廉租房房租一年多少錢(qián)

　　在前幾年的時(shí)候，國家有一種房子已經(jīng)實(shí)施了，這種房子的租金非常便宜，雖然說(shuō)它的戶(hù)型比較小，但是，住進(jìn)去的話(huà)也特別的溫馨，最主要的是價(jià)格是大家都可以接受的那個(gè)價(jià)位，那么如果大家想租這種房子的話(huà)，以下小編為大家整理了廉租房房租的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　廉租房房租一年多少錢(qián)？

　　1、根據《城鎮廉租住房租金管理辦法》規定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權限按照地方定價(jià)目錄的規定執行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并與城鎮最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當地公有住房租金計租單位一致。

　　2、每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。

　　3、物業(yè)管理費按普通住宅小區物業(yè)管理四級（最低等級）收費標準計收，平均每月每平方米0．35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據專(zhuān)家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現行公房租金1．59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區平均收費水平低44％。

　　廉租房可以住多久？

　　1、廉租房一般是一年一簽，但地區不一樣規定不一樣。

　　目前各地廉租房租住年限是有所區別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買(mǎi)的。據上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區內的廉租房源，近期將開(kāi)始配租；

　　2、申請家庭居住滿(mǎn)一定年限（至少滿(mǎn)3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買(mǎi)；

　　3、廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門(mén)會(huì )審核的租住人的經(jīng)濟條件，如果在廉租房標準之內，就可以繼續租住，如果超出標準，或者調整房租（比如減少政府租房補貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房；

　　復審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區是居住5年一審，有些地區是居住3年一審。

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