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大中型工程現場(chǎng)監理的工作要點(diǎn)
工程項目監理機構對施工現場(chǎng)的管理是隨著(zhù)工程項目的推進(jìn)而不斷演化和完善的過(guò)程，是一門(mén)動(dòng)態(tài)管理學(xué)科。監理人員只有在理論結合實(shí)踐中不斷思考和完善才能更好地為建筑市場(chǎng)服務(wù)，才能更好地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。下面為大家整理了一些大中型工程現場(chǎng)監理的工作要點(diǎn)，歡迎閱讀參考!
1 現場(chǎng)監理機構人員的設置
在工程項目正式開(kāi)工前，根據監理合同和中標通知書(shū)的要求，項目監理機構配備了總監1名、主專(zhuān)業(yè)監理工程師2名、監理工程師1名、配套專(zhuān)業(yè)監理工程師1名，其他監理人員6名駐場(chǎng)監理。
2 現場(chǎng)監理機構組織結構模式
針對該工程項目的特點(diǎn)，監理機構以直線(xiàn)職能制的組織結構模式設置，其優(yōu)點(diǎn)是兼有直線(xiàn)領(lǐng)導、統一指揮，職能清楚和管理專(zhuān)業(yè)化。為了解決職能部門(mén)不能直接給指揮部門(mén)下達命令，傳遞情報不暢的缺點(diǎn)，總監要求職能部門(mén)人員每天需向總監報告工程項目進(jìn)度、質(zhì)量，安全生產(chǎn)等情況，以便對施工現場(chǎng)及時(shí)有效的管理和處置問(wèn)題。
3 工程項目施工過(guò)程中易出現的問(wèn)題
3.1 設計變更多
由于群體工程中單位(單項)工程數量多、施工圖設計深度不夠、圖紙會(huì )審答疑工作準備不充分、建設單位分階段招投標等原因，往往在施工過(guò)程中會(huì )遇到很多問(wèn)題，設計變更相對于小型工程項目而言會(huì )多得多。
3.2 交叉作業(yè)產(chǎn)生的矛盾多
群體工程大多數情況下是由多家承包單位承建不同的單位(單項)工程，這主要是建設單位考慮了承包單位在一定時(shí)間內的承受能力，但同時(shí)也不可避免的帶來(lái)了管理上的工作量加大，矛盾往往表現在不同的承包單位之間場(chǎng)地區域劃分、施工作業(yè)面的重疊部位、施工的先后順序、工程材料的統一使用、施工工藝的一致性等方面。
3.3 施工質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患多
由于交叉作業(yè)多、施工單位多、作業(yè)班組和操作人員數量龐大、不同承包單位施工作業(yè)面的重疊區域多(例如道路施工和排水系統施工、景觀(guān)綠化和道路施工、地下管線(xiàn)工程與地上工程施工)等因素影響，施工過(guò)程中容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)和安全隱患。
4 現場(chǎng)監理機構的管控要點(diǎn)
4.1 嚴格審查工程開(kāi)工準備工作
(1)總監對承包單位提出的開(kāi)工申請應組織監理機構監理人員對下列條件進(jìn)行審查：承包單位項目管理機構，人員是否按中標通知書(shū)和施工合同就位;施工技術(shù)保障，質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系是否建立;施工圖紙是否會(huì )審答疑;必要的測量?jì)x器是否合格;施工現場(chǎng)是否具備“三通一平”的要求;大型機械設備準備情況;工程材料準備情況;人員準備情況等。
(2)對承包單位提交的施工組織設計/施工方案、專(zhuān)項施工方案、危險性較大的專(zhuān)項施工方案等監理機構應組織相應的專(zhuān)業(yè)監理工程師、總監進(jìn)行審查，主要審查其審批程序的合法性、內容的針對性、可操作性、是否違反強制性標準的要求和質(zhì)量保證體系、安全保證體系的建立健全，以及保證措施的要求。
4.2 建立設計變更管理制度
(1)對所有設計變更建立臺賬登記，分類(lèi)歸檔保存。
(2)對設計單位(建設單位)提出的設計變更，監理機構應提出參考意見(jiàn)，涉及到結構和建筑節能方面的設計變更還應告知設計單位(建設單位)應通過(guò)原設計審查流程，以符合國家規定的法律法規要求。盡可能減少或避免此類(lèi)變更。
(3)對由承包單位提出的變更，此類(lèi)變更監理機構應排除其為了施工方便而提出的請求，此類(lèi)變更原則上不予同意。其他變更應與建設單位協(xié)商一致確定，監理機構應嚴格控制由承包單位提出的變更。
(4)監理機構應就設計變更內容所涉及的價(jià)款、工期，利潤等方面組織建設單位與承包單位協(xié)商，以取得一致意見(jiàn)后簽發(fā)總監通知。
4.3 建立材料使用見(jiàn)證取樣復試登記制度
(1)工程材料的合格與否直接關(guān)系到工程實(shí)體的質(zhì)量，現場(chǎng)監理機構應根據監理實(shí)施細則的要求對使用于本工程的工程材料實(shí)施見(jiàn)證取樣復試，復試合格同意使用，復試不合格的材料應要求承包單位作退場(chǎng)處理。
(2)工程材料的見(jiàn)證取樣復試和進(jìn)場(chǎng)使用應采取登記制度，對材料的品牌、規格、數量、批次等進(jìn)行登記的目的一是控制材料的質(zhì)量合格，二是控制其是否符合設計(合同)的要求，三是避免由于材料不合格原因導致的質(zhì)量問(wèn)題。
