海曙區住房和城市建設局

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　　海曙區住房和城市建設局工作職責

　　(一)貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)住房和城市建設工作的法律、法規、規章和政策。

　　(二)根據我區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的總體目標與規劃，組織編制城市基礎設施建設、建筑業(yè)、住房保障的發(fā)展規劃和年度計劃。

　　(三)負責全區住房保障工作的統籌規劃;擬定住房保障相關(guān)政策并指導實(shí)施;負責全區住房保障工作監管及考核。

　　(四)負責城市基礎設施建設項目、公建項目、保障性住房建設項目、拆遷安置房建設項目等的計劃編制、方案制定、工程可行性研究、建設管理、竣工驗收和實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調工作。

　　(五)負責擬訂年度城市建設的資金使用計劃，負責專(zhuān)項資金的使用、管理。

　　(六)負責全區建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等行業(yè)管理，指導監督市場(chǎng)準入并負責全區建筑業(yè)、勘察設計業(yè)等單位的資質(zhì)管理。

　　(七)負責全區建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)監督管理;參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調查處理。

　　(八)負責我區權限內建筑、監理等行業(yè)的各類(lèi)人員職業(yè)資格管理及執業(yè)注冊管理;負責建工城建系列專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)評審;指導轄區建設行業(yè)各類(lèi)人才培養和繼續教育工作。

　　(九)組織由區立項的非房地產(chǎn)項目的擴初會(huì )審和竣工聯(lián)合檢查工作;參與全區范圍內由市有關(guān)部門(mén)組織的建設項目的建設條件論證、擴初會(huì )審和竣工聯(lián)合檢查。

　　(十)負責推進(jìn)并組織實(shí)施全區住房制度改革，負責全區國家直管公房出售和住房分配貨幣化管理工作;負責全區國家直管公房、單位自管房的監督管理。

　　(十一)負責全區房地產(chǎn)中介機構的備案登記，依法規范房地產(chǎn)中介機構的經(jīng)營(yíng)行為。

　　(十二)負責物業(yè)管理活動(dòng)的指導和監督管理工作，負責房屋租賃的監督管理，指導全區房屋使用安全管理工作。

　　(十三)負責指導和管理我區權限內的人民防空工作，負責人民防空的日常事務(wù)工作。

　　(十四)承辦區政府交辦的其他事項。

　　海曙區住房和城市建設局內設機構

　　一、辦公室

　　1、協(xié)助局領(lǐng)導綜合協(xié)調局機關(guān)日常政務(wù)工作。

　　2、負責局機關(guān)規章制度、重要文稿、綜合性文稿的起草工作。

　　3、負責局機關(guān)文秘、檔案、機要、保密、普法、信息、政務(wù)公開(kāi)、目標管理與考核、政府采購管理、信息和電子政務(wù)建設、會(huì )議組織、后勤保障等工作。

　　4、組織局系統協(xié)調人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作。

　　5、負責局機關(guān)及所屬單位的黨建、紀檢監察、統戰、雙擁、群團、計生等工作;

　　6、負責局機關(guān)及所屬單位的機構編制、組織人事、宣傳教育、隊伍建設、調配任免、培訓培養、考核獎懲、職稱(chēng)評聘、工資福利、離退休管理、出國(境)管理等工作。

　　7、牽頭做好深化改革、流動(dòng)人口管理服務(wù)和服務(wù)業(yè)發(fā)展等工作。

　　二、建筑管理(行政審批)科

　　1、負責行政審批和執法的綜合監管、協(xié)調工作;牽頭開(kāi)展局行政許可事項、非行政許可事項及服務(wù)事項辦理等工作，做好行政審批事項統計工作;牽頭做好重點(diǎn)工程建設服務(wù)工作。

