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上海不動(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程
所謂不動(dòng)產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴重損害其經(jīng)濟價(jià)值的有體物 ,“本法所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著(zhù)物!币韵率切【帪榇蠹艺淼纳虾2粍(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
上海不動(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程
1、咨詢(xún)
2、申領(lǐng)、填寫(xiě)查詢(xún)申請書(shū)(說(shuō)明查詢(xún)目的、利害關(guān)系)
3、領(lǐng)取查閱排隊號碼,準備查閱申請材料,等待申請查閱
4、至查詢(xún)窗口提交規定的申請資料
5、打印查詢(xún)結果
6、交納相關(guān)費用,領(lǐng)取查詢(xún)結果
辦理條件
不動(dòng)產(chǎn)登記包括首次登記、變更登記、轉移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記、文件登記等。
辦理材料
1、登記申請書(shū);
2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書(shū);
3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權屬來(lái)源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū);
4、不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料;
5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;
6、法律、行政法規以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》規定的其他材料
此外,當事人委托代理人申請不動(dòng)產(chǎn)登記的,代理人應當向不動(dòng)產(chǎn)登記機構提交申請人身份證明、被代理人簽字或者蓋章的授權委托書(shū)及代理人的身份證明。
自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的,可提交經(jīng)公證的授權委托書(shū),授權委托書(shū)未經(jīng)公證的,申請人應當在申請登記時(shí),與代理人共同到登記機構現場(chǎng)簽訂授權委托書(shū);境外申請人處分不動(dòng)產(chǎn)的,其授權委托書(shū)應當經(jīng)公證、認證。
辦理流程
申請不動(dòng)產(chǎn)登記的程序為提出申請——受理登記——審核登簿——發(fā)放權證
一、獲取業(yè)務(wù)告知單并至咨詢(xún)窗口進(jìn)行咨詢(xún)(如需要),準備申請登記文件
二、至財稅部門(mén)窗口辦理契稅手續
三、申請登記
1、預檢,領(lǐng)取受理排隊號碼,等待受理
2、至受理窗口提交申請登記文件,在申請書(shū)和有關(guān)文件上簽字
3、至收費窗口繳納登記費用
4、至原受理窗口領(lǐng)取收件收據,作為領(lǐng)證依據
四、登記中心審核,記載登記簿,繕證
五、領(lǐng)證
1、通過(guò)http://www。shgtj。gov。cn(不動(dòng)產(chǎn)登記欄目)查詢(xún)登記辦理情況
2、領(lǐng)取領(lǐng)證排隊號碼,等待領(lǐng)證
3、憑身份證明、收件收據領(lǐng)證
4、自愿加載密碼
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