2017監理工程師合同管理考點(diǎn)：設計合同的履行管理

　　安全監理員應認真貫徹執行《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，貫徹執行勞動(dòng)保護、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規、規范標準，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和監理工作。下面小編為大家整理了監理工程師的知識點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：

　　一、核心知識點(diǎn)

　　一)合同的生效與設計期限

　　1)合同生效

　　設計合同采用定金擔保，合同總價(jià)的 20%為定金。設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在 發(fā)包人向設計人支付定金后生效。

　　2)合同終止

　　在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委托專(zhuān)業(yè)建設工程設計完 成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務(wù)結束。

　　二)發(fā)包人的責任

　　1)提供設計依據資料;

　　2)提供必要的現場(chǎng)工作條件

　　3)外部協(xié)調工作

　　設計的階段成果(初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計)完成后，應由發(fā)包人組織鑒定和 驗收，并負責向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設計審批部門(mén)完成報批手續。

　　三)違約責任

　　1)發(fā)包人的違約責任

　　(1)發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應按合同規定的金額和時(shí)向向設計人支付設計費，每逾期支付 1 天，應承擔應支付金額2‰的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時(shí)間順延。逾期30 天以上時(shí)，設計人有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。

　　(2)因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開(kāi)始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設計工作的，發(fā)包人應根據設 計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該 階段設計費的全部支付。

　　2)設計人的違約責任

　　(1)設計錯誤。對設計資料及文件中出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員 錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責來(lái)取補救措施外，應免收直接受損失部分的設 計費。損失嚴重的，還應根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金。范本中要 求設計人的賠償責任按工程實(shí)際損失的百分比計算;當事人雙方訂立合同時(shí)，需在相關(guān)條款 內具體約定百分比的數額。

　　(2)設計人延誤完成設計任務(wù)。由于設計人自身原因，延誤了按合同規定交付的設計資 料及設計文件的時(shí)間，每延誤 l 天，應減收該項目應收設計費的2‰。

　　(3)因設計人原因要求解除合同。合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應 雙倍返還定金。

　　二、重要知識點(diǎn)

　　一)設計人的責任

　　1)保證設計質(zhì)量

　　保證工程設計質(zhì)量是設計人的基本責任。

　　負責設計的建(構)筑物需注明設計的合理使用年限。

　　對于各設計階段設計文件審查會(huì )提出的修改意見(jiàn)，設計人應負責修正和完善。 設計人交付設計資料及文件后，需按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對 不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。 2)各設計階段的工作任務(wù)

　　3)配合施工的義務(wù)

　　(1)設計交底。 (2)解決施工中出現的設計問(wèn)題。 (3)工程驗收。

　　二)設計工作內容的變更

　　1、委托任務(wù)范圍內的設計變更

　　經(jīng)過(guò)批準的設計文件不應隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監理等不得修改建設工程勘 察設計文件。若發(fā)包人根據工程的實(shí)際需要確須修改勘察設計文件時(shí)，應當首先報經(jīng)原審批 機關(guān)批準，然后，由原勘察設計單位修改。 2、委托其他設計單位完成的變更

　　在某些特殊情況下，發(fā)包人須委托其他設計單位完成的變更工作，如變更增加的設計內 容專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)較強，超出了原設計人的資質(zhì)范圍，或施工期間發(fā)生的設計變更，原設計人由 于資源能力所限，不能在要求的時(shí)間內完成等，在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原設計人書(shū)面同意后， 可以委托其他有資質(zhì)的單位修改。修改單位對修改后的勘察設計文件負責，原設計人不再對 修改的部分負責。

　　三、一般知識點(diǎn)

　　支付管理

　　1)定金的支付

　　發(fā)包人應在合同簽訂后 3 天內，支付設計費總額的 20%作為定金。

　　2)設計費的支付與結算

　　按設計階段支付費用的百分比：

　　(1)合同簽訂后 3 天內，發(fā)包人支付設計費總額的 20%作為定金。此筆費用支付后， 設計人可以自主使用;

　　(2)設計人提交初步設計文件后 3天內，發(fā)包人應支付設計費總額的 30%;

　　(3)施工圖階段，當設計人按合同約定提交階段性設計成果后，發(fā)包人應依據約定的支付條件、所完成的施工圖工作量比例和時(shí)間，分期分批向設計人支付剩余總設計費的 50%。

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