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廉租房怎么辦理產(chǎn)權證
廉租房是國家性的保障性的住房很多人都廉租房都比較的了解,但是在申請了廉租房之后感覺(jué)廉租房給自己的房子沒(méi)有什么太大的區別,可以永久的租賃下去,那么在廉租房能辦房產(chǎn)證嗎?以下小編為大家整理了廉租房怎么辦理產(chǎn)權證的相關(guān)內容,希望對大家有所幫助!
廉租房怎么辦理產(chǎn)權證
廉租房是不能辦理房產(chǎn)證的。
。、廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類(lèi)房屋沒(méi)有固定的使用期限,也不能買(mǎi)賣(mài),因為它屬政府,承租人僅擁有房屋的使用權。
。、如果承租人將所承租的廉租房轉借、轉租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調整租金等方式處理。
。、申請人應當向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機關(guān))提出書(shū)面申請,受理機關(guān)應當及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請資料移交房地產(chǎn)主管部門(mén)。除了書(shū)面申請,申請人還需提供3種材料:
民政部門(mén)出具的低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明;申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;申請家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外,還有地方政府或房地產(chǎn)主管部門(mén)規定需要提交的其他證明材料。
廉租房申領(lǐng)條件:
具有市區常住戶(hù)口,且家庭成員中至少有1人取得本市的常住戶(hù)口3年以上;申請實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市的常住戶(hù)口6年以上。家庭成員如有戶(hù)口遷入的,遷入必須2年以上;
持有民政部門(mén)發(fā)放的《城鎮居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。
無(wú)自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。其他應當列入廉租住房保障的家庭按市人民政府有關(guān)規定執行。
注:申請廉租住房保障應當以家庭為單位,家庭成員間具有法定的贍養、扶養和撫養關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
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