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商場(chǎng)物業(yè)承包合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的商場(chǎng)物業(yè)承包合同范本，歡迎閱讀與收藏。
商場(chǎng)物業(yè)承包合同 1
甲方（發(fā)包方）：__________
地址：_______________
法定代表人/負責人：_______
乙方（承包方）：__________
地址：_______________
法定代表人/負責人：_______
鑒于甲方合法擁有位于_________的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的管理權，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)承包管理事宜達成如下協(xié)議：
一、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
二、承包范圍與內容
1.乙方負責物業(yè)的日常維護、清潔、綠化、安全保衛、停車(chē)管理等服務(wù)。
2.具體服務(wù)標準參見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)標準》。
三、承包費用及支付方式
1.承包費用為每年人民幣____元（大寫(xiě)：________），按____（月/季）支付。
2.支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結束后的____日內。
四、雙方權利與義務(wù)
1.甲方有權監督乙方的服務(wù)質(zhì)量，乙方應接受甲方合理建議并及時(shí)改進(jìn)。
2.乙方應確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自轉包或分包，且需保證工作人員的`合法雇傭。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體賠償辦法可按法律規定或雙方另行約定。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________
法定代表人/負責人（簽字）：______
乙方（蓋章）：__________
法定代表人/負責人（簽字）：______
簽訂日期：____年____月____日
商場(chǎng)物業(yè)承包合同 2
甲方（發(fā)包方）：__________
乙方（承包方）：__________
甲方（物業(yè)所有權方）與乙方（承包管理方）就位于___的商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同期限：本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，為期___年。
二、服務(wù)范圍：乙方負責商場(chǎng)的日常清潔、安保監控、設施維護、綠化保養、停車(chē)管理及客戶(hù)服務(wù)等工作，詳列于附件《服務(wù)項目清單》。
三、費用與支付：乙方按年收取管理費共計人民幣___萬(wàn)元，分___期支付，每期___萬(wàn)元，支付時(shí)間為每期結束后的'___個(gè)工作日內。具體支付方式與賬戶(hù)信息見(jiàn)合同附件。
四、雙方責任：
1.甲方確保乙方管理權限清晰，提供必要支持。
2.乙方應確保服務(wù)質(zhì)量，遵守行業(yè)規范，對商場(chǎng)內突發(fā)事件及時(shí)妥善處理。
五、違約與終止：任一方嚴重違約時(shí)，對方有權單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。具體條款參照合同《違約責任》章節。
六、爭議解決：合同執行中如有爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
七、其他：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：____年____月____日
商場(chǎng)物業(yè)承包合同 3
甲方（物業(yè)所有權方）：_____________，統一社會(huì )信用代碼：_____________，地址：_____________。
乙方（承包管理方）：_____________，統一社會(huì )信用代碼：_____________，地址：_____________。
鑒于甲方擁有位于______（詳細地址）的商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），現經(jīng)雙方平等協(xié)商，就乙方承包該商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下合同條款：
一、合同標的與期限
1.乙方承包甲方商場(chǎng)的全部物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于環(huán)境衛生、安全保障、設施維護、綠化養護、客戶(hù)服務(wù)及停車(chē)場(chǎng)管理。
2.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
二、服務(wù)內容與標準
1.乙方須按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規定及《物業(yè)服務(wù)標準》提供服務(wù)。
2.具體服務(wù)項目、操作流程及質(zhì)量標準參見(jiàn)附件《服務(wù)項目清單》。
三、費用與支付
1.物業(yè)管理服務(wù)費用總額為每年人民幣____萬(wàn)元（大寫(xiě)：________整）。
2.支付方式：按季度支付，每季度支付金額為人民幣____萬(wàn)元，于每季度末的最后五個(gè)工作日內支付至甲方指定賬戶(hù)。
四、甲方權利與義務(wù)
1.甲方有權監督乙方的`服務(wù)質(zhì)量，對不符合標準之處提出整改要求。
2.甲方應提供必要的物業(yè)管理用房及設施，并協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的外部關(guān)系。
五、乙方權利與義務(wù)
1.乙方應保證服務(wù)質(zhì)量，定期向甲方報告服務(wù)情況，并接受甲方的監督與考核。
2.乙方自行承擔因提供服務(wù)產(chǎn)生的人員薪酬、設備維護等費用。
六、違約責任
1.任何一方違反合同主要義務(wù)，經(jīng)對方書(shū)面通知后三十日內仍未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。
2.具體違約情形及賠償辦法依據《違約責任條款》（附件二）執行。
七、合同變更與終止
1.合同期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續簽。任何一方欲提前終止合同，需提前九十日書(shū)面通知對方。
2.因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。
八、爭議解決
本合同執行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、附則
1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：________ 日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：________ 日期：____年____月____日
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