　　2、負責擬定全區建筑業(yè)發(fā)展規劃并組織實(shí)施，扶持全區建筑業(yè)持續健康快速發(fā)展;負責建筑業(yè)類(lèi)企業(yè)資質(zhì)審核及各類(lèi)人員職業(yè)資格管理及執業(yè)注冊管理;負責建工城建專(zhuān)業(yè)中、高級職稱(chēng)評審初審工作;負責建筑行業(yè)統計分析及建筑行業(yè)教育培訓;做好建設行業(yè)人才培訓和繼續教育工作;指導區建筑業(yè)協(xié)會(huì )工作;促進(jìn)區域經(jīng)濟轉型升級、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的建筑和勘察設計企業(yè)的行業(yè)扶持工作。

　　3、負責建筑業(yè)市場(chǎng)監管，規范建筑市場(chǎng)各方主體行為;負責建筑市場(chǎng)信用評價(jià)體系建設管理;負責全區施工圖設計審查監管工作;負責住房和城市建設行業(yè)科技進(jìn)步和全區新建、改建、擴建民用建筑節能監管工作。

　　4、負責城市市政基礎設施配套費征收管理工作。

　　5、牽頭開(kāi)展局安全生產(chǎn)工作，配合上級業(yè)務(wù)部門(mén)做好全區建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理;牽頭做好節能減排、質(zhì)量強區、商務(wù)樓宇改造、“個(gè)轉企”、“五水共治”、三防、文明創(chuàng )建、愛(ài)國衛生、生態(tài)環(huán)境整治保護、大氣污染防治、應急管理統籌協(xié)調等工作。

　　三、建設管理(人防管理)科

　　1、負責政府投資項目的計劃安排、建設管理和協(xié)調督查等工作。

　　2、負責全區城市交通擁堵治理的'統籌協(xié)調、督查考核等工作。

　　3、負責 “三改一拆”統籌協(xié)調工作。

　　4、負責智慧城管統籌協(xié)調工作。

　　5、牽頭開(kāi)展局承擔的“六個(gè)加快”和“四個(gè)大力”有關(guān)工作、市對區目標管理考核和市、區政府民生實(shí)事項目分解任務(wù)及重大項目的統籌協(xié)調、督查考核、 “月光經(jīng)濟”相關(guān)城市基礎設施建設的組織實(shí)施和統籌協(xié)調等工作。

　　四、房政科(招標辦)

　　1、負責全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理;負責全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審核、報批工作。

　　2、負責全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設條件論證、初步設計文件審查和竣工聯(lián)合檢查工作;負責全區商品房的預售許可、現售備案工作;協(xié)調處理有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預銷(xiāo)售等方面的投訴。

　　3、負責工程項目招投標管理工作;負責公共資源交易管理工作。

　　4、負責全區財政性投資項目聯(lián)系單管理工作。

　　5、參與建設項目的建設條件論證、擴初會(huì )審和竣工聯(lián)合檢查。

　　五、財務(wù)科(公建中心財務(wù)科兼)

　　1、負責政府投資項目建設維護資金的調度、平衡，配合決算審查和監督管理以及投融資方案編制、相關(guān)的審計牽頭工作。

　　2、負責機關(guān)財務(wù)核算及管理。

　　3、負責內部審計工作。

　　4、負責指導局屬單位財務(wù)管理工作。

　　六、信訪(fǎng)接待室

　　1、負責受理、處理本系統各類(lèi)信訪(fǎng)事項，加強與上級信訪(fǎng)部門(mén)溝通，組織、協(xié)調局各科室和單位及時(shí)辦理來(lái)信來(lái)訪(fǎng)事宜。

　　2、負責綜合分析本系統信訪(fǎng)動(dòng)態(tài)，定期召開(kāi)專(zhuān)題信訪(fǎng)工作會(huì )議，總結交流信訪(fǎng)工作經(jīng)驗，并做好信訪(fǎng)宣傳工作。

　　3、負責牽頭有關(guān)突發(fā)性群體上訪(fǎng)事件的現場(chǎng)協(xié)調、應急管理、維護穩定等工作。

　　4、負責指導開(kāi)展本系統的平安創(chuàng )建、綜合治理工作。

　　5、負責承辦局行政復議和訴訟工作。

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