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農村土地承包合同

時(shí)間:2023-08-12 16:35:56 承包合同 我要投稿

農村土地承包合同15篇(優(yōu)選)

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同起到的作用越來(lái)越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的農村土地承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

農村土地承包合同15篇(優(yōu)選)

農村土地承包合同1

  甲方(發(fā)包方):_________

  乙方(承包方):_________

  為了_________,根據《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。

  一、承包形式:______________________________.

  二、承包內容:______________________________.

  三、承包面積和地點(diǎn)

  甲方將座落在_______的_______共計_____畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_______,北至_______,東至_______,西至______

  四、承包期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,共_________年。

  五、承包費用

  乙方在承包期內,自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣 _________元,_________.承包費均以現金上繳,甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。

  六、甲方的權利義務(wù)

  1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________.

  2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓。

  3.甲方應積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。

  4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.

  5.甲方應及時(shí)提供_________機器給乙方使用。

  6.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。

  7.甲方應該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監督檢查。

  七、乙方的權利義務(wù)

  1.乙方在承包期內,必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。

  2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權根據市場(chǎng)需求,自主調整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規定的任務(wù)之后,有權自主調整經(jīng)營(yíng)項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3.乙方_________的費用,均由乙方自理。

  4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。

  5.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資,有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓。

  6.承包期屆滿(mǎn),乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。

  7.承包期屆滿(mǎn),承包地區剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等),乙方應無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買(mǎi))

  8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。

  9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。

  10.合同期滿(mǎn)后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。

  八、違約責任

  1.甲方無(wú)故終止合同,應向乙方償付違約金_________元。

  2.甲方不按合同規定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金_________元。

  3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款指標和其它物資,應按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金。

  4.由于乙方管理看護不善造成的損害,應向甲方償付違約金_________元。

  5.乙方逾期不交承包費,每逾期_________天,應向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內交清,如仍然不交,甲方有權收回_________另包。

  6.乙方不按規定操作,造成人畜死亡,由乙方負責。

  7.合同期屆滿(mǎn),乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。

  九、獎懲

  1.承包期內,如果承包的農副業(yè)產(chǎn)品出現損失,乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現另有損失責任人的,應交給甲方處理,按所造成損失對責任人作價(jià)罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方。

  2

  .如因乙方的責任造成火災、水災等,對于所造成的損失,應視乙方責任的大小,決定其應付賠償的數額。

  十、保密

  雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

  十一、不可抗力

  本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn),不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的'客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  十二、通知

  1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________.

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  十三、爭議的處理

  (一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  (二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  十四、解釋

  本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  十五、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  十六、合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(公章):_____________

  地址:_____________________

  法人代表(簽字):_________

  _________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  乙方(簽字):_____________

  地址:_____________________

  _________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):________________

農村土地承包合同2

  甲方:(出租方)

  乙方:

  為了充分利用土地資源,搞好高收養殖立體化,更好的實(shí)施菜籃子工程,根據《中華人

  民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方權益,雙方協(xié)調一致簽定本合同。

  第一條.租賃財產(chǎn)

  甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝.

  第二條.租賃期限

  租賃期限15年,甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12

  月30日.

  第三條.租金及租金交納的時(shí)間

  租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

  第四條.租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有,甲方不再擁有使用權和收益權,

  第五條.甲方與乙方的`變更

  1、租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉租或轉移.

  2、乙方如因其他原因,將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第五條.土地期滿(mǎn)及征用約定事項

  1、在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。

  2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,如雙方愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第六條.違約責任

  1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))

  2、在租賃期間,如乙方不按時(shí)交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

  第八條.解決合同糾紛的方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條.其他約定事項

  出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。

  第十條補充協(xié)議

  乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權終止協(xié)議,收回土地使用權。

  第十一條本合同未盡事宜,一律按合同法的有關(guān)規定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。

  第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執一份。

  甲方(出租方)乙方(承租方)

  法定代表人:法定代表人:法定代表人:

  甲方:________________

  身份證號碼:________________

  乙方:________________

  身份證號碼:________________

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在_____縣_____鄉(鎮)_____村村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

