物業(yè)管理多選題

01、物業(yè)管理企業(yè)可在其服務(wù)區域內的顯著(zhù)位置或收費地點(diǎn)，采�。� ）等方式實(shí)行明碼標價(jià)。（A）公示欄 （B）公示牌（C）收費表 （D）多媒體終端查詢(xún)
02、物業(yè)管理企業(yè)違約或違規利用物業(yè)共用部位、共用設施設備營(yíng)利，損害業(yè)主公共權益的，業(yè)主委員會(huì )可以要求物業(yè)管理企業(yè)（ ）。
（A） 恢復原狀（B）賠償損失（C）返還物業(yè)服務(wù)費（D）返還收益
03、物業(yè)管理企業(yè)在其物業(yè)管理區域內設有車(chē)輛泊位，并對停放的車(chē)輛收取泊位維護費用，在發(fā)生車(chē)輛丟失或毀損時(shí)，以下說(shuō)法正確的是（ ）
（A） 如果雙方簽訂了停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，則應當按照雙方的協(xié)議確定賠償責任
（B） 如果沒(méi)有簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)有過(guò)錯的，可以根據其過(guò)錯程度、收費標準等因素合理確定物業(yè)管理企業(yè)應當承擔的賠償責任
（C） 無(wú)論雙方是否簽訂過(guò)停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)都應當承擔賠償責任
（D） 如果沒(méi)有簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)就不必承擔賠償責任，因為物業(yè)管理企業(yè)收取的是占地費
04、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應共同遵循的基本原則有（ ）等。
（A） 自愿（B）平等（C）公平（D）誠實(shí)信用
05、《物業(yè)管理條例》授權給省、自治區、直轄市確定的事項有（ ）。
（A） 物業(yè)管理區域的劃分辦法（B）業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議上投票權的確定辦法
（B） 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度（D）專(zhuān)項維修資金的收取、使用、管理辦法
06、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理早期攸階段需要做的準備工作包括（ ）
（A） 收集相關(guān)資料（B）組織技術(shù)力量
（B） 了解物業(yè)管理對物業(yè)的基本要求（D）確定工作方法
07、物業(yè)管理早期介入的意義在于（ ）。
（A） 省去業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的過(guò)程（B）完善物業(yè)規劃設計方案
（B） 為日后的物業(yè)管理工作打好基礎（D）加快物業(yè)的銷(xiāo)售進(jìn)度
08、物業(yè)管理方案的文本主要包括（ ）等項內容
（A） 物業(yè)管理服務(wù)模式（B）物業(yè)管理財務(wù)收支測算
（B） 物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度（D）物業(yè)管理企業(yè)的外部監督措施
09、為了使物業(yè)管理方案更加完善，物業(yè)管理企業(yè)需要了解本地區同類(lèi)型物業(yè)的管理措施（ ）等
（A） 管理模式（B）銷(xiāo)售價(jià)格（C）收費水平（D）服務(wù)項目
 

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