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北京明年元旦實(shí)施:居住區地面停車(chē)收費放開(kāi)
修訂版《北京市定價(jià)目錄》明年元旦實(shí)施 新增教材價(jià)格等3個(gè)項目 電動(dòng)汽車(chē)充電服務(wù)費首入目錄
從北京市發(fā)改委獲悉，《北京市定價(jià)目錄》已修訂完成，今日正式向社會(huì )公布，于2016年1月1日起實(shí)施。
注意到，本次目錄修訂，政府定價(jià)項目由2002年版的94項減少到41項，縮減幅度達到56%。
值得一提的是，此次目錄增加國家下放的3個(gè)項目，即教材價(jià)格、公證服務(wù)收費和司法鑒定服務(wù)收費;按照國家要求，將電動(dòng)汽車(chē)充電服務(wù)費納入定價(jià)目錄。
另外，除占道停車(chē)和P+R停車(chē)，未來(lái)本市的居住區地面停車(chē)收費將全部放開(kāi)。
政府定價(jià)項目縮減過(guò)半 房屋中介費等57項放開(kāi)
本次目錄修訂，政府定價(jià)項目由2002年版的94項減少到41項。其中放開(kāi)57項，按國家要求增加4項，縮減幅度達到56%。保留的政府定價(jià)項目主要限定在重要公用事業(yè)、公益性服務(wù)和網(wǎng)絡(luò )型自然壟斷環(huán)節三大領(lǐng)域。
放開(kāi)的57項政府定價(jià)項目，主要集中在具備競爭條件，或屬于過(guò)程性、環(huán)節性的政府定價(jià)項目，涉及專(zhuān)業(yè)服務(wù)、公用事業(yè)、重要商品、公共服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。
其中13項是國家要求地方放開(kāi)的，本市全部落實(shí)，包括化肥、兩堿以外的工業(yè)用鹽、電信業(yè)務(wù)收費、鐵路延伸服務(wù)收費、藥品、食鹽、民爆器材、資產(chǎn)評估收費、會(huì )計師事務(wù)所收費、部分律師訴訟代理服務(wù)收費、房地產(chǎn)中介(住宅買(mǎi)賣(mài))服務(wù)收費、房地產(chǎn)價(jià)格評估收費、住宅小區停車(chē)服務(wù)收費。另有44項是結合本市實(shí)際情況放開(kāi)的。
電動(dòng)汽車(chē)充電服務(wù)費 首次納入政府定價(jià)目錄
據市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，在41項保留政府定價(jià)的事項中，市級價(jià)格主管部門(mén)牽頭負責的共有22項，主要是全市性、基礎性的重要民生價(jià)格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫療服務(wù)等。
此次目錄增加國家下放的3個(gè)項目，即教材價(jià)格、公證服務(wù)收費和司法鑒定服務(wù)收費;按照國家要求，將電動(dòng)汽車(chē)充電服務(wù)費納入定價(jià)目錄。
對于與行業(yè)管理關(guān)系密切、專(zhuān)業(yè)性較強的定價(jià)事項，一律明確由行業(yè)管理部門(mén)制定，共有11項，主要涉及住房、高速公路管理、養老和殯葬服務(wù)領(lǐng)域。
對于區域性特征明顯，由區縣政府定價(jià)更方便更有效的定價(jià)事項，一律下放區縣管理。授權區縣政府管理的定價(jià)事項有8項，包括郊區客運票價(jià)、郊區電動(dòng)出租車(chē)運價(jià)、區(縣)屬水利工程供水價(jià)格等。
居住區地面停車(chē)收費 進(jìn)一步放開(kāi)
此次目錄對于地面停車(chē)收費進(jìn)一步放開(kāi)。未來(lái)除了占道停車(chē)和P+R停車(chē)，本市居住區地面停車(chē)收費全部放開(kāi)。
“針對國家要求放開(kāi)住宅小區停車(chē)收費價(jià)格問(wèn)題，2002年以來(lái)，本市居住區地下停車(chē)場(chǎng)一直實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，這次又進(jìn)一步放開(kāi)了居住區地面停車(chē)收費。”市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，為保障價(jià)格放開(kāi)后居住區停車(chē)管理規范有序，會(huì )同交通、住建等部門(mén)全面梳理了現有涉及居住區管理的法律法規，提出依法管理的有關(guān)要求。
該負責人表示，考慮到居住區停車(chē)場(chǎng)在小區物業(yè)管理區域內經(jīng)營(yíng)，主要服務(wù)于小區業(yè)主，涉及小區全體業(yè)主利益，因此擬將居住區停車(chē)是否收費和收費標準調整作為重大物業(yè)管理事項，納入管理規約，變動(dòng)和調整要按照規定程序，由業(yè)主共同決定。
對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)已進(jìn)駐的小區，按照《北京市物業(yè)管理辦法》規定，決定重大物業(yè)管理事項，應當經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數的業(yè)主同意。物業(yè)或停車(chē)企業(yè)調整居住區停車(chē)收費標準，應按程序征得“雙過(guò)半”業(yè)主的同意。
對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未進(jìn)駐的小區，停車(chē)收費的確定或調整參照老舊小區社區自治式服務(wù)管理模式，由街道辦事處(鄉鎮政府)牽頭，指導小區服務(wù)管理組織或社區居委會(huì )協(xié)助業(yè)主確定。
將開(kāi)展專(zhuān)項檢查 價(jià)格違法行為“露頭就打”
市發(fā)改委相關(guān)負責人表示，未來(lái)將針對居住小區停車(chē)收費、機動(dòng)車(chē)檢測收費、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費等關(guān)系百姓日常生活的重點(diǎn)領(lǐng)域，都將開(kāi)展專(zhuān)項檢查活動(dòng)，對涉嫌壟斷行為、濫用市場(chǎng)支配地位等各類(lèi)價(jià)格違法行為要形成高壓態(tài)勢，露頭就打，確保政策的平穩銜接和過(guò)渡。
對于與百姓生活密切相關(guān)的重要領(lǐng)域，將相關(guān)價(jià)格納入日常監測范圍，加強價(jià)格監測分析預警，及時(shí)掌握相關(guān)商品和服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)現價(jià)格運行中的苗頭性、傾向性、潛在性問(wèn)題，采取有力措施，防范價(jià)格異動(dòng)。
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