  二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

  三、四至界限見(jiàn)附圖

  四、轉讓價(jià)格:本合同期限內按每畝x元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

  五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,報送主管部門(mén)備案_____份。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

農村土地承包合同3

  甲方:_________________村民委員會(huì )

  乙方:___________________________

  根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定,本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協(xié)議特立此合同:

  一、甲方將位于______________村民委員會(huì )(組)所有的,以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

  其四至為:

  東至:______________

  南至:______________

  西至:______________

  北至:______________

  二、乙方承包后,承包使用期_____年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

  三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣__________(大寫(xiě))元整、(小寫(xiě))__________元整,付款方式為:__________。

  四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

  五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何目的的'費用。

  八、乙方將農村耕地_____畝承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該農村耕地_____畝界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十四、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):______

  乙方(簽字):____________

  ______年______月______日

農村土地承包合同4

  甲方:xx村民委員會(huì )

  乙方:xxx

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì )(組)所有的, 以北、現以西與村xx毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現西邊;

  南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx年xx月xx日起至二oxx 年xx月xx日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣xx元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的.經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  法定代表人(簽字)

  二o 年 月 日

農村土地承包合同5

  發(fā)包方:_________________(以下稱(chēng)為甲方)承包方:_________________(以下稱(chēng)為乙方)為了促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展,充分利用土地的經(jīng)濟價(jià)值,增加集體和個(gè)人的收入,經(jīng)村兩委會(huì )和村民代表會(huì )研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  一、承包期限為_(kāi)______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  二、承包范圍:乙方承包的土地位于_______處,東至_______,西至_______,南至_______,北至_______,總面積為_(kāi)______畝。

  三、承包金及交付方式:

  (一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元,總承包金為_(kāi)______元(大寫(xiě):_______)。

  (二)承包金交付方式:

  四、承包期內甲乙雙方的權利和義務(wù):

  (一)甲方保證該土地界限、四至與他方無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如因此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  (二)該處土地的所有權屬于甲方所有,乙方只有使用權、經(jīng)營(yíng)管理權、收益權等有關(guān)合法權益。

  (三)乙方只準在承包范圍內種植農作物、經(jīng)濟作物等,不準改變土地用途,否則甲方有權終止本合同,收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

  (四)甲方有按時(shí)收取承包金的權利,乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金,否則甲方有權終止本合同,收回發(fā)包的'土地。

  (五)甲方有權監督檢查合同的履行情況,有權制止乙方的違法、違規和違約行為,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  (六)乙方在承包期內的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負責,甲方概不負責。

  (七)在國家或集體征用土地時(shí),乙方應無(wú)條件服從,土地的補償金歸甲方所有,地上附著(zhù)物的補償金歸乙方所有。

  (八)乙方不準在承包范圍內進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),否則乙方將承擔一切損失和法律責任。

  (九)在承包期內,乙方不準有違法、違規行為,否則乙方將承擔一切損失和法律責任,同時(shí),甲方有權終止本合同,收回發(fā)包的土地。

  (十)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間,在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,報酬由乙方承擔。

  (十一)合同到期后,甲方重新發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。

  五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2

  六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商作出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  七、違約責任:本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,雙方必須嚴格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金_______元,所造成的損失由違約方承擔。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,峨山司法所存檔一份。

  甲方:_____________________

  法定代表人:_____________________

  乙方:_____________________

  見(jiàn)證機關(guān):_____________________

  _______年_______月_______日

農村土地承包合同6

  簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點(diǎn):

  1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

  2、“承包土地人口”為農戶(hù)現有人口;

  3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

  4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期;

  5、“承包方簽章”如無(wú)私章的,應由承包方簽名并按手印確認;

  6、“承包土地地塊情況”長(cháng)、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的`應予糾正;

  7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);

  8、“承包地附著(zhù)物情況”要實(shí)事求是,不能漏填錯填。

農村土地承包合同7

  甲方:

  乙方:

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于東齊9—10社邊界,南齊公路坎下,西齊半邊街村1組吳家溝為界,北齊嘉陵江。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

  支付方式;土地租憑以現金支付,支付時(shí)間以每年的一月一日,_____年租金為_(kāi)____元整,第二年土地租金為_(kāi)____元整,_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。

