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土建造價(jià)工程量計算難點(diǎn)有哪些
工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個(gè)單項工程又由多個(gè)單位工程組成。下面是小編為大家分享土建造價(jià)工程量計算難點(diǎn)有哪些，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.挖土方計算的難點(diǎn)
(1)計算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計算“各自邊線(xiàn)到外墻外邊線(xiàn)圖”部分的中心線(xiàn),中心線(xiàn)計算起來(lái)比較麻煩(同平整場(chǎng)地)。
(2)中截面面積不好計算。
(3)重疊地方不好處理(同平整場(chǎng)地)。
(4)如果出現某些邊放坡系數不一致,難以處理。
2、滿(mǎn)堂基礎工程量計算的難點(diǎn)
(1)計算滿(mǎn)堂基礎的體積時(shí),外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線(xiàn)部分區域、斜坡寬度部分區域等的中心線(xiàn)的長(cháng)度算起來(lái)比較麻煩(同平整場(chǎng)地)。
(2)基礎梁的凈長(cháng)計算,必須考慮相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。
(3)滿(mǎn)堂基礎梁的模板的計算,必須考慮滿(mǎn)基以及相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。
3.條形基礎工程量的計算難點(diǎn)
(1)條形基礎各層實(shí)體的凈長(cháng)線(xiàn)很難算
(2)計算條形基礎各層實(shí)體的凈長(cháng)線(xiàn)時(shí),要考慮與外墻相交的情況,同時(shí)要考慮與內墻相交的情況,內墻橫向部分通常計算,豎向部分分斷計算,這樣條形基礎各層單元實(shí)體凈長(cháng)度算起來(lái)很麻煩。
(3)土方量計算時(shí)考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
4.獨立基礎工程量的計算難點(diǎn)
(1)異形獨立基礎體積不好計算。
(2)獨立基礎與其他基礎相交時(shí)扣減量不好計算。
(3)土方量計算時(shí)考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
5.承臺基礎工程量的計算難點(diǎn)
(1)異形承臺基礎體積不好計算。
(2)承臺基礎與其他基礎相交時(shí)扣減量不好計算。
(3)土方量計算時(shí)考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
6.墻體、分層墻的工程量計算難點(diǎn)
1)墻體工程量計算的難點(diǎn)
(1)在計算墻體之前,必須計算出相應的扣減量。比如,柱或梁寬度比墻大的情況,在計算柱或梁時(shí),必須考慮柱或梁嵌入墻內的體積。
(2)模板類(lèi)似。
(3)砼墻計算時(shí)要分別計算門(mén)窗(或洞口)上墻和非門(mén)窗(或洞口)墻。
2)分層墻的計算
(1)分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計算墻體計算中心線(xiàn);
(2)分層墻扣減時(shí)要分層扣減。
(3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)
7.門(mén)窗工程量計算難點(diǎn)
計算門(mén)窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn),實(shí)際工程中門(mén)窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導致其他構件工程量的變化,主要體現在:
(1)過(guò)梁工程量;
(2)墻體工程量;
(3)內外裝修洞口側壁工程量;
(4)窗臺板工程量等。
8.過(guò)梁工程量計算難點(diǎn)
(1)矩形、異形過(guò)梁計算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況,計算嵌墻體積;
(2)矩形、異形過(guò)梁計算時(shí)必須注意過(guò)梁的標高和圈梁的標高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減。
9.陽(yáng)臺工程量計算的難點(diǎn)
1)陽(yáng)臺工程量
(1)現澆陽(yáng)臺板體積。
(2)現澆陽(yáng)臺板模板。
(3)現澆陽(yáng)臺板裝修:上裝修,下裝修。
(4)欄板體積:現澆欄板;預制欄板。
(5)現澆欄板模板。
(6)現澆欄板裝修:內裝修,外裝修。
(7)陽(yáng)臺扶手:長(cháng)度或體積,裝修。
(8)隔戶(hù)板:體積;裝修。
(9)陽(yáng)臺窗面積。
(10)陽(yáng)臺貼墻裝修(需扣除門(mén)窗面積)。
2)陽(yáng)臺工程量計算的難點(diǎn)
(1)陽(yáng)臺工程量較多,碎、亂,容易漏項。
(2)體積以及裝修計算要考慮中心線(xiàn),內外凈長(cháng)線(xiàn);比較麻煩。
10.挑檐工程量
1) 挑檐工程量
(1)挑檐平板體積;
(2)挑檐平板上表面防水;
(3)挑檐平板下表面裝修;
(4)挑檐立板體積;
(5)挑檐立板內裝修;
(6)挑檐立板外裝修;
(7)挑檐斜板體積;
(8)挑檐斜板外裝修;
(9)挑檐斜板內裝修。
2)挑檐工程量計算難點(diǎn)
(1)計算底板、立板、斜板要找中心線(xiàn)長(cháng)度,比較麻煩
(2)內外裝修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半,比較麻煩。
11.雨蓬工程量計算難點(diǎn)
1)雨蓬工程量
(1)雨蓬面積;
(2)雨蓬體積;
(3)雨蓬立板體積;
(4)雨蓬立板外裝修;
(5)雨蓬立板內裝修;
(6)雨蓬上裝修;
(7)雨蓬下裝修。
2)雨蓬工程量計算難點(diǎn)
