案，審批周期大概是2-3個(gè)月。申請人應年滿(mǎn)18周歲，在主城區有穩定工作和收入來(lái)源，并且具有租金支付能力。

　　公租房申請的相關(guān)步驟：

　　1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應予以受理，并出具受理憑證。

　　2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內初審機構完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復審；不合格的書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。

　　3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示；不合格的書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。

　　4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報，并在10個(gè)工作日內完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。

　　5、輪候。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢(xún)。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發(fā)生變化，應主動(dòng)和及時(shí)向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。

　　公租房申請條件

　　(一)申請公共租賃房應滿(mǎn)足的條件：

　　1、具有本市城鎮常住戶(hù)口(非本市戶(hù)籍的市、區政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在當地工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);

　　2、中低收入且未承租公房的家庭;

　　3、家庭資產(chǎn)核定不超過(guò)20萬(wàn)元;

　　4、無(wú)住房家庭;

　　5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房;

　　6、住房保障部門(mén)規定的其他條件。

　　(二)申請配租的外來(lái)務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應同時(shí)具備下列條件：

　　1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內就業(yè);

　　2、外來(lái)務(wù)工人員須持有本市城鎮暫住證，并居住一年以上的家庭(或個(gè)人);

　　3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;

　　4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金;

　　5、無(wú)住房;

　　6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房;

　　7、住房保障部門(mén)規定的其他條件。

　　申請公共租賃房需要的材料

　　申請公租房以家庭為基本申請單位，每個(gè)申請家庭確定一名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人與共同申請人之間，應具有法定的贍養、扶養、撫養關(guān)系。同一戶(hù)籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申請公租房保障，但申請家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請人(包括個(gè)人和家庭)只能承租一套公租房。申請人為單身的需年滿(mǎn)18周歲，并向審核部門(mén)提供以下材料：

　　(一)《市公共租賃住房申請審批表》;

　　(二)申請家庭成員身份證和戶(hù)口簿原件及復印件(特殊人才和受表彰的需提供相應證明、新就業(yè)大學(xué)生提供畢業(yè)證明、非本市戶(hù)口提供暫住證);

　　(三)中低收入申請家庭提供家庭成員的收入證明;外來(lái)務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生家庭需提供勞動(dòng)聘用合同、收入證明、工作單位出具的擔保書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件;

　　(四)產(chǎn)權登記單位出具的申請家庭所有成員及直系親屬住房情況證明;

　　(五)相關(guān)單位出具的資產(chǎn)證明;

　　(六)相關(guān)部門(mén)要求的其他材料。

　　公租房一個(gè)月多少錢(qián)

　　一般公租房一月500-1500元。一般公租房房租一月的標準費用主要由政府統一規定，根據地區和房屋面積不同，具體價(jià)格也會(huì )有所差異。

　　一般而言，一個(gè)月的公租房房租一般介于500元至1500元之間，具體價(jià)格可以向當地公租房管理部門(mén)咨詢(xún)。此外，公租房房租是根據收入和家庭人口計算的，一般以家庭收入低于當地規定標準的家庭為申請對象，有時(shí)需要提供證明材料。

　　公租房和廉租房主要有以下幾個(gè)區別

　　1、概念不同

　　廉租房是指指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房的全稱(chēng)是公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于政府或機構的，也就是我們說(shuō)的，公家的。

　　2、收入標準的限定不同

　　廉租房： 1人戶(hù)申請廉租住房的準入標準主要是看收入低于既定標準，人均住房使用面積7.5平方米以下。公租房：3口及以下家庭年收入在既定標準以下，家庭人均住房使用面積15平方米以下。

　　3、申請對象不同

　　廉租房的分配對象主要是低保戶(hù)和一些特定保障對象。公租房的申請對象不受區域和戶(hù)籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區域限制的

　　4、申請條件

　　不一樣公租房的申請條件：申請人在本地無(wú)住房或者住房面積低于規定標準；申請人的收入、財產(chǎn)低于規定標準；申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。廉租房的申請條件：具有本區常住戶(hù)口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上；申請實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口6年以上。如果有戶(hù)口遷入的，必須居住2年以上。

