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建筑工程承包合同

時(shí)間:2025-03-21 15:40:02 曉映 承包合同 我要投稿

建筑工程承包合同范本(通用29篇)

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

建筑工程承包合同范本(通用29篇)

  建筑工程承包合同 1

  發(fā)包方:__有限公司(心下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:__有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  就甲方所開(kāi)發(fā)之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜,雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用原則,為明確相互權利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下建筑工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執行。

  一、工程名稱(chēng):佳和世紀城

  二、工程概況:佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層,地下2層全框架電梯商住樓?偨ㄖ娣e約23480平方米。

  三、工程工期:20個(gè)月。從__年1月1日起至__年8月30日止。(以甲方下達的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的時(shí)間開(kāi)始計算)

  四、工程承包方式:雙包,即包工包料。

  五、承包工程范圍:佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門(mén)窗、消防、電梯、土石方開(kāi)挖回填、鋁合金白頁(yè)、幕墻、底層營(yíng)業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線(xiàn),具體工程范圍詳見(jiàn)雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更,所涉及的工程量以現場(chǎng)簽證,照實(shí)結算。

  六、工程價(jià)款:

  1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米 元。

  2、工程總價(jià)款:以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積,按國家建筑面積計算規范計算。

  七、付款方式:甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營(yíng)業(yè)房完工,甲方向乙方支付100萬(wàn)元;此后,每竣工2層甲方向乙方付款50萬(wàn)元,主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬(wàn)元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價(jià)款的80%;工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100%(全部付清)。超過(guò)付款時(shí)間三個(gè)月內不計利息,超過(guò)三個(gè)月按2%月息支付乙方,超過(guò)一年按5%月息計算;利息每季度付清。

  八、工程履約保證金:本合同簽訂之日,乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬(wàn)元(小寫(xiě):200萬(wàn)元)。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元;地上3層營(yíng)業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬(wàn)元。

  九、工程質(zhì)量要求:符合國家現行行業(yè)合格標準。

  十、工程竣工驗收:佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成,并承擔相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書(shū)等相關(guān)資料,視為乙方所完工程驗收合格。

  十一、工程主要建材調差約定:合同履行過(guò)程中,若遇主要建材單價(jià)漲、跌幅度超過(guò)雙方預算價(jià)格的.5%,則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價(jià)信息為依據。

  十二、雙方的權利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)

  1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套,并組織進(jìn)行設計施工技術(shù)交底。

  2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監督管理,做好記錄。__擔任甲方現場(chǎng)技術(shù)總工,__、__協(xié)助__工作。

  3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

  4、按本合同約定向乙方支付工程款。

  5、對乙方所購建材質(zhì)量進(jìn)行監督檢查,對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產(chǎn)品。

 。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)

  1、嚴格按工程設計圖紙施工。

  2、所購主要建筑材料,如鋼材、水泥等必須是大廠(chǎng)產(chǎn)品,以確保工程質(zhì)量。

  3、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進(jìn)行。

  4、自覺(jué)接受甲方現場(chǎng)工作人員和監理公司工作人員的工程質(zhì)量監督檢查。對不合格工程無(wú)條件返工重做,并自行承擔由此造成的一切損失。

  5、按建筑工程操作規程規范施工,安全施工、文明施工,不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關(guān)建筑管理部門(mén)查處,則自行承擔由此產(chǎn)生的相應責任及損失。

  6、對施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

  7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

  十三、特別約定

  因不確定因素,若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí),雙方應即時(shí)協(xié)商尋找資金,把工程及時(shí)竣工完成,不得窩工、停工。

  十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,按補充協(xié)議執行。

  十六、本合同一式四份,雙方簽字蓋章生效,各執二份。具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  __年__月__日

  建筑工程承包合同 2

  發(fā)包方(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托代理人:

  承包方(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)委托代理人:

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見(jiàn),訂立合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng)

  工程地點(diǎn):

  工程內容:棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車(chē)庫土建及部分安裝工程)

  建筑面積m2

  二、工程承包范圍及方式:

  1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(mén)(進(jìn)戶(hù)門(mén))窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶(hù))以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書(shū)面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計算價(jià)款。

  2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。

  三、合同工期

  工程開(kāi)工日期:定于20__年3月6日(以甲方開(kāi)工令為準),竣工日期:定于20__年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無(wú)論任何原因影響,工程必須按時(shí)竣工交付)

  四、質(zhì)量驗收標準及等級

  1、驗收標準:

  《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB5030020__及現行的相關(guān)標準

  2、質(zhì)量等級:合格

  五、合同單價(jià)及計價(jià)方式

  1、本合同價(jià)款采用定額計價(jià)方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計價(jià)定額》20__年版、《貴州省裝飾裝修工程計價(jià)定額》20__版和《貴州省安裝工程計價(jià)定額》20__版及相關(guān)配套調整文件計價(jià)和調整費用后整體下浮5%作為結算價(jià)款。

  2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量,參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的.材料價(jià)格信息價(jià)計取價(jià)差,材料價(jià)格信息中沒(méi)有的材料差價(jià)執行相應時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購價(jià),但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價(jià)格計取。

  3、計算軟件:神機妙算或廣聯(lián)達軟件。

  4、工程變更也采用上述計價(jià)方式進(jìn)行取費,并計入工程總價(jià)。

  六、工程款支付方式

  1、乙方需部分墊資?蚣懿糠(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價(jià)的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。

  2、按合同約定如乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工,甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條:違約責任

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項目總造價(jià)的()賠付守約方。

  第十四條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。

  第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執兩份,報建設主管部門(mén)一份。

  甲方(蓋章):

  乙方: (蓋章):

  代表: 代表:

  年 月 日 年 月 日

  建筑工程承包合同 3

  發(fā)包人:

  承包人:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就本建設工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執行。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程范圍: ;(詳見(jiàn)施工圖紙內容)

  4、承包方式:_

  5、材料及工藝補充說(shuō)明(詳見(jiàn)施工圖紙內容)

  二、合同工期及工期延誤

  1、開(kāi)工日期: 年 月 日 ,竣工日期 年 月 日 ,合同工期總天數 天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);

  2、由于承包人的責任未按本合同規定的日期竣工,每逾期一日,承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之_ _的違約金,算至驗收合格之日;

  3、因以下原因造成工期延誤,工期相應順延:

  a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開(kāi)工條件;

  b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款;

  c發(fā)包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批準等,致使施工不能正常進(jìn)行;

  d設計變更或工程量增加;

  e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò) 小時(shí);

  f不可抗力;

  g其他非因承包人原因造成停工累計超過(guò) 小時(shí)。

  4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內,就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表(或監理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監理工程師)在收到報告后 日內予以確認,逾期不予確認提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。

  三、質(zhì)量標準

  工程質(zhì)量標準:合格、按照《鋼結構施工質(zhì)量驗收規范》驗收。

  四、合同價(jià)款

  總計合同金額(大寫(xiě))(人民幣) ,小寫(xiě)¥ 。

  五、工程款結算及支付

  1、主鋼構進(jìn)場(chǎng)之日起 日內,發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的`進(jìn)度款;

  2、綱結構主體完工之日起 日內,發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

  3、工程全部完工之日起 日內,發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開(kāi)具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金,發(fā)包人于壹年內返還承包人;

  六、施工準備

  1、承包人在合同簽定后 日內免費完成圖紙的設計和細化,完成后由發(fā)包人提交給設計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。

  2、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作,提供基準測量點(diǎn),免費提供施工用水、電;

  3、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續,協(xié)調好周邊及有關(guān)部門(mén)關(guān)系;

  4、承包人于接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工并運抵工地現場(chǎng)

  5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工,并提供主要鋼材,彩板的質(zhì)量保證書(shū);

  七、安全施工與檢查

  1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患;

  2、發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規定進(jìn)行施工,因發(fā)包人原因導致的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;

  3、如發(fā)生安全事故,承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用;

  4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時(shí),應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

  八、工程竣工驗收及保修

  1、承包人在工程竣工前三日內,應將驗收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗收,如發(fā)包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗收日期,但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;

  2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,視為驗收合格;

  3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起三日內移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應由發(fā)包人承擔;

  4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續;

  5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修,保修期限屆滿(mǎn)后,承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

  九、現場(chǎng)代表

  發(fā)包人現場(chǎng)代表_____,承包人現場(chǎng)代表__,雙方代表的權利義務(wù)按本合同約定,解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理;如一方換人時(shí)應提前三天書(shū)面通知對方。

  十、違約責任

  一方違約時(shí),除前面條款另有約定外,違約方支付違約金 萬(wàn)元。

  十一、爭議解決

  雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí),雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方應向 人民法院起訴。

  十二、附則

  本合同未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式四份,發(fā)包人與承包人各執二份,具有同等法律效力。

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同

  2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

  3、圖紙

  4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件

  合同訂立時(shí)間:___年___月___日

  合同訂立地點(diǎn):_____

  本合同共頁(yè)

