商品購銷(xiāo)合同（優(yōu)）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的商品購銷(xiāo)合同，歡迎閱讀與收藏。
商品購銷(xiāo)合同1
總合同號: 字第 號
供方：
需方：
第一條 為切實(shí)貫徹執行經(jīng)濟合同法規，保證購銷(xiāo)合同的嚴肅執行，簽訂本總 合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、 服裝、勞防用品、絲綢等九類(lèi)商品商商購銷(xiāo)業(yè)務(wù)。具體品類(lèi)(種)的成交，需簽 訂具體商品購銷(xiāo)分合同。供需雙方可根據自身特點(diǎn)制訂表格式購銷(xiāo)合同。本總合同 是簽訂具體購銷(xiāo)合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充 協(xié)議。本總合同、具體商品購銷(xiāo)分合同、補充協(xié)議均具有法律效力。補充協(xié)議和具 體商品購銷(xiāo)分合同不可以變更總合同的約定條款，補充協(xié)議與具體商品購銷(xiāo)分合同 不一致時(shí)，以補充協(xié)議為準。
第二條 合同簽訂后，雙方須嚴肅履行。如一方確因發(fā)生《經(jīng)濟合同法》第二 十七條所規定的情況，需要變更或解除合同的，須于合同到期前十五天以書(shū)面形式 向對方提出(含合同變更手續)。對方應在接到通知后十五天內書(shū)面(或電報)答 復，逾期不答復的，視為默認。因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方賠 償。在新協(xié)議未達成前，原具體合同仍然有效。
按需方指定花色、品種、規格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴格執 行合同，一般不予變更。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，由需方負擔;如供方不能 按期、按質(zhì)、按量、按指定要求履行合同，其損失由供方負擔。
第三條 購銷(xiāo)合同的商品價(jià)格，必須遵守國家有關(guān)物價(jià)管理的規定。有些商品 雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價(jià)。
簽訂合同，成交商品的作價(jià)標準，均為正品價(jià)。對于副品、等級品，其差幅按 照扣率慣例作價(jià)執行合同;對于暫定價(jià)(參考價(jià))商品，允許上下差幅在
10%- 15%以?xún)葓绦?差率在具體合同中規定)，合同中有規格差價(jià)的按照中檔(等) 作單價(jià)成交，實(shí)際發(fā)貨時(shí)按規格分別作價(jià)。
在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門(mén)調整價(jià)格，要以書(shū) 面通知需方，以便作為交貨時(shí)(指運出)作價(jià)依據。
逾期交貨的，如遇價(jià)格上調時(shí)，按原價(jià)執行;遇價(jià)格下調時(shí)，按新價(jià)執行。逾 期提貨的，遇價(jià)格上調時(shí)，按新價(jià)執行，遇價(jià)格下調時(shí)，按原價(jià)執行。由于調整價(jià) 格而發(fā)生的差價(jià)，購銷(xiāo)雙方另行結算。
第四條 對異地的商品供應價(jià)格，均為車(chē)、船交貨價(jià)，裝車(chē)、裝船以前的費用， 由供方負擔。如裝車(chē)、裝船費與運費列在一張單據不能分割的，由需方負擔;對 同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠(chǎng)就庫直撥商品由工廠(chǎng)送貨或需方自提。 承運單位按有關(guān)收費規定收取的合理運輸費用，運輸保險費由需方承擔。對運費負 擔，也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條 商品質(zhì)量，有國家標準或專(zhuān)業(yè)標準的，按國家標準或專(zhuān)業(yè)標準執行; 無(wú)上述標準的，按生產(chǎn)廠(chǎng)的企業(yè)標準執行;無(wú)生產(chǎn)廠(chǎng)企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。 供方應認真檢驗，嚴格把關(guān)，以保證商品質(zhì)量。
如果商品質(zhì)量不符合標準，一般情況應允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可 協(xié)調解決。
第六條 商品包裝必須牢固，供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品 包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負擔。
第七條 執行合同的交貨日期，以供方開(kāi)單日為準。由工廠(chǎng)直接送車(chē)站、碼頭 的商品，以工廠(chǎng)交貨日為準。在合同規定的交貨日期前十天內和交貨日期終了后十 五天內開(kāi)單供應的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認可后， 予以分批均衡交貨。
供方供應商品，除雙方另有約定者外，異地的，由供方代辦托運。如需方要自 提，應持加蓋財務(wù)印章的自提證明，提貨費用由需方自理;同城的，除工廠(chǎng)直送部 分外，均由需方在貨款結算后七天內自提(遇節假日順延)，超期未提部分，由需 方負責倉儲費用。
