法國留學(xué)私人住宅的租用詳情

　　在法國的留學(xué)生，大部分都會(huì )選擇租用私人住宅。那么，租私人住宅到底是怎樣的呢？我們來(lái)簡(jiǎn)單介紹下。

　　租用這類(lèi)私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔保書(shū)，以保證如期支付房租。

　　一般來(lái)說(shuō)，房東對房客的經(jīng)濟收入有嚴格的要求，即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個(gè)月的工資單或最近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔保的話(huà)，擔保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

　　這類(lèi)住房通常需要通過(guò)物業(yè)中介管理公司尋找；也可通過(guò)報刊廣告直接向房主租用。

　　按照法國的習慣，房租由兩個(gè)部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱(chēng) 作雜費負擔 （Charges），主要用于支付日常公共開(kāi)支，例如：信件、門(mén)房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。

　　雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費大約在每月50 歐元左右。

　　在租房廣告中，如有縮寫(xiě)注明 CC ，也即 charges comprises ，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了雜費 ；否則，還應另加雜費。為謹慎起見(jiàn)，應隨時(shí)詢(xún)問(wèn)房東或房產(chǎn)經(jīng)紀公司房租是否包含雜費。

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