  發(fā)包人:_________ 承包人:

  住所:__________ 住所:

  法定代表人:_______ 法定代表人:

  電話(huà):__________ 電話(huà):

  傳真:__________ 傳真:

  開(kāi)戶(hù)銀行:________ 開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬 號:_________ 賬 號:

  郵政編碼:________ 郵政編碼:

  建筑工程承包合同 4

  一、工程名稱(chēng)及建設地點(diǎn):

  1、工程名稱(chēng):____

  2、建設地點(diǎn):____

  二、工程范圍:

  按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀(guān)、綠化工程

  三、工程總造價(jià):

  合同總價(jià)含費用確定合同價(jià)款為人民幣(人民幣)¥元,大寫(xiě):佰拾萬(wàn)佰拾元角分)。

  四、工期:_年_月_日至_年_月_日,共計叁年

  五、承包方式:包工包料。

  六、甲乙雙方負責完成的工作:

  a)甲方負責完成的工作:

  i、在開(kāi)工前三天內完成“三通一平”(包括進(jìn)場(chǎng)道路)接通水、電,提供材料和工具存放倉庫,為乙方人員的'住宿及現場(chǎng)辦公提供方便。

  ii、甲方委派許志敏同志為工地代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監理、督促乙方按規定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。

  b)乙方負責完成的工作:

  i、乙方負責的綠化景觀(guān)設計在開(kāi)工前三天內完成組織施工圖會(huì )審、編制詳細的施工計劃,并送交甲方,經(jīng)甲方確認后,作為乙方施工及甲方檢查監督執行施工進(jìn)度的依據。

  ii、保質(zhì)、保量,按時(shí)完成所承包的工程項目,服從甲方現場(chǎng)人員及監理的指導。

  iii、自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)規定,愛(ài)護公物,不損壞甲方設施。

  七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙,施工技術(shù)規范進(jìn)行施工。

  因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。

  八、工程驗收:

  a)工程竣工后,甲方根據雙方確認工程預算,設計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規范進(jìn)行驗收,如有出入或施工質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責無(wú)償返工,直到符合要求為止。

  b)工程竣工驗收通過(guò)后,雙方在竣工工程驗收證明書(shū)上蓋章,同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。

  c)該工程養護期為三年,如在養護期內出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知十天內派出人員進(jìn)行處理。

  d)本工程至_年_月_日,苗木成活率為100%。期間,乙方應對死亡的苗木進(jìn)行補植。

  九、其他事項:

  a)在施工中,乙方應建立安全防護措施,安全施工、文明施工,否則,因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

  b)乙方負責辦理進(jìn)出的一切手續,其他對外手續由甲乙方共同辦理。

  十、本合同和施工設計圖、工程項目預算以及共同認可的附件共同組合文件,并具有同等的法律效力,乙方施工設計圖、工程預算均經(jīng)甲方認可后,方能正式開(kāi)始施工。

  十一、本合同自簽訂之日起生效,到甲乙雙方履行所有合同義務(wù),竣工結算價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。

  十二、本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決,雙方簽訂的其他條文同具法律效力。

  本合同正本一式兩份,雙方各執一份,副本二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:____乙方:____

  代表:________________代表:_________________________

  簽約地點(diǎn):___________________

  簽約時(shí)間:______年____月_______日

  建筑工程承包合同 5

  甲方:

  乙方:

  甲方請乙方在建一幢框架式水泥磚混結構四層住宅樓,現甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議:

  一、工程發(fā)包方式:

  甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具,即包工不包料的施工承包。

  二、工程施工計價(jià):

  按住宅實(shí)際總建筑面積計算,每平方米170元(包括批灰等所有合作內施工作業(yè)的`工錢(qián))。另外每層加給乙方需要多費工時(shí)的框架等施工的加價(jià),每次1000元,地下室和屋頂合計作一層計算,共計五層,共加價(jià)5000元。

  三、甲方責任:

  1、提供施工用水、電、茶水。

  2、及時(shí)提供一切需用建材。

  3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。

  四、乙方工程施工的內容:

  1、按圖施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑,并達到合格的質(zhì)量要求。

  2、負責墻內外批灰,質(zhì)量達到設計與甲方認可的要求。

  3、負責完成接入端到樓房?jì)韧饨o排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、電腦電話(huà)線(xiàn)等弱電安裝施工,達到設計和甲方要求。

  4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項,到達質(zhì)量合格標準。

  五、乙方施工中必須保證達到如下要求:

  1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費材料,如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

  2、施工要確保安全,如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任,與甲方無(wú)關(guān)。

  3、要做好施工現場(chǎng)管理,按照施工工藝進(jìn)行,特別是混凝土攪拌要均勻,框架結構部分水泥震搗要密實(shí),衛生間和屋頂現澆要防漏等。

  六、特別約定:

  乙方要確保施工質(zhì)量,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監督檢驗機構鑒定,按照鑒定結果進(jìn)行處理。

  七、工程付款方式:

  每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設計的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

  八、以上未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成,可向當地法院以起訴解決。本協(xié)議一式兩份,簽字蓋章后即生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  建筑工程承包合同 6

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  現甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方,由乙方負責項目承包并實(shí)施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。

  一、工程名稱(chēng):

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程內容:

  詳見(jiàn)工程預算、圖紙和甲方指定及要求

  四、甲方管理代表:

  五、工程款項結算方式及相關(guān)手續:

  1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行,施工期間可預領(lǐng)20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。

  2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書(shū)執行,不得超付及拖欠。

  3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時(shí)把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負責經(jīng)辦),否則作相應經(jīng)濟處罰(25倍以上)。

  六、工程期限:

  年 月 日至 年 月 日;

  如無(wú)特殊情況,拖延工期按100元/日處罰;

  七、工程質(zhì)量:

  本工程要求施工質(zhì)量?jì)?yōu)良,經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)驗收合格;

  八、乙方責任:

  1、乙方應嚴格按照甲方工程部的`安排及相關(guān)管理去執行,及工程的各項工作進(jìn)行,否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

  2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。

  3、保修期間如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方在接甲方通知后二天內到達并修復,除人為造成損壞外,一切費用由乙方自理,甲方不負任何經(jīng)濟責任(如乙方未修復,則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

  4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔,甲方不負任何責任;

  5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會(huì )信譽(yù)及形象,如因工程質(zhì)量或其他問(wèn)題在用戶(hù)造成惡劣影響的除賠償用戶(hù)的損失外,甲方可對乙方罰款壹萬(wàn)元,并在工程款項中扣除。

  6、乙方應認真做好安全施工,杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故,按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及時(shí)向甲方報告。積極協(xié)助調解和處理。

  7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資,如有拖欠工資導致投訴上訪(fǎng)或因違反《江西省勞動(dòng)保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響時(shí),乙方應承擔全部相關(guān)責任,且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

  九、甲方責任:

  1、甲方應管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系,負責協(xié)調有關(guān)工程中出現的其它問(wèn)題;

  2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部?jì)刹块T(mén)為主,技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主,并指派專(zhuān)人負責工程跟蹤與配合。

  3、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有相等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑工程承包合同 7

  甲方(發(fā)包方):

  代表人:

  乙方(承包方):

  責任人:

  以合同法為依據,甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利和協(xié)商一致的原則,就___________工程的勞務(wù)承包事宜,達成如下協(xié)議,雙方共同遵照執行。

  第一條、工程概況

 。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng):

 。ǘ┕こ痰攸c(diǎn):

 。ㄈ┏邪秶

 。ㄋ模┏邪痤~:

  第二條、工期

 。ㄒ唬╅_(kāi)工日期:____________________________

 。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________

  第三條、施工技術(shù)要求

 。ㄒ唬┟恳豁椆こ涕_(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底,并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

 。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術(shù)交底和施工規范施工。先作樣板,達標后再施工。

 。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏、施工、檢查、驗收幾個(gè)步驟進(jìn)行,本工序完成驗收合格后,方可進(jìn)行下一工序工作。

  第四條、雙方職責

 。ㄒ唬┘追焦ぷ

  1、提供食宿條件;

  2、為乙方施工協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系;

  3、派施工管理班子駐現場(chǎng),對工程進(jìn)度,工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排,指導乙方施工,并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。

  4、乙方完成指定項目時(shí),及時(shí)組織人員驗收。

 。ǘ┮曳焦ぷ

  1、嚴格執行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求,調配甲方要求的相應工種及工人數量,服從施工人員的安排,按規范進(jìn)行施工。

  2、加強對工人的管理,教育工人遵紀守法,加強安全、防火、防盜意識。

  3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,加強施工現場(chǎng)管理,做到工完場(chǎng)清。文明施工。

  4、指定項目完工時(shí),積極配合甲方完成驗收。

  第五條、工程質(zhì)量與驗收

 。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量,以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求,以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良,分部工程確保單位工程優(yōu)良。

 。ǘ┮约追绞┕と藛T及監理工程師簽證為驗收依據。

 。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題返工,由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