受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發(fā)貨不超過(guò)三十天的，不作遲延履行 合同處理。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期尚存三分之二以上的，供方可以發(fā)貨， 有效期尚存三分之二以下的，供方應征得需方同意后才能發(fā)貨。
第九條 供方應按雙方商定的合理運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)，委托承運 單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從節約費用。
如一方需要變更運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)時(shí)，應及時(shí)通知對方，并進(jìn)行 協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運。協(xié)商達成一致意見(jiàn)前，仍然按原合同執行。
需方提出改變運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)，因此增加的費用由需方負擔， 如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。供方改變運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)，未經(jīng) 需方同意的，因此增加的費用應由供方負擔。
第十條 商品從取得發(fā)運證明時(shí)起，所有權即轉移至需方。在運輸途中發(fā)生的 丟失、短少、殘損等事故，由需方負責向承運部門(mén)或保險公司索賠，非因供方過(guò)錯， 不可向供方提出索賠。但供方應積極提供有關(guān)資料，并協(xié)助需方索賠。需方在接 收商品時(shí)，必須派人到現場(chǎng)監卸，清點(diǎn)大件，檢查包裝。如發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)向當 地承運部門(mén)索取規定的.記錄和證明，立即詳細檢查，并在收到貨物后十天內向有關(guān) 責任方提出索賠。責任屬于供方的，需方應在收到該批
貨物后十五天內，向供方提 出索賠，逾期不提，視為驗收無(wú)誤。供方應在接到索賠通知后十五天內查明情況， 給予答復。逾期不答復，視作認賠。
若因有關(guān)單據未能隨貨同行，貨到后，需方應先向承運部門(mén)具結接收，同是立 即通知供方，供方在接到通知后十五日內答復;屬于多發(fā)、錯(串)運商品，需方 不得自行動(dòng)用，并做好詳細記錄，妥為保管，收貨后十日內通知供方，因此發(fā)生的 一切費用由供方負擔。
由供方委托承運單位發(fā)運的商品，均應向人民保險公司投保綜合運輸險。商品 在運輸途中遭受損失時(shí)，由需方向當地保險公司按照《國內水路、鐵路貨物運輸保 險條款(試行)》所規定的手續程序及期限申請辦理索賠。
第十一條 商品外包裝完整，拆包發(fā)現溢缺、殘損、串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題， 需方應在貨到九十天內(單個(gè)商品價(jià)值在2千元以上的在十五天內)，向供方提出 查詢(xún);發(fā)現商品霉爛變質(zhì)，應在收到貨物后三十天內通知供方。逾期均視為驗收無(wú) 誤。
接收進(jìn)口商品和外貿庫存轉內銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿查詢(xún)，查詢(xún)期為需方收 貨后的六十天，逾期供方可不受理。
需方向供方提出查詢(xún)時(shí)，應填寫(xiě)“查詢(xún)單”，一貨一單，不要混列�！安樵�(xún)單” 的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數 量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠(chǎng)名、供應發(fā)貨單號碼(即調撥單，下同)等資料， 并保存好實(shí)物。供方應在接到“查詢(xún)單”后十五日內作出答復。凡上項內容填寫(xiě) 不完整或多種商品混列，以及不是從供方供貨的，供方可要求需方重新填寫(xiě)“查詢(xún) 單”。
為了減少部分查詢(xún)業(yè)務(wù)，凡一張“供應發(fā)貨單”所列一個(gè)品種損失在五元以下， 殘損在十元以下的均不作查詢(xún)處理(零配件除外)，對笨重商品(如縫紉機頭、 部件等殘品)的查詢(xún)，需方將殘品直接寄運工廠(chǎng)，查詢(xún)單寄交供方，并在單上注明 寄運日期。
需方在收貨時(shí)發(fā)現差錯(如錯發(fā)、多發(fā)部分)、無(wú)合同、嚴重質(zhì)量問(wèn)題等情況， 屬于供方責任，需要退貨時(shí)，應在收貨后三十天內通知供方，逾期則供方可不受 理;同時(shí)需方也不得擅自退貨或將商品運回供方。供方在收到通知后十五天內應予 答復并提出處理意見(jiàn)。逾期不答復，需方可視為同意退貨。凡逾期退貨以及不屬于 供方責任的退貨，其損失均由需方負擔。
第十二條 商品貨款、運雜費、保險費等款項的結算，按中國人民銀行有關(guān)結 算辦法的規定辦理。貨款結算實(shí)行驗單付款。需方無(wú)理拒付、逾期付款、拖欠貨款 的，應按有關(guān)銀行部門(mén)規定交納滯納金，并由開(kāi)戶(hù)行連同貨款劃給供方。
商品購銷(xiāo)合同2
甲方：
乙方：
