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2017年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點(diǎn)
2017年一級建造師考試雖然還沒(méi)有開(kāi)始報名，但是做好復習工作也是很有必要的，下面小編為大家整理了一些考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：
一、緒論(概念為主，廣泛記憶多注意課后練習)
1)工程建筑與經(jīng)濟關(guān)系
*經(jīng)濟價(jià)值V=F(功能)/C(成本)
*機會(huì )成本=如果利益—實(shí)際利益
2)概念
1、工程、技術(shù)與經(jīng)濟的概念及相互關(guān)系
工程是指按一定的計劃、應用科學(xué)知識將各種資源最佳地為人類(lèi)服務(wù)進(jìn)行的工作
技術(shù)是人類(lèi)在利用自然和改造自然的過(guò)程中積累起來(lái)并在生產(chǎn)勞動(dòng)中體現出來(lái)的經(jīng)驗和知識。
經(jīng)濟是一個(gè)多義詞，通常有下列幾方面的含義： x6=Yt{①經(jīng)濟指生產(chǎn)關(guān)系。②經(jīng)濟是指一國國民經(jīng)濟的總稱(chēng)，或指國民經(jīng)濟的各部門(mén)，如工業(yè)經(jīng)濟、農業(yè)經(jīng)濟、商業(yè)經(jīng)濟等。③經(jīng)濟指社會(huì )生產(chǎn)和再生產(chǎn)，即物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配、消費的現象和過(guò)程。④經(jīng)濟是指節約或節省。
工程、技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系十分密切，不可分割。發(fā)展經(jīng)濟所進(jìn)行的活動(dòng)必須運用一定的技術(shù)手段，而任何技術(shù)手段的運用都必須消耗或占用人力、物力和財力等資源。所以，技術(shù)與經(jīng)濟二者相互促進(jìn)又相互制約，是始終并存的兩個(gè)方面。經(jīng)濟發(fā)展是技術(shù)進(jìn)步的動(dòng)力和方向，而技術(shù)進(jìn)步是推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展、提高經(jīng)濟效益的重要條件和手段。社會(huì )物質(zhì)文化需要的滿(mǎn)足、國民經(jīng)濟的發(fā)展都必須依靠技術(shù)的進(jìn)步和應用。
2、工程經(jīng)濟學(xué)特點(diǎn)
綜合性、實(shí)用性、定量性、比較性、預測性
3、工程經(jīng)濟學(xué)研究?jì)热荩汗こ�、技術(shù)、經(jīng)濟。
4、工程經(jīng)濟學(xué)分析的基本原則：選擇替代方案的原則、方案的可比性原則、社會(huì )主義制度下經(jīng)濟效果的評價(jià)原則。
二、現金流量及其構成(本章以現金流量圖為主)
現金流量圖
如果沒(méi)有特別說(shuō)明，現金流量圖中的單位都為年，并假設投資都在年初，銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本及殘值回收等均發(fā)生在年末。“0”表示第一年年初，“1”表示第一年年末也是第二年年初。(理解并看懂流量圖為主)
投資、成本、費用、收入、利潤和稅金類(lèi)型選擇題需注意P27-28
成本與費用
總成本費用
1)生產(chǎn)成本
直接材料，直接工資，制造費用
2)期間費用
管理費用，財務(wù)費用，銷(xiāo)售費用
*建筑工程成本=直接費+間接費
*直接工程費=人材機(北)工料機(南)
*經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用-折舊費-維修費-攤銷(xiāo)費-利息支出
成本和費用估算方法
*平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法(各方法都有相應的練習P18-20)
收入、利潤與稅金
建設期貸款利息
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年利息
年初借款年息累積=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
本年應計利息=年初借款本息累計*年利率
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