項目經(jīng)理承包合同（通用11篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的項目經(jīng)理承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項目經(jīng)理承包合同 1
發(fā)包方：
承包方：
為加強工程項目管理和項目經(jīng)理部的建設，更好地落實(shí)項目目標責任制，搞好工程項目的施工，實(shí)現工程預期目標，根據集團總公司《項目經(jīng)理責任目標承包責任制實(shí)施方案》有關(guān)規定要求,經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂以下工程項目承包管理責任書(shū)，以資共同遵照執行。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：________
工程結構：________
建筑面積:________
工程造價(jià)：約計________元人民幣。
二、承包范圍：總包合同規定全部施工內容及相關(guān)責任和義務(wù)。
三、承包期限：從開(kāi)工到竣工驗收，結算審計定案、工程款回收清戶(hù)結束。
開(kāi)工日期，竣工日期：執行合同規定
四、承包方式：實(shí)行項目經(jīng)理承包經(jīng)營(yíng)負責制，自籌資金，自負盈虧。上繳稅前%的管理費，不含業(yè)主直接分包項目，同時(shí)承擔項目部全部人員的工資�，F場(chǎng)達到東營(yíng)市安全文明工地要求，工程質(zhì)量合格。
五、工資支付方式：每月發(fā)包方按標準考核人員工資，由承包方發(fā)放工資。
六、項目管理目標責任獎罰：
1、工期：以工程總包合同為準，按合同規定獎罰。
2、質(zhì)量：按總公司當年質(zhì)量獎罰規定執行，承擔與施工質(zhì)量有關(guān)的所有責任。月度質(zhì)量大檢查優(yōu)良率50%以上，杜絕不合格項。
3、安全：全過(guò)程負責制，承擔項目安全所有責任。
4、資金回收、使用及上交：按照合同及時(shí)回收資金并同時(shí)上繳管理費稅金，建立資金支付臺帳以備核查，及時(shí)發(fā)放項目人員工資。
5、現場(chǎng)管理：以總公司月度檢查為準，總達標率80%，每低一個(gè)百分點(diǎn)罰300元。
6、隊伍管理：使用勞務(wù)隊伍及時(shí)備案。
7、工程結算：竣工結算(以質(zhì)檢站備案時(shí)間為準)自交付之日起一個(gè)月內提出，雙方財務(wù)對帳和結算以對建設單位的竣工結算為基礎。
8、分包結算及分包工程款支付：分包結算應按月預結，工程竣工后，按實(shí)際完成量全面結算，建立分包結算臺帳。
9、民工工資支付：因民工工資支付不及時(shí)，出現到上級單位投訴和集體上訪(fǎng)事件，項目經(jīng)理應及時(shí)處理，避免事態(tài)擴大，出現上述事件每次罰項目經(jīng)理5000元。
10、債權債務(wù)清理：在竣工結算完成的同時(shí)，債權債務(wù)應一并清算完畢。對清算不完的，應做出債權債務(wù)清單。凡未做出清單的罰項目經(jīng)理1000元。
11、與建設單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調。因關(guān)系協(xié)調不好，造成建設單位及其他相關(guān)單位投訴的，每次罰項目經(jīng)理3000元。
七、雙方責任：
發(fā)包方責任：
(1)幫助協(xié)調項目經(jīng)理與建設單位、總公司內部業(yè)務(wù)部門(mén)、配屬隊伍及有關(guān)單位的關(guān)系，為承包方提供良好的服務(wù)。
(2)協(xié)助對配屬隊伍的素質(zhì)把關(guān)，素質(zhì)差的不允許使用。
(3)協(xié)助編制項目經(jīng)理部月度成本報表
(4)負責計劃統計報表。
(5)協(xié)助接待上級質(zhì)量和安全檢查工作，費用由承包方承擔。
(6)協(xié)助聯(lián)系、安排工程的`竣工交驗工作。
(7)協(xié)助調劑材料、設備、資金和配備有關(guān)管理人員。
(8)協(xié)助解決項目經(jīng)理部的臨時(shí)困難。
(9)負責對項目經(jīng)理部的按月考核和預支工資。
(10)承擔工程辦理施工許可證之前的所有費用。
(11)項目經(jīng)理部完成承包合同指標，并在該工程清理完債權債務(wù)后，________公司兌現項目經(jīng)理的年薪及車(chē)補。
承包方責任：
(1)負責組織現場(chǎng)臨設、宣傳并達到公司及工程要求，承擔項目施工全部費用，若因經(jīng)營(yíng)管理不善造成虧損由承包方負責。
(2)認真貫徹執行總公司、子公司的各項管理規章制度，并嚴格落實(shí),確保有效運行。
(3)負責提供有關(guān)的施工經(jīng)濟技術(shù)資料。
(4)負責月度工程報量及竣工結算審計定案工作。
(5)負責人工、材料、費用及項目成本核算配合公司考核工作。
(6)負責勞務(wù)用工安排，確保安全無(wú)事故。
(7)負責落實(shí)貫標工作。
(8)負責協(xié)調與甲方、監理的關(guān)系，督促業(yè)主在規定的時(shí)間里辦理完畢所有開(kāi)工及經(jīng)濟簽證手續。
(9)督促業(yè)主及時(shí)上交勞保費，并及時(shí)上報勞保費聯(lián)系單。
(10)項目部成員應保持清正廉潔，不準對分包隊伍吃、拿、卡、要。
(11)組織好項目人員政治理論及各種文件的學(xué)習,做好企業(yè)文化和現場(chǎng)宣傳工作，并將公司下發(fā)的各種文件做好歸檔整理工作，以備檢查。
(12)按月整理完成各項指標的資料，接受子公司考核。
八、項目經(jīng)理在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反總公司、子公司的規定，子公司可隨時(shí)撤換項目經(jīng)理，項目經(jīng)理按實(shí)賠償給發(fā)包方造成的損失，并報總公司工程項目管理部備案。
九、項目經(jīng)理以本人在集團公司、子公司的股份、分紅、房產(chǎn)做為對該工程的抵押，如該工程出現成本虧損，先用該抵押進(jìn)行沖抵，如仍有虧空，承包方自行解決和處理。在工程施工過(guò)程中及工程竣工后,由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔，費用自理。
十、責任書(shū)中未盡事宜，按總公司現行項目承包有關(guān)規定執行。
十一、責任書(shū)兌現，在工程竣工交付，債權債務(wù)清算完畢，提出工程結算審定后的一個(gè)月內，由發(fā)包方組織兌現，并報集團考核委審定比例后，兌現到位。
十二、責任書(shū)履行中如發(fā)生糾紛，先由當事人雙方自行協(xié)商解決，解決不成時(shí)由考核委會(huì )同工程項目管理部協(xié)調仲裁。
十三、本合同簽訂后七日內，承包方向發(fā)包方繳納30萬(wàn)元的合同履約保證金，本保證金在工程± 0.00完成后返還給承包方。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目經(jīng)理承包合同 2
甲方（發(fā)包方）：合同編號：
乙方（承包方）：簽訂地點(diǎn):
根據《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規定》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、項目?jì)r(jià)格：
4、工程內容：頂面、地面、墻面裝修（根據圖紙施工）
5、開(kāi)工日期：
6、竣工日期：
二、圖紙、預算
1、圖紙提供日期和套數：_________年____月____日提供全套
2、施工防護工作的要求：現場(chǎng)、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無(wú)損壞。交接完成后若有損壞與乙方無(wú)關(guān)。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求：材料堆放整齊、正規、一致。
4、施工場(chǎng)地的衛生要求：每天一次清掃，保持現場(chǎng)有序、清潔。
三、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無(wú)凹凸不平，無(wú)明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽(yáng)角基本垂直。
四、竣工驗收
驗收時(shí)間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶(hù)驗收。
五、竣工結算
結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質(zhì)金后全部結清（最多扣滿(mǎn)一萬(wàn)，扣滿(mǎn)為止）。
六、違約
1、乙方工期延誤的責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶(hù)方造成工期延誤，乙方順延工期）。
2、其他違約責任：工程完工后按照工程進(jìn)度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責
1、乙方按照甲方指定的《施工現場(chǎng)管理辦法》進(jìn)行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的'損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前，甲乙雙方資金往來(lái)均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時(shí)核算。
4、本合同若有爭議，由貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽名后方可生效。
八、其他（根據實(shí)際情況所加條款）
合同簽訂日期：合同簽訂份數：
甲方（簽章）：
地址：
工程部：
電話(huà)：
乙方（簽章）：
地址：
身份證號：
電話(huà)：
項目經(jīng)理承包合同 3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產(chǎn)品的品質(zhì)、企業(yè)的文化得以進(jìn)一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協(xié)議。
一、乙方責任承包人的資格與條件：
1. 具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗，特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗。
2. 具有高中以上學(xué)歷或具有工程監理證書(shū)、工程師以上的資格證書(shū)。
3. 在社會(huì )上或在公司沒(méi)有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客戶(hù)利益為重，以工人利益為己任的高尚品質(zhì)。
4. 具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗、溝通能力、業(yè)務(wù)知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝制作及流程、設備、工具等知識的經(jīng)驗;具有監督、檢查、指導、服務(wù)、協(xié)調、溝通等方面的工作能力。
5. 具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。