 。ㄋ模┮蚣追街笓]錯誤造成的.返工,由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工。

  第六條、工程款支付

 。ㄒ唬┕こ涕_(kāi)工后,由甲方向乙方預支工人生活費,占工程款的_______%。余款分四次付清。

 。ǘ┑谝淮,若完成預計工期______%,則支付總工作量的30%人工費用;第二次,完成工作量,則支付80%,達不到則支付60%。如甲方不按時(shí)支付工資,乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

 。ㄈ┕こ炭⒐、驗收合格、再計算總工作量,扣除總借支(預支代繳保險費),交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等,扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%,余款一個(gè)月后付清。

  第七條、安全責任

  乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè),因乙方違規操作造成的安全事故,由乙方全權負責,所發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān);工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險,保險金由乙方自理,乙方提交工人名單,甲方為乙方代辦保險手續。

  第八條、違約責任

  在合同履行過(guò)程中,任何一方違約,都應向守約方承擔因此受到的全部損失。

  第九條、其它

 。ㄒ唬┍竞贤皇絖_____份,甲乙雙方各執_____份,具同等法律效力,自雙方簽字(蓋章)后生效,工程竣工驗收合格,結清尾款后自然失效。

 。ǘ┪幢M事宜由雙方另行協(xié)商,并成為本合同之附件,雙方共同遵守。

 。ㄈ┮蚵男斜竞贤l(fā)生爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

  甲方:

  地址:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話(huà):

  合同履行地:

  ________年______月______日

  乙方:

  地址:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話(huà):

  合同履行地:

  ________年______月______日

  建筑工程承包合同 8

  本合同經(jīng)下述雙方簽署:

  ___________________市(單位,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

  代表人:

  ___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

  經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權)

  出生地:(國家)

  國籍:(國家)

  總部:(國)市

  在_______國的通訊地址:_______信箱:_______鑒于甲方要興建的_______,乙方提交報價(jià)已于_______年_______月_______日被招標委員會(huì )接受并已中標。根據_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議,雙方締約于下:

  (一)合同內容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規范、設計圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議,在_______市______________ 對進(jìn)行施工。

  乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

  (二)合同金額

  本合同總金額為_(kāi)_____________。兌美元比例為_(kāi)_____________。

  這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計算出來(lái)的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時(shí)報表進(jìn)行支付,臨時(shí)報表的書(shū)寫(xiě)方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。

  合同價(jià)格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無(wú)權以任何理由要求增加合同價(jià)格,如市場(chǎng)物價(jià)上漲,貨幣價(jià)格浮動(dòng),生活費用提高,工資的基限提高,調整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在______________ 國國內或國外新增加賦稅。

  (三)工期乙方必須根據本合同第_______號附件的說(shuō)明,在自移交場(chǎng)地之日起的'_______ 天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話(huà),可書(shū)面通知甲方,說(shuō)明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,合同期限可以適當延長(cháng)。

  (四)移交場(chǎng)地根據甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時(shí)須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場(chǎng)地的代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場(chǎng)地之時(shí)。

  (五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或對施工有影響的情況,如地質(zhì)土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

  (六)履約保證金乙方應自被通知中標的第二天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

  有現金、信用支票,或按合同條件第11條規定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執行期中都有效,真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完成施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后,最多在一個(gè)月內,按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金,否則,甲方有權沒(méi)收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

  甲方:_____________________

  代表:_____________________

  乙方:_____________________

  代表:_____________________

  時(shí)間:_____________________

  建筑工程承包合同 9

  合同編號:__

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  負責人:身份證號:

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  負責人:身份證號:

  依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

  第一條工程項目

  一、工程名稱(chēng):D01鍋爐房、D02框架樓工程。

  二、工程地點(diǎn):呼市____區黃合少鎮航天六院601所。

  三、工程結構:框架磚混結構。

  第二條承包項目

  一、承包方法:乙方以包工不包主材,包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫(huà)、模型板所需的黑色墨線(xiàn)、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設、木板拆除搬運碼垛,木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線(xiàn)插座插頭鋸片切片)

  二、承包價(jià)格:D01鍋爐房按圖紙規定的建筑平米計算,每平米為120元計算。D02樓按圖紙規定的建筑平米計算,每平米86元計算。

  第三條工作部位

  從墊層基礎、柱、墻、梁、板(二次結構工程、構造柱、圈梁、門(mén)口過(guò)梁)預留孔洞以及設備基礎。

  第四條工程質(zhì)量

  一、乙方要按圖施工,負責混凝土澆筑中的看護,不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿,如不符合質(zhì)量標準,必須返工或重建,重者罰款退場(chǎng)承擔工期損失費用。

  二、工期:從________年____月____日起至________年____月____日止。

  第五條安全生產(chǎn)

  一、勞動(dòng)保護、乙方工食宿、勞動(dòng)工作按排由乙方負責。

  二、乙方工人必須交納工傷保險費,出現安全事故自負。

  三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度,嚴格遵守安全操作規程。

  四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。

  第六條現場(chǎng)管理

  一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)管理制度,在甲方現場(chǎng)負責統一指揮和監督下組織施工。

  二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產(chǎn)、愛(ài)護財物,如有違反現場(chǎng)管理制度的行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔相應責任。

  第七條工程結算方式

  一、D01鍋爐房基礎完工后按75%的.工程量付款,D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款,完工后付到總工程款的85%,竣工后驗收后付95%,余款________年內付清。

  二、途中生活費自理。

  第八條違約責任

  一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

  二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

  三、甲乙雙方如有一方違約,后果自負。

  第九條其它事項

  執行合同時(shí)發(fā)生糾紛,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,如解決不成,經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)或經(jīng)當地人民法院解決。

  第十條附則

  一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  二、本合同自雙方簽字日起生效。

  三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  建筑工程承包合同 10

  甲方:

  乙方:

  為了明確雙方權利義務(wù),根據《民法典》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供嚴格履行。

  一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)_限公司現有土地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù),乙方向甲方支付一定服務(wù)費。

  二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)_限公司直接簽訂承包合同的,甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務(wù)。

  三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)_限公司現有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費給甲方。

  四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)_限公司現有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應,價(jià)格隨行就市,具體要求以供應合同為準,乙方未按具體合同約定結清物資供應款時(shí)不得向第三方采購。

  五、甲方負責協(xié)調乙方與項目地有關(guān)建設主管部門(mén)的關(guān)系,按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

  六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費,甲方可憑乙方的.付款通知和收據在甲方領(lǐng)取,乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鐘祥科技創(chuàng )業(yè)服務(wù)_限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

  七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的,甲方有權向乙方索賠,乙方保證及時(shí)向甲方給付到位,如延期付款,甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

  八、本合同中乙方的義務(wù),乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

  九、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清全部款項后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑工程承包合同 11

  工程承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  勞務(wù)承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把建工集團承包的_______經(jīng)濟實(shí)用房6#、7#樓施工勞務(wù)主體分包給乙方施工。為明確雙方責任、權利,特簽訂本合同如下,望雙方共同遵守。

  一、承包形式:(勞務(wù)主體包工不包料)

  二、承包價(jià)格:元/平方米,基礎屋面加1層建筑面積,以上按建筑面積實(shí)算。

  三、如遇圖紙變更,甲乙雙方另行協(xié)商,工程所用塔吊由甲方專(zhuān)人指揮,至主體封頂為止。

  四、若建設單位強調使用自拌混凝土另加人工費。

  五、付款方法:

  主體階段按總造價(jià)的%付款,每完成每幢每層付款一次,均付%,主體封頂后驗收合格一個(gè)月內付清。

  六、工期嚴格按照建設單位與甲方簽訂的施工期工期內完成施工任務(wù)。因風(fēng)、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的'工期延遲,工期相應在順延,停水電2小時(shí)延期半天。

  七、甲方因資金不及時(shí)給付乙方,乙方有權停工,并有權要求甲方賠償工人誤工費,工期相應順延。

  八、施工質(zhì)量,乙方必須達到優(yōu)質(zhì)主體工程,優(yōu)良工程標準,若達不到質(zhì)量標準,乙方必須維修達到質(zhì)量標準。

  九、施工安全,乙方必須服從甲方及建設行政主管部門(mén)的安全規定進(jìn)行施工,如出現一切安全事故由甲方負責。

  十、雙方責任、權利。

  (一)甲方:

  1、甲方負責提供材料至現場(chǎng);

  2、甲方提供技術(shù)指導,施工圖紙及技術(shù)交底;

  3、甲方負責施工資料整理,施工驗收組織協(xié)調;

  4、甲方負責質(zhì)量、安全、工期監管,若乙方不服從甲方管理,甲方又處罰權。因甲方監管不到,造成后果由甲方承擔。

  5、甲方必須根據合同付款方法及時(shí)支付勞務(wù)費,保證做到不挪、不扣;

