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怎么和中介公司簽訂居間合同
導語(yǔ)：怎么和中介公司簽訂居間合同?大家是否清楚呢?今天我們就來(lái)了解一下吧!
怎么和中介公司簽訂居間合同
委托交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，還需與中介公司簽訂《居問(wèn)服務(wù)合同》，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的臺同。在居間服務(wù)合同中，買(mǎi)方要注意居間費用的數額及承擔方。
中介公司運用自身的資源和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢給買(mǎi)賣(mài)雙方提供媒介，其目的是將買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系到一起，促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成買(mǎi)賣(mài)合同，并收取一定的報酬。這里應當注意的是中介公司收取費用的前提是買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達成一致，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不能就房屋買(mǎi)賣(mài)達成一致的，則中介公司無(wú)權收取報酬。
另外，根據我國《合同法》的規定，在居間合同的履行過(guò)程中，居間人必須實(shí)事求是地就自己掌握的信息，如實(shí)地向委托人提供，并保證提供的信息真實(shí)，如果居間人沒(méi)有盡到以上這些忠實(shí)的義務(wù)，反而為獲取屠問(wèn)報酬而故意作虛假介紹或者與一方當事人事先串通，故意告知虛假事實(shí)，從而損害了委托人或行第三人的合法利益，這些情況一旦發(fā)生，居問(wèn)人非但無(wú)權向委托人請求居間報酬，而且還應當就自己因其故意提供虛假情況而給委托人造成的損失承擔賠償責任。
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