安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些

　　廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運作有著(zhù)明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開(kāi)發(fā)與運作面臨新的困難。接下來(lái)由小編為大家整理出安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些，希望能夠幫助到大家！

　　安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些

　　1、申請人具有完全民事行為能力；

　　2、申請人家庭在市區無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積15平方米（含）以下；

　　3、在市區未享受過(guò)解困房、安居房、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房；

　　4、申請人戶(hù)口必須是本市非農戶(hù)口；

　　5、家庭人均年收入在12600元（含）以下。

　　安陽(yáng)廉租房可以買(mǎi)嗎？

　　1、廉租房本來(lái)是不可以買(mǎi)的，但是根據安陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《安陽(yáng)市廉租住房出租（售）和管理暫行辦法》可知，安陽(yáng)市廉租房是可以買(mǎi)的，出售給有自愿購買(mǎi)意向的符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。購買(mǎi)廉租住房可以一次性付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超過(guò)3年。

　　2、購買(mǎi)安陽(yáng)廉租房一次性付款的可享受總房款10%的優(yōu)惠；分期付款的，首付總房?jì)r(jià)70%的購房款即可入�。ú幌硎芤淮涡越磺蹇顑�(yōu)惠），分期付款的限期不得超過(guò)3年；享受廉租住房租賃補貼的保障對象，申請購買(mǎi)廉租住房的，在房屋未建成入住前，可繼續享受廉租住房租賃補貼，自房屋交付使用當月起，該保障對象不再享受租賃補貼。

　　3、安陽(yáng)廉租房的出售價(jià)格：1—3層為基準價(jià)，4層以上遞減5%，頂層再增減5%�？偡靠�=住房標準面積×（成本價(jià)－中央補貼），一次性?xún)?yōu)惠價(jià)=總房款×10%，出售房款=總房款－一次性?xún)?yōu)惠價(jià)。

　　4、安陽(yáng)廉租房出售后實(shí)行上市準入制度，五年內不得上市交易、出租、轉讓?zhuān)�確有特殊原因需出售或不再使用的，由區住房保障部門(mén)按原實(shí)際售價(jià)回購；辦理《房屋所有權證》滿(mǎn)五年后，補交國有土地使用權出讓金，可上市交易。

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