1) 必須要有固定的施工技術(shù)人員，各種人員必須齊全，技術(shù)全面，還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴格審核、審查、注冊、登記、編號、考查和考核。
2) 各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質(zhì)量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進(jìn)行處理。
3) 乙方責任承包人，承包公司工程時(shí)，在每單工程結算后抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時(shí)必須是施工隊在公司所承建的最后一單工程結算滿(mǎn)一年后，且無(wú)任何工程質(zhì)量問(wèn)題，以及無(wú)任何違法亂紀現象，經(jīng)主管工程監理，工程部領(lǐng)導審批，上報公司辦理退款手續。
二、承包方式：
1. 乙方承包的裝飾工程：
2. 承包范圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。
3. 工程預算總造價(jià)：(詳見(jiàn)甲方工程報價(jià)單)。乙方完成后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結算，施工過(guò)程中，經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認可的工程修改報價(jià)單與本合同具有同等效力。
4. 工期：按甲方與乙方商定的工期為準。
5. 乙方承包人同時(shí)最多只能承包公司2項工程。
三、工程施工管理：
1. 乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場(chǎng)管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。
2. 乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進(jìn)行嚴格的驗收。
3. 乙方對于不符合四方施工質(zhì)量、施工標準、施工規范的問(wèn)題，不管是工地文明、安全、衛生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質(zhì)量問(wèn)題(在公司維修保證書(shū)范圍內)在業(yè)主提出一周內乙方承包人必須免費負責維修，否則公司安排人進(jìn)行維修，并從工程維修保證金中扣除維修費。
4. 乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質(zhì)量責任事故，甲方不僅追究乙方經(jīng)濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關(guān)處理，并終止責任承包合同，取消責任承包資格。
5. 乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽(yù)等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟和行政責任。
6. 所有現場(chǎng)施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業(yè)主提出的工程問(wèn)題及工藝要求，如得不到落實(shí)，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。
7. 乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術(shù)工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發(fā)現不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業(yè)主發(fā)現不是公司的技術(shù)工人，公司有權對責任承包人進(jìn)行處罰，甚至終止承包合同。
8. 乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟和行政責任。
9. 嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價(jià)、設計、經(jīng)濟信息等原則性問(wèn)題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。
10. 乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協(xié)助辦理)，費用處理;如不辦理，出現的所有問(wèn)題及公傷由責任承包人負責并承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。
11. 公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術(shù)工人管理進(jìn)行安排。
12. 乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業(yè)主錢(qián)物，一經(jīng)發(fā)現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經(jīng)濟和行政責任。
13. 在施工過(guò)程中，乙方責任承包人應及時(shí)發(fā)現合同報價(jià)單中的漏項或工程量不足，及時(shí)向工程部報告并填寫(xiě)工程變更通知單，通知業(yè)主簽字認可。
14. 乙方責任承包人要會(huì )同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進(jìn)行登記、丈量，列出工程結算清單，如發(fā)現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價(jià)格對漏項或工程量不足進(jìn)行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，并處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒(méi)收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。
15. 乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工后，必須經(jīng)公司工程部全面驗收，并把驗收單交給客戶(hù)簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。
16. 與客戶(hù)結算完畢后，乙方責任承包人與施工隊伍結算時(shí)有爭議的部分，由工程部進(jìn)行協(xié)調處理，此項工作完成后公司與乙方責任承包人進(jìn)行結算。
17. 工程預算中的折扣優(yōu)惠，甲、乙雙方按扣點(diǎn)方式共同分攤。對業(yè)主扣款事項和金額(工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實(shí)際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批準進(jìn)行減、免處理。
18. 所有施工人員在上班期間必須統一著(zhù)公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。
19. 乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請延長(cháng)工程期限。
四、收、付款方式：
1. 根據先期的預算，甲方負責向業(yè)主收取預算金總額的10%作為定金。
2. 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)三日內，乙方應按照合同規定要求業(yè)主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬戶(hù)或指定地點(diǎn)及財務(wù)人員承兌。甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預算金的15%。
3. 在乙方泥水、電工基本完成，木工進(jìn)場(chǎng)前向業(yè)主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。
4. 在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開(kāi)始前，乙方向業(yè)主催交總預算的15%和增加項目的80%，并按結算總造價(jià)，甲方收取總造價(jià)的 %(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。
五、收取工程扣點(diǎn)方法：
1. 工程總造價(jià)(結算)叁萬(wàn)元(￥30000.00元)以上(含叁萬(wàn)元)(￥30000.00元)，甲方收取工程總造價(jià)(結算)的30%。
2. 在工程總造價(jià)(結算)叁萬(wàn)元(￥30000.00元)的基礎上，每增加造價(jià)肆千元(￥4000.00元)甲方在原收取總造價(jià)(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(jià)(結算)的31%，(例：34000.00元，收取點(diǎn)31%;￥38000.00，收取點(diǎn)32%)，以此類(lèi)推。
3. 工程總造價(jià)(結算)伍萬(wàn)元(￥50000.00元)(含伍萬(wàn)元<￥50000.00>)甲方收取總造價(jià)(結算)的35%。
4. 在工程總造價(jià)(結算)伍萬(wàn)元(￥50000.00元)的基礎上，每增加造價(jià)(結算)壹萬(wàn)元(￥10000.00元)，甲方在原收取總造價(jià)(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(jià)(結算)的'35.5%，(例如：￥60000.00元，收取點(diǎn)35.5%;￥70000.00元收取點(diǎn)36%等)，以此類(lèi)推。
5. 工程項目在沒(méi)有泥水工程的情況下，在伍萬(wàn)元(￥50000.00元)以?xún)?含伍萬(wàn)元<￥50000.00元>),甲方在收取總造價(jià)(結算)35%，總造價(jià)(結算)每增加壹萬(wàn)元(￥10000.00元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。
6. 工程總造價(jià)(結算)在拾伍萬(wàn)(￥150000.00元)以上(含拾伍萬(wàn)元<￥50000.00元>)甲方收取總造價(jià)(結算)的40%。
六、施工材料的控制和管理：
1. 乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書(shū)、報價(jià)單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質(zhì)、品牌、規格、性能、質(zhì)量等必須達到所規定的要求，違者重罰。
2. 除公司規定或同意乙方責任承包人自行采購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料采購點(diǎn)采購，乙方責任承包人無(wú)權隨意采購，違者給予重罰。
3. 乙方責任承包人未經(jīng)公司同意私自采購的材料，甲方不予認可，并進(jìn)行100%處罰，從工程維修信譽(yù)金中扣除。
4. 乙方責任承包人私自采購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，并根據情節的輕重進(jìn)行100%-500%的處罰。
5. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
6. 本協(xié)議自簽訂之日起生效。本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
項目經(jīng)理承包合同 4
甲方：
乙方：
玉環(huán)智遠裝飾工程有限公司承包的,由設計師:________________________裝飾裝修工程，為了加強公司內部的工程管理，建立健全多種經(jīng)營(yíng)機制，提高公司的管理水平，根據《中華人民共和國合同法》及甲方與客戶(hù)簽定的《施工合同》，結合公司內部實(shí)際情況，經(jīng)公司研究同意，由 ___任該工程的項目經(jīng)理，負責組建項目部，負責該工程的施工。為明確雙方責、權、利三者之間的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下條款，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、結構形式：
3、建筑面積：
4、工期時(shí)間：
二、承包內容及范圍
裝修工程總承包，具體工作內容以甲方與客戶(hù)簽定的《施工合同》(含補充合同)及該工程預算等內容為準。
三、承包方式( )
1.包工包料
2.包清工
3.部分包工部分材料
4.僅限工程管理部分,提取總造價(jià)_____%.材料公司配送
四、工程工期
1、按甲方與客戶(hù)簽訂的合同及補充合同開(kāi)竣時(shí)間為準。
2、因乙方原因造成工期的延誤，按甲方與客戶(hù)簽定的合同工期及補充合同處罰條款執行，費用由乙方承擔，公司不負一切經(jīng)濟責任。
3、由于其它原因或不可抗力造成工期延誤，乙方必須同客戶(hù)辦理延期手續，并上報公司備案。
五、工程質(zhì)量
1、確保工程質(zhì)量達到國家規定的驗收標準。
2、乙方必須嚴格按設計圖紙、規范標準及客戶(hù)要求組織施工，精心編制施工方案，嚴把質(zhì)量關(guān)，對工程質(zhì)量負責，確保質(zhì)量一次交驗達到合同規定的要求，并承擔保修責任。
3、關(guān)于合同質(zhì)量、安全的獎罰除合同約定外，其余獎罰條款按客戶(hù)與甲方的合同及補充合同條款執行。
六、安全文明施工要求
1、執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和行業(yè)《建筑裝飾施工安全檢查標準》、《安全操作規程》等有關(guān)法律、法規，確保安全生產(chǎn)，文明施工達到優(yōu)良標準。
2、乙方對施工現場(chǎng)的安全文明施工負責，承擔一切工傷事故責任及經(jīng)濟賠償。
七、工程款的結算及支付
1、甲乙雙方協(xié)商制定:______________________________。
2、乙方應在每次進(jìn)度款中按規定上交國家稅金及有關(guān)費用，此費由甲方代扣代繳，余款由甲方分階斷支付給乙方使用(按雙方協(xié)商定)。
八、甲方責任
1、對乙方實(shí)行全面管理，根據工程實(shí)際情況派出工作人員駐工地監督，督促乙方履行公司與客戶(hù)簽訂的《施工合同》及補充合同和協(xié)議書(shū)的執行。
2、審查乙方編制的施工組織設計，專(zhuān)項方案、工程資料、工程結算、參與圖紙會(huì )審、分部分項工程驗收及竣工驗收的評定。
3、監督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的執行情況，并組織公司人員定期對工程質(zhì)量，安全文明施工的檢查，提出整改意見(jiàn)，督促落實(shí)。
4、幫助乙方解決工程中技術(shù)難題，督促乙方處理各方的關(guān)系。
5、負責辦理有關(guān)工程手續。
6、提供同客戶(hù)簽定的《施工合同》及施工補充合同1份。
7、甲方有權對乙方提供的材料進(jìn)行監督、檢查，保證達到國家驗收標準。
九、乙方責任
1、全面履行甲方與客戶(hù)簽訂的關(guān)于該工程的《施工合同》及補充合同和協(xié)議內容，并承擔《施工合同》與協(xié)議中規定由甲方承擔的責任，行使合同約定的權利。
2、執行公司的各項規章制度，遵守國家的法律、法規，按圖紙及規范要求施工，接受甲方及有關(guān)單位的監督、檢查。為檢查提供便利條件。
3、組建項目部，建立質(zhì)量、安全文明施工管理體系，將項目部組成人員名單、擔任的職務(wù)、身份證及職稱(chēng)證復印件、個(gè)人簡(jiǎn)歷等資料上報公司有關(guān)部門(mén)審查備案。
4、編制施工組織設計，專(zhuān)項施工方案，工程預結算，進(jìn)度報表等有關(guān)工程管理文件。(報公司備案一份)
5、嚴格執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，遵守安全生產(chǎn)規章制度，并由專(zhuān)職安全員檢查落實(shí)到各項工作，確保安全生產(chǎn)文明施工的實(shí)現。
6、承擔施工現場(chǎng)發(fā)生的工傷事故，文明施工及噪聲擾民造成的經(jīng)濟損失和法律責任。
7、對工程質(zhì)量，進(jìn)度承擔合同約定的責任。
8、按甲方工程管理部門(mén)的要求，收集整理，編制施工技術(shù)資料和安全管理資料，并裝訂成冊與竣工圖送工程總審查備案。
9、乙方必須將該工程的'勞務(wù)分包給有實(shí)力的施工隊伍，并負責、督促勞務(wù)甲方與現場(chǎng)所有施工人員簽訂責任及經(jīng)濟合同并按規定購買(mǎi)保險和現場(chǎng)人員意外傷害險，確保工資的正常發(fā)放。(報公司備案一份)
10、負責教育現場(chǎng)全體施工人員遵紀守法，按章施工，承擔乙方現場(chǎng)施工人員，因違反有關(guān)規定制度而造成的罰款。
11、負責支付分包工班長(cháng)的押金、保證金，并承擔支付押金和保證金的風(fēng)險。
12、服從甲方所派人員的管理，接受甲方對乙方不按合同條款辦事的各種處罰。
13、負責向甲方提供材料的合格證及檢驗報告。
14、工程竣工后，乙方必須將工程結算款、工程成本、外欠款等有關(guān)書(shū)面材料上報甲方管理。(必須詳細定明欠款單位、聯(lián)系人、還款計劃、雙方協(xié)議書(shū)等內容的復印件，所有債權債務(wù)由乙方負責)
15、上述1-14項乙方責任未履行或未認真履行造成引發(fā)訴訟或其他方式讓甲方承擔責任和損失的，甲方有權全額向乙方追償。乙方賠償的范圍包括訴訟、仲裁費用和實(shí)際支出、律師費用等。并按賠償總額的20%追究乙方違約責任。
十、財務(wù)管理
1、本工程的所有工程款項必須由甲方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票或收據后由甲方派財務(wù)人員到客戶(hù)方收取，嚴禁乙方向客戶(hù)借支現金或要求客戶(hù)將工程款項匯入乙方的其他賬戶(hù)，否則甲方有權通知乙方停工或更換項目經(jīng)理。
2、本工程的每筆預付款、進(jìn)度款、尾款匯入甲方賬戶(hù)后，甲方按進(jìn)款額度扣除該項目應收取的管理費和由甲方代扣代繳的營(yíng)業(yè)稅及附加稅費，余款分階斷支付給乙方使用，但乙方必須保證款項全部用于該項目。
3、如乙方拖欠第三方的材料款、分包工程款、勞務(wù)人員工資等其它應付款而引發(fā)糾紛或訴訟的，乙方必須承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。甲方核實(shí)后，有權直接從乙方的工程款中支付，乙方必須予以承認。
4、工程竣工結算后，乙方所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
5、工程竣工結算書(shū)手續確認后，根據本責任書(shū)規定的條款辦理財務(wù)決算，等客戶(hù)返還保修金后，甲、乙雙方結清所有手續。
十一、安全管理
1、乙方認真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規和各種規章制度。
2、建立健全安全管理體系及安全生產(chǎn)責任制，制訂安全施工方案及防范措施，并認真落實(shí)。
3、做好文明施工的管理，保持場(chǎng)地整潔衛生、不揚塵、不污水橫流，安排好作息時(shí)間，不擾民，積極與有關(guān)單位溝通，取得鄰近單位諒解。
4、重點(diǎn)做好防火、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防高空墜落、防暑、防寒、防環(huán)境污染等方面的防范措施。
5、乙方做好進(jìn)戶(hù)門(mén)，及現場(chǎng)地磚等需保護項目的有效防護措施。
6、乙方自負各種安全防護的措施費用。
7、對現場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全教育，并簽訂安全責任合同，嚴禁口頭協(xié)議或同包工頭個(gè)人簽訂安全合同的行為。
8、隨時(shí)接受上級部門(mén)的安全檢查，對查出的安全隱患應定人、定崗、定時(shí)間、定處理措施進(jìn)行改正，并應保存完整的整理記錄存檔。
9、安全事故后果及費用由乙方承擔。
十二、合同管理
1、乙方應按甲方與客戶(hù)簽訂的《施工合同》或協(xié)議認真學(xué)習，全面履行的原則。
2、乙方對外的分包合同、買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借款合同等所有對外經(jīng)濟合同，不能以公司名義對外簽訂，更不能私刻甲方的印章同有關(guān)單位簽訂合同及協(xié)議，一經(jīng)發(fā)現公司有權追究法律責任和扣押工程款。
3、乙方需用甲方的名義對外簽訂經(jīng)濟合同或辦理有關(guān)工程手續，應寫(xiě)申請報告，經(jīng)甲方主管領(lǐng)導批準后，由公司派專(zhuān)人協(xié)助辦理，同時(shí)簽字登記辦理相關(guān)手續，收取合同原件一份監督執行。
4、乙方應認真閱讀甲方與客戶(hù)簽訂的合同及協(xié)議書(shū)，學(xué)習甲方與乙方簽訂的責任書(shū)，履行各項條款，承擔違約責任。
5、履行分包合同時(shí)，乙方應就承包項目向甲方負責，分包人就分包項目對乙方負責，由于分包人的過(guò)失給發(fā)包人造成損失，由乙方與分包方自行解決。
6、乙方承包人不能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，給甲方造成損失，由乙方進(jìn)行賠償。
7、合同履行期間，發(fā)生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行時(shí)，應及時(shí)向公司報告，并在委托權限內依法及時(shí)進(jìn)行處理。
8、安全文明主管單位對施工單位提出整改意見(jiàn)及處罰等費用由乙方負擔。
9、乙方與勞務(wù)公司簽訂的施工分包合同及所有施工人員的花名冊給甲方備案。
十三、獎罰
1、質(zhì)量達到客戶(hù)要求的甲方會(huì )依實(shí)際情況給予乙方獎勵。
2、工程施工過(guò)程中，由于乙方原因造成被客戶(hù)認定為：施工不合格工地的，除無(wú)條件整改至合格外，甲方視情況對乙方處以10000元以上20__0元以下罰款。
3、因工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、衛生等達不到公司及客戶(hù)方面的要求規定的，除無(wú)條件整改至合格外且造成的經(jīng)濟損失和罰款均由乙方承擔。
4、在工程施工過(guò)程中，由于乙方原因，造成重大質(zhì)量及安全事故的，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任，同時(shí)甲方視情況對乙方處以10000元以上50000元以下的罰款。