  6、若乙方確無(wú)施工能力,甲方有單方面解除合同權,乙方無(wú)條件退出,并承包由此造成甲方的一切損失;

  7、甲方必須安排專(zhuān)職技術(shù)、質(zhì)量、安全負責人,提供特殊工種,必須持證上崗,承擔質(zhì)量、安全所造成的一切費用。

  (二)乙方:

  1、乙方必須無(wú)條件服從甲方領(lǐng)導,接受甲方監督,服從甲方安排。

  2、乙方必須按照市級文明工地組織施工,否則造成罰款乙方全部承擔。文明施工所需材料由甲方承擔。

  3、乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù),否則承擔由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。

  4、乙方合理安排,調配施工人員,在節假日及農忙幾節,保證正常施工。

  5、乙方必須遵紀守法,遵守甲方及建設行政主管部門(mén)的一切規章制度,否則造成一切經(jīng)濟支出,乙方自負。

  十一、附則

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  2、本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力,受法律保護,望雙方共同遵照執行,自簽字之日生效,工程款結清后終止。

  3、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理,簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  建筑工程承包合同 12

  發(fā)包方(甲方):_______________________

  地址:____________

  電話(huà):____________

  承包方(乙方):_______________________

  地址:____________

  電話(huà):____________

  依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

  第一條工程項目

  一、工程名稱(chēng):_________

  二、工程編號:_________

  三、工程地點(diǎn):_________

  四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。

  五、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。

  第二條工程期限

  一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天),自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。

  二、開(kāi)工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

  三、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:

  1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

  2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者。

  3、按施工準備規定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工。

  4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  5、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上),影響正常施工。

  6、非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

  7、未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

  8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。

  四、工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

  1、提前的時(shí)間。

  2、乙方采取的趕工措施。

  3、甲方為趕工提供的條件。

  4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔。

  5、提前竣工收益(如果有)的分享。

  第三條施工準備

  一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執照。清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物。解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設施用地)。解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通。應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份。組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。

  二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設計或施工方案。進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施,安排施工總進(jìn)度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。

  第四條物資供應

  一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標:____________

  二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的`損失,應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔。不符合質(zhì)量要求的,應按有關(guān)規定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。

  四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法:____________

  第五條工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________

  二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監督。

  第六條工程價(jià)款的支付與結算

  一、本合同簽訂后____日內,發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬(wàn)元。臨時(shí)設施費,按土建工程合同總造價(jià)的____%計人民幣________萬(wàn)元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬(wàn)元。材料設備差價(jià)________萬(wàn)元,分____次支付,每次支付時(shí)間為_(kāi)___,金額________、

  二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí),按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

  三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

  四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。

  五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。

  第七條施工與設計變更

  一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。

  二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:

  1、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。

  2、在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。

  3、在施工中,如發(fā)現甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。

  第八條違約責任

  承包方的責任:

  一、工程質(zhì)量不符合合同規定的,負責無(wú)償修理或返工。

  二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

  發(fā)包方的責任:

  一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

  二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。

  三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔責任。

  四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的,按規定償付逾期違約金。

  五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

  第九條糾紛解決辦法

  建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當事人雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調解。解決不了的,可選擇下述第()項處理:

 。1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁。

 。2)直接向人民法院起訴。

  第十條合同的生效與終止

  一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。

  二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。

  三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。

  發(fā)包方(蓋章):____________________

  承包方(蓋章):____________________

  地址:__________________________

  地址:__________________________

  法定代表人(簽名):________________

  法定代表人(簽名):_______________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:______________________

  帳號:___________________________

  帳號:_________________________

  電話(huà):___________________________

  電話(huà):_________________________

  簽約日期:________________________

  簽約地點(diǎn):_______________________

  建筑工程承包合同 13

  甲方:

  乙方:

  甲方需建一棟層高的私人住宅樓,現發(fā)包給乙方承建,為_(kāi)確保施工能順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,對具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下:

  一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修,總面積約__平方米,現以包工包料的方式由乙方承包,承包價(jià)以每__平方米___元計算,總共___元整,按投影面積計算乙方需由基礎做起(包括工人破樁)。

  二、乙方施工一定要有建筑機械(如升降機、攪拌機、震機等一切機器設備)。

  三、甲方負責建筑材料,乙方負責模板(注:一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線(xiàn)仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的.用具、費用由乙方負責。

  四、乙方在施工期間要注意安全,如有工人發(fā)生意外傷亡事故,一切責任和費用由乙方負責。

  五、在施工期間,建筑工人要遵守當地的鄉規民約,戶(hù)口費、治安費等一切費用由乙方負責。

  六、乙方按設計圖紙施工,包括建造化糞池(2個(gè))、下水道,如有質(zhì)量問(wèn)題需要返工的,一切材料費及人工費由乙方負責。

  七、每層樓面鋪了水泥后,2天內不得在樓面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。

  八、樓房外墻前面貼瓷磚,其3面貼馬賽克,一樓門(mén)面貼門(mén)面磚,一樓

  大廳做水磨石米,樓房?jì)热诵械酪N

  米高的墻裙磚,樓梯級邊貼墻裙磚,廚房、衛生間貼瓷片到墻頂,樓梯走道貼

  米高的墻裙磚,每層樓板均貼地板磚,房?jì)荣N墻磚

  米,廚房?jì)纫ㄔ钆_并貼瓷片。第二層廳和房間都貼

  米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺要跳30公分)。

  九、批蕩前,把屋內所有雜物余_清理后才方可批蕩。工程完成后,一定要清理好所有雜物,保持房里清潔。

  十、付款方法,按工程進(jìn)度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待驗收合格后,在三個(gè)月內付清。

  十

  一、甲方給乙方的建筑時(shí)間為_(kāi)________年____月____日至________年____月____日,乙方要按時(shí)竣工交樓,每延誤一天罰款人民幣1000___元正。

  十

  二、此合約一式兩份,雙方各執一份,依此為_(kāi)據,不得違反。

  甲方簽名:

  乙方簽名

  ________年____月____日________年____月____日

  建筑工程承包合同 14

  發(fā)包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一條工程概念:_________________

  一、工程名稱(chēng):_________________居民住房

  二、工程地點(diǎn):_________________

  第二條合同工期及每平方單價(jià)(按實(shí)際面積計算):

  一、本工程開(kāi)工日期定于_________年______月___日農歷_________年______月___日開(kāi)工至_________年______月___日全部竣工;實(shí)際施工總天數為_(kāi)______天。

  二、因甲方整個(gè)工程的工期比較緊,故乙方必須在本合同規定的開(kāi)工日期正式開(kāi)工;在規定的時(shí)間內確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

  三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_(kāi)______元/平方米。

  第三條工程質(zhì)量及安全:

  一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規范施工,對違法質(zhì)量安全操作規程的行為有權進(jìn)行處罰;甲方提供電源和水源,乙方安裝臨時(shí)施工用水用電設施,嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關(guān)施工規范施工。

  二、房屋屋面防水工程(有防水的衛生間、房間及外墻)防滲漏為_(kāi)_____年;工程完畢后付工程結算全額的`______%留______%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時(shí)間為_(kāi)_____年;甲方第一年退______%,第二年退______%,不計利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場(chǎng)清。

  第四條工程安全保障

  一、甲方為乙方員工購買(mǎi)人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買(mǎi)意外保險的員工上崗;上崗時(shí)必須嚴格遵守安全操作規程及施工規范要求;施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責任概由乙方自行負責。

  二、施工中如有未盡事宜,甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份,乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

  甲方(蓋章):_________________

  乙方(蓋章):_________________

  日期:_________________

  日期:_________________

  建筑工程承包合同 15

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、公正、平等自愿原則,為了明確雙方責任,確保工程質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、工程名稱(chēng)和地點(diǎn):

  二、承包范圍和內容:

  三、開(kāi)竣工日期:

  工程__年__月__日開(kāi)工,__月__ 日竣工,工期__天

  四、工程造價(jià)及付款辦法:

  工程總造價(jià)萬(wàn)元,最后以工程結算為準,工料包干,一包到底,竣工驗收,交付使用。工程款開(kāi)工時(shí)付20%備料款,工程按進(jìn)度付款,工程竣工驗收合格后,扣除10%質(zhì)量保證金,余款一次付清,付款以乙方在肅南縣地稅局開(kāi)據的發(fā)票為準。

  五、工程質(zhì)量要求:

  合格工程

  六、甲、乙雙方責任:

  1、甲方負責三通一平,辦理各項開(kāi)工手續,委派專(zhuān)人進(jìn)入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作,按時(shí)撥付工程款。

  2、乙方負責工程質(zhì)量,保證按時(shí),保質(zhì)保量完工,如出現質(zhì)量問(wèn)題負責無(wú)償返工維修,聽(tīng)從甲方管理人員合理安排與要求,做到安全文明施工,一切工地安全由乙方負責,造成質(zhì)量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效,雙方應共同信守承諾,出現違約,一切責任由違約方承擔。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  建筑工程承包合同 16