　　公租房沒(méi)搖到號怎么辦？

　　《公共租賃住房管理辦法》第三章輪候與配租中第十條有規定“合理確定公共租賃住房輪候期，不過(guò)輪候期一般不超過(guò)5年”也就是說(shuō)如果你一直按規定參加搖號但是始終得不到解決，那么最多5整年，超過(guò)這個(gè)期限你就可以直接找當地的住房保障局申請直配房子了。當然前提得是你5年一直符合條件。

　　哪些情況公租房會(huì )被收回？

　　1、申請公租房時(shí)通常對租戶(hù)的戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)等有要求，對申請人提交的材料做審核確認，只有符合當地的公租房申請要求才能申請公租房。當政府發(fā)現你的申請公租房的審核資料弄虛作假時(shí)，政府有權收回房子。政府實(shí)行每年一審核，如審核時(shí)已不滿(mǎn)足公租房條件的租戶(hù)，就會(huì )與其終止合同并收回房子。

　　2、公租房也是租房，會(huì )同租戶(hù)簽訂租房合同，約定相應租金，若租戶(hù)沒(méi)按要求支付租金，或惡意拖欠租金，該合約就會(huì )被終止，房子將被收回。

　　3、公租房住房困難戶(hù)，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府允許的情況下不允許轉租給別人。一些人申請了公租房，自己不住，卻私底下高價(jià)轉租與其他人，作為盈利手段。這種情況政府有權收回房子。

　　4、公租房都是政府裝修好的，自己不能隨意改裝，更不能隨意改建和破壞。對于屋內承租的一切東西都要保管好，使用時(shí)要小心，造成損壞、丟失等要賠償。若不聽(tīng)勸阻，不配合，房子就會(huì )被強制收回。

　　相關(guān)管理工作。各區縣人民政府負責做好本區縣范圍內公共租賃住房的建設和管理工作。

　　申請公租房要注意哪些情況

　　1、因為公租房屬于保障性住房，對申請人的家庭情況、經(jīng)濟情況有嚴格要求，如果當地輪候期較長(cháng)，期間家庭成員或者經(jīng)濟情況有所變動(dòng)的，需要準備好相關(guān)材料，及時(shí)到管理部門(mén)辦理變更，避免等到搖號環(huán)節才出現問(wèn)題，臨時(shí)無(wú)法處理。

　　2、申請公租房是以家庭為單位的，所以如果未婚，需要將父母、兄妹等親人的信息一同申報，如果已婚，還需要加上妻子和子女的，比較繁雜，為避免出現審核不通過(guò)的情況，填寫(xiě)的時(shí)候一定要注意。

　　3、公租房的租賃期限一般是5年，期間如果承租人買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)，或者有其他較大的經(jīng)濟收入，就需要辦理退房手續。

　　公租房避糾紛了解三件事：

　　1、及時(shí)查看申請進(jìn)度依法維權莫失“良機”；

　　2、公租房承租權也可“繼承”；

　　3、物業(yè)租戶(hù)簽協(xié)議對外經(jīng)營(yíng)獲支持。

　　現實(shí)生活中，一些事情常因自身力所不及而“委托”他人代辦，但是，一旦“委托”產(chǎn)生糾紛，就需要厘清各方責任。委托合同，是委托人和受托人之間約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。簽訂委托合同時(shí)，雙方應盡量約定清楚各自責任義務(wù)、時(shí)間、方式、地點(diǎn)以及合同解除條件、違約責任等條款。

　　公租房網(wǎng)上申請書(shū)

尊敬的領(lǐng)導：

　　您好，本人xx ，男，20xx年6月畢業(yè)于xx大學(xué)(“211”“985”工程院校)，到 工作。因剛參加工作尚無(wú)積蓄，買(mǎi)不起房又租不到便宜、穩定的房，無(wú)親無(wú)友，導致家境本不好的我，只能借錢(qián)吃飯、租房，生活條件很是拮據，住房條件十分困難。面臨著(zhù)租住房屋，存不上錢(qián)，無(wú)力買(mǎi)房，無(wú)法改善生活的諸多嚴峻問(wèn)題。

　　在查看《公共租賃住房管理辦法》后，發(fā)現本人我符合申請條件，為本人我十分困難的住房問(wèn)題，在此特別向政府申請公租住房一套，希望政府主管部門(mén)、居委會(huì )能給予準許，解決申請人的住房實(shí)際困難。全力投入工作，為xx市發(fā)展建設貢獻自己的力量。

　　特此感謝!

　　此致

敬禮!

　　申請人：

　　20xx年xx月xx日

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