物業(yè)公司章程的范本

　　公司章程，是指公司依法制定的、規定公司名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)管理制度等重大事項的基本文件，也是公司必備的規定公司組織及活動(dòng)基本規則的書(shū)面文件。下面是物業(yè)公司章程范本，請參考！

　　物業(yè)公司章程的范本 篇1

　　第一章 總則

　　第一條 為規范公司的行為，保障公司股東的合法權益，根據《中華人民共和國公司法》和有關(guān)法律、法規規定，結合公司的實(shí)際情況，特制定本章程。

　　第二條 公司名稱(chēng)： 公司住所：

　　第三條 公司依法在工商行政管理局企業(yè)注冊分局登記注冊。

　　第四條 分公司由xx公司組建。

　　第五條 公司為分公司，實(shí)行獨立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。公司以基全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。

　　第六條 公司應遵守國家法律、法規及本章程規定，維護國家利益和社會(huì )公共利益，接受政府有關(guān)部門(mén)監督。

　　第七條 公司的宗旨：誠信、優(yōu)質(zhì)

　　第二章 經(jīng)營(yíng)范圍

　　第八條 經(jīng)營(yíng)范圍：營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)核定經(jīng)營(yíng)范圍

　　第三章 公司資本及出資方式

　　第九條 股東姓名或者名稱(chēng)

　　股東名稱(chēng) 身份證號 股東住所 第十條 股東應當足額繳納各自所認繳的出資，股東全部繳納出資后，必須經(jīng)公司出具證明分公司章程范本分公司章程范本。

　　第四章 股東和股東會(huì )

　　第十一條 股東是公司的出資人，股東享有以下權利：

　　(一) 根據其出資分額享有表決權;

　　(二) 有選舉和被選舉執行董事、監事權;

　　(三) 有查閱股東會(huì )記錄和公司章程規定分取紅利;

　　(四) 依照法律、法規和公司章程規定分取紅利;

　　(五) 依法轉讓出資，優(yōu)先購買(mǎi)公司其它股東轉讓的出資;

　　(六) 公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)。

　　第十二條 股東負有下列義務(wù)：

　　(一) 繳納所認繳的出資;

　　(二) 依其所認繳的出資額承擔公司債務(wù);

　　(三) 公司辦理工商登記后，不得抽回出資;

　　(四) 遵守公司章程規定。

　　第十三條 公司股東會(huì )由全體股東組成，是公司的權力機構。

　　第十四條 股東會(huì )行使下列職權：

　　(一) 決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃;

　　(二) 選舉和更換執行董事，決定有關(guān)報酬事項;

　　(三) 選舉和更換由股東代表出任的監事，決定報酬事項;

　　(四) 審議批準公司的報告。

　　(五) 審議批準公司的'年度財務(wù)預、決算方案;

　　(六) 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(七) 對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議;

　　(八) 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

　　(九) 修改公司章程。

　　第十五條 股東會(huì )會(huì )議半年召開(kāi)一次子公司章程范本子公司章程范本。當公司出現重大問(wèn)題時(shí)或有重大活動(dòng)時(shí)，代表四分之一以上表決權的股東，執行董事或者監事，可提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議。

　　第十六條 股東會(huì )會(huì )議由執行董事召集，執行董事主持。執行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由執行董事指定的其他股東主持。

　　第十七條 股東會(huì )會(huì )議由股東 按照出資比例行使表決權。一般決議必須經(jīng)代表過(guò)半數表決權的股東通過(guò)。對公司分、合并、解散或變更公司形式以及修改章程的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過(guò)。

　　第十八條 召開(kāi)正式股東會(huì )議，應當于會(huì )議召開(kāi)三日以前通知全體股東，臨時(shí)股東會(huì )議，就當于會(huì )議召開(kāi)一日前通知全體股東。股東會(huì )對所議事項的決定作出會(huì )議記錄，出席會(huì )議的股東在會(huì )議記錄。

　　第五章 執行董事

　　第十九條 本公司選舉執行董事(兼分公司經(jīng)理)一名，執行董事由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。

　　第二十條 執行董事為公司的法定代表人。

　　第二十一條 執行董事行使下列職權：

　　(一) 負責召集股東會(huì )，并向股東會(huì )報告工作;

　　(二) 執行股東會(huì )的決議;

　　(三) 決定公司的經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案;

　　(四) 制訂公司的年度財務(wù)預、決算方案;

　　(五) 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(六) 擬訂合同合并、分立、變更公司形式、解散的確方案;

　　(七) 決定公司內部管理機構的設置;

　　(八) 聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人，決定其報酬事項;

　　(九) 制定公司的基本管理制度。

　　第二十二條 執行董事任期三年。執行董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。執行董事在任期屆滿(mǎn)前，股東會(huì )不得無(wú)故解除其職務(wù)。

　　第六章 監事會(huì )

　　第三十三條 公司設監事，是公司內部監督機構。

　　第二十四條 監事1名，監事任期為三年。監事由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。監事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。

　　第二十五條 監事會(huì )設召集人一人，由全部監事三分之二以上選舉和罷免。

　　第二十六條 監事行使下列職權：

　　(一) 檢查公司財務(wù);

　　(二) 對執行董事、經(jīng)理執行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規或者公司章程的行為進(jìn)行監督;

　　(三) 當執行董事的行為損害公司的利益時(shí)，要求執行董事予以糾正;

　　(四) 提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì )。

　　第七章 股東轉讓出資的條件

　　第二十七條 股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資，不需要股東會(huì )表決同意，但應告知分公司章程范本企業(yè)文化子公司章程范本投資創(chuàng )業(yè)。

　　第二十八條 股東向股東以外的人轉讓出資的條件： 必須要有半數以上(出資額)的股東同意;