5、甲方每月對乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全文明施工檢查，對不合格項提出整改意見(jiàn)，同時(shí)視情況處罰乙方500元以上20__元以下的罰款。
6、如工程施工驗收質(zhì)量等級達不到合同要求，由乙方承擔返工費用。
7、工程施工過(guò)程中，甲方除按本責任書(shū)對乙方獎罰外，還按公司制定有關(guān)制度對乙方進(jìn)行獎罰。
十四、其它事項
1、為保證合同的有效履行，乙方必須繳納一定的壓金做為擔保。在乙方不認真或無(wú)力履行本合同時(shí)，甲方有權力扣留所繳壓金。
2、由于乙方原因解除本責任合同書(shū)，乙方必須承擔其承包期間所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，同時(shí)按工程造價(jià)合同價(jià)的10%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、本責任書(shū)經(jīng)甲、乙、雙方簽字、蓋章后生效。
5、本責任書(shū)壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。
6、本責任書(shū)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、甲方與客戶(hù)位簽訂的《施工合同》及補充合同詳見(jiàn)附件一
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：
(簽字蓋章)：
年 月 日
項目經(jīng)理承包合同 5
甲方：
乙方(施工經(jīng)理)：
西安碩雅裝飾工程有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，工程承包方為施工經(jīng)理(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：
第一條甲方責任
1、甲方負責向乙方提供裝修工程項目。開(kāi)工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開(kāi)竣工時(shí)間、施工圖紙及報價(jià)說(shuō)明等，并向乙方進(jìn)行設計交底。
2、甲方負責對乙方在施工程指派工程監理及工程巡查。
3、甲方隨時(shí)對乙方的工地進(jìn)行抽查，如果甲方在抽查中，發(fā)現乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做，甲方有權要求乙方限期整改，視情節給予處罰。
4、甲方負責對乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核、培訓。
5、甲方向乙方供料時(shí)，要辦理驗收手續，不負責辦理退料。
6、甲方向乙方所提供材料，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統一材料注冊明細指定的品名、規格、等級購料進(jìn)貨。
7、甲方工程監理或工程巡檢有權對乙方下發(fā)質(zhì)量、工藝、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。
8、客戶(hù)如需維修，乙方在接到通知后，應于24小時(shí)內前去進(jìn)行維修。特殊情況需要維修，乙方要及時(shí)搶修施工，負責人要親臨現場(chǎng)。
9、甲方有權要求乙方對其給客戶(hù)名譽(yù)及經(jīng)濟上造成的損失進(jìn)行賠償，施工中三次以上質(zhì)檢不合格，甲方有權終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿(mǎn)后一次性結算。
10、甲方不得無(wú)故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進(jìn)行賠償。
第二條乙方責任
1、乙方自組施工隊，乙方必須培訓，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項目的各項規章制度，如因施工人員違反有關(guān)各項規章制度，造成的損失除本人承擔責任損失外，承包施工經(jīng)理也要同時(shí)承擔責任。
2、乙方及施工人員必須自覺(jué)維護甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。
3、乙方應按公司要求施工，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時(shí)與甲方設計師聯(lián)系，與設計師共同填寫(xiě)“工程變更單”，并要求客戶(hù)簽字確認，否則由乙方自行承擔由此產(chǎn)生的一切責任及損失。
4、乙方的工程應按公司規定的時(shí)間如期完成，乙方無(wú)故拖延工期，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款(以此類(lèi)推)，如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期，乙方必須填寫(xiě)“延期單”，并要求客戶(hù)簽字確認，否則視為乙方無(wú)故拖延工期。
5、乙方如對所接工程合同有異議，應在施工前向甲方提出意見(jiàn)，開(kāi)工后提出無(wú)效，仍按原
6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔責任。
7、乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價(jià)單等一套必備資料。
8、乙方對甲方工程監理提出的問(wèn)題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的日期內完成，否則，甲方工程監理有權按照施工管理規定對乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔因此給甲方造成的相關(guān)損失。
9、乙方有權對甲方各級管理人員進(jìn)行投訴，投訴需有文字性說(shuō)明，必須寫(xiě)明投訴事由，責任人、損失情況及時(shí)間送至公司最高領(lǐng)導人或打電話(huà)。
10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證、暫住證、小區出入證)因證件不全，被有關(guān)部門(mén)查處的，責任由乙方負責，同時(shí)承擔因此給甲方帶來(lái)的損失。
11、乙方施工人員和其他人員，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現，在與客戶(hù)、參觀(guān)人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶(hù)委托監理公司工作人員進(jìn)行交談問(wèn)答時(shí)，乙方工作人員必須以第一人稱(chēng)稱(chēng)呼，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價(jià)、設計好壞等問(wèn)題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問(wèn)題。
12、乙方在施工過(guò)程中，嚴禁私自拆改原建筑結構和各種設備管線(xiàn)。煤氣設施、水表前段必須由專(zhuān)業(yè)部門(mén)更改。
13、乙方必須遵守物業(yè)部門(mén)的管理規定，做好現場(chǎng)的安全防火、防盜等工作，做好現場(chǎng)衛生管理工作，每日兩次清掃現場(chǎng)，材料擺放整齊，做好成品、半成品保護工作。
14、乙方必須在現場(chǎng)明顯位置張貼公司的標識及規章制度，在未撤離現場(chǎng)前，必須按甲方統一著(zhù)裝上崗。
15、乙方在工程未竣工之前，負責對施工現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行嚴格保護，如有損壞、丟失，將由乙方負責賠償。
16、乙方在施工中，要對施工人員進(jìn)行安全培訓和教育，并為其施工人員辦理人身意外保險，在施工過(guò)程中，人員傷亡事故，由乙方負責。
17、乙方不得無(wú)故中止合同，否則甲方將沒(méi)收乙方所有工程未付款、未結款及保修款、質(zhì)保金等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責任。
18、乙方在承包甲方工程期間，嚴禁同時(shí)為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿(mǎn)足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程(施工過(guò)的工地除外)，否則，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還。
19、工程保修期，按國家建設部有關(guān)規定執行，保修期內維修費用，由乙方承擔。
第三條付款
1、甲方向乙方支付工程預算的80%作為工程承包的總額款。
1)工程開(kāi)工3日后，甲方付乙方工程承包總額款的45%。
2)工程施工完畢并驗收合格，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。
3)工程施工完畢并驗收合格，甲方預留工程承包總額款3%為工程維修金(工程維修金從辦理工程結算手續開(kāi)始計算半年后退付，如期間產(chǎn)生維修費用，乙方不愿承擔，則甲方從乙方的維修金中扣除)。
4)增減項費用、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。
2、乙方向甲方交付人民幣：10000.00(壹萬(wàn)元整)為公司風(fēng)險保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，一年期滿(mǎn)，甲方退還乙方工程質(zhì)保金。
3、工程驗收、客戶(hù)簽字結清全部工程款，10日內，甲方為乙方辦理工程款結算手續(及工程承包總額款的27%)。
第四條雙方共同責任
1、雙方應按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的.管理規范和標準，組織工人施工，并檢查驗收。
2、雙方均應遵守勞動(dòng)紀律，做到守信守則，嚴格自律，誠信為客戶(hù)服務(wù)。
3、工程交工后，甲、乙雙方及客戶(hù)要到施工現場(chǎng)進(jìn)行驗收，并填寫(xiě)驗收單，由客戶(hù)簽字認可。
4、關(guān)于售后服務(wù)，需依照合同進(jìn)行，甲方接到客戶(hù)需要維修通知后，即時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后，應于24小時(shí)內與客戶(hù)聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔，甲方并對乙方進(jìn)行同等數額的罰款，造成其他的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。
5、如因乙方責任致使客戶(hù)與甲方終止合同的，甲方有權根據損失情節輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責任。
第五條 合同的終止
1、有下列情況之一的雙方合同終止：
(1)乙方有重大違法亂紀行為的;
(2)乙方不服從甲方管理的;
(3)乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現質(zhì)量不合格的;