4.4 執行驗收程序
(1)對工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗收。
(2)強化對檢驗批的驗收程序，分部(分項)工程的合格基礎是檢驗批，檢驗批的驗收應有承包單位的技術(shù)負責人、質(zhì)檢員和監理機構的專(zhuān)業(yè)監理工程師參加。驗收合格可進(jìn)入下道工序的施工，不合格應作整改、返工處理。
(3)分部(分項)工程驗收，承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員必須參加，監理機構專(zhuān)業(yè)監理工程師(總監)必須參加。
4.5 組織召開(kāi)高效的工地例會(huì )
工地例會(huì )是參建各方主要管理人員集中參加的重要會(huì )議，監理機構應高度重視并積極組織召開(kāi)高效的工地例會(huì )，例會(huì )的主要目的是解決施工過(guò)程中出現的問(wèn)題和需要協(xié)調解決將發(fā)生的問(wèn)題、處置工程質(zhì)量問(wèn)題、現場(chǎng)存在的安全生產(chǎn)隱患、解決交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾等內容。例會(huì )確定的內容具有法律效力，監理機構應把握以下幾個(gè)方面。
(1)會(huì )議到會(huì )人員要齊全、簽字完整。會(huì )議紀要內容詳細、真實(shí)，特別是會(huì )議確定的解決問(wèn)題的責任人(單位)、完成時(shí)間等應明確記錄在案。
(2)在召開(kāi)第二次工地例會(huì )時(shí)，首先應檢查上次例會(huì )內容是否落實(shí)完成。如沒(méi)有完成，應查明原因，并有處置措施。
(3)對于不能執行會(huì )議決議內容的單位和人員，監理機構可根據合同約定的條款和相關(guān)的法律法規規定有權處置相關(guān)人員。
(4)不回避由于交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾，會(huì )議應集中聽(tīng)取矛盾產(chǎn)生的原因、判斷由此產(chǎn)生的影響;監理機構應有全局觀(guān)、科學(xué)性、公正性的原則協(xié)調處理矛盾，且最大限度地使各方在可接受的范圍內達成一致。
(5)工地例會(huì )是使承包單位始終能在受控狀態(tài)下的一種重要手段。監理機構組織的工地例會(huì )不能流于形式，應充分利用并發(fā)揮其管理作用。
4.6 質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患的處理
(1)監理機構應針對施工設計圖紙和施工組織設計/方案確定工程項目中是否有“四新”內容、是否有屬于“危險性較大的分部分項工程”的內容，監理機構應要求承包單位在施工前組織專(zhuān)家認證。
(2)監理機構在日常工作中對質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患的處置除按法律法規，《建筑工程施工合同》相應條款和《監理規劃》的處理程序外，還應當對嚴重質(zhì)量問(wèn)題，危險性較大的安全隱患和質(zhì)量通病等召開(kāi)有針對性的專(zhuān)題會(huì )議。其目的不僅僅是整改彌補質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患;主要是讓承包單位提高質(zhì)量意識，安全意識;強化質(zhì)量管理，安全管理;使承包單位能在合同期內始終堅持工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)雙第一的思想意識不松懈。通過(guò)這類(lèi)專(zhuān)題會(huì )議的方式結合合同約定的罰則能有效的控制工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，能有效的降低工程安全事故的發(fā)生概率。
(3)監理機構應設置至少1名安全監理工程師，負責施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)監管，其職責范圍：一是通過(guò)日常的巡視，檢查及時(shí)發(fā)現安全隱患并及時(shí)處置，將安全生產(chǎn)事故問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，能有效的遏制安全事故的發(fā)生;二是負責編制、收集、整理安全資料，這樣既能有效降低了事故現場(chǎng)安全事故概率，同時(shí)也是監理機構人員履職和監理單位履約的表現。
(4)對屬于質(zhì)量事故范疇和安全事故范疇的問(wèn)題，監理機構應根據國家法律法規、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求處置。
(5)監理機構在處置有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題和工程安全生產(chǎn)隱患(事故)時(shí)，均應以書(shū)面形式簽發(fā)監理文件。
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