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廉租房五年后歸個(gè)人嗎
廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理廉租房五年后歸個(gè)人相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、廉租房五年后歸個(gè)人嗎
1、首先需要明確的是，廉租房五年后不歸個(gè)人。廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，也是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個(gè)人只有使用權。
2、廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，因此一般來(lái)說(shuō)中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者，解決這類(lèi)人的住房問(wèn)題。
3、廉租房一直是堅持“只租不售、公開(kāi)、透明”的原則進(jìn)行分配的，承租廉租住房實(shí)行申請、審批、輪候步驟。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。因此廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，也是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權屬于政府所有，符合廉租房申請條件的個(gè)人只有使用權。所以無(wú)論是不是入住五年還是幾年，都是看看各地的申請標準的，達到標準才能入住，一旦你某個(gè)標準不符合，就不能使用廉租房了。
二、廉租房補貼新政策
2007年11月，建設部、發(fā)改委等九部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實(shí)施�！掇k法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“最低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
1、廉租房保障仍以補貼為主
《辦法》規定，廉租房保障方式實(shí)行貨幣補貼和實(shí)物配租等相結合。實(shí)施廉租房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補貼是指政府部門(mén)向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是政府部門(mén)向申請廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。
2、新建廉租房單套不超過(guò)50平方米
《辦法》明確，廉租住房來(lái)源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會(huì )捐贈的住房等。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以?xún)�，建設布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。
3、住房保障標準每年公布
《辦法》規定，有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標準內的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障面積標準等，將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定，并每年向社會(huì )公布一次。
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