　　不同意轉讓的股東應當購買(mǎi)該轉讓的出資，若不購買(mǎi)轉讓的出資，視為同意轉讓;

　　在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第八章 財務(wù)會(huì )計制度

　　第二十九條 公司應當依照法律、行政法規和國務(wù)院主管部門(mén)的規定建立本公司的財務(wù)、會(huì )計制度

　　第三十條 公司應當在每一會(huì )計年度終結了時(shí)制作財務(wù)會(huì )計報告，依法經(jīng)審查驗證、并在制成后十五日內，報送公司全體股東

　　第三十一條 公司分配當年稅后利潤時(shí)，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分至十列入公司法定公益金。當公司法定公積金累計為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。但法定公積金轉為資本時(shí)，所留存的該項公積金不得少于注冊資本金的百分之二十五。

　　第三十二條 公司法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損，在依照前條規定提取法定公積金和法定公益金之前，先用當年利潤彌補虧損。

　　第三十三條 公司彌補虧損和提取法定公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東出資比例分配。

　　第九章 公司的解散和清算辦法

　　第三十四條 公司有下例情況之一的，應予解散：

　　(一)營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn);

　　(二)股東會(huì )決議解散;

　　(三)因公司合并和分立需要解散的;

　　(四)違反國家法律、行政法規，被依法責令關(guān)閉的; (五)其他法律法規另有規定的;

　　股東簽字蓋章：

　　年 月 日

　　物業(yè)公司章程的范本 篇2

　　公司名稱(chēng)／姓名：

　　住址：

　　性別：

　　年齡：

　�。ㄆ渌�合伙人按上列順序填寫(xiě)）

　　第一章 總則

　　第一條 依據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合伙企業(yè)法》)、《中華人民共和國公司法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》）及有關(guān)法律、法規的規定，由______、______、______、______等______方共同出資，設立合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)），特制定本章程。

　　第二條 本章程中的各項條款與法律、法規、規章不符的，以法律、法規、規章的規定為準。

　　第三條 企業(yè)名稱(chēng)、地址及性質(zhì)

　　企業(yè)名稱(chēng)：

　　企業(yè)地址：

　　企業(yè)性質(zhì)：

　　第二章 經(jīng)營(yíng)范圍及宗旨

　　第四條 合伙宗旨：

　　第五條 合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍：

　　第六條 合伙期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第三章合伙人出資額、出資方式及期限

　　第七條 合伙人出資額、出資方式及合伙人性質(zhì)

　�。�、合伙人（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質(zhì)為_(kāi)_________________（普通合伙人還是有限合伙人）。

　�。�、合伙人（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質(zhì)為_(kāi)_________________（普通合伙人還是有限合伙人）。

　　第八條 各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付______銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　第九條 本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至時(shí)予以返還。

　　第四章 盈余分配及債務(wù)承擔

　　第十條 盈余分配，按照合伙協(xié)議的'約定辦理；合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配。

　　第十一條 債務(wù)承擔：合伙債務(wù)應先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，由普通合伙人承擔無(wú)限連帶責任，但對基于其他合伙人（包括有限合伙人）的故意或重大過(guò)失形成的債務(wù)，普通合伙人承擔無(wú)限連帶責任后，可以向有故意或重大過(guò)失責任的合伙人進(jìn)行追償。有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔責任。

　　第五章 入伙、退伙、出資的轉讓

　　第十二條 入伙

　�。�、新合伙人入伙，除合伙協(xié)議另有約定外，應當經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。

　�。�、入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。

　�。�、新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認繳的出資額為限承擔責任。

　　第十三條 退伙

　�。�、需有正當理由方可退伙。

　�。�、退伙需提前________日告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。

　�。�、退伙后按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。

　�。�、退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法，由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。

　�。�、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙企業(yè)造成損失的，應當進(jìn)行賠償。

　�。�、有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時(shí)從有限合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)承擔責任。

　�。�、合伙人退伙時(shí)，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的，退伙人應當依照合伙協(xié)議規定分擔虧損。

　　第十四條 出資的轉讓

　　有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定轉讓其在有限合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額，但應當提前______日通知其他合伙人。轉讓時(shí)其他合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第六章 合伙負責人及其他合伙人的權利

　　第十五條 合伙企業(yè)由普通合伙人執行合伙事務(wù)。__________為合伙負責人，其權限是：

　�。�、對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。

　�。�、對合伙事務(wù)進(jìn)行日常管理。

　　第十六條 合伙人不執行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。其權限是：

　�。�、對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。

　�。�、聽(tīng)取合伙負責人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告。

　�。�、查閱有限合伙企業(yè)的財務(wù)會(huì )計賬簿等財務(wù)資料。

　　第七章 合伙的終止及終止后事項

　　第十七條 合伙企業(yè)因以下事由之一而終止

　�。�、合伙期限屆滿(mǎn)。

　�。�、合伙協(xié)議約定的解散事由出現。

　�。�、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。

　�。�、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現或者無(wú)法實(shí)現。

　�。�、合伙事業(yè)違反法律規定被撤銷(xiāo)。

　�。�、法律、行政法規規定的其他原因。

　　第十八條 合伙終止后的事項

　�。�、即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員)參與清算。

　�。�、清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分割物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配。

　�。�、清算后如有虧損，先以合伙企業(yè)共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第八章 糾紛解決

　　第十九條 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第九章 附則

　　第二十條 本章程未盡事宜參照合伙協(xié)議執行，或者由全體合伙人一致同意進(jìn)行修訂、補充。

　　第二十一條 本章程如與國家法律法規相抵觸的，按國家法律法規執行。

　　合伙人簽名：

　　_______年_____月_____日

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