北京廉租房收費標準

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的北京廉租房收費標準相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京廉租房收費標準

　　1、北京公租房?jì)r(jià)格及租金主要根據公租房項目、公租房面積確定。

　　2、其遵循的原則是按照保本微利的原則并結合承租家庭負擔能力和同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項目每月租金標準是不同的。

　　3、北京海淀區配租公租房項目之一的蘇家坨公租房項目，建筑面積為36。65平方米—68。89平方米。租金標準為31元/平方米·月。

　　拓展資料：

　　一、供應對象：

　　1、申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）。

　　2、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。

　　3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過(guò)房產(chǎn)。

　　4、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

　　二、所需材料：

　　1、申請人身份證原件及復印件。

　　2、家庭戶(hù)口簿原件及復印件。

　　3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復印件。

　　4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。

　　5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)》原件及復印件。

　　6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。

　　收費標準如下：

　　城六區的公租房項目租金一般在每月30-40元/平方米之間，部分地段較好的項目租金在每月40-50元/平方米之間；門(mén)頭溝、房山、通州、順義、大興、昌平等區的公租房項目租金一般在每月20-30元/平方米之間，部分項目租金略高于30元/平方米；

　　平谷、懷柔、密云、延慶等區的公租房項目租金均低于每月20元/平方米。公租房租金相對較低，租賃關(guān)系穩定、管理服務(wù)規范的優(yōu)勢逐步凸顯。

　　北京市公租房租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補貼、租補分離”原則。公租房項目租金考慮項目建設、運營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類(lèi)型的市場(chǎng)租金水平確定，租賃期限一般為3年，最長(cháng)不超過(guò)5年。大部分公租房項目租金約占市場(chǎng)租金水平的8折左右。

　　擴展資料：

　　為保證大部分保障家庭租金可負擔，2015年9月北京進(jìn)一步完善了公租房租金分檔補貼政策，新政策在保持6檔補貼比例不變的基礎上，適當提高個(gè)別檔次的補貼標準，加大了補貼力度。

　　將租金補貼面積統一調整為60平方米，并重點(diǎn)加大了重度殘疾等3類(lèi)家庭公租房租金補貼，建立了特殊困難家庭租金補貼機制。截至2016年7月底，北京全市已累計為1.2萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放租金補貼2.5億元。

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