  四、乙方承包荒灘后應積極治理,可用于養殖和種植業(yè),不得用于其他用途。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權依法享有繼承權,轉包,參股合伙權。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的.費用。

  八、甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設備。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  _____年_____月_____日

農村土地承包合同8

  甲方:

  住址:

  聯(lián)系方式:

  身份證號:

  乙方:

  住址: 聯(lián)系方式:

  身份證號:

  根據中國土地租賃的相關(guān)法律法規,甲方、乙方本著(zhù)公正、平等、自愿的原則,達成以下協(xié)議:

  一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下,約定租地的租賃期為十年,從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動(dòng),協(xié)議終止。租用期間內,甲方僅享有使用權,不得私自將租用土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉讓。租期滿(mǎn)后,以雙方合作意愿決定是否續約。

  二、 乙方將位于天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝,租給甲方僅作為植樹(shù)地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另議。否則視為違約,乙方有權將租地收回,當年的租金將不予以退回,后果由違約的甲方自負。

  三、甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的`市場(chǎng)價(jià)),一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動(dòng)作廢,甲方應無(wú)條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時(shí),甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元,若租期滿(mǎn)后甲方按規定將耕地還原成基本農田,則押金1000元,全額退回;若違約,押金將不予退回。

  四、 耕地在租用期間,若國家或集體對該土地進(jìn)行征用或占用時(shí),乙方收回甲方對該租地的使用權。

  五、國家或集體對該土地進(jìn)行的賠償或補償的費用全歸乙方所有,如土地補償費、安置費、附著(zhù)物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權,獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時(shí),甲方應以國家規定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%,,一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時(shí)間的租金將不予退回。

  六、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項權利、義務(wù)的條款,甲、乙雙方將本著(zhù)平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進(jìn)行補充,截止日期與本合同一致,雙方簽字生效。

  七、 本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、公證人各執一份,三方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  公證人:(蓋章)

  年 月 日

農村土地承包合同9

  甲方: 村民委員會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定,本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方農村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協(xié)議特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì )(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。

  其四至為:

  東至:現 西邊;

  南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的.山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。

  三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣(大寫(xiě))貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫(xiě))280000元整,付款方式為:一次性付清。

  四、乙方承包 農村耕地700畝 后應積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

  五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將 農村耕地700畝 承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 當地法院 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  合同簽訂日期:20xx年3月25日

  

農村土地承包合同10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關(guān)于進(jìn)一步深化土地承包經(jīng)營(yíng)權改革的指導意見(jiàn)》,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方基本信息。

  二、乙方基本信息;乙方為自然人的應提供本人身份信息、相關(guān)附件及身份證復印件。

  三、承租土地面積位置:甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位于農牧場(chǎng)有限公司生產(chǎn)隊畝(耕地、草地、林地等)承租給乙方使用,具體位置見(jiàn)權屬勘界圖。

  四、承租土地性質(zhì):承租土地所有權為國有;乙方承租土地的使用權人為----------。

  五、承租土地使用用途:乙方必須嚴格按所承租土地(耕地、草地、林地等)的性質(zhì)、用途使用,必須嚴格依法實(shí)行用途管制,嚴禁改變原土地性質(zhì)、用途。

  六、乙方承租土地現狀:乙方承租土地為(耕地、草地、林地等),地上原有的構筑物、建筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等所有權人為。

  七、承租期限:自年月日至年月日。

  八、承租金額:年租金為元/畝,承租土地(耕地、草地、林地等)租金總額元。

  九、租金支付方式:經(jīng)甲乙雙方商定,租金支付采取按年支付,先付后用的方式,由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時(shí),由乙方一次性全額支付給甲方。

  十、甲乙雙方權利義務(wù):

  1、乙方承租土地必須依法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權收回乙方承租使用的土地,終止合同。

  2、禁止乙方對其承租的土地(耕地、草地、林地等)擅自轉租、抵押、擔保等。

  3、甲方應保證所承租的土地(耕地、草地、林地等),具有合法土地使用權;不存在與第三方爭議。

  4、乙方在承租土地使用過(guò)程中,如需要水、電、暖等配套服務(wù)的,由乙方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決,費用由乙方負責;水、電、暖等提供服務(wù)方為甲方,甲乙雙方就相關(guān)服務(wù)具體事宜、費用、價(jià)格等依法、依規平等協(xié)商一致后,另行簽訂協(xié)議。

