房屋裝修保證書(shū)范文
房屋裝修如何能夠保障雙方的利益?簽訂保證書(shū)是一個(gè)方面，下面是YJBYS小編整理的房屋裝修保證書(shū)范文，歡迎閱讀!
房屋裝修保證書(shū)范文一
xx住宅小區管理處:
本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業(yè)主,現擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責具體施工。為維護本小區的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過(guò)程中嚴格遵守下列各項規定:
1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導,檢查和監督,規范裝修,文明施工。
2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修。施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴。否則,不準施工和出入小區。
3,開(kāi)工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現場(chǎng)安全負責人,確保施工安全。
4,安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢。如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。
5,不在節假日及平時(shí)12:00至14:00,18:00至次日8:00時(shí)之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
6,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時(shí)改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續。不補辦手續擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔由此造成的一切損失。
7,不得拆除室內承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實(shí)體墻。一旦違反,按違章裝修限期整改。
8,各下水系統經(jīng)試驗合格,衛生間經(jīng)閉水實(shí)驗無(wú)滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責。
9,供排水系統,地暖系統經(jīng)打壓試驗無(wú)滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負責。
10,不改動(dòng)供暖,供氣管線(xiàn)及配套設施。如確需延長(cháng)或移動(dòng)部分管線(xiàn)者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠(chǎng)家申請,獲得批準后由廠(chǎng)家派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施改造,并向物業(yè)出具廠(chǎng)家同意改造的有效期證明文件。否則,一律不得改動(dòng),擅自改動(dòng)者,造成的一切后果自行承擔。
11,不改動(dòng)室內配電箱;不改動(dòng)給,排水主管道;不改動(dòng)地漏和下水口位置;不改動(dòng)排煙道,排氣道;不改動(dòng)排煙口,排氣口位置。一旦出現擅自改動(dòng)者,必須限期整改,并承擔由此造成的一切損失。
12,對供氣,供水系統不做封包處理,個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門(mén),計量表,接頭,檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小,檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔。
13,裝修砂子在園區外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門(mén)口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作。
14,施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進(jìn)行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體。
15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書(shū)》。
16,改造鋪設電源線(xiàn)路,安裝燈具電器,必須有專(zhuān)業(yè)電工操作,以免短路或對主供電線(xiàn)路造成破壞。
17,窗戶(hù)外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器。
18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時(shí),孔深不得超過(guò)5cm。
19,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時(shí)向物業(yè)報告,由專(zhuān)人指定位置,以確保樓宇美觀(guān)和行人安全。
20,《開(kāi)工許可證》,施工人員《出入證》完工后如數交回。交不回者,每個(gè)《開(kāi)工許可證》暫押50元,每個(gè)《出入證》暫押10元,直至交回后補退,以免無(wú)關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區安全帶來(lái)隱患。
21,施工人員運出工具,設備和剩余材料時(shí),須由業(yè)主通知物業(yè)開(kāi)具《放行條》,否則,不得運出。
22,按物業(yè)公司規定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過(guò)程中產(chǎn)生的違章責任在施工保證金中扣除;裝修期間無(wú)違章責任者,在裝修房屋驗收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還,以幫助業(yè)主監管裝修期間對隱蔽設施(地暖,給排水系統,配電系統)的保護狀況。 本人已認真閱讀了上述各項規定,同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現違章裝修愿承擔相應的責任。
特此保證!
業(yè) 主(簽名):________
施工負責人(簽名):________
_____年_____月_____日
房屋裝修保證書(shū)范文二
一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向小區管理處提出申請，同時(shí)提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。
二、裝修施工隊進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證、焊工證、動(dòng)火證復印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進(jìn)場(chǎng)施工。
三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開(kāi)裂、穿孔等)。如有發(fā)現，業(yè)主應無(wú)條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門(mén)處理。
四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無(wú)條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書(shū)面同意，嚴禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好放火措施(施工時(shí)要配備一個(gè)標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業(yè)主無(wú)條件負全部責任。
六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時(shí)。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)2.3米，重量不超過(guò)1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽(tīng)從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時(shí)應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行維修及恢復原狀。
八、工時(shí)如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。
九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書(shū)由業(yè)主、管理處各執一份，簽字確認后生效。
業(yè)主(簽名)：范文
施工責任人(簽名)：
管理處(簽名、蓋公章)：
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