房屋承包合同（熱門(mén)）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋承包合同，歡迎大家分享。
房屋承包合同1
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門(mén)口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門(mén)、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計算。
四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當驗收合格。
五、權利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場(chǎng)安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的`任何安全事故由乙方全部承擔(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承包合同2
甲方：
乙方：
以下書(shū)面呈述簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過(guò)程中出現任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過(guò)程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半）
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(jià)（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎、包屋面另加20__元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過(guò)程中的.煙，房屋做完煙費（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；
十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過(guò)4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須認真貫徹執行。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋承包合同3
發(fā)包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位于江津區建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀(guān)人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為_(kāi)_______月(合計________天)，即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關(guān)要求如下：
基礎：鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè)，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門(mén)一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門(mén)窗。
4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報價(jià)：每平方元，主體、樓梯、陽(yáng)臺以實(shí)做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件(產(chǎn)權證、建房手續由施工方辦理)，一年內付錢(qián)全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的`一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：
包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶(hù)門(mén)口、化糞池一口。其中：門(mén)市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門(mén)窗(門(mén)市門(mén)除外)。
五、安全責任：
施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：
施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬(wàn)元。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時(shí)間：________年_______月_________日
房屋承包合同4
甲方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。
一、項目基本概況
建筑一共兩層，地基長(cháng)________米，寬________米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高________米(包括樓板)，第二層高________米(包括樓板)，房檐向外伸出________至________cm;樓梯兩層，陽(yáng)臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。
二、承包內容
內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽(yáng)臺現澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(________厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺�、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含：門(mén)窗、室內水電。
三、承包方式及承包價(jià)格
乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：
一層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算;二層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米(________元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金________元整(大寫(xiě)：________仟元整)給乙方，該費用在完工結算時(shí)從結算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款________元(大寫(xiě)：________萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元(大寫(xiě)：________萬(wàn)元整);屋面板施工完成，甲方付工程款________元(大寫(xiě)：________萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現場(chǎng)驗收，并保證質(zhì)量安全。
4、乙方采購的材料如果沒(méi)按甲方要求，甲方有權要求乙方應無(wú)條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
7、工程不得轉包。
8、建筑材料進(jìn)入施工現場(chǎng)后，由乙方保管。
9、甲方應購買(mǎi)國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁，安裝前應通知甲方現場(chǎng)查驗。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、主要材料質(zhì)量要求：
1)、水泥用南方水泥廠(chǎng)水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥);
2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的;
3)、所有使用的砂要求用河砂;
4)主體結構混凝土標號不低于________。
4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現有以上現象，乙方必須進(jìn)行免費維修并承擔賠償一切損失。
5、衛生間現澆并保證不漏水。
6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_(kāi)______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________;二層為_(kāi)_______混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________;圈梁布置要求每道墻上全部布置。
7、門(mén)窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補縫。
8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗收。如出現嚴重建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時(shí)費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
七、安全要求及責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元(________元)用于乙方購買(mǎi)本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買(mǎi)人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。
2、乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
工程工期為_(kāi)_______天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________
乙方簽字(章)：________
見(jiàn)證人簽字(章)：________
日期：________年_______月_________日
房屋承包合同5
甲方：
乙方：
甲方與乙方：___________修建私人房工程施工承包方式，結算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：
一、甲方將自己的一棟二層磚混結構，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實(shí)際面積尺量為準結算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。
四、在施工過(guò)程中不準浪費，必須按甲方的'要求配料。
五、屋頂防水、外墻涂料、室內仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。
六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份開(kāi)工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
___年___月___日
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