  5、乙方在承租期間,必須嚴格按承租原土地(耕地、草地、林地等)用途、性質(zhì)、使用,禁止改變土地(耕地、草地、林地等)使用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現狀和地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等設施;乙方在承租使用過(guò)程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等造成損壞的由乙方予以賠償并恢復原樣。

  6、禁止乙方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等;乙方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設相應的建筑物、構筑物的,必須征得甲方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續,所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;合同期滿(mǎn)時(shí)自行拆除,恢復原樣。

  7、乙方在承租土地期間,應嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù),禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過(guò)程中的農藥、糞肥及包裝物等;嚴禁使用長(cháng)效農藥并嚴格按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè);雙方須簽訂環(huán)境保護協(xié)議,造成環(huán)境污染的由乙方依法承擔相應的責任。

  8、乙方在承租土地期間,必須嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務(wù)。雙方須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,使用土地期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故產(chǎn)生造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由乙方自行承擔賠償責任,并依法承擔相應的責任。

  9、乙方在承租土地期間一切風(fēng)險自行承擔,如需參加農業(yè)保險,由乙方自行到相關(guān)保險公司辦理,涉及賠償事宜按與保險公司的約定執行。

  十一、不可抗力:在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因國家經(jīng)濟建設等依法占用土地,致使雙方無(wú)法履行合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

  十二、違約責任:

  1、乙方未按合同約定支付承包費用,每逾期一日,乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金,逾期天數超過(guò)30日,則甲方有權解除合同,乙方除向甲方支付前述逾期違約金外,不得要求返還已支付承包費用。

  2、乙方擅自對其承租的土地(耕地、草地、林地等)轉租、抵押、擔保等情形,甲方有權解除合同并不退還已支付承包費用,乙方仍需向甲方支付總合同價(jià)款30%的違約金。

  3、乙方違反承租土地用途約定或造成環(huán)境污染甲方有權解除合同,并不退還承包費用,另,乙方需向甲方支付總合同價(jià)款30%的違約金,給甲方造成損失的應由乙方承擔,包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營(yíng)補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

  4、乙方要在承包期結束或雙方協(xié)商一致解除合同之后10日內將承包土地內屬于乙方的材料、設備運出,所有垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方,費用乙方自行承擔。乙方每延遲一日應當按照元支付違約金,直至清空所有垃圾、殘物為止。

  5、乙方未經(jīng)甲方許可在承租土地上建設任何建筑物、

  構筑物等情形,應及時(shí)恢復原狀,在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失,乙方除承擔損失費用外,并向甲方支付總合同價(jià)款30%的.違約金,前述損失包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營(yíng)補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

  6、甲方未按約定提供承包土地,則按照總合同價(jià)款30%向乙方支付違約金。

  十三、其他約定

  因國家經(jīng)濟建設等征用占用乙方承租本宗土地,土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地使用權人(呼倫貝爾農墾集團有限公司);地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等設施設備的賠償補助歸甲方(所有權人);本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方所有;乙方所有的臨時(shí)建筑物、構筑物等的賠償補償歸乙方所有。上述賠償補償按照相應的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補償協(xié)議。

  十四、乙方在承租甲方土地期間,涉及的國家相關(guān)原惠農、支農、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼,享受標準和主體(單位、人員)按屬地國家相關(guān)原政策執行;在乙方承租土地使用期間國家新出臺的相關(guān)惠農、支農、產(chǎn)業(yè)扶持政策等,按新政策執行。

  十五、爭議解決方式:本合同如發(fā)生爭議,甲乙方應協(xié)商解決,解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十六、合同履行期間,各方應按照本合同填寫(xiě)的單位地址,向另一方發(fā)出書(shū)面通知催告其履行相關(guān)責任和義務(wù)等;本合同填寫(xiě)的單位地址是所有法律文書(shū)的接收地址。如果地址發(fā)生變更,應向相對方發(fā)出正式通知,否則不影響正式送達效力。