為了維護消費者的最大利益，使甲乙雙方的商品銷(xiāo)售達到最大化，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，本著(zhù)平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、合同期內，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格，經(jīng)信息維護后進(jìn)行微機銷(xiāo)售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。
2、品牌_______________隸屬________________部組，
附牌_____________。
3、經(jīng)營(yíng)方式：租賃，乙方提供的商品售價(jià)必須為豐潤區域最低價(jià)，如高于該區域市場(chǎng)價(jià)，乙方應向甲方賠償信譽(yù)損失費5000元，且甲方有權對乙方清場(chǎng)。乙方須執行豐潤區范圍內同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現乙方應向甲方賠付違約金3000元。
4、租金及結算方式：租金為_(kāi)_______萬(wàn)元，從實(shí)際發(fā)生銷(xiāo)售額當月銷(xiāo)售款中扣除，不足部分從下月扣除，直至扣完。每月27日為結算日，租金扣完后，所發(fā)生的銷(xiāo)售全額按月結算給乙方。
5、甲方因慶典、春節、中秋節等節日進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，乙方應給予支持，與甲方共同開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，以擴大銷(xiāo)量。商品促銷(xiāo)與廣告宣傳費用由乙方負責承擔。
6、乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴并承擔責任。
7、乙方不得經(jīng)營(yíng)合同規定以外的品牌商品，如需更改由甲方認可。
8、乙方進(jìn)店裝修需征得甲方同意，費用全額由乙方承擔，并保證不得破壞甲方設施，出現裝修事故由乙方承擔全部責任。乙方裝修完畢后，裝修物所有權歸甲方所有，撤場(chǎng)時(shí)不得損壞。
9、乙方在租賃期內，發(fā)生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
10、乙方促銷(xiāo)員是乙方派駐甲方門(mén)店代表，乙方負責或協(xié)助商品銷(xiāo)售的'專(zhuān)職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對乙方促銷(xiāo)員除提供必須的工作條件外，不承擔與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責任。乙方派駐甲方門(mén)店促銷(xiāo)員視同本店員工統一管理培訓。乙方促銷(xiāo)員應認真遵守甲方規章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議；乙方促銷(xiāo)員違反甲方管理規定或其它違法行為，甲方有權對其處罰或辭退，因其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
購貨單位（甲方）________（公章） 供貨單位（乙方）______（公章）
法定代表人：______________（公章） 法定代表人：____________（蓋章）
地址：____________________ 地址：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳號：____________________ 帳號：__________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：__________________
________年____月____日訂
商品購銷(xiāo)合同3
合同編號：________
供方：____________ 簽訂地點(diǎn)：________
需方：____________ 簽訂日期：________
為保護供需雙方的合法權益，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《工礦產(chǎn)
品購銷(xiāo)合同條例》和《中華人民共和國商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷(xiāo)合同實(shí)施
辦法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規格、產(chǎn)地、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數量
二、供方對質(zhì)量負責的'條件和期限： 八、驗收方法及提出異議的期限：
三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：____ 九、結算方式及期限：_____
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：十、違約責任：________
五、運輸費用負擔：_________十一、合同附件：_______
六、合理?yè)p耗計算及負擔：______十二、其它約定事項：
七、包裝費用負擔：_________ 1.合同正本一式兩份，雙方各
執一份，付本 份，供方執
份，需方執 份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生
