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新西蘭留學(xué)生的群體帶火奧克蘭公寓出租
新西蘭留學(xué)生群體帶火奧克蘭公寓出租。據新西蘭英文媒體近日報道，新西蘭最大的城市奧克蘭市中心商業(yè)區格局，在過(guò)去的二十年內發(fā)生了翻天覆地的發(fā)展和變化，究其成因，中國留學(xué)生為此帶來(lái)市場(chǎng)效應和作用不容小覷。
據奧克蘭2006年人口普查數據顯示，在奧克蘭市中心兩大生活區Victoria公園以東至Stanley St，以及Customs St至Karangahape Rd內，生活著(zhù)約15,100人，其中亞裔人口約為7700人，占總人口數的百分之五十一。在這一龐大的群體中，中國人約為3400人，是奧克蘭市中心區最主要的亞裔群體，而這一群體則是當地公寓的承租者。
自2003年的新西蘭語(yǔ)言學(xué)校大范圍興起開(kāi)始，約有56，000中國大陸留學(xué)生涌入新西蘭，考慮到生活、學(xué)習、工作、娛樂(lè )、交通等因素，絕大多數人選擇居住在奧克蘭最著(zhù)名的皇后街附近的生活區內。這給當地的房產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大的商機。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需要，市中心公寓的建設以及銷(xiāo)售數量也隨著(zhù)留學(xué)生的增長(cháng)而急劇上升。
據當地一家公寓銷(xiāo)售公司對大約30,000個(gè)公寓的跟蹤調查顯示，1991年，本地投資者和持產(chǎn)權居住者的比例為70:30，而截止到目前，其比例在60:40至55:45浮動(dòng)。據專(zhuān)家估計，在未來(lái)的兩年內，很有可能達到50：50。
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