  十七、本合同自雙方簽字蓋章,乙方支付全部租金后生效,本合同一式四份,甲方執兩份,乙方執一份,呼倫貝爾農墾集團有限公司備案留存一份,均具有同等法律效力。

  此下無(wú)正文,后接簽字蓋章頁(yè)及附件

  甲方(蓋章簽字):乙方(蓋章或簽字):

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  地址:地址:

  20xx年月日20xx年月日

  附件:

  1、權屬勘界圖(承租土地位置圖)

  2、土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況明細表

  3、環(huán)境保護協(xié)議

  4、安全生產(chǎn)協(xié)議

  5、農業(yè)保險協(xié)議

農村土地承包合同11

  甲方(流轉方):

  乙方(承轉方):

  為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉,穩定農村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及相關(guān)政策、法規的規定,本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。

  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式

  甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、流轉土地用途

  乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產(chǎn),合同雙方約定。

  三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)____年,從__________年______ 月_____日起,至________年________月_____日止。

  由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了,故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元,合計24640元如數退還給甲方。

  四、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間

  合同雙方約定,土地流轉費用現金支付。

  土地流轉費用為每_____年12640元,每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉費。

  五、甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。

  2、甲方有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉的土地被依法征用、占用時(shí),甲方依法獲得相應的地上附著(zhù)物賠償,如:房屋,水井,電路,大棚,溫室及地上苗木。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  7、乙方經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的的'一切相關(guān)事情均有乙方負責解決,與甲方無(wú)關(guān)。

  六、乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

  2、乙方應當維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

  3、乙方應當依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉的土地被依法征用、占用時(shí),乙方應服從,有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。

  5、轉包(出租)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉包(出租)的土地。

  6、繼續轉包(出租)的,應于轉包(出租)期滿(mǎn)前三個(gè)_____月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  7、轉包(出租)到期時(shí),乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹(shù)木、林竹等地面附著(zhù)物以及其他設施,如果缺失,則應給予相應的補償。

  8、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 、俳(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

 、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

 、芤虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的;

 、菀驀倚姓魇栈蛘饔。

  八、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3、合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  4、乙方損毀甲方原來(lái)的地面附著(zhù)物,由乙方向甲方支付賠償金。

  九、其他約定事項

  本合同一式二份,甲方、乙方各留存一份。

  自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  如果是轉讓合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

  十、甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補充協(xié)議。

  補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  (附件內容為土地附著(zhù)物清單)

  甲方(流轉方)簽字:__________

  _____年_____月_____日

  乙方(承轉方)簽字:__________

  _____年_____月_____日

農村土地承包合同12

  第一章宅基地相關(guān)法規及案例

  一、農轉非后還能否享有宅基地使用權

  我國實(shí)行地隨房走原則,農轉非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權的,可依法享有宅基地使用權,如果宅基地上的房屋滅失,則不再享有宅基地使用權。

  二、未履行法定手續的宅基地被占用如何處理?

  案例:李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地,村委予以批準單未辦理任何法定手續。李某向村委繳納了2萬(wàn)元宅基地抵押金,耗資1萬(wàn)元平地。20xx年初,村委會(huì )以李某拖欠魚(yú)塘承包款2萬(wàn)元為由,將此宅基地又劃分給別人。村委會(huì )的做法是否合法,李某能否要回宅基地。

  分析:獲得宅基地應向鄉鎮土地部門(mén)申請,經(jīng)審核后,再由縣級土地部門(mén)批準,方能獲得土地的使用權。是以,本案中村委不具有批準權,李某從未獲得土地權,不存在取回的問(wèn)題。至于李某繳納的宅基地押金,可以基于村委的越權,要求村委會(huì )返還,李某平地的經(jīng)濟損失也可向村委主張,但原則上要按各自的過(guò)錯承擔責任,因為本身李某應知村委無(wú)權批準宅基地使用權,其自身對此存在過(guò)錯。另外村委的承包款可通過(guò)承包合同的法律關(guān)系,要求李某支付。

  三、宅基地轉讓

  符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉讓?zhuān)r民非法出賣(mài)宅基地的,縣級以上土地部門(mén)有權責令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款。

  轉讓的條件:

