物業(yè)維修人員工作職責
物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個(gè)使用過(guò)程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護和改善物業(yè)使用功能，延長(cháng)物業(yè)使用年限而采取的各種養護維修活動(dòng)。物業(yè)維修有廣義和狹義之分。狹義的物業(yè)維修僅指對物業(yè)的養護和維修;廣義的物業(yè)維修則包括對物業(yè)的.養護、維修和改建。根據損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養護維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長(cháng)其使用年限。物業(yè)維修是物業(yè)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的繼續和價(jià)值的追加，維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶(hù)服務(wù)的重要內容，也是保護城市房產(chǎn)的基本途徑。
具體地說(shuō)，物業(yè)維修包括物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)的日常保養，對破損物業(yè)的維修，以及對不同等級物業(yè)功能的恢復、改善，裝修、裝潢，同時(shí)結合著(zhù)物業(yè)的維修加固，增強物業(yè)抗震能力。
崗位描述：
1、保證公共區域及大廈內空調設施設備正常運行;
2、協(xié)調設備供應商的現場(chǎng)整改工作;保證公共設備、設施的正常使用;
3、個(gè)人分管設施設備的巡視和保養維護;
4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時(shí)處理客戶(hù)報修。
任職資格：
1、具有水電、空調、自動(dòng)化設備控制等方面現場(chǎng)工作經(jīng)驗;
2、從事物業(yè)工作經(jīng)驗2年以上;
3、具本崗位專(zhuān)業(yè)證書(shū)或物業(yè)相關(guān)證書(shū)。
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