2017年一級注冊建筑師考試重要考點(diǎn)

　　2017年一級注冊建筑師考試將在5月初開(kāi)始舉行，同學(xué)們現在必須做好復習工作了，下面小編為大家整理了考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：

　　1.基地地面高程應按城市規劃確定的控制標高設計

　　基地地面宜高出城市道路的路面，否則應有排除地面水的措施

　　基地應有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口(人員密集的基地)

　　基地應至少一面臨接城市道路

　　基地有滑坡、洪水淹沒(méi)或海潮侵襲的可能時(shí)，應有安全防護措施

　　基地沿城市道路的長(cháng)度至少不小于基地周長(cháng)的1/6

　　基地或建筑物的出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口

　　2.設計前期工作有：編制‘項目建議書(shū)’;擬制‘設計計劃任務(wù)書(shū)’;進(jìn)行預可行性和可行性研究報告;‘項目評估報告’

　　3.投資估算劃分為四個(gè)階段:

　　規劃階段、評審階段、項目建議書(shū)階段、可行性研究階段

　　4.我國借用國外貸款的種類(lèi)有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款

　　5.工業(yè)項目可行性研究的核心內容是投資估算與資金籌措

　　6.土地使用權出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂(lè )、居住、工業(yè)

　　其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年

　　7.國家建設征用土地時(shí)耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務(wù)院批準

　　8.根據《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規定，在土地使用權出讓合同約定的使用年限界滿(mǎn)，土地使用者需繼續使用土地的，應最遲于界滿(mǎn)前十二個(gè)月申請續期

　　9.給排水設施建設用地、園林綠化建設用地、消防設施建設用地屬基礎設施用地

　　10.城市用地分類(lèi)中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地

　　11.城市用地有居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政設施用地、綠地和特殊用地(軍事等)共九類(lèi)

　　12.生活居住用地中的公共服務(wù)設施用地屬于生活居住用地

　　13.城市用地面積計算原則應按平面投影面積計算、現狀和規劃用地計算采用同一比例尺的圖紙

　　14.房地產(chǎn)權利人欲進(jìn)行房地產(chǎn)轉讓或抵押時(shí)，對于房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權，一般規定房屋的所有權和土地使用權必須同時(shí)轉讓

　　15.工業(yè)建設項目建設地區的選擇應遵循的原則是適當聚集布置、靠近原料、燃料和消費地原則

　　16.大型建設項目在選擇場(chǎng)地時(shí)要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合

　　17.建筑物抗震設防的重點(diǎn)是7、8、9度地震烈度的地區

　　18.結構抗震設計是以地震烈度為依據的

　　19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度(分十二級)

　　20.地震震級表示一次地震能量的大小

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