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2015造價(jià)員考試復習：工程造價(jià)的基本內容
一、工程造價(jià)及其特征
(一)工程造價(jià)的含義
工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。
含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定 資產(chǎn)投資費用。從這個(gè)意義上講，建設工程造價(jià)就是建設工程項目固定資產(chǎn)的總投資。
含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過(guò)招投標或其他交易方式，在進(jìn)行多次預估的基礎上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。
承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式。是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標，由需求主體和供給主體共同認可的價(jià)格。
工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。
(二)工程計價(jià)的特征
由工程項目的特點(diǎn)決定，工程計價(jià)具有以下特征。
1. 計價(jià)的單件性
2. 計價(jià)的多次性(七次)
(1)投資估算。-項目建議書(shū)及可研階段
(2)概算造價(jià)。-初步設計
(3)修正概算造價(jià)。-技術(shù)設計
(4)預算造價(jià)。-施工圖設計
(5)合同價(jià)。-招投標
(6)結算價(jià)。反映的是工程項目實(shí)際造價(jià)。結算價(jià)一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。-竣工驗收階段 (7)決算價(jià)。決算價(jià)一般是由建設單位編制，上報相關(guān)主管部門(mén)審查。-竣工決算
3. 計價(jià)的組合性：分部分項-單位-單項-建設項目
4. 計價(jià)方法的多樣性
5. 計價(jià)依據的復雜性
二、工程造價(jià)相關(guān)概念
(一)靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價(jià)格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。 動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等。
靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。
(二)建設項目總投資與固定資產(chǎn)投資
建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。 固定資產(chǎn)投資是投資主體為特定目的，達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。
建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。
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