  甲方:

  乙方:

  按照《中華人民共和國合同法》和《北京市建筑市場(chǎng)管理條例》及其它法律規定,雙方達成如下協(xié)議:

  一、合同主要內容

  1、甲方將_____形式承包給乙方承做。

  2、工程總造價(jià):人民幣____大寫(xiě):_____

  3、工程工期___年___月__日起至__年__月___日。

  4、工程付款方式列下表:

  注:①增項款與第三次工程款一次付清

 、谥挥形部罡肚搴,公司才給予辦理保潔、維修、開(kāi)具發(fā)票等有關(guān)手續。

 、郾竟こ藤|(zhì)量保證金為工程總造價(jià)的3%。工程若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,半年內付清。

  5、工程保修期:壹年

  二、合同細節說(shuō)明

  1、甲方工作

 、匍_(kāi)工前,甲方對乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等用品規格及尺寸、并說(shuō)明使用注意事項,辦理施工所涉及的申請、批件手續。

 、诩追酱韺こ藤|(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理工程驗收、變更、登記手續。甲方其他人對工程及乙方單調均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。

 、圬撠焻f(xié)調鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。

 、苋绱_實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

 、輩f(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

  2、乙方工作

 、俳M織施工圖交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,必須甲方審定并簽字認可。、

 、趪栏駡绦惺┕ひ幏、安全操作規程、防火安全規定,嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算

 、凼┕ぶ形唇(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

 、芄こ炭⒐の匆平患追角,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

  3、工期

 、僖蚣追轿窗醇s定工作,影響工期,工期順延,對乙方造成誤工的,應付誤工費。

 、谝蛞曳截熑,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

 、垡蛟O計變更或甲方原因造成停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響,導致停工4小時(shí)以上(一周累計計算),工期相應順延,因此造成乙方和誤工費用由雙方協(xié)商解決。

  4、工程質(zhì)量及驗收

 、俟こ炭⒐ず,甲乙雙方以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更的內容為準進(jìn)行驗收。

 、诩、乙雙方應及時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查,乙方可自行驗收,甲方應予以承認。

 、塾杉追竭x購的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。

  5、變更

  如在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目,必須及時(shí)與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更后方能進(jìn)行該項目施工。由甲方私自更改施工內容所引起的.工切后果,甲方自負,給出乙方造成損失的,甲方還應賠償;由乙方私自更改設計圖紙及甲方意圖而造成的損失,由乙方承擔,工期不順延。

  6、結算

  工程竣工驗收后,乙方提出工程并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3日內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在3日內結算余款。

  7、爭議或糾紛處理

 、俦竞贤诼男衅陂g,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

 、诋斒氯瞬辉敢馔ㄟ^(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí),可向人民法院起訴。

  8、違約責任

  本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將給出對方工程預算總造價(jià)5‰的違約金,并承擔由此而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。

  9、附則

 、俦竞贤皇絻煞,甲、乙雙方各執一份。

 、诒竞贤男型瓿珊笞詣(dòng)終止。

  10、補充條款

  11、附件

  1、工程預算書(shū)

  2、施工圖紙

  3、乙方公司資料(營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件)

  4、工程增減項清單

  5、工程施工計劃

  6、工程驗收單

  甲方:

  代表人:

  電話(huà):

  地址:

  乙方:

  代表人:

  電話(huà):

  地址:

  ___年___月___日

  建筑工程承包合同 17

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:

  一、甲方將養殖場(chǎng)及住房承包給乙方建筑施工,工程地點(diǎn):清遠市太平鎮水庫旁,設計建筑面積:4538 平方米。

  二、承包方式:

  大包(包工包料)?偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f(wàn)捌佰肆拾元整(¥300,0840.00)

  三、承包價(jià)格:

  780 元/平方米,總造價(jià)按實(shí)際建筑面積計算。

  四、施工范圍:

  土建、水池、地面硬化、房屋建筑。

  五、施工要求:

  1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工,并達到驗收合絡(luò )的質(zhì)量要求。

  2、如有變動(dòng),甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由乙方加以實(shí)施,同時(shí)對工程造價(jià)進(jìn)行增減。

  3、施工圖紙與合同約定不符時(shí),以團紙設計的`施工要求和材料要求為準。

  六、乙方保證條款

  乙方必須保證進(jìn)場(chǎng)的原材料質(zhì)量(經(jīng)甲方認定)合格,必須按設計要求進(jìn)行施工,一旦發(fā)現工程不合格,乙方必須負責整改并承擔損失。

  七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關(guān)費用。

  八、乙方承諾文明施工、科學(xué)施工、規范施工,在此基礎上造成鄰居房屋財產(chǎn)損失由甲方負責協(xié)調和賠償,否則由乙方調和補償。

  乙方負責施工監理所需的一切進(jìn)度資料的填寫(xiě)完善齊全工作。

  九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負,甲方不承擔責任。

  十、付款方式

  1、施工機具進(jìn)場(chǎng)基本槽開(kāi)挖完成,甲方付給乙方30 萬(wàn)元。

  2、基礎完工甲方付給乙方50 萬(wàn)元。

  3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬(wàn)元。

  4、住房完工甲方付給乙方30 萬(wàn)元。

  5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬(wàn)元。

  6、內外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %,剩余10 %一年內付清。

  十一、開(kāi)工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  屬不可抗拒情況造成工期延誤,竣工日期順延,甲方工程款延誤造成停工,一切損失及工期延誤甲方負擔。

  十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十三、本合同一式二份,雙方簽字蓋章生效。

  甲方:

  簽字:

  乙方:

  簽字:

  年 月 日

  建筑工程承包合同 18

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  根據《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:

  一、工程概況及承包范圍

  項目名稱(chēng):

  項目地點(diǎn):

  資金來(lái)源:

  施工承包范圍:包括但不限于本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規定內容。

  二、合同工期

  工期: (日歷__天)內完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計算,直至竣工驗收合格之日止。

  三、施工質(zhì)量及檢驗

  施工材料及設備需進(jìn)場(chǎng)檢驗合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。

  工程質(zhì)量符合國家施工驗收規范合格標準。

  四、合同價(jià)與支付方式

  合同暫定工程量見(jiàn)附件1,合同含稅價(jià)暫定為:范文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

  七、合同組成文件及補充協(xié)議

  下列文件可視為本合同文件的組成部分:

  (1)技術(shù)標準和要求;

  (2)已標價(jià)工程量清單及單價(jià);

  (3)圖紙;

  在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構成合同文件組成部分。

  上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類(lèi)內容的文件,應以最新簽署的`為準。合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

  合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。

  八、合同份數

  本合同一式_____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執_____份,承包人執_____份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑工程承包合同 19

  發(fā)包發(fā)(甲方):___________

  承包方(乙方):___________

  經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責任和義務(wù),特簽訂本合同:

  一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等),包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

  二、工程承包范圍:_____________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  三、工程承包單價(jià)

  項目

  內容

  單價(jià)

  項目

  內容

  單價(jià)

  紅

  磚

  12墻

  地板磚、瓷片

  18墻

  內墻抹灰

  24墻

  外墻

  加氣磚

  層面

  沙漿地面

  四、付款方式:

  進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場(chǎng)支付__________。

  五、甲乙雙方責任:

  1、甲方責任:提供圖紙、平面放線(xiàn)、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買(mǎi)施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

  2、乙方責任:

 。1)按圖施工,以甲方交底執行,并按照國家現行有關(guān)規范和工程質(zhì)量要求施工,做好工程自檢,確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準,造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

 。2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直均勻飽滿(mǎn),墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時(shí)要平直,用鋸用刀砍。預留之前叉口時(shí)必須一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門(mén)窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用,必須做到當天工完場(chǎng)清。

 。3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,頂縫必須掛網(wǎng),先定點(diǎn),現成管理人員驗收合格后方能批灰,批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽(yáng)角平整,垂直通長(cháng)誤差不草果3mm,且無(wú)空股裂縫,落地灰及時(shí)清理再利用,施工現場(chǎng)工完場(chǎng)清。

 。4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,所有硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現場(chǎng)管理人員配合施工,并經(jīng)專(zhuān)業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中,垟面須先濕水,沙漿比例達標,垟面、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm,且無(wú)空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用,放線(xiàn)貼磚時(shí)門(mén)窗洞口要求整磚,特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,縫大小均勻,所有窗臺、飄板等凸出構件,下口做滴水,上口做斜水,門(mén)窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿(mǎn),確保不滲水,滲水保修。

 。5)室內粘貼:地板粘磚時(shí),地面清理干凈,并掃防水沙漿,驗收后方能開(kāi)始貼磚。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓,否則返工賠料,完成面必須水平直縫,衛生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無(wú)存水現象。

 。6)施工過(guò)程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象,后果全部由乙方承擔。施工時(shí)嚴禁浪費材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部承擔。

