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廉租房申請需要滿(mǎn)足哪些條件
像廉租房這一類(lèi)保障性住房?jì)r(jià)格都會(huì )比市面上的價(jià)格要低,在房?jì)r(jià)很高的情況下,就連租房的價(jià)格也一路猛漲。不過(guò)廉租房確實(shí)也為很多人提供了便利,解決了一部分人的住房問(wèn)題。以下小編為大家整理了廉租房申請需要滿(mǎn)足的條件,希望對大家有所幫助!
一、廉租房申請條件主要有哪些
1、申請人具有5年以上當地城市的常住戶(hù)口;
2、申請人必須是當地民政部門(mén)認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關(guān)系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當地房管部門(mén)確認他處沒(méi)有住房的。
。ㄒ唬﹩紊恚êx異)申請人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外;
。ǘ╇x婚不足2年的;
。ㄈ┰5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
。ㄋ模╊I(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;
。ㄎ澹⿸炜繎(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
。⿹碛修I車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的;
。ㄆ撸┡d建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的;
。ò耍┏鲑Y安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;
。ň牛┳》勘U现鞴懿块T(mén)規定的其他不得申報的情況。
二、廉租房新政策
1、廉租房申報時(shí)應以核心家庭為單位,注意申報人不能為未成年或成年未婚子女。
2、廉租房中提供的房產(chǎn)證需另附其房屋所有權人的身份證復印件。
3、廉租房申報,收入審核時(shí)注意按超低收入和中低收入分別匯總,超低收入家庭申請實(shí)物配租的將歸入優(yōu)先輪候順序。
4、申請人應當具有完全民事行為能力,如為限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力的需監護人簽字。
5、婚姻情況除有結婚證或未滿(mǎn)18周歲的全部要求填寫(xiě)婚姻情況承諾書(shū)
6、廉租房申報一直是重點(diǎn)工作,每年要接受?chē)栏駥徲,核查比對項目比較多,今年計劃將土地證、工商注冊等列入比對項目,所以要嚴格申報。
7、廉租房復審由居住地所在社區、管委會(huì )、鄉鎮組織,租賃補貼和實(shí)物配租分別制匯總表。去年縣政府拿出紫金小區進(jìn)行了實(shí)物配租,原配租住戶(hù)和前申請實(shí)物配租的保障戶(hù)都安排了相應的廉租房,為方便租后管理,今年的復審實(shí)物配租全部按配租結果安排,按廉租房管理規定無(wú)正當理由空置廉租房6月的、轉租、轉借的都屬于強制退出保障范疇。所以,請各相關(guān)社區管委會(huì )嚴格審核。
8、復審意見(jiàn)中需寫(xiě)明人口、住房、收入、婚姻的變更情況,提供相關(guān)變更資料;橐鲎兏闆r除有結婚證或未滿(mǎn)18周歲的全部要求填寫(xiě)婚姻情況承諾書(shū)。注意收入變動(dòng)一般是必然的,隨之的工作單位變動(dòng)也很普遍,不能圖省事填寫(xiě)無(wú)變動(dòng),要實(shí)事求是。意見(jiàn)欄中注明是否符合廉租房申報條件,不符合的寫(xiě)明不符合的原因。
9、廉租房復審不符合條件的,實(shí)物配租的各鄉鎮、管委會(huì )、社區、村委應協(xié)助做好騰退工作;領(lǐng)取租賃補貼的取消補貼。
三、廉租住房需要提交哪些申請材料?
。1)填寫(xiě)廉租住房申請表;
。2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件);
。3)家庭成員的戶(hù)籍證明(出示戶(hù)口簿原件);
。4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產(chǎn)權證或租賃證原件;有他處住房的,需提供其房屋產(chǎn)權證或租賃證原件);原住房已拆遷的,需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議;
。5)家庭成員的收入證明:低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個(gè)人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等);
。6)家庭成員中有殘疾人的,需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明;
。7)成員中有喪失勞動(dòng)能力的,需提供喪勞證明;
。8)家庭成員中有失業(yè)人員的,需提供勞動(dòng)手冊,領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明;
。9)家庭成員中有大病重。腥胧锌偣(huì )特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、內腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)和精神。┑,需提供三級甲等醫院病例證明;
。10)家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者的,需提供工商登記營(yíng)業(yè)執照、個(gè)調稅憑證(復印件);
。11)家庭成員中有勞動(dòng)模范的,需提供勞模證明(市總工會(huì )證明);
。12)家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對象的,需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對象證明(區(縣)民政部門(mén)證明);
。13)家庭成員中有三八紅旗手對象的,需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明);
。14)家庭成員中有歸國老華僑對象的,需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明);
。15)離異家庭需提供法院離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)原件及復印件;
。16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話(huà)費、手機費等憑證(出示原件)。
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