銀行房貸收入證明模板

　　在辦理房貸時(shí)，銀行會(huì )要求出示個(gè)人的收入證明，那么收入證明應該怎么開(kāi)呢?什么是收入工作證明呢?下面就和YJBYS小編一起來(lái)看看吧。

　　銀行房貸收入證明模板一

　　致中國銀行行：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務(wù)，職稱(chēng);已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

　　其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥)。

　　身份證號為：。

　　對以上所提供資料的真實(shí)性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人事勞資部門(mén)聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　單位蓋章：

　　年月日

　　銀行房貸收入證明模板二

　　個(gè)人收入證明

　　茲有我公司(XXXX公司)員工XXX，身份證號碼：XXXXXX，在我司工作XX年，任職XX部門(mén)XX經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣XXXXX元。

　　特此證明!

　　XXXX公司(加蓋公章)

　　XXXX年X月X日

　　什么是收入證明?

　　是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì )被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

　　為何要開(kāi)收入證明?

　　收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標，也是銀行控制信貸風(fēng)險的手段之一。

　　申請房貸如何開(kāi)收入證明?

　　每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒(méi)有要求，可提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無(wú)效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　住房貸款收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì )被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。想要辦理房貸的朋友，開(kāi)房貸收入證明只需按照以上的`房貸收入證明范本填寫(xiě)好信息，然后加蓋公司的章就可以了。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類(lèi)

　　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金 和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì )十分明顯，在長(cháng)期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

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