 。7)中途不管任何原因私自罷工,停工一天,按照實(shí)際人數每人每天罰款一百元,停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的'70%結算。

 。8)工期進(jìn)度:

  乙方必須按以上進(jìn)度準備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款1000元,拖延3填以上甲方有權另進(jìn)班組,以保住工期按時(shí)完成。

  六、安全、質(zhì)量罰款細則:

 。1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款30元;

 。2)乘坐提升架上落,每人次罰款5000元

 。3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款500元,并沒(méi)收用電器具;

 。4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關(guān),每人次罰款200-500元;

 。5)施工中浪費材料,按原價(jià)十倍罰款;

 。6)高層拋掉物罰款1000-3000元,造成嚴重后果全部由乙方負責;

 。7)違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問(wèn)題,似情節輕重處以罰款不等,如多次出現質(zhì)量問(wèn)題,停工整頓,嚴重者甲方有權清退乙方出場(chǎng),工程款按60%結算。

 。8)工傷、工故乙方承擔30%。

  七、其他事項:

  1、本工地內打架每人次罰款1000元,嚴重者送公安機關(guān)處理,一切法律經(jīng)濟責任自負,本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無(wú)關(guān)。

  2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償,違規操作損壞機械者,維修費用或造成其它損失由乙方負責。

  八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規定執行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時(shí)結算余款后自動(dòng)失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。

  發(fā)包方(甲方)簽字:______________

  承包方(乙方)簽字:______________

  建筑工程承包合同 20

  發(fā)包方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟,建筑面積165,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。

  一、工程概況

  樓房一共兩層,磚混結構,建筑面積_____㎡,層高_____米,建筑總高度_____米。

  二、承包形式

  甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆,場(chǎng)地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責,甲方提供水、電。

  三、安全責任

  乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工,切實(shí)把好用電、用水、機械操作等安全責任關(guān)。在施工中發(fā)生的.安全問(wèn)題,由乙方負責。

  四、工程內容

  乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,地面搗制及所有材料的搬運,清理落水灰、施工現場(chǎng)清理等一并在內。

  五、施工質(zhì)量

  乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工,決不允許偷工減料與浪費材料,如發(fā)現上述行為,所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過(guò)程中,如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前,屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責修理。

  六、承包單價(jià)

  按國家建筑工程標準面積計算,每平方米單價(jià)_____元(小寫(xiě)_____元整),合計_____元整(小寫(xiě):_____)。

  七、付款方式

  該工程于_年_月_年_月工,工程款的結算:工程完工驗收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%,一年保修期滿(mǎn)后支付合同價(jià)款的10%。

  八、本合同一式希共同維護執行。

  發(fā)包人:________

  承包人:________

  法定代表人:________

  法定代表人:________

  委托代理人:________

  委托代理人:________

  電話(huà):________

  電話(huà):________

  _____年_____月_____日

  建筑工程承包合同 21

  甲方:__有限公司

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方協(xié)商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關(guān)事項達成以下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):三原縣博康機械有限公司辦公樓;

  2、工程地點(diǎn):三原縣渠岸鎮東100米處;

  3、工程內容:本工程設為地上五層,前部六層,現實(shí)際地上四層,局部五層,框架結構,建筑面積約3323㎡,內容包括有土建、給排水、用氣等。

  二、承包內容:

  1、施工圖中除甩項部分外的土建,給排水、電氣等工程。

  2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。

  3、對于所有門(mén)窗、二次裝修瓷磚,大理石洗漱臺,衛生瓷片均未切 ,不在承包范圍內,不含所有涂料工程。

  4、埋設標準說(shuō)明

 、沤o水災本工程內全部接通;

 、剖覂葹槊貕Γ▔w為拋光)衛生間愛(ài)你做志貼瓷,梯間地面壓光,天棚水泥 頂,電梯間外不作裝修。

 、菢翘輽谀痉鍪钟 按依據圖紙;

 、葢(hù)內燈具為圖紙設計要求;

 、赏赓復练轿慈,如需要外購則由甲方

 、输摬闹饕札堜摓橹,按圖紙設計尺寸使用(禹龍牌)

  三、工期

  1、計劃開(kāi)工:

  計劃竣工:

  工程總天數 天。

  2、工期每退后一天,按1000元對等獎罰。

  四、工程質(zhì)量: 合格

  五、合同價(jià)款:

  1、工程承包范圍內的工程按建筑面積1084元㎡,承包施工。

  2、發(fā)生圖紙變更,以及其他因素要變更,變更部分按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)增減后結算。

  六、雙方駐工地代表:

  甲方:

  乙方:

  七、雙方工作及責任:

  1、甲方工作:

 、乓曳竭M(jìn)入施工現場(chǎng)前,甲方負責辦理場(chǎng)地平整等工作,確保施工現場(chǎng)達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線(xiàn)、通用線(xiàn)路,在開(kāi)工協(xié)助解決協(xié)調施工周?chē)ぷ鳌?/p>

 、崎_(kāi)工前甲方應以規劃部門(mén)確定的水準點(diǎn)及紅線(xiàn)為準,向乙方現場(chǎng)交驗。

 、情_(kāi)工前向乙方提供施工藍圖六套。

 、裙こ淌┕ぶ,甲方向乙方及時(shí)準確地發(fā)出施工指令,如期組織工程中間驗收,若因甲方指令不及時(shí)、失誤、工程進(jìn)度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用,由甲方承擔同時(shí)延誤的工期相對順延。

 、杉追接袡鄬こ淌┕ぶ写嬖诎踩[患,質(zhì)量問(wèn)題,隨時(shí)發(fā)出停工指令、整頓,所造成的損失由乙方承擔,工期不順延。

  2、乙方工作

 、乓曳桨凑占追教峁┙o的施工圖,國家現行驗收標準,施工規范及相應圖集,甲方指令組織施工,完成雙方約定的承包范圍內的工程內容。

 、圃谑┕み^(guò)程中,乙方按照甲方的要求提供施工計劃,進(jìn)度報表等。

 、且曳阶袷卣嚓P(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規定,按相關(guān)規定內有關(guān)手續,應由發(fā)包人員以書(shū)面通知發(fā)包人,認可后發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

 、纫曳浇还で皩F場(chǎng)建筑垃圾全部清理進(jìn)場(chǎng),達到現場(chǎng)垃圾建筑均無(wú)污染。

 、梢曳綉袷毓こ探ㄔO安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按照安全標準施工,并積極采取必要的.安全、防護措施,消除事故隱患,本工程所有安全在成事故由乙方負責。

 、室言O工程未交付甲方前,乙方工程保護,甲方不及時(shí)驗收工程應承擔費用,因乙方過(guò)錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復,若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。

  八、材料預購

  本工程所需材料均由乙方預購,乙方確保預購材料的質(zhì)量符合國家質(zhì)量規定標準,工程主要材料雙方共同認可。

  九、付款方法

  本合同按形象進(jìn)度支付工程款,分別為:基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量后5日內,甲方將進(jìn)度跨匯入乙方指定賬戶(hù),每次支付工程量?jì)r(jià)款的80%,剩余價(jià)款在工程驗收完畢至工程造價(jià)的90%,其余款項在決算認可后付至97%(除扣留3%為保修金)保修金兩年內支付。

  十、工程驗收、結算

  1、工程驗收

 、殴こ掏旯ぞ邆潋炇諚l件后,乙方按照國家竣工驗收有關(guān)規定向甲方提交認可的驗收報告,甲方應在收到竣工驗收報告后28天內組織相關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出意見(jiàn),否則就認為竣工驗收報告已被認可,即可辦理工程結算手續。

 、萍蛹追绞盏匠邪丝⒐を炇請蟾婧28天內組織驗收,從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

  2、工程結算

 、乓罁贤_定的平方米造價(jià)指標,在施工圖紙設定的建筑面積的基礎上依據設計變更,現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的進(jìn)行可觀(guān)調息作為工程量終結決算依據。

 、乒こ舔炇蘸28天內,乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內,進(jìn)行核實(shí)并確認,結算報告經(jīng)雙方確認后除甲方留2%的工程保修金,其余款項一次付清。

  十一、其他事項

  1、此協(xié)議作為甲、乙最終決算的依據,其他儀標文件,、往來(lái)文件、設計變更、現場(chǎng)簽證單均為附件有效。

  2、后有經(jīng)來(lái)工作均以書(shū)面形式出現,有甲乙雙方帶白哦簽字生效,其它均無(wú)效。

  3、其他事宜,執行GF—20_—0201建設工程施工合同,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  4、本合同執行過(guò)程中,若出現不可預見(jiàn)問(wèn)題,雙方協(xié)商解決。

  5、本合同一式四份,雙方各執一份,雙方簽字后生效,合同約定內容完成后自動(dòng)失效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  建筑工程承包合同 22

  工程名稱(chēng):__

  委托單位:__

  設計單位:__

  設計編號:__

  合同編號:__

  建設單位(甲方):__

  設計單位(乙方):__

  為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務(wù),根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務(wù)書(shū),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程名稱(chēng)、規模、投資額、建設地點(diǎn)