(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問(wèn)題的;
(5)乙方在施工中有重大事故的;
(6)乙方在兩個(gè)月的時(shí)間內不參加甲方正常工作的;
(7)乙方在施工過(guò)工地的小區干私活的;
(8)雙方無(wú)繼續合作意向的;
(9)由于不可抗拒的原因必須終止合同的;
(10)甲方無(wú)力經(jīng)營(yíng)、宣布破產(chǎn)的。
2、合同終止的辦理：
(1)在第五條第1款中(1)—(8)項的情況下，甲方向乙方提供終止合同書(shū)，并通知乙方，乙方在接到通知3日內不到公司領(lǐng)取終止合同書(shū)或接到終止合同書(shū)后3日內未有異議應視為同意;
(2)在第五條第1款中(9)—(10)項的情況下，合同自行終止，合同作廢;
(3)合同終止后雙方辦理款項結算手續，工程維修金在乙方所有工程保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性結清。
本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年，如雙方有繼續合作意向，再續簽。 本合同一式兩份，雙方各執一份，對在合同中未盡事宜雙方應協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方(施工經(jīng)理)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
身份證號： 身份證號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
項目經(jīng)理承包合同 6
項目部（甲方）：_________________
分承包方（乙方）：_______________
為了認真貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針和“遵守法律、法規，減少職業(yè)危害，保證施工安全，追求持續改進(jìn)”的總公司職業(yè)安全、衛生方針，全面做好施工現場(chǎng)的安全管理工作，有效地預防和控制各類(lèi)事故的發(fā)生，確保參施人員生命和財產(chǎn)的安全，特制定本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：_______
工程地點(diǎn)：____________
二、起止時(shí)間：自進(jìn)入施工現場(chǎng)之日起至施工結束退場(chǎng)止。
三、安全管理目標：確保湖南省文明安全樣板工地。
四、施工現場(chǎng)安全負責人、安全員：
甲方由______負責施工現場(chǎng)的安全工作，明確______為施工現場(chǎng)安全員。
乙方由______負責施工現場(chǎng)的安全工作，明確______為施工現場(chǎng)安全員。
五、甲方職責：
1、甲方應按照合同規定向乙方提供辦公、生活設施和符合安全生產(chǎn)要求的機械設備和防護設施。
2、甲方向乙方提供的機械設備和防護設施均具有安全使用說(shuō)明或安全技術(shù)交底。
六、乙方職責：
1、首先對所屬人員進(jìn)行入場(chǎng)前的安全生產(chǎn)知識的教育、培訓，經(jīng)考核合格后方準上崗，并對特殊工種要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的培訓。嚴格遵守國家及長(cháng)沙市有關(guān)法律、法規，執行新興總公司文明施工安全管理的有關(guān)規定，服從甲方的全面管理，杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動(dòng)紀律。
2、進(jìn)場(chǎng)施工前應按甲方要求提供有關(guān)實(shí)名制管理的各項資料、單位資質(zhì)、三類(lèi)人員崗位證書(shū)、管理體系、聯(lián)系方式等，否則不準施工。
3、必須按規定配備施工現場(chǎng)的'管理人員，特別是安全管理人員。每50人設一名專(zhuān)職安全員（必須持有效證件），各班組每10人設一名安全群眾監督員（必須佩戴袖標）。
4、嚴格遵守用工規定，禁止使用傳染病患者、不滿(mǎn)18周歲、超過(guò)55周歲的人員，嚴禁使用零散工。女工禁止居住施工現場(chǎng)和生活區，更不得男女混住。特種作業(yè)人員持證上崗率必須達到100%。
5、施工前應首先與所有的勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同書(shū)，辦理人員生命財產(chǎn)的保險，并承擔其費用，按時(shí)支付勞務(wù)人員的工資，每月最低標準640元，（或按合同支付）嚴禁出現無(wú)理取鬧或惡意討薪現象。乙方未按甲方要求辦理造成的損失，由乙方全部承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
6、所有人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴好安全帽，嚴禁穿拖鞋或赤背，場(chǎng)內嚴禁吸煙和隨地大小便。禁止在樓內亂寫(xiě)、亂畫(huà)或向樓外拋擲各種物體。一旦發(fā)現重罰承包方500元，并賠償造成甲方損失的2倍或以上費用。
7、施工現場(chǎng)及作業(yè)面必須達到文明安全標準，坑、槽開(kāi)挖深度超過(guò)1.5米時(shí)必須采取可靠的支頂措施，沿邊應設置高度不低于1.2米的兩道防護欄桿并加密目網(wǎng)封嚴，坑槽邊1米內禁止堆土、機具、材料。黃土外露部分必須全部覆蓋，車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)行駛時(shí)速不得超過(guò)5公里、不準帶泥土出場(chǎng)�，F場(chǎng)設專(zhuān)人灑水，嚴格控制揚塵。使用的機具、電器產(chǎn)品必須達到總包的規定要求。不得出現違章指揮、違章操作、現場(chǎng)混亂和材料浪費現象。
8、根據工程進(jìn)展和完成項目情況，合理安排留守人員，對本工程已無(wú)工作項目的工人及管理人員要及時(shí)安排退場(chǎng)，即無(wú)特殊情況，又未經(jīng)分公司領(lǐng)導同意且繼續留居現場(chǎng)或生活區的人員，分公司將以每人每天200元的費用進(jìn)行收取。
9、必須按時(shí)參加甲方召集的生產(chǎn)、安全和其它會(huì )議，不得遲到、早退，不準接電話(huà)，并將手機調至靜音或關(guān)機狀態(tài)，并認真做好會(huì )議記錄，違者罰款200元。
10、如果發(fā)生打架、斗毆事件，甲方首先對打架的雙方分別處以5000元的罰款，然后再追究其責任，情節特別嚴重的移交公安部門(mén)處理。
11、發(fā)生浪費、損壞、破壞成品、盜竊各種材料及公物的，甲方將視情節按處罰規定執行，直至追究刑事責任。
12、人員、車(chē)輛、攜帶物品出入工地大門(mén)時(shí)必須遵守甲方的有關(guān)規定（必須持有效證件、開(kāi)出門(mén)證），并主動(dòng)接受門(mén)衛的詢(xún)問(wèn)和檢查，一旦發(fā)現盜竊物品，處以3倍以上罰款。
13、嚴格遵守用火制度，使用電氣焊、割或明火作業(yè)前必須持有效證件到甲方安保部門(mén)辦理用火登記手續，并設專(zhuān)人看火（必須佩戴袖標），備足滅火器材。
14、禁止隨意挪動(dòng)、拆改施工現場(chǎng)的各種安全防護設施如：警示標牌、消防器材、電氣箱架、防護門(mén)、防護欄桿、拉結點(diǎn)、孔洞蓋板等。如遇特殊情況確需更改、挪動(dòng)時(shí)必須經(jīng)甲方同意并采取有效措施后方準進(jìn)行。
15、認真做好入場(chǎng)人員的安全教育、培訓工作，特種作業(yè)人員持證上崗率必須達到百分之百，其它作業(yè)人員應經(jīng)考核合格后方準上崗。
16、禁止酒后上崗作業(yè)，不準聚眾賭博、酗酒鬧事，非機械手嚴禁操作各種機械設
備；非電工禁止安裝、維修各種電氣設備、接、拆電源。夏季不準私自到湖、河內洗澡。
17、施工作業(yè)前必須檢查作業(yè)現場(chǎng)的安全防護、機械設備、臨時(shí)用電、消防器材及設施是否滿(mǎn)足施工安全要求，2米以上高處或無(wú)防護處作業(yè)時(shí)，必須系掛好安全帶。如存在問(wèn)題應及時(shí)向甲方報告解決，不準在安全得不到保證的情況下盲目施工。
18、生活區住房必須按經(jīng)理部的統一分配、安排，任何人不得隨意居住，嚴禁將未經(jīng)甲方許可的來(lái)隊家屬及閑雜人員安排在施工現場(chǎng)和生活區居住，宿舍床鋪按統一標準擺放，室內物品存放整齊一致、鋪面及下方整潔衛生，禁止亂拉亂接電源、禁止使用各種電熱器具禁止在蚊帳內安裝小電扇和照明燈具、禁止躺在床上吸煙，愛(ài)護公物及公共設施。
19、搞好食堂衛生，食堂要有衛生許可證，炊事人員要有健康證、衛生知識培訓證。炊事人員要做好個(gè)人衛生，做到勤洗手、勤剪指甲，勤換、勤洗工作服，工作時(shí)要穿戴工作衣帽。生熟菜板、刀盒必須分開(kāi)存放，禁止購買(mǎi)腐爛變質(zhì)食物，禁止供應生吃涼拌菜和扁豆，以防止腸道傳染疾病。食堂操作間及儲藏室禁止住人，液化氣瓶禁止放置在操作間內。注意防暑降溫，合理調整作息時(shí)間，及時(shí)發(fā)放防暑用品。如發(fā)現有頭痛、發(fā)熱、咳嗽、腹痛等癥狀要及時(shí)向甲方報告，以便盡快救治并控制蔓延。
20、職業(yè)病防治工作應貫徹落實(shí)甲方總公司職業(yè)安全衛生管理體系文件，按規定安排專(zhuān)業(yè)從事有害作業(yè)場(chǎng)所作業(yè)的職工定期進(jìn)行體檢，為職工配備有效的防護用品。并嚴格遵守勞動(dòng)法對勞動(dòng)工時(shí)制度、勞動(dòng)衛生要求、職業(yè)健康管理等方面的規定。如發(fā)現職業(yè)病患者，其處理辦法嚴格執行國家和北京市的有關(guān)法律、法規。
21、乙方因未履行上述職責造成的事故、傳染病、職業(yè)病等，由乙方承擔全部責任。
七、發(fā)生安全事故的處理：
乙方職工發(fā)生意外傷亡事故，應盡力搶救，同時(shí)保護好現場(chǎng)，以便有關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故鑒定。事故定性后，屬于甲方責任造成的，由甲方按照有關(guān)規定對傷亡職工及家屬進(jìn)行經(jīng)濟補償，善后工作由乙方安排處理，甲方不直接接觸其家屬；屬于乙方責任或乙方職工違章操作、違反勞動(dòng)紀律發(fā)生的事故，由乙方按照有關(guān)規定直接進(jìn)行處理，并做好善后工作。
八、本協(xié)議未盡事宜執行國家及長(cháng)沙市建委的規定，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
九、文明施工、行政安全管理獎罰規定附后。
十、承包方進(jìn)場(chǎng)前先交5萬(wàn)至15萬(wàn)安全保證金，退場(chǎng)時(shí)扣除違章罰款后，其余全部退還。
甲方負責人簽章：_______乙方負責人簽章：________
______年_______月______日_______年______月______日
項目經(jīng)理承包合同 7
甲方（全稱(chēng)）：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方（全稱(chēng)）：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀(guān)提質(zhì)改造工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實(shí)施，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工依據：
(1）本工程的中標通知書(shū)；
