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安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些
廉租房的福利性特點(diǎn),決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運作有著(zhù)明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在,廉租房的開(kāi)發(fā)與運作面臨新的困難。接下來(lái)由小編為大家整理出安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些,希望能夠幫助到大家!
安陽(yáng)廉租房申請條件有哪些
1、申請人具有完全民事行為能力;
2、申請人家庭在市區無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下;
3、在市區未享受過(guò)解困房、安居房、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房;
4、申請人戶(hù)口必須是本市非農戶(hù)口;
5、家庭人均年收入在12600元(含)以下。
安陽(yáng)廉租房可以買(mǎi)嗎?
1、廉租房本來(lái)是不可以買(mǎi)的,但是根據安陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《安陽(yáng)市廉租住房出租(售)和管理暫行辦法》可知,安陽(yáng)市廉租房是可以買(mǎi)的,出售給有自愿購買(mǎi)意向的符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。購買(mǎi)廉租住房可以一次性付款,也可以分期付款,但分期付款的期限不得超過(guò)3年。
2、購買(mǎi)安陽(yáng)廉租房一次性付款的可享受總房款10%的優(yōu)惠;分期付款的,首付總房?jì)r(jià)70%的購房款即可入。ú幌硎芤淮涡越磺蹇顑(yōu)惠),分期付款的限期不得超過(guò)3年;享受廉租住房租賃補貼的保障對象,申請購買(mǎi)廉租住房的,在房屋未建成入住前,可繼續享受廉租住房租賃補貼,自房屋交付使用當月起,該保障對象不再享受租賃補貼。
3、安陽(yáng)廉租房的出售價(jià)格:1—3層為基準價(jià),4層以上遞減5%,頂層再增減5%?偡靠=住房標準面積×(成本價(jià)-中央補貼),一次性?xún)?yōu)惠價(jià)=總房款×10%,出售房款=總房款-一次性?xún)?yōu)惠價(jià)。
4、安陽(yáng)廉租房出售后實(shí)行上市準入制度,五年內不得上市交易、出租、轉讓?zhuān)_有特殊原因需出售或不再使用的,由區住房保障部門(mén)按原實(shí)際售價(jià)回購;辦理《房屋所有權證》滿(mǎn)五年后,補交國有土地使用權出讓金,可上市交易。
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