  (1) 轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同集體內部成員轉讓?zhuān)唬?)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件(有宅基地但遠低于國家規定的標準,購買(mǎi)宅基地后仍在標準范圍內);(4)轉讓行為征得集體組織統一;(5)宅基地不得單獨轉讓?zhuān)S地上房屋一起轉讓。

  四、在他人的宅基地上建房權益如何分配。

  因在他人宅基地上建房,建筑用房的材料(動(dòng)產(chǎn))與他人的宅基地(不動(dòng)產(chǎn))發(fā)生符合,所建房屋的所有權應歸宅基地所有權人所有,從公平的原則出發(fā),宅基地所有權人應返還或者補償建房人的損失。例外情況,如是租賃他人房屋,已在合同明確約定改建擴建應經(jīng)房屋所有人同意,否則不予賠償的,原則上尊重當事人約定。

  五、房屋拆除后,如何確定宅基地的使用權

  1、在原有宅基地范圍內拆除舊房建新房的,不需要重新申請宅基地,但需報經(jīng)鄉鎮政府根據村鎮規劃等批準。2、農民因搬遷到城鎮或者其他農村經(jīng)濟組織后,拆除房屋的,村集體收回再行分配。3、國家征收,由國家行使權利,經(jīng)濟補償給農民。

  六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。

  1、公民、法人對于發(fā)覺(jué)的埋藏物、隱藏物,如果能證明歸其所有,法律政策又可以歸其所有的,應當予以保護。

  2、地下文物屬于國家所有,應立即報告文化管理部門(mén),不能私自挖掘古遺址、古墓群等。

  七、現役軍人能繼續使用宅基地嗎

  農村戶(hù)籍的士兵、初級士官(一級士官、二級士官)退伍后,要重新回到農村去,因此他們并未完全脫離農村集體組織,可以繼續享受分配給其耕地、宅基地的權利。如果是軍官或三級以上士官,退出現役的,稱(chēng)為專(zhuān)業(yè),國家給予安置,可以看做是遷移而脫離了村集體組織,村經(jīng)集體討論,報縣級土地管理部門(mén)批準后,收回土地重新分配。

  八、宅基地互換協(xié)議是否有效。

  案例:王某和李某將各自擁有土地證書(shū)的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換,雙方并未向土地部門(mén)辦理宅基地使用權變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房,雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動(dòng),以未辦理正式過(guò)戶(hù)手續,王某侵占宅基地為由訴訟,要求退出侵占的宅基地,回復原狀。

  分析:王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地,且已實(shí)際履行,F李某反悔,其請求不應得到支持。法院應裁定中止本案審理,司法建議土地部門(mén)責令雙方補辦宅基地變更登記后,由李某撤訴。如果李某在土地部門(mén)責令期限內仍未辦理變更登記,則法院恢復審理,依據土地部門(mén)的決定書(shū),判決互換協(xié)議有效,駁回李某的訴訟請求。

  九、共用宅基地時(shí)各方使用權如何行使。

  宅基地使用權可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房,必須經(jīng)過(guò)其他共同使用人的同意,否則權利受到侵犯的.共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復原狀或者賠償損失。例外的是,如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見(jiàn),則視為默認,這種情況下,如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物,又不妨礙國家利益和公共利益,宅基地占用人可以繼續使用。

  第二章土地征收與征用

  一、在土地征收過(guò)程中搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗補償

  政府的征地公告發(fā)布后,凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗,征地時(shí)一律不予補償。

  二、死亡人員能否成為征收補償費的分配對象。

  在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員,應當計算在征地安置款的安置范圍之內,應當享有分得安置補償款的權利,其所應得的收益由其繼承人繼承。

  第三章土地承包

  一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權

  以其他方式承包農村土地的,在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有有限承包權。

  二、土地承包經(jīng)過(guò)法定程序后生效

  第一步經(jīng)村民會(huì )議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案,擬訂方案過(guò)程中應當遵循民主協(xié)商,集體討論的原則。第三步依法召開(kāi)村民會(huì )議,討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過(guò)承包方案。第四步公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括:1、發(fā)包方承包方的姓名住所,承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級,承包期限和起止日期,承包土地的用途,發(fā)包方和承包方的權利義務(wù),違約責任等。承包方自土地合同生效時(shí)取得承包權。