  甲方委托乙方承擔__工程的設計項目,建筑安裝面積為_(kāi)_平方米,批準總投資為_(kāi)_元,建設地點(diǎn)在__。

  二、甲方的義務(wù)

  1、甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務(wù)書(shū),工程選址報告,以及原料(或經(jīng)過(guò)批準的資源報告),燃料,水,電,運輸等方面的協(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設計要求的勘察資料,需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經(jīng)過(guò)批準的初步設計文件和能滿(mǎn)足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。

  2、及時(shí)辦理各設計階段的設計文件審批工作。

  3、在工程開(kāi)工前,甲方應組織有關(guān)施工單位,與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。

  4、在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設計和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

  5、甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。

  三、乙方的義務(wù)

  1、乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技術(shù)設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式__份,技術(shù)設計文件一式__份,施工圖設計文件一式__份,甲方另需增添文件分數和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件,材料設備清單)。大型建筑安裝工程,乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設計,在具備設計條件時(shí),雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱(chēng)和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見(jiàn)附件。

  2、乙方必須根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件,以及有關(guān)設計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件,設計標準,技術(shù)規范,規程,定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計,提交符合質(zhì)量的設計文件。

  3、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后,在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。

  4、設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

  四、設計的修改和停止

  1、甲方因故要求修改工程的設計,經(jīng)乙方同意后,除設計文件交付時(shí)間另定外,甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按__元增付設計費,或按設計階段中返工的.工作量百分比計算。

  2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設計時(shí),須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。

  3、甲方因故要求中途停止設計時(shí),應及時(shí)用書(shū)面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實(shí)際耗工日,增付和結清設計費,同時(shí)結束合同關(guān)系。

  五、設計費的數量和交付辦法

  本設計合同生效后__天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內,甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長(cháng)的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。

  六、獎勵與違約責任

  1、在合理的工程投資控制數內,由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

  2、由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設計資料,致使乙方無(wú)法進(jìn)行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日__元計算增付設計費。

  3、甲方不按照合同規定的時(shí)間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關(guān)于延期付款的規定,向乙方償付違約金。

  4、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時(shí)間,每延誤__天,乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

  5、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務(wù),并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

  七、其它

  __。

  八、本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,全部設計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。

  九、在合同執行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門(mén)的,由上級主管部門(mén)調解;調解不成,或不屬于同一部門(mén)的,可向國家規定的合同管理機關(guān)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送__等單位各留存一份。

  建設單位(甲方)(蓋章):__設計單位(乙方)(蓋章):__

  代表人(簽字):__代表人(簽字):__

  開(kāi)戶(hù)銀行:__開(kāi)戶(hù)銀行:__

  帳號:__帳號:__

  __年__月__日__年__月__日

  建筑工程承包合同 23

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方應在工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同:

  一、工程概況:

 。1)工程名稱(chēng):彭山__還建樓工程項目

 。2)工程地點(diǎn):陽(yáng)____縣城東____區彭山__

 。3)工程規模:約40000平方米

 。4)工程內容:由 建筑設計院設計的彭山__還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。

  二、承包范圍及方式:

 。1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元㎡包干,小高層1160㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶(hù)防盜門(mén),電梯及小區圍墻,物業(yè)等不在乙方承包范圍內。

 。2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門(mén)。內墻涂料、水泥地坪,簡(jiǎn)易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡(jiǎn)易大便器,墻、地簡(jiǎn)易瓷磚,每間房電一開(kāi)一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。

  三、簽訂本合同時(shí),乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金,工程基礎完工時(shí),甲方返還乙方200萬(wàn)元整 ,第四層封頂時(shí),甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方,如超出時(shí)間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。

  四、質(zhì)量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優(yōu)良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。

  五、工期要求:乙方從破土動(dòng)工至

  第一批交付3萬(wàn)平方時(shí),工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元天增減。

  六、安全要求:在正常施工時(shí),乙方必須為施工人員購買(mǎi)意外團體險,確保人身安全零事故發(fā)生,如一旦產(chǎn)生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。

  七、付款方式:

 。1)乙方主體封頂,多層主體封頂時(shí),甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。

 。2)工程全部完工時(shí),甲方付給乙方總造價(jià)70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個(gè)月內甲方付乙方總價(jià)25%的預付款,余下5%________年后無(wú)質(zhì)量事故,全額支付乙方。

  八、甲方職責:

 。1)甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元天的損失給乙方。

 。2)甲方負責協(xié)調當地及社會(huì )關(guān)系,如在施工中,若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元天的損失。

 。3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

 。4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。

  九、乙方職責:

  1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,如在施工質(zhì)量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的`損失則由乙方自行負責。

  2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監管人員的合理安排,嚴禁進(jìn)入不合格的建筑材料,一經(jīng)發(fā)現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

  3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場(chǎng)項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。

  十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包,雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。

  十一、未盡事宜,且施工現場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

  十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  建筑工程承包合同 24

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,本著(zhù)公平合理、互惠互利的原則,就以下事項特訂立本合同。

  一、工程名稱(chēng):

  二、承包形式:

  三、工程內容:

  四、工期:____年__月__日至____年__月__日(因不可抗力或一周內連續停水停電48小時(shí)以上造成停工的,相應工期予以順延。)

  五、工程造價(jià):暫定

  六、結算方式:工程竣工驗收合格后,依據本合同及國家預算定額,由具有資質(zhì)的中介機構或甲方委派的具有資質(zhì)的人員審定。甲方按決算價(jià)款分期或一次性付給乙方結算價(jià)款的90%,剩余10%作為質(zhì)量保證金,待保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題余款一次付清。

  七、質(zhì)量標準:(略)

  八、驗收標準:(略)

  九、雙方責任:

  1、甲方提供施工圖紙或施工要求等文件,派駐專(zhuān)人作為施工現場(chǎng)代表,負責對乙方的監督、檢查和管理。

  2、甲方配合乙方解決施工現場(chǎng)的交通道路及施工用水、用電的接引事項,提供現場(chǎng)作標及確定標高。

  3、接到施工圖紙后,應按照施工要求提交施工方案,每月25日前提交本月完成工程量和下月施工進(jìn)度計劃。

  4、乙方服從甲方派駐施工現場(chǎng)代表的監督、檢查和管理,安全施工、文明操作。凡需分段驗收的由甲方現場(chǎng)代表驗收簽字方為有效。

  5、乙方施工期間應嚴格遵守政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)交通、施工噪音及環(huán)境保護的.管理規定,按照相應規定辦理有關(guān)手續,如有違反發(fā)生的一切責任由乙方自行承擔。

  6、乙方必須嚴格按照安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由乙方安全措施不力造成事故的,其相關(guān)責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。

  7、在施工期間如發(fā)生工程方案修改,增減工程量必須經(jīng)過(guò)雙方會(huì )簽變更方案方為有效。

  8、乙方如不能按期交工,每拖延一天應向甲方給付合同價(jià)款%違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  9、如乙方交付工程交付質(zhì)量不合格,應負責無(wú)償返工。由于返工造成逾期交工的應向甲方承擔合同價(jià)款%的違約金,并賠償甲方由此造成的一切損失。

  十、保修期:

  在保修期內,如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償維修,如乙方不能完成,則由甲方自行維修,所發(fā)生費用從預留維修款中扣除,不足部分由乙方補足。

  十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、如發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商時(shí),可采用方式解決。

  十三、本合同一式份,甲方份,乙方份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:電話(huà):

  經(jīng)辦人:開(kāi)戶(hù)銀行:

  日期:日期:

  建筑工程承包合同 25

  發(fā)包方:(甲方)

  承包方:(乙方)

  依照平等互利原則,結合有關(guān)規定和工程實(shí)際情況,為明確雙方責、權、利,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特制訂本合同以利工程順利進(jìn)展。

  一、工程名稱(chēng):

  二、承包形式及質(zhì)量標準:包公不包料,合格工程

  三、承包范圍:主體結構,木工、泥工、鋼筋工施工項目

  泥工部分:基槽整邊,清底釬探,回填土平整,各部所有混凝土澆筑,磚砌體,補架眼,空心板安裝,吊灌板縫,內架搭設。屋面珍珠巖鋪設,水泥砂漿找平,機械操作與材料短距離運輸,場(chǎng)地清理及零星工程。

  木工部分:所有混凝土構件的模板加工,支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架,機械操作及短距離運輸等。

  鋼筋構件加工、制作與安裝,機械操作及短距離運輸等。

  四、工程造價(jià):

  泥工:31.0元/平方按實(shí)際面積計(基礎計一層面積),泵送混凝土每立方米扣10元。

  木工:14.5元/平方按實(shí)際面積計(基礎計一層面積);

  鋼筋工:7元/平方按實(shí)際面積計(基礎計一層面積);

