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住宅質(zhì)量保證書(shū)

時(shí)間:2022-09-19 23:46:57 保證書(shū) 我要投稿

住宅質(zhì)量保證書(shū)四篇

  隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步,越來(lái)越多的事務(wù)都會(huì )使用到保證書(shū),保證書(shū)是個(gè)人信用的保證。我敢肯定,大部分人都對寫(xiě)保證書(shū)很是頭疼的,以下是小編為大家收集的住宅質(zhì)量保證書(shū)4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

住宅質(zhì)量保證書(shū)四篇

住宅質(zhì)量保證書(shū) 篇1

尊敬的住戶(hù):

  感謝您選購了我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的合法權益,促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅。

  我們根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的工作提出意見(jiàn)和建議。

  開(kāi)發(fā)公司地址:

  物業(yè)管理公司地址:

  銷(xiāo)售聯(lián)系人:

  聯(lián)系人:

  電話(huà): 電話(huà):

  開(kāi)發(fā)公司:(章)

  法人代表:(簽章)

  年 月 日

  本公司對您購買(mǎi)的西安市 區(縣) 路 號 小區 棟 單元室,建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:

  一、該房屋于 年 月 日通過(guò)市建委組織的竣工驗收,各項建市手續齊全,資質(zhì)證編號為: 建設工程規劃許可證編號為 ;建筑工程施工許可證編號為 ;竣工驗收備案登記編號為: 預售許可證號為:

  二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監督。在施工中始終按照國家有關(guān)規范、規程、質(zhì)量標準及設計要求進(jìn)行施工。

  三、本住宅自交付之日起,在住戶(hù)正常使用的情況下,本公司免費承擔保修期內以下項目(見(jiàn)附表)的維修責任,并在承諾期限內負責維修完畢。

  四、住戶(hù)對商品房驗收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書(shū)簽訂日期,住宅保修自此日起計算。用戶(hù)在使用過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,可直接撥打我公司維修電話(huà)或認真填寫(xiě)附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶(hù)使用不當或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,不在本公司保修范圍之內。

  五、住戶(hù)人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿(mǎn),可向本公司投訴,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

  六、如對本公司的答復或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,可根據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規定,向本市的建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調;凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,可根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》等有關(guān)規定,向本地建設行政本管部門(mén)申請協(xié)調。對動(dòng)調意見(jiàn)仍有分歧的`叮向本地仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  七、經(jīng)省級以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定,凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無(wú)法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

  八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件,與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力,請用戶(hù)妥善保存,不得偽造、涂改。

  監制說(shuō)明:

  1、本保證書(shū)是根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規定》的有關(guān)規定監制;

  2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶(hù)交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí),必須提供本質(zhì)量保證書(shū);

  3、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購銷(xiāo)合同的補充約定,每套商品住宅一式兩份,一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔,一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶(hù)。

住宅質(zhì)量保證書(shū) 篇2

  《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應當包括以下內容:

  1.工程質(zhì)量監督部門(mén)核驗的質(zhì)量等級;2.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;3.正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:屋面防水3年;墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙1年;門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶(hù)自行約定。

  需要知道的一點(diǎn)是:《住宅使用說(shuō)明書(shū)》與《住宅質(zhì)量保證書(shū)》對用戶(hù)來(lái)說(shuō),都很重要,都是更好的幫助住戶(hù)如何熟悉住房情況的法律依據。那么什么是《住宅使用說(shuō)明書(shū)》呢?

  《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標準等加以說(shuō)明,并提出使用注意事項,一般應當包含以下內容:

  1.開(kāi)發(fā)單位、設計單位、施工單位,委托監理的應注明監理單位;2.結構類(lèi)型;3.裝修、裝飾注意事項;4.上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說(shuō)明;5.有關(guān)設備、設施安裝預留位置的`說(shuō)明和安裝注意事項;6.門(mén)、窗類(lèi)型,使用注意事項;7.配電負荷;8.承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺等部位注意事項的說(shuō)明;9.其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

  購房人應該仔細檢查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是否列明了以上項目,這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問(wèn)題,切不可粗心大意。

  住宅質(zhì)量保證書(shū)范本

  尊敬的住戶(hù):

  感謝您選購了我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的合法權益,促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅。我們根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的工作提出意見(jiàn)和建議。