效。有效期自 年 月 日至 年 月 日。
供方： (簽章) 需方： (簽章) 鑒(公)證意見(jiàn)：
法定代表人：___ 法定代表人：___
委托代理人：___ 委托代理人：___
地 址：___ 地 址：___
郵政 編碼：___ 郵政 編碼：___
電話(huà) 號碼：___ 電話(huà) 號碼：___
電報 掛號：___ 電報 掛號：___ 經(jīng)辦人：__
開(kāi)戶(hù) 銀行：___ 開(kāi)戶(hù) 銀行：___ 鑒(公)證機關(guān)(章)
帳 號：___
商品購銷(xiāo)合同4
甲方（買(mǎi)方）： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方（賣(mài)方）： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
工 程 名 稱(chēng)：
為規范商品混凝土材料購銷(xiāo)行為，保護雙方的合法權益，明確雙方技 術(shù)經(jīng)濟責任，保證工程建設正常進(jìn)行，依照《中華人民共和國合同法》及 有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本 合同項下建設工程所需商品混凝土購銷(xiāo)事宜協(xié)商一致，訂本合同，雙方共 同信守。
一、商品混凝土供貨品種、數量、單價(jià)、運輸費、泵送費、合價(jià)等見(jiàn)下表
產(chǎn)品名稱(chēng) 型號規格 計量單位 單價(jià)（元）
商品砼C10方255
商品砼C15方265
商品砼C20方275
商品砼C25方285
商品砼C30方295
商品砼C35方310
商品砼C40方325
商品砼C45方345
備注?此工程建筑總面積約為56828.76㎡，暫定總方量為26000m3，最終結算數量以實(shí)際用量為準。本價(jià)格為送到施工現場(chǎng)開(kāi)具收據價(jià)格，抗滲P6、P8混凝土增加15元／m3，細石混凝土增加15元／m3，使用37m 汽車(chē)泵增加30元／㎡，使用37m以上汽車(chē)泵增加35元／m3；每批采用現金支付泵費時(shí)，泵送費按上述價(jià)格每方下調5元。冬季施工費增加15 元／㎡，自當年11月15日至次年3月15日
二、交貨地點(diǎn)和方式
1、交貨地點(diǎn)：
2、供貨時(shí)間：
3、交貨方式：根據工程進(jìn)度需要，甲方應提前24小時(shí)通知乙方此工程工地現場(chǎng)代表，提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑? 方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時(shí)間。
由乙方負責組織聯(lián)系運輸車(chē)將商品混凝土運至甲方指定的交貨地點(diǎn)，隨商? 品混凝土到達的應有甲方指定的商品混凝土的出廠(chǎng)合格證書(shū)、檢驗報告、《預拌混凝土配合比報告》、開(kāi)盤(pán)鑒定等其他完整的技術(shù)資料和證件，乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土應聽(tīng)從甲方施工現場(chǎng)管理人員統一調配，服從指揮。甲方應及時(shí)組織安排專(zhuān)人驗收并澆筑到工程施工部位。因乙方混凝土攪拌量不足，運輸能力不足及不可預見(jiàn)意外特殊情況(如高壓線(xiàn)路停電、? 機械設備出現故障)，乙方保證在同等原材料、同等配合比的情況下保證工程混凝土的.連續性澆筑。
三、質(zhì)量標準和技術(shù)要求
1、商品混凝土的質(zhì)量必須符合國家標準和甲方要求；
2、商品混凝土的配合比必須嚴格按照甲方實(shí)驗室提供的數據、資料進(jìn)行：不得擅自更改配合比：
3、水泥：采用42.5#普通硅酸鹽水泥。
4、砂子：中砂。
5、石子：連續級配5-25mm。
6、塌落度為：mm。
四、訂貨、送貨
1、甲方指定? (身份證號碼)為本合同項下工程混凝王購銷(xiāo)事宜負責人，其就混凝土事宜的簽訂予以確認(如果? 人員發(fā)生變更，須書(shū)面通知乙方)。甲方每次要求乙方供貨時(shí)，必須提前24小時(shí)用書(shū)面訂單或傳真通知乙方，明確澆筑時(shí)間、混凝土強度等級、塌落度、數量和澆筑部位、澆筑方式。要求提供特殊要求的產(chǎn)品時(shí)，應提前3 天通知乙方。
2、乙方發(fā)貨單要求準確填寫(xiě)車(chē)號、車(chē)次、混凝土強度等級、數量、澆筑部? 位和發(fā)貨時(shí)間。
五、計量方法
1、商品混凝土按乙方運到施工現場(chǎng)雙方簽認的收料單數量為結算依據。
2、甲方指定本合同項下工程混凝土購銷(xiāo)負責人對運送到施工現場(chǎng)的發(fā)貨單? 載明的內容進(jìn)行核實(shí)確認。
3、乙方保證所供應的混凝土符合JGJ55-20xx；J64-20xx標準(容重2350kg -2450kg／m3之間)。甲方可隨時(shí)抽查乙方容量，但需通知乙方業(yè)務(wù)人員到場(chǎng)，雙方見(jiàn)證、簽字確認。
商品購銷(xiāo)合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，甲方按如下條款向乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品：
一、產(chǎn)品：___________________________。
二、品質(zhì)標準：
甲方向乙方提供相同質(zhì)量的樣品各一箱交與乙方，甲方憑樣交貨。
三、結算方式：
