廉租房房租怎么收費

　　廉租房房租怎么收費，顧名思義，廉租房就是比較便宜的房子，這種房子的租金跟正常價(jià)格相比，會(huì )稍微便宜一點(diǎn)。租房子要注意什么問(wèn)題，下面由小編為大家整理廉租房房租怎么收費的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　廉租房房租怎么收費？

　　1、物業(yè)管理費按普通住宅小區物業(yè)管理四級（最低等級）收費標準計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據專(zhuān)家介紹，廉租住房租金標準和物業(yè)管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟承受能力有限。廉租住房租金比現行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區平均收費水平低44％。

　　2、根據《城鎮廉租住房租金管理辦法》規定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權限按照地方定價(jià)目錄的規定執行。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并與城鎮最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當地公有住房租金計租單位一致。

　　3、廉租住房繼續去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。

　　租房子要注意什么問(wèn)題？

　　1、租房子一定要選擇一個(gè)物業(yè)比較好的小區，因為現在很多地方出現物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，而且產(chǎn)生的矛盾也十分激烈。我們在租房子之前，要打聽(tīng)一下，最好問(wèn)問(wèn)周?chē)�的居民，這樣情況可以了解的比較詳細。

　　2、租一套房子首先要搞清楚，這個(gè)房子有沒(méi)有房產(chǎn)權不清晰的情況，因為如果產(chǎn)權不清晰，那么你租賃期間很可能會(huì )出現問(wèn)題，這樣你的權益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。

　　3、租房子的合同一定要寫(xiě)的詳細，最主要的金額方面，要用大寫(xiě)的寫(xiě)法來(lái)一遍，然后小寫(xiě)來(lái)一遍，最后大家一起簽字，這樣才能保證你的權利。同時(shí)合同要一式兩份，雙方各執一份。

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