  零星借工:35元/日

  五、付款辦法:按所制定工程進(jìn)度,每完成一層,經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的`80%,主體按期完成經(jīng)交驗達標,除扣未完分項工資款外,其余一次付清,若因組織不力造成停工或拖延工期者,余款額甲方有權拒付,并處以相應罰款,基礎部分付60%。

  六、工期:

  七、雙方職責:

  1、甲方職責:

  工程開(kāi)工后,分批預付生活費

  及時(shí)提供材料、構件、機械設備

  派專(zhuān)人進(jìn)行質(zhì)量、安全監督及現場(chǎng)管理,及時(shí)對工人進(jìn)行安全教育,對已完成分部分項工程及時(shí)組織驗檢。

  對乙方不按要求施工,發(fā)現不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質(zhì)量,安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改,嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

  所提供機械設備,工具如存在不安全因素,應及時(shí)告知乙方維修,機械、電器不得帶病運轉;否則,產(chǎn)生不良后果,甲方負責。

  管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮,由此造成乙方損失者,甲方負擔。

  2、乙方職責:

  施工期間要經(jīng)常對工人進(jìn)行法制、安全、職業(yè)道德教育,應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

  嚴格按照圖紙設計要求和現行規范、規程組織施工。

  必須派專(zhuān)人抓安全、質(zhì)量、文明施工,應做到機械整潔,電器安全使用,材料分類(lèi)碼放。

  應自覺(jué)接受甲方管理人員的指導與監督,不得阻撓或有意刁難,若出現違規作業(yè),違章指揮不聽(tīng)勸阻,造成質(zhì)量、安全事故者,乙方應賠償所有質(zhì)量損失,并負擔一切由此造成的工傷事故費用。

  正確合理使用及保管材料,必須做到每天工完場(chǎng)清,不留垃圾,不損毀材料,若造成此現象者,管理人員根據情節輕重,有權予以處罰。

  機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗,要經(jīng)常保養與維修,塔機運轉要有專(zhuān)人指揮杜絕超極限作業(yè)。

  所需小型工具,由承包人書(shū)面,憑條領(lǐng)取,用后按件交回,如有丟失或損壞,由承包人照價(jià)賠償。

  所需材料計劃必須提前兩天報專(zhuān)管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問(wèn)題,甲方應及時(shí)維修,否則造成停工,工期拖延等不良后果,甲方負責。因天氣變化,人力不可抗拒者造成工期拖延,乙方不負者任。

  八、本合同未盡事宜,待實(shí)際發(fā)生時(shí),另行解決。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價(jià)款結清后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑工程承包合同 26

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議。

  一、工程概況:_____________

  1、甲方準備在____新建_間_層帶尖子的房屋一棟。

  經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設,工程從___年 月 日開(kāi)始動(dòng)工,至___年 月 日竣工;

  房屋建設采用費用包干制的形式;

  乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

  2、采取費用包干的方式。

  乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施,甲方負責材料的供應;

  工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí) 天內完成;

  房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。

  3、付款方式:_____________主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即:__________________________元;

  待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

  二、質(zhì)量要求:_____________

  1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

  2、施工中,乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結構建設時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);

  粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的`粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn),與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。

  三、安全問(wèn)題:_____________

  工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒(méi)有任何法律責任。

  需要說(shuō)明:_____________本合同一式二份,雙方各執一份。

  本合同自__年__月__日簽定之日起生效。

  甲 方:______________

  乙 方:_______

  甲方:_______

  雙方證明人:_______

  乙方:_______

  年 月 日

  建筑工程承包合同 27

  甲方:

  乙方:

  根據工程實(shí)際情況,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,同意對20__年__月__日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書(shū)》進(jìn)行補充,在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書(shū)》基礎上,就本工程具體施工事宜及有關(guān)細節達成一致,訂立本補充協(xié)議。

  一、竣工工期與進(jìn)度控制節點(diǎn):

  1、竣工工期:20__年__月__日

  2、進(jìn)度控制節點(diǎn):

  8月份:屋面工程、樓地面工程,主要濕作業(yè)與修補作業(yè),提供全部建設單位直包項目工作面,內墻膩子一遍完成。

  9月份:安裝工程,內墻膩子、樓梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范圍內的全部工程內容完成,具備初驗條件。

  二、施工條件

  1、 8月5日之前,滿(mǎn)足9月30日具備初驗條件的各工種勞力全部到場(chǎng)。

  2、乙方必須采取措施保證施工人員、機械的均衡連續施工,保證合同工期。

  3、乙方須保證建設單位直包隊伍的'垂直運輸等協(xié)調工作。

  三、工程款支付

  1、工程款支付條件:只有在全部按進(jìn)度計劃控制節點(diǎn)要求的進(jìn)度完成。

  并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。

  2、工程款支付方式:

  第一階段:8月5日前支付工程預付款50萬(wàn)元.若乙方勞力不能滿(mǎn)足施工條件的要求,不予支付。

  第二階段:9月5日前支付工程進(jìn)度款50萬(wàn)元。

  第三階段:10月8日前支付工程進(jìn)度款60萬(wàn)元。

  3、若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件,第三階段工程款直到具備初驗條件時(shí)方可支付,同時(shí)乙方承擔由此給甲方帶來(lái)的一切損失。

  四、工程質(zhì)量

  1、本工程質(zhì)量要求為合格。

  2、住宅使用功能及實(shí)體測量與觀(guān)感評定標準均應符合合格標準,滿(mǎn)足每戶(hù)驗收質(zhì)量要求,不得出現超差現象。

  3、在初驗之前,按照每戶(hù)驗收標準進(jìn)行自檢,全部合格后方可報驗。

  五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書(shū)》有不同之處以本協(xié)議為準。其它事宜執行20__年__月__日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書(shū)》的有關(guān)約定。

  六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書(shū)》具有相同法律效力。雙方各執兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  日 期: 日 期:

  建筑工程承包合同 28

  發(fā)包方:________________

  承包方:________________

  為了保證________________施工質(zhì)量,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》等法律法規,如期完成施工任務(wù),達到互惠互利的目的。

  一、工程名稱(chēng):_______________________

  二、建筑面積(工程形式)____________

  三、施工現場(chǎng):_______________________

  四、工期:

  1、開(kāi)工:______年______月______日;

  2、竣工:______年______月______日;

  3、合同工期總共持續時(shí)間______天。

  五、承包形式:_______________________

  六、工程質(zhì)量標準:__________________

  七、工程價(jià)格:共計人民幣____________元。

  付款方式:本合同生效后支付合同款項______%,計______元;工程竣工驗收合格后,支付工程價(jià)款______%,計______元;質(zhì)保金______保修期滿(mǎn)后支付元。

  九、保修期:______年。

  十、雙方的責任和義務(wù)

  1、發(fā)包人的責任和義務(wù)。

 、贋槌邪烫峁┝己玫氖┕がF場(chǎng)、道路、水、電源,滿(mǎn)足施工條件。解決施工中需要發(fā)包人協(xié)調解決的鄰里關(guān)系和糾紛;

 、诒O督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量,監督工程進(jìn)度;

 、厶峁┦┕D、坐標點(diǎn)、標高點(diǎn);

 、馨磿r(shí)分配給承包商驗收結算;

  2、承包商的責任和義務(wù)。

 、侔窗l(fā)包人要求和圖紙要求施工;

 、诎磿r(shí)完成施工任務(wù);

 、劢邮馨l(fā)包人的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;

 、茇撠煴Wo發(fā)包人提供的材料和設備;

 、萁逃┕と藛T愛(ài)護甲方的'材料,不得盜竊、損壞;

 、蕹袚┕ぶ械囊磺邪踩鹿守熑魏唾M用;

  十一、其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿(mǎn)。

  2、如果本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商失敗,提交______縣人民法院提起訴訟。

  3、合同附件是本合同條款的組成部分。本合同與附件一式兩份,雙方各執一份,效力相同。

  甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

  _________年______月___日_________年______月___日

  建筑工程承包合同 29

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

  一、工程名稱(chēng):

  地點(diǎn):__

  二、承包方式

  三、工程承包內容

  四、合同價(jià)款

  五、付款方式

  六、總工期要求個(gè)工作日

  七、甲方責任

  1、甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工場(chǎng)地應具備三通一平等開(kāi)工條件。

  2、甲方應按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

  八、乙方責任

  1、乙方應按照合同約定工期內施工完畢,并符合驗收要求。建筑工程申請認證!財富值雙倍檢索優(yōu)先專(zhuān)屬展現同行交流

  2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤,由乙方承擔責任:質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款元。

  九、工程質(zhì)量、安全及保修

  1、乙方應按照圖紙精心施工,工程質(zhì)量符合驗收標準。

  2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

  3、工程竣工驗收后,乙方對施工的'工程質(zhì)量負責保修一年。

  十、爭議及解決辦法

  未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的,按以下方式解決爭議:

  第一種解決方式:雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。

  十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:__乙方:__

  __年__月__日

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