(1)計算雨蓬立板中心線(xiàn)長(cháng)度,比較麻煩
(2)雨蓬立板內外裝修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半,比較麻煩。
12.梁工程量計算的難點(diǎn)
(1)梁的體積計算,要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。
(2)梁的模板不好計算,要考慮凈長(cháng)度。
13.板的工程量計算的難點(diǎn)
(1)異形板板的面積的計算比較麻煩;
(2)計算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩;
(3)計算模板時(shí)板的外漏周邊長(cháng)度比較麻煩;
(4)無(wú)梁板要計算柱帽體積。
14.樓梯工程量
(1)現澆樓梯面積;
(2)樓梯的實(shí)際體積;
(3)樓梯欄板、欄桿;
(4)樓梯裝修:樓梯側面裝修;樓梯底面裝修;踏步面裝修(踏步護角筋)。
(5)樓梯模板。
15.平屋面工程量計算的難點(diǎn)
1)平屋面工程量
(1)屋面面積;
(2)找平層;
(3)保溫層;
(4)屋面卷材防水;
(5)鐵皮;
(6)UPVC雨水斗;
(7)鑄鐵落水口;
(8)UPVC彎頭;
(9)排水管;
(10)排氣孔;
(11)雨水篦子。
2)平屋面工程量計算的難點(diǎn)
(1)異型屋面的面積不好計算(同平整場(chǎng)地)。
(2)異型屋面的周長(cháng)不好計算。
(3)屋面其他零星工程量比較碎,容易漏項。
(4)坡屋面計算要考慮坡度系數,斜面積不好計算。
(5)老虎窗的面積不好計算。
16.房間內裝修工程量計算的難點(diǎn)
1)房間內裝修工程量
(1)地面墊層:素土;灰土;砼。
(2)地面防水;
(3)地面面層:抹灰;塊料。
(4)樓面防水;
(5)樓面面層:抹灰;塊料。
(6)踢腳:抹灰;塊料。
(7)墻裙:抹灰;塊料。
(8)墻面:抹灰;塊料
(9)天棚面積;
(10)吊頂面積。
2)房間內裝修工程量計算的難點(diǎn)
(1)計算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。
(2)計算踢腳線(xiàn)塊料面積要考慮扣減洞口以及側壁。
(3)計算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側壁。
(4)計算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側壁。
(5)計算天棚時(shí)候要考慮梁的側面抹灰。
(6)計算塊料裝修時(shí)候要計算側壁。
(7)存在間壁墻時(shí)的地面裝修。
(8)計算門(mén)窗側壁時(shí),要考慮立樘位置。
(9)同一個(gè)房間出現不同材質(zhì)的墻體,要考慮不同的裝修。
(10)水泥砂漿踢腳線(xiàn)長(cháng)度不扣除門(mén)洞尺寸
(11)墻面抹灰不扣除踢腳線(xiàn)所占高度
(12)外墻裝修不考慮門(mén)窗側壁(保溫除外)
(13)樓梯中間平臺裝修算作樓梯面,樓層平臺算作樓面
17.外墻裝修工程量計算的難點(diǎn)
(1)計算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側壁。
(2)計算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側壁。
(3)墻裙、墻面裝修計算時(shí)要考慮扣減臺階、采光井等。
(4)女兒墻的內外裝修不一樣。
18.散水、坡道工程量
(1)散水墊層:素土;灰土;砼。
(2)散水面層。
(3)散水伸縮縫。
(4)散水瀝青嵌縫。
19.臺階工程量計算難點(diǎn)
(1)異型臺階工程量不好計算。
(2)散水、臺階、坡道往往交織在一起,手工計算面積和長(cháng)度均不好計算。
20.其他
20.凡不適宜使用綜合腳手架基價(jià)的建筑物,可按以下規定計算,執行單項腳手架基價(jià)。
(1)砌墻腳手架,按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長(cháng)度按外墻外邊線(xiàn)計算,內墻腳手架長(cháng)度按內墻凈長(cháng)計算。高度按自然地坪至墻頂的總高計算(山尖高度算至山尖部位的1/2)。
(2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑,按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應按外墻垂直投影面積計算,不扣除墻上的門(mén)、窗、洞口的面積。
(3)檐高15m以?xún)鹊慕ㄖ?室內凈高在4.5m以?xún)日?外墻砌筑,按里腳手架以平方米計算。
(4)室內凈高在4.5m以外者檐高16m以?xún)鹊膯螌咏ㄖ锏耐鈮Φ钠鲋?按單排外腳手架計算,但有下列情況之一者,按雙排外腳手架以平方米計算：
�、倏蚣芙Y構的填充墻;
�、谕鈮﹂T(mén)窗口面積占外墻總面積(包括門(mén)窗口在內)40%以外;
�、弁忾芑焖畨φ纪鈮偯娣e(包括門(mén)窗口在內)20%以外;
�、軌裥∮�24cm。
(5)清水外檐墻的挑檐、腰線(xiàn)等裝飾線(xiàn)抹灰所需的腳手架,如無(wú)外腳手架可利用時(shí),應按裝飾線(xiàn)長(cháng)度以米計算,套用挑腳手架基價(jià)。
(6)室內凈高超過(guò)3.6m的內墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計算,套用單排外腳手架基價(jià)。
(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計算者,應同時(shí)計算上料平臺,單獨斜道及外檐裝修用吊籃腳手架,其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計算,不扣除門(mén)窗洞口所占面積。
(8)獨立磚石柱的腳手架,按單排外腳手架基價(jià)執行,其工程量按柱截面的周長(cháng)另加3.6m,再乘以柱高以平方米計算。
(9)圍墻腳手架按里腳手架執行,其高度以自然地平至圍墻頂面,長(cháng)度按圍墻中心線(xiàn)計算,不扣除大門(mén)面積,也不增加獨立門(mén)柱的腳手架。
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