江蘇省廉租房申請條件

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的江蘇省廉租房申請條件相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　江蘇廉租房政策：

　　1、本市市區城鎮常住戶(hù)口滿(mǎn)5年；

　　2、家庭人均月收入在1000元以下；

　　3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。

　　第一條為促進(jìn)廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的`住房困難，根據國家有關(guān)規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本省行政區域內城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。本辦法所稱(chēng)城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

　　第三條市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施等內容，并納入當地國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展規劃和住房建設規劃，及時(shí)向社會(huì )公布。

　　第四條省建設行政主管部門(mén)負責指導和監督全省廉租住房保障工作。市、縣人民政府住房保障主管部門(mén)負責本行政區域內廉租住房保障管理工作，具體工作由市、縣人民政府確定的住房保障實(shí)施機構承擔�？h級以上地方人民政府發(fā)展和改革、監察、民政、財政、國土資源、規劃、建設、金融管理、稅務(wù)、價(jià)格、統計等部門(mén)，在各自職責范圍內，做好涉及廉租住房保障的相關(guān)工作。

　　廉租房申請條件及流程：

　　第五條廉租住房的保障對象是城市低收入住房困難家庭，優(yōu)先保障民政部門(mén)認定的享受城市居民最低生活保障待遇的住房困難家庭。

　　第六條城市低收入住房困難家庭的收入標準，應當能夠覆蓋20%以上的城市家庭；住房困難標準，應當在當地人均建筑面積的60%以下，15平方米至18平方米之間。具體標準由市、縣人民政府按照當地統計部門(mén)公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，結合城市經(jīng)濟發(fā)展水平和住房?jì)r(jià)格水平確定。

　　第七條廉租住房保障面積標準，按照滿(mǎn)足基本居住需求的原則，由市、縣人民政府根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力、廉租住房房源供應情況以及城市低收入住房困難家庭人口數量、結構等因素，以戶(hù)為單位確定。

　　第八條城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府定期向社會(huì )公布。

　　第三章保障方式與租金標準

　　第九條廉租住房保障主要通過(guò)貨幣補貼、實(shí)物配租等方式實(shí)施。貨幣補貼是指市、縣人民政府向廉租住房保障對象發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指市、縣人民政府向廉租住房保障對象提供住房，并按照規定標準收取租金。

　　第十條實(shí)物配租主要面向城市最低生活保障家庭和孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及其他急需救助的住房困難家庭。廉租住房房源緊缺的城市，政府應當新建、收購和改造適量住房，增加廉租住房實(shí)物配租的房源，提高實(shí)物配租的比例。住房保障主管部門(mén)應當免費為廉租住房保障對象提供住房租賃信息。

　　第十一條廉租住房保障采取實(shí)物配租方式的，享受廉租租金的面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額；超出保障面積標準的部分，在綜合考慮保障對象支付能力的基礎上，可以按照略低于當地市場(chǎng)租金的標準收取租金。實(shí)物配租租金標準實(shí)行政府定價(jià)。市、縣人民政府可以根據城市低收入住房困難家庭收入情況等確定租金標準，并向社會(huì )公布。有條件的地方，對享受城市最低生活保障待遇的家庭可以免收實(shí)物配租保障面積標準內的租金。

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