(2）經(jīng)業(yè)主方_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主方）蓋章簽認的施工承包合同；
(3）經(jīng)甲方和監理方蓋章簽認的本工程施工組織設計及其它與本工程有關(guān)的書(shū)面材料；
第二條工程承包范圍和內容
工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設計單位簽字認可的施工設計圖紙和工程量清單計價(jià)表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀(guān)和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設施等全部?jì)热荨?/p>
第三條合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數_____________天
第四條質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按照國家現行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規范和驗收標準執行。
第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)
1、項目經(jīng)理部實(shí)行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負責項目經(jīng)理部的人員、組織機構的建立。
2、由項目經(jīng)理負責編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規章制度、組織實(shí)施施工任務(wù)安排。
3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。
4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結算辦理；
第六條項目經(jīng)理部責任范圍的劃分
1、承擔項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；
2、承擔項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開(kāi)支、伙食費；
3、確保本工程通過(guò)業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標準和設計圖紙要求；
4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；
第七條合同價(jià)款及付款方式
1、按照工程實(shí)際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結以前按本工程中標金額為計算基數；
2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；
3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；
4、工程竣工辦理完竣工驗收手續，甲方再提取20%的管理費給乙方；
5、工程辦理完結算后，以最終結算總價(jià)為基數，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結給乙方；
第八條項目經(jīng)理部獎懲方式
工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養護期間及結算過(guò)程中的施工成本、費用開(kāi)支，本工程的純利潤應達到35%的標準。
�。�、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結果為基數，按2.5%標準計提管理費；
�。�、當達到42%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2.8%的標準計提管理費；
�。�、當達到50%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.2%的標準計提管理費；
4、當達到55%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.6%的標準計提管理費；
5、當達到60%的'純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按4%的標準計提管理費；
6、如純利潤率不足30%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2%的標準計提管理費；
7、如純利潤率不足25%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按1.5%的標準計提管理費；
第九條一般責任
1、甲方責任
(1）提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會(huì )審后作為乙方施工的依據，組織設計方進(jìn)行技術(shù)交底；
(2）提供施工現場(chǎng)地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；
(3）協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；
(4）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方按本合同約定審結乙方提交的工程進(jìn)度資料、竣工結算資料；
(5）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；
(6）按本合同約定支付管理費；
2、乙方責任
(1）應服從業(yè)主方的統一部署和總體安排；
(2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設計和施工進(jìn)度計劃；
(3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會(huì )議紀要組織安排施工；
(4）接受業(yè)主方、監理方、甲方的指導和監督，精心組織施工。嚴格按相關(guān)技術(shù)規范和設計標準施工，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。
(5）認真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀錄，及時(shí)辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗收前整理成冊；
(6）按有關(guān)合同約定及時(shí)編制竣工資料及結算資料
第十條違約責任與爭執處理
1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；
2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；
3、甲方應按本合同的約定足額、及時(shí)的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時(shí)支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時(shí)間從本合同約定支付前述工程價(jià)款的期限期滿(mǎn)第二天算起。
4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見(jiàn)時(shí)，可申請仲裁機構仲裁，仍不能達成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
第十一條其它
1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
項目經(jīng)理承包合同 8
甲方：___________________________
乙方：___________________________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將__________________工程中的勞務(wù)施工（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）承包給乙方進(jìn)行施工，并對該項目的管理、進(jìn)度、質(zhì)量、期限、費用分配等承包事宜，在合法、平等、自愿的基礎上，本著(zhù)誠摯合作、互惠互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、工程項目
1、工程名稱(chēng)：___________________________。
2、工程地點(diǎn)：___________________________。
二、承包方式及內容
1、承包方式：包工包料，包輔材及工具，包安全文明施工、包質(zhì)保維修。
2、承包范圍：___________________________。
3、甲方確定乙方為該工程的項目負責人，實(shí)行工程責任承包制，承擔本項目建設及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任。
三、工期
1、項目工期暫定__________________日歷天。工期必須滿(mǎn)足本工程業(yè)主方、總包方工期要求。
2、開(kāi)工日期：以本項目業(yè)主方/發(fā)包方或甲方開(kāi)具的開(kāi)工令規定的開(kāi)工日期為準。
四、質(zhì)量標準
質(zhì)量要求合格，與甲方和業(yè)主/發(fā)包方簽訂的施工合同中約定的質(zhì)量標準相同，同時(shí)須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》等國家規范、行業(yè)標準、地方標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范等相關(guān)要求。
五、合同價(jià)款及付款方式
1、本合同價(jià)款為：___________________________。
2、2、付款方式：乙方每月__________________號前上報已完成工程量報甲方審核。進(jìn)度款/工程款支付條件以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準。付款時(shí)間為甲方收到發(fā)包方支付的進(jìn)度款/工程款后，甲方按到賬資金預扣乙方應繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應支付甲方的其他款項后，余款由乙方向甲方提出付款申請，甲方經(jīng)審核通過(guò)后在_________日內支付給乙方。工程全部完成，經(jīng)驗收合格后，且工程結算完成后，扣除乙方須向甲方支付的所有費用，由甲方支付給乙方。
3、甲方支付給乙方的進(jìn)度款/工程款需以甲方收到發(fā)包方的工程款為前提，發(fā)包方付款時(shí)間延遲的，甲方付款時(shí)間相應順延。
4、財務(wù)管理：乙方每月_________日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細表。甲方定期對乙方財務(wù)進(jìn)行檢查和輔導，如乙方財務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權派人清查賬務(wù)，同時(shí)拒付或暫時(shí)代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無(wú)挪用資金等問(wèn)題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據由乙方負責妥善保管。
