物業(yè)公司策劃方案
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計劃類(lèi)文書(shū)。方案應該怎么制定才好呢？以下是小編整理的物業(yè)公司策劃方案，歡迎閱讀與收藏。
一、市場(chǎng)分析
據有關(guān)數據顯示,20xx年1月至7月,有關(guān)智能家居的關(guān)鍵詞搜索量與20xx年同期相比翻了5倍以上,且7月同期環(huán)比增長(cháng)33.3%。在這些搜索中以智能照明、智能家居控制系統、智能家電等為主的關(guān)鍵詞逐步替代了智能安防、樓宇對講等傳統的智能家居關(guān)鍵詞。從中我們看到了智能家居市場(chǎng)在這兩年正迅猛發(fā)展,用戶(hù)認知度也正不斷提高。
智能家居市場(chǎng)也存在市場(chǎng)分布不均、資金支持力度相對缺乏等問(wèn)題。從20xx年全國智能家居需求來(lái)看,以廣東、深圳為主的華南地區占到總需求量的61%,其次以上海為首的華東地區占16%,以北京為首的華北地區占10%,以重慶為首的華中地區占9%,其它地區均占2%一下�？梢�(jiàn),目前智能家居市場(chǎng)還主
要集中在沿海及經(jīng)濟較為發(fā)達的一線(xiàn)城市。20xx年全國主要城市(北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州)商品住宅成交共47萬(wàn)套,據此按成交量的10%估算智能家居市場(chǎng)規模每年的新增量超過(guò)100億元。
二、本公司的產(chǎn)品介紹
根據產(chǎn)品功能和價(jià)格定位總體分為三個(gè)檔次
�、倨桨采�:是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是讓百姓的生活安心、舒心。以在線(xiàn)安防主機為核心,通過(guò)315MHz擴展安防報警設備,實(shí)現家居安防狀態(tài)、信息的控制于查詢(xún)等。用戶(hù)可
通過(guò)手機APP、網(wǎng)站、安防遙控器等方式實(shí)現安防狀態(tài)修改與報警信息察看的功能。
�、谄焚|(zhì)生活:為經(jīng)濟能力稍好一點(diǎn)的消費群體提供小資一點(diǎn)的生活。品質(zhì)生活的理念是讓生活更有情調、更具色彩。在平安生活的基礎上,通過(guò)433MHz通信擴展家居控制設備,實(shí)現家居照明、家電等的狀態(tài)查詢(xún)與控制。用戶(hù)可通過(guò)手機APP、網(wǎng)站、控制遙控器等方式實(shí)現遠程或本地化的照明、空調等設備的控制,同時(shí)用戶(hù)可以根據自身需求自定義情景模式、聯(lián)動(dòng)模式、定時(shí)模式,實(shí)現便捷、無(wú)憂(yōu)的生活。
�、巯硎苌�:為高消費群體量身打造全方位的智慧家庭服務(wù)體系,享受生活的理念是在實(shí)現安防與控制的`基礎上,根據用戶(hù)需求進(jìn)行定制化開(kāi)發(fā)。同時(shí)為最大限度的滿(mǎn)足客戶(hù)需求,晨古科技將推出高處理能力、豐富網(wǎng)絡(luò )接入能力與高擴展能力的智能家居主機,實(shí)現包括安防、控制、門(mén)禁對講、視頻監控、音視頻播放、環(huán)境監測與環(huán)境控制等功能。
三、目前國內的小區安防缺陷
小區現有的安防設備涉及面有限,安防設備只能服務(wù)于小區的整體安全,還觸及不到每家每戶(hù)。物業(yè)公司和業(yè)主容易高估閉路監控(技防設備之一)的防盜功能。至于家中的安防更是缺少,甚至只能依靠簡(jiǎn)單的防盜門(mén)和防盜網(wǎng)。業(yè)主家中在主人不在家的時(shí)候如有發(fā)生突發(fā)情況無(wú)法得到準確的信息,也就沒(méi)有辦法及時(shí)的去化解危機。
案例說(shuō)明:
�、� 6月29日和30日,四川和深圳分別發(fā)生了孩子墜樓事件,造
成一死兩傷。6月29日下午4點(diǎn),成都三環(huán)路成渝立交附近的某小區,5歲的女孩萱萱從9樓墜下,砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了開(kāi)顱手術(shù)后已經(jīng)清醒,被砸傷的女士多處軟組織挫傷,雖不能走路,但傷情穩定。有人說(shuō),女孩運氣好,要不是有人“擋”了一下,情況可能更糟。
有人會(huì )將問(wèn)題總結在“把孩子留在家里的,大多是外地人,父母的責任心差”。其實(shí),根本問(wèn)題的所在是居民缺乏足夠的安全意識,沒(méi)有在家里提供足夠的安全防護保障,再者,目前市場(chǎng)上的安防設置價(jià)格脫離居民的經(jīng)濟消費水平,物業(yè)保安在這方面也是心有余而力不足。
�、萍易『贾萁饝c公寓3幢202室的陳鴻旭稱(chēng),他居住的單元樓道
口外側就裝有閉路電視監控的探頭。而且小區保安室就面對著(zhù)這幢樓,從保安室望過(guò)去盡收眼底。他一直以為自己家是小區里最安全的。誰(shuí)料想去年7月27日凌晨,他所住的202室與對門(mén)201室均遭竊。共計損失財物價(jià)值人民幣12610元。
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