房屋施工合同書(shū)范文

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。以下是小編為大家分享的房屋施工合同書(shū)范文，希望對大家有所幫助!

　　發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽(yáng)區井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價(jià)

　　1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。

　　2. 三樓上，前面擴建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。

　　3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。

　　4. 工程總價(jià)款(人工費)為四千六百元整. ￥:4600.00。

　　5. “總價(jià)款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)預算價(jià)的5%。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實(shí)計算。

　　6. 工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　第二條 工程價(jià)款及結算：

　　工程竣工后現金結算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一并結清。

　　第三條 施工配合

　　1. 甲方工作：

　　(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　　(2) 甲方應在開(kāi)工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

　　(3) 做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

　　(4) 工程開(kāi)工前，甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。

　　(5) 甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方遵守執行。

　　2. 乙方工作：

　　(1) 在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。

　　(2) 早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。

　　(3) 乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

　　(4) 乙方在施工過(guò)程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時(shí)和乙方協(xié)商相應順延工期。

　　第四條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價(jià)款 %賠償，解除本合同。

　　第五條 附則

　　1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2. 本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人：                            委托代理人：

　　身份證號碼：                           身份證號碼：

　　電 話(huà)：                                       電 話(huà)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日                簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：                               簽訂地點(diǎn)：

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