六、管理費的計取
本工程合同價(jià)款為_(kāi)_________________萬(wàn)元，乙方按合同總價(jià)款的百分之_________即_________元（大寫(xiě)：___________________________元）向甲方繳納管理費，甲方從支付的工程進(jìn)度款中按比例扣除。
七、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方負責為乙方在本工程項目提供相應協(xié)助。
2、甲方有權對乙方的工程項目進(jìn)行安全、質(zhì)量與合同履約的相關(guān)的檢查、管理。
3、甲方對乙方工程項目施工生產(chǎn)組織管理提供相應的支持。
4、甲方對乙方的資金使用、支付及稅費繳付情況進(jìn)行監督管理。
5、甲方應及時(shí)支付進(jìn)度款/工程款。
八、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方負責所承包的工程項目范圍內的全部履約責任，由乙方自負盈虧，乙方對合同項目的安全、進(jìn)度、工期、質(zhì)量、項目盈虧承擔全部責任。因乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題及工程返工，均由乙方承擔一切費用及責任。
2、乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和規定，認真執行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標準。由于乙方原因產(chǎn)生安全事故，導致甲方、乙方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，并向受損方賠償，由此導致甲方承擔的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方應積極配合甲方對項目開(kāi)展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書(shū)應積極整改，并按照要求回復甲方。
4、乙方在承包工程施工期間，必須自覺(jué)維護甲方的企業(yè)形象及榮譽(yù)，項目現場(chǎng)管理必須符合當地政府及現場(chǎng)管理規定，嚴格按照國家現行的施工技術(shù)規范和驗收標準以及施工圖進(jìn)行施工，如發(fā)生質(zhì)量安全事故或逾期交工等，一切經(jīng)濟損失以及業(yè)主/發(fā)包方對上述問(wèn)題追究甲方的一切責任均由乙方承擔。
5、乙方應服從甲方、監理、業(yè)主的管理，遵守各項制度。施工質(zhì)量應符合規范設計要求，保質(zhì)保量的完成，未經(jīng)甲方允許不得擅自改變設計要求及規范要求。
6、乙方負責及時(shí)清償為實(shí)施工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付農民工工資，農民工工資及糾紛由乙方負責解決。乙方應為本項目施工人員購買(mǎi)團體意外險，并提供必要的勞動(dòng)防護用品。
7、乙方施工現場(chǎng)必須配備專(zhuān)職技術(shù)員、特種作業(yè)人員和安全員，確保安全生產(chǎn)履職。
8、工程竣工后，乙方必須將竣工資料復印件、工程結算書(shū)及竣工驗收報告復印件送甲方存檔備查。
9、乙方在合同規定期限內保質(zhì)保量完成施工，如不能按期完工，甲方有權安排另外施工隊進(jìn)場(chǎng)，費用由乙方承擔。
10、乙方應遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的一切規章制度，服從甲方管理和安排。時(shí)刻保持與甲方的聯(lián)系和溝通，按時(shí)參加甲方組織的相關(guān)會(huì )議和活動(dòng)。
11、乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應依據公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書(shū)后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現有私刻印章的現象出現，甲方有權要求乙方上交印章，并提供該印章使用過(guò)的文件，以決定是否追溯其法律效力。
12、乙方負責辦理與項目施工有關(guān)的手續，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
13、乙方保證不以甲方的`名義從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
14、乙方不得轉包和違法分包，不得利用本項目進(jìn)行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進(jìn)行其它違法違規活動(dòng)。
第九條違約責任
1、因乙方原因不能繼續履行本協(xié)議或不能完成工程時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除本協(xié)議，但必須向甲方支付工程總價(jià)款的5%的違約金，并承擔由此發(fā)生的該項目的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。
2、乙方如有嚴重違約行為，甲方有權更換項目負責人，并無(wú)條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。
3、乙方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，甲方有權視情節輕重采取罰款等措施，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改。情節嚴重的，乙方應向甲方承擔工程總價(jià)款的3%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應全額賠償損失，包括甲方為實(shí)現債權而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費、訴訟費等。
第十條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后達成書(shū)面協(xié)議。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中，因政策變化或其他原因導致合同無(wú)效或部分無(wú)效的，不影響甲乙雙方之間關(guān)于費用結算的約定。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
項目經(jīng)理承包合同 9
甲方：____________
乙方：____________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________工程地址：____________承包范圍和內容：____________________________________________________________
二、合同價(jià)款：
金額(大寫(xiě))：____________
三、雙方一般權利和義務(wù)
甲方責任：
1.負責協(xié)調各施工單位之間的'關(guān)系和現場(chǎng)施工監督。
2.做好施工現場(chǎng)三通一平，保證做好供電、供水。
3.甲方應按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。
乙方責任：
1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)。
3.在施工過(guò)程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。
4.服從甲方統一安排指揮。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。
四、合同工期
本合同工期總日歷天數___天。以合同簽訂之日起開(kāi)始計算。如遇以下情況，工期相應順延：
1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進(jìn)度;
2.一周內非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工;
3.甲方原因影響下一道工序施工;
4.未按合同規定支付工程款而影響施工工期;
5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無(wú)法施工及政府行政行為而延誤工期;
6.甲方代表同意工期順延的其它情況。
五、工程質(zhì)量
乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，就及時(shí)報告甲方代表，協(xié)同解決。
六、工程款的支付和結算
本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價(jià)款：計人民幣作為預付款;鋼構材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計人民幣：;彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿(mǎn)后三日內付清。
七、施工與設計變更
1.經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。
2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書(shū)，乙方方可實(shí)施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商。
八、糾紛解決辦法
任何一方違反本合同規定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)當地仲裁機關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。
九、附則
本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________
日期：____________日期：____________
項目經(jīng)理承包合同 10
甲方：
乙方：
現甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下合同內容：
一、雙方義務(wù)：
1、甲方：
�、偈┕ぶ兴桎摬募皶r(shí)提供至施工現場(chǎng)。
�、谪撠熞勒蘸贤瑑热莅磿r(shí)支付工程款。
�、圬撠熓┕がF場(chǎng)的外界干撓。
2、乙方：
�、儇撠熞勒帐┕D及變更圖、嚴格依照國家驗收規范進(jìn)行施工，承擔未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。
�、阡摻罴庸み^(guò)程中乙方負責所有加工機械及工具。
�、圬撠熶摬倪M(jìn)廠(chǎng)的缷車(chē)人工配合工作。
�、茇撠煵牧系�.合理使用，節約用材。承擔鋼材加工的現場(chǎng)清理工作，達到工完場(chǎng)清的效果。
二、結算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價(jià)依據。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開(kāi)始計價(jià))
三、付款：雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價(jià)款的70%，封頂后依照合同總價(jià)款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個(gè)月內付清。
