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2017年一建《工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)：基準收益率的確定
我國建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬(wàn)多個(gè)，從業(yè)人員3500多萬(wàn)，從事建設工程項目總承包和施工管理的廣大專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，所以一級建造師還是很吃香的，下面yjbys小編為大家準備了一建考試的知識點(diǎn)，歡迎閱讀。
一、基準收益率的概念
基準收益率也稱(chēng)基準折現率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。其在本質(zhì)上體現了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利水平，它是評價(jià)和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據。
二、基準收益率的測定
(1)在政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行財務(wù)評價(jià)的建設項目中采用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，應根據政府的政策導向進(jìn)行確定。
(2)在企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案的經(jīng)濟評價(jià)中參考選用的行業(yè)財務(wù)基準收益率，應在分析一定時(shí)期內國家和行業(yè)發(fā)展戰略、發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標等情況的基礎上，結合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構成情況等因素綜合測定。
(3)在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準收益率的測定，應首先考慮國家風(fēng)險因素。
(4)投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，除了應考慮上述所涉及的因素外，還應根據自身的發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機會(huì )成本等因素綜合測定。
1)資金成本是為取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。
2)投資的機會(huì )成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施方案而放棄的其他投資機會(huì )所能獲得的最大收益。
3)投資風(fēng)險。以一個(gè)較高的收益水平補償投資者所承擔的風(fēng)險，風(fēng)險越大，貼補率越高。為了限制對風(fēng)險大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資，可以采取提高基準收益率的辦法來(lái)進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)。
4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現象。
總之，確定基準收益率的基礎是資金成本和機會(huì )成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
【命題考點(diǎn)】
最低標準的收益水平;最低盈利率水平;國家和行業(yè)發(fā)展戰略、發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標;行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構成情況;國家風(fēng)險因素;資金成本;機會(huì )成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹。
【分析預測】
(1)對該命題考點(diǎn)的考核題型之一是對基準收益率的闡述是否正確。
(2)經(jīng)常命題的考點(diǎn)是測定財務(wù)基準收益率時(shí)應考慮的因素包括哪些。
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