  三、發(fā)包方能夠干預承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  發(fā)包方有權監督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,制止承包方在土地上從事非農業(yè)生產(chǎn),但必須尊重承包方的經(jīng)營(yíng)自主權。無(wú)權干預承包方在合同約定的范圍內選擇從事何種類(lèi)型的農業(yè)生產(chǎn)。

  四、發(fā)包方能否因為婦女離婚而收回原承包地

  承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方也不得收回其原承包地。

  五、承包期內,遇到嚴重自然災害等特殊情形,能否對土地進(jìn)行調整

  承包期內,遇到人口變動(dòng),自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形時(shí),需要對個(gè)別農戶(hù)之間承包的耕地和草地適當調整的,必須經(jīng)本集體三分之二討論同意,經(jīng)鄉鎮和縣級以上土地管理部門(mén)批準,承包合同中約定不能調整的,按照合同約定。

  五、承包家庭成員去世,其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承

  承包方是以戶(hù)存在的,家庭中部分家庭成員死亡的,由于戶(hù)還在,因此不發(fā)生集成的問(wèn)題,家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續承包,如果承包人死亡,承包經(jīng)營(yíng)的戶(hù)消亡的,則其承包地不允許繼承,應當由集體組織收回,但應得的承包收益是承包經(jīng)營(yíng)家庭的私有財產(chǎn),可以被集成。且林地除外,林地具有特殊性,林地承包人的繼承人可以在承包期內繼續承包,如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權時(shí),可以由發(fā)包方或者其他繼續承包該片林地的人折價(jià)補償,其價(jià)額作為遺產(chǎn)集成。

  六、通過(guò)招標方式取得的荒山經(jīng)營(yíng)權,是否可以繼承。

  如承包人的繼承人有履行合同的能力,發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地,如繼承人不具備履行合同能力,則繼承應得的承包收益。

  七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈給他人

  林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈送給他人經(jīng)營(yíng),受遺贈人即可以是同一集體經(jīng)濟組織的成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的人,除非土地承包合同中有相反的約定。

  八、不可抗力造成的損失,承包方是否可以要求變更承包合同

  由于自然災害等不可抗力原因,導致合同無(wú)法履行的,如果承包人已盡了自己的責任,仍不能避免標的物全部遭受損失,可以全部免除承包人的責任,若不可抗力僅使部分標的物受損,僅需變更承包合同,部分免除承包人的責任。

  九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉讓承包經(jīng)營(yíng)權,發(fā)包人是否有權解除承包合同。

  1、農村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權,該轉讓行為無(wú)效。如果承包合同中有限制擅自轉包的條款,發(fā)包方可要求解除承包合同,承包人所受到的損失由自己承擔。

  2、承包人轉讓農村土地承包合同,應當經(jīng)發(fā)包人同意,此處的同意既可以是事前的同意,也可以是事后的追認,發(fā)包人明知轉讓行為而未反對的,視為默認,轉讓行為繼續有效。

  《最高院審理農村土地承包司法解釋》第13條規定,承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的,轉讓合同無(wú)效,但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。

  十、發(fā)包方能否以情勢變更為由,主張原承包合同無(wú)效。

  案例:承包期限內,因政策及政府、村委投資修路的便利,承包戶(hù)經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的利潤翻了幾倍,村委認為承包款太低,起訴至法院要求解除合同,后在法院的主持下,達成調解,調高承包款。

  在農村土地承包合同履行過(guò)程中,因情勢變更,致使繼續履行合同顯示公平的,并不會(huì )導致承包合同無(wú)效,當事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可訴訟或仲裁,由法院或仲裁機構根據發(fā)生變更的客觀(guān)情況,按照公平原則處理。

  十一、因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地,發(fā)包人要承擔責任嗎

  案例:王某與李村簽訂了承包合同,交了承包金,但因為村民干涉無(wú)法正常使用土地,造成了經(jīng)濟損失。

  分析,因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地的,發(fā)包人要承擔違約責任,發(fā)包人承擔違約責任后可追究該第三人的法律責任。