四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執行，甲方有權終止合同。
五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
負責人：_________________(簽字)
負責人：_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
項目經(jīng)理承包合同 11
甲方(發(fā)包方)：____
乙方(承包人)：_______
甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將________(項目)以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 項目名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式
1、承包項目名稱(chēng)為：物業(yè)大樓
2、地址：____
3、面積：____
4、產(chǎn)權證號：____
5、該項目的經(jīng)營(yíng)范圍為：工廠(chǎng)的宿舍及生活配套招商項目(如理發(fā)，飯店，銀行，物業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)等)。
6、該項目的經(jīng)營(yíng)方式為：出租
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期限
1、該項目的經(jīng)營(yíng)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為_(kāi)__年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。
2、合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續簽合同。
第三條 項目承包金、承包金支付方式及期限
1、雙方?jīng)Q定項目承包金為：每平方米人民幣_______元/年，共計元/年。
2、承包金支付方式及期限為：
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
3、甲方給予乙方場(chǎng)修建。
4、承包費每3年調整一次，增幅10%，甲乙雙方以補充協(xié)議方式書(shū)面確定。
5、乙方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠承包金。
第四條 項目物業(yè)交付
1、甲方應于本裝修完工)給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、甲方交付時(shí)應保證該物業(yè)項目水、電、道路暢通，無(wú)拖欠費用。
3、甲方交付項目物業(yè)時(shí)應將該項目產(chǎn)權證、消防驗收合格證、建筑安裝及裝飾施工圖紙復印件2份同時(shí)交付給甲方，以便甲方對物業(yè)進(jìn)行管理的維護。
4、本條1、2、3項須全部交付，甲方方完成交付義務(wù)。
第五條 承包經(jīng)營(yíng)權利義務(wù)
1、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，只能按照本合同的規定的項目進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。增加經(jīng)營(yíng)項目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、 項目物業(yè)租賃的定價(jià)及漲幅由乙方確定，甲方不得干涉。
3、 項目物業(yè)的物業(yè)管理費由乙方報批定價(jià)，項目物業(yè)管理由乙方或乙方選擇服務(wù)商進(jìn)行管理，甲方不參與物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)商的選擇。
4、 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶(hù)、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
5、 因物業(yè)相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方解決并承擔責任。因處置不當造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
6、 乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔。
7、 項目物業(yè)安防系統(門(mén)禁、監控)及停車(chē)場(chǎng)由乙方投資建設，工期約為_(kāi)__天。
合同終止時(shí)甲方按折舊價(jià)值給予乙方經(jīng)濟補償。
8、 乙方及乙方員工的活動(dòng)應符合甲方物業(yè)項目園區的各項管理規定。
9、 乙方應保證其承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的美觀(guān)整潔。
10、乙方在合同約定范圍內自主開(kāi)展招商出租活動(dòng)，甲方盡力給予協(xié)助和支持，幫助乙方與相關(guān)政府職能部門(mén)協(xié)調，保障承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
11、乙方應負責其承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改，乙方按到整改通知后，應立即進(jìn)行整改。
12、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。
第六條 承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的所有權及維修
1、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲方享有。
2、場(chǎng)地、設備設施的小修由乙方負責，費用由乙方承擔。
3、場(chǎng)地、設備設施的大修、定期養護由甲方負責，費用由甲方承擔。
4、乙方應合理使用場(chǎng)地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的'書(shū)面許可。
5、乙方對承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修的，應保證其裝飾裝修不影響項目物業(yè)的整體功能，不改變項目物業(yè)的主體結構。乙方的裝飾裝修方案應報甲方批準后方可實(shí)施。
6、乙方進(jìn)行裝飾裝修的費用由乙方自行負擔，合同終止后甲方按折舊價(jià)值進(jìn)行補償。
第七條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔
在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由乙方負責交納。 交納方式及時(shí)間為：
水費____________________________;
電費____________________________;
煤氣費__________________________;
采暖費__________________________;
其他費用________________________。
第八條 項目營(yíng)業(yè)執照的辦理
1、項目營(yíng)業(yè)執照由乙方負責辦理;費用由乙方負責承擔。
2、項目營(yíng)業(yè)執照營(yíng)業(yè)范圍暫時(shí)不能滿(mǎn)足項目經(jīng)營(yíng)管理需要的，乙方有權委托第三方參與經(jīng)營(yíng)管理(如物業(yè)管理等特許經(jīng)營(yíng)許可項目)。
第九條 項目物業(yè)保險
1、項目物業(yè)保險由甲方負責辦理并承擔費用。
2、在項目物業(yè)承包經(jīng)營(yíng)期間，因保險責任范圍內的事故造成經(jīng)濟損失應首先由保險金支付，不足部分根據雙方過(guò)錯程度分擔。
第十條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第十一條 違約責任
1、乙方應合法經(jīng)營(yíng)、并不得超出本合同規定的經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權要求解除本合同。
2、乙方應正確使用承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施，不得擅自改變其使用用途和損毀，否則乙方應予賠償或修復，情節嚴重的甲方有權解除本合同。
3、乙方應嚴格按照本合同的規定交納承包金，否則甲方有權按法律規定向乙方收取滯納金。
4、乙方將承包項目擅自轉包的，轉包行為無(wú)效，因轉包所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。給甲方造成損失的乙方應賠償，給第三方造成損失的乙方應賠償。乙方擅自轉包的甲方可解除合同。
5、乙方使用承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出現治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門(mén)或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的，甲方有權要求乙方停止營(yíng)業(yè)進(jìn)行整改、直至解除合同。
6、除本合同規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付________萬(wàn)元的違約金并賠償守約方實(shí)際經(jīng)濟損失。
7、甲方不能按本合同約定交付物業(yè)項目的，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的，甲方應予以賠償。
8、甲方未按本合同約定辦理項目物業(yè)保險的，應承擔保險賠付范圍內的經(jīng)濟責任。
第十二條 爭議的解決
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
2、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會(huì )解決，對仲裁委員會(huì )的裁決雙方均應遵守。
第十三條 其他事項
1、 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
2、 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同約定與相關(guān)法律法規相抵觸的，以法律法規規定為準 。
4、 與本合同相關(guān)的通知、函告文件應以本合同載明的地址寄送(或發(fā)送電子郵件)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【項目經(jīng)理承包合同】相關(guān)文章：
項目經(jīng)理承包合同01-18
項目經(jīng)理承包合同03-07
裝修項目經(jīng)理承包合同01-02
項目經(jīng)理承包合同通用01-18
項目經(jīng)理承包合同(4篇)03-13
項目經(jīng)理承包合同(5篇)03-09
項目經(jīng)理承包合同5篇03-08
項目經(jīng)理承包合同4篇03-13
項目經(jīng)理承包合同集錦5篇07-24