1.在合同生效后三個(gè)工作日內，乙方向甲方支付本合同貨款的_____%做為訂金，發(fā)貨前乙方向甲方支付本同合貨款的_____%，貨物到達乙方且確認無(wú)誤后，乙方支付余下的_____%貨款。
2.甲方收到乙方______%的貨款后代辦發(fā)運，運費由_____方承擔。
四、交貨地點(diǎn)：收貨人：____________________。
五、交貨時(shí)間：貨款的`_____%到達甲方賬戶(hù)后1個(gè)工作日內發(fā)貨。
六、運輸方式：鐵路/汽運/海運(未發(fā)生可刪去)由甲方負責。貨物發(fā)出后6小時(shí)之內，甲方通知乙方發(fā)運情況(包括但不限于車(chē)號、發(fā)運數量、到貨地、到貨時(shí)間)。
七、違約責任：
1.乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數，按日萬(wàn)分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過(guò)日的，甲方有權解除合同，同時(shí)乙方按照合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。
2.甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應金額為基數，按日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過(guò)_____日的，乙方有權解除合同，同時(shí)甲方按照逾期發(fā)貨部分價(jià)款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的逾期發(fā)貨除外。
3.如存在其他違約事項，違約方應承擔相關(guān)責任并向守約方賠償實(shí)際損失。
4.如本條所規定之違約金數額，不足以彌補守約方的實(shí)際經(jīng)濟損失的，違約方應按給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失支付賠償金。
5.當事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供有關(guān)機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
八、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交簽約地人民法院解決。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
十、其他約定事項：
1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。
3.乙方款貨匯至甲方的具體信息如下：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年________月________日___________年________月________日
商品購銷(xiāo)合同6
合同編號：
合同簽訂地：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于 年 月日訂立本合同。
甲方法定代表人或授權代表人簽署
簽名及合同專(zhuān)用章 日期
乙方法定代表人或授權代表人簽署
簽名及合同專(zhuān)用章 日期
合同條款及規則
第一條 質(zhì)量標準，按以下第（ ）種履行。
1.本合同產(chǎn)品應符合impca
2.本合同產(chǎn)品符合雙方商定的技術(shù)條件、技術(shù)協(xié)議或補充的技術(shù)要求（見(jiàn)附件）；
第二條 包裝標準、包裝物的供應與回收
1.標準包裝。產(chǎn)品所需包裝由乙方合理包裝，適合水運和長(cháng)途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹。乙方應根據產(chǎn)品運輸要求，用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”，“切勿受潮”等注意事項，任何由于乙方包裝不善而造成的損失由乙方承擔。
2.包裝物由乙方提供，不計費、不回收。
第三條 交貨方式及運雜、倉儲費用負擔：按（）執行：
1.____日內的倉儲費由乙方負擔。
2.乙方代辦托運，按照合同約定的時(shí)間、批次代運至合同約定交貨地點(diǎn)，一切運雜費用均由甲方負擔。甲方須提供書(shū)面委托，寫(xiě)明貨物數量、到站和專(zhuān)用線(xiàn)名稱(chēng)、收貨人等，乙方依據甲方書(shū)面委托辦理代運。
3.甲方自派運輸工具按照合同約定的時(shí)間、批次在乙方工廠(chǎng)、倉庫或其他指定地點(diǎn)自行提貨，一切運雜費用由甲方負擔。
第四條 運輸方式及運輸風(fēng)險：按（ ）執行：
1.鐵路運輸；
2.公路運輸；
3.其它方式 。
如合同商品系化學(xué)危險品，負責運輸的一方應具備危險品運輸經(jīng)營(yíng)資質(zhì)并應遵守國家相關(guān)安全要求。
第五條 標的物的風(fēng)險及所有權的轉移
標的物的風(fēng)險及所有權自交付之時(shí)轉移至甲方。即在約定時(shí)間、約定地點(diǎn)交付之前標的物的風(fēng)險由乙方承擔，交付之后標的物的風(fēng)險由甲方承擔（本合同另有規定的除外）。
1.乙方配送，根據運輸方式不同交付點(diǎn)確定為：按（）執行。
�、勹F路運輸：以目的地鐵路車(chē)皮為交付點(diǎn)；
�、谒愤\輸：以目的港的船舷為交付點(diǎn)；
�、酃愤\輸：以甲方指定地點(diǎn)為交付點(diǎn)；
�、芷