  十二、土地經(jīng)營(yíng)權流轉的方式

  1、 轉包:內部農戶(hù)之間,轉的是使用權,經(jīng)營(yíng)權主體不變。無(wú)需發(fā)包人同意,要備案。

  2、 出租:集體之外的人。無(wú)需發(fā)包人同意,要備案。

  3、 互換:本組織經(jīng)營(yíng)權的互換,互換后,還應與發(fā)包方變更承包合同。

  4、 轉讓?zhuān)撼邪接蟹定的非農收入或其他來(lái)源才能轉讓?zhuān)D讓的對象應為從事農業(yè)的農戶(hù),要經(jīng)發(fā)包方同意。

  5、 入股。參加農業(yè)股份制,入股分紅。

  6、 反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來(lái),再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營(yíng)。

  7、 退包。承包戶(hù)不想或無(wú)力經(jīng)營(yíng),交回集體。

  十三、土地經(jīng)營(yíng)權流轉未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

  土地經(jīng)營(yíng)權以互換、轉讓方式流轉讓的,雖然互換合同,轉讓合同未經(jīng)登記依然成立有效,但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應當知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給他人,因此與承包方交易,支付了價(jià)款,并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營(yíng)權變更登記的第三人。

  十四、以其他方式承包的“四荒”土地,已依法取得林地或土地承包經(jīng)營(yíng)權證的,在流轉時(shí)(包括轉讓?zhuān)o(wú)需經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意。

  十五、土地承包經(jīng)營(yíng)權能否抵押

  家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權不能抵押,其他方式承包的可以抵押。

  十六、能否將土地經(jīng)營(yíng)權作價(jià)入股從事商業(yè)活動(dòng)

  須符合三個(gè)條件,1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù),2、入股只能從事農業(yè)經(jīng)營(yíng),不能從事其他工商活動(dòng)。3、入股是從事合作生產(chǎn),而不是將土地承包經(jīng)營(yíng)權量化為股份,投入到從事農業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司,也不能作為投資成立農業(yè)經(jīng)營(yíng)公司。

  例外:森林法規定,用材林,經(jīng)濟林、薪炭林及相應使用權等可以依法作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的合作條件,但不能將林地改為非林地。

  十七、發(fā)包人采用強制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應承擔停止侵權、返還原物、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等責任。

  十八、對土地承包合同中的相鄰權利糾紛,應當如何處理?

  土地承包人在合理使用自己承包的土地時(shí),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利,但因此造成相鄰方損失的,應當予以適當補償。

  第四章其他

  一、亂施農藥引發(fā)傷亡構成犯罪嗎

  高毒農藥不準用于蔬菜、茶葉、果樹(shù)、中藥材等作物,違反規定濫施農藥,造成嚴重后果的,要追究刑事責任。

  二、農村水事糾紛,對政府的調解處理不服,能否提起行政訴訟

  行政調解不同于行政裁決,對調解不服不能行政訴訟,要提起民事訴訟。

  三、蓄洪使用農民土地的如何處理

  政府將給與補貼和救助,但農民不能阻擾執行公務(wù),否則按治安處罰,構成犯罪的追究刑事責任。

農村土地承包合同13

  甲方:

  乙方:

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì )(組)所有的, 以北、現 以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為: 東至: ;

  南至: ;

  西至: ;

  北至: 。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的.費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農村土地承包合同14

  甲方:村民委員會(huì )

  乙方:

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,乙方通過(guò)xx方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于xx村民委員會(huì )(組)所有的,以北、現xx以西與xx毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現xx西邊;

  南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣xxx元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的'荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣xxx萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

農村土地承包合同15

  為了維護原承包合同的嚴肅性和充實(shí)原合同內容的完整性,確保乙方的權利和經(jīng)濟不受損失,經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商,特簽訂以下補充協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,以便乙方的'承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行,維護原承包合同的嚴肅性。

  二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認后_____天內交清,后各交納期期限均按阻撓擔誤的時(shí)間順延,總承包截止期同時(shí)相應順延。

  三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù),防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為,甲方首先按合同承擔全部責任,并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同,否則,交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延,延長(cháng)期限合法有效。

  四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效,與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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