  開(kāi)發(fā)公司地址:物業(yè)管理公司地址:

  銷(xiāo)售聯(lián)系人:聯(lián)系人:

  電 話(huà): 電話(huà):

  開(kāi)發(fā)公司(章)法人代表:(簽章)

  年月日

住宅質(zhì)量保證書(shū) 篇3

  尊敬的住戶(hù):

  感謝您選購了我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的合法權益,促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅。我們根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的工作提出意見(jiàn)和建議。

  開(kāi)發(fā)公司地址:

  物業(yè)管理公司地址:

  銷(xiāo)售聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

  電話(huà): 電話(huà):

  開(kāi)發(fā)公司(章)法人代表:(簽章)

  年月 日

  本公司對您購買(mǎi)的防城港市 路 號 小區 棟 單元 室,建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:

  一、該房屋于 年月 日通過(guò)市建委組織的竣工驗收,各項建市手續齊全,

  資質(zhì)證編號為:

  建設工程規劃許可證編號為:

  建筑工程施工許可證編號為:

  竣工驗收備案登記編號為:

  預售許可證號為:

  二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監督。在施工中始終按照國家有關(guān)規范、規程、質(zhì)量標準及設計要求進(jìn)行施工。

  三、本住宅自交付之日起,在住戶(hù)正常使用的情況下,本公司免費承擔保修期內以下項目(見(jiàn)附表)的`維修責任,并在承諾期限內負責維修完畢。

  四、住戶(hù)對商品房驗收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書(shū)簽訂日期,住宅保修自此日起計算。用戶(hù)在使用過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,可直接撥打我公司維修電話(huà)或認真填寫(xiě)附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶(hù)使用不當或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,不在本公司保修范圍之內。

  五、住戶(hù)人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿(mǎn),可向本公司投訴,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

  六、如對本公司的答復或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,可根據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規定,向本市的建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調;凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,可根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》等有關(guān)規定,向本地建設行政本管部門(mén)申請協(xié)調。對動(dòng)調意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  七、經(jīng)省級以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定,凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無(wú)法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

  八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件,與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力,請用戶(hù)妥善保存,不得偽造、涂改。

  附件:商品住宅質(zhì)量反饋表。

住宅質(zhì)量保證書(shū) 篇4

尊敬的住戶(hù):

  感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

  為維護您的合法權益,我公司對您購買(mǎi)的_____ 區(縣)_____ 小區_____號(棟)樓___單元___ 戶(hù),建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋,作出如下質(zhì)量保證和承諾:

  一、本房屋通過(guò)淄博市____區(縣)質(zhì)量監督部門(mén)監督驗收,建筑工程質(zhì)量被評定為_(kāi)___等級。

  二、根據國家、省、市有關(guān)法律、法規和政策規定,住宅自交付之日起,在規定的期限及在用戶(hù)正常使用情況下,本公司免費承擔以下項目保修期內的維修

  設施的正常運行要簽字認可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動(dòng)的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。3、在保修期內,因用戶(hù)使用不當或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題,不在本公司保修范圍內,本公司不承擔免費維修責任,若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)的損失,均由責任人承擔相應的`責任。4、經(jīng)市級以上有資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)的鑒定,凡住宅結構質(zhì)量不合格且無(wú)法修復的住宅,將予以退房或調換。

  三、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期,保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后服務(wù)機構負責安排進(jìn)行保修期內維修服務(wù),對于超出保修范圍或保修期限的維修事項,由業(yè)主自行選擇維修。

  四、為做好保修業(yè)務(wù),我公司專(zhuān)門(mén)設立了售后服務(wù)機構:

  名稱(chēng):______________________________________________;

   地址:______________________________________________;

  售后服務(wù)負責人/聯(lián)系人:_____________________________;

  電話(huà):______________________________________________。

  五、如對我公司的答復或處理有爭議,可根據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規規定,向本地的建設工程質(zhì)量監督部門(mén)申請協(xié)調解決。因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的,可向建設工程質(zhì)量監督部門(mén)投訴或通過(guò)人民法院解決。

  六、本保證書(shū)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對銷(xiāo)售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件,與銷(xiāo)售合同具有同等法律效力,業(yè)主應妥善保存,不得偽造、涂改。

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