建材買(mǎi)賣(mài)合同逾期違約金與利息法律知識

　　逾期付款違約金是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應向另一方支付的違約金，其存在的前提是合同對此有約定。下面是小編為大家分享建材買(mǎi)賣(mài)合同逾期違約金與利息法律知識，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　一、逾期付款違約金和逾期利息的概念

　　逾期付款違約金是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應向另一方支付的違約金，其存在的前提是合同對此有約定。逾期利息，即逾期損失，是指賣(mài)方資金被買(mǎi)方變相占用的利息損失。

　　由上可知，原告主張逾期付款違約金，應當有合同約定，而主張逾期利息，則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實(shí)即可。

　　二、合同中常見(jiàn)的不同情形

　　1、當事人既約定了貨款支付時(shí)間，也約定了逾期付款應承擔的違約金或支付利息的計算方法

　　此種情況下，應嚴格按照雙方的在合同中的約定來(lái)主張違約金或利息。但需特別注意的是，《合同法》第一百一十四條規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少;《合同法司法解釋(二)》第二十九條規定：當事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過(guò)分高于造成的損失”。故按合同約定計算出的違約金或利息亦不得違反法律規定。

　　2、當事人約定了貨款支付時(shí)間，但沒(méi)有約定逾期付款違約金及利息或者該違約金及利息的計算方法

　　《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》)第二十四條規定，“買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算”�？梢罁�此條文，從付款期限屆滿(mǎn)后的次日開(kāi)始起算損失。關(guān)于逾期罰息利率標準，按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)之規定，逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。該通知自2004年1月1日起施行。也就是說(shuō)，賣(mài)方可以同期貨款利率的130%-150%向買(mǎi)方主張逾期付款損失。

　　3、當事人對付款時(shí)間未作約定或約定不明確

　　逾期付款違約金或者利息的存在是以“逾期”作為前提的，首先應根據法律相應規定，確定款項應當支付的時(shí)間，之后參照《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》向對方主張利息損失。根據《合同法》第六十一條、第一百六十一條的規定，買(mǎi)受人應當按照約定的期限支付價(jià)款;對付款期限沒(méi)有約定或者約定不明且事后又沒(méi)有達成補充協(xié)議的，依據合同的有關(guān)條款及交易習慣確定;依據上述方法仍不能確定的，應適用同時(shí)履行的原則，即買(mǎi)受人在收到標的物或者提取標的物單證的同時(shí)支付。但在實(shí)踐中，建材買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限往往是一個(gè)過(guò)程，雙方以最后結算之日作為計算起點(diǎn)。在當事人沒(méi)有結算的情況下，經(jīng)買(mǎi)方催告后，自催告或寬展期屆滿(mǎn)之次日起計算利息。若當事人也沒(méi)有催告，利息只能從起主張權利之日即起訴之日開(kāi)始計算。

　　三、律師建議

　　很多建材商在簽訂合同時(shí)未確定買(mǎi)家的付款時(shí)間，這種情況下，無(wú)論是對于促使買(mǎi)方積極履行合同，還是賣(mài)方維護合法權益，主張損失，都是極為不利的。無(wú)論違約金還是利息，只是對守約方因違約造成的實(shí)際損失的補償。防患未然，打官司只能減少損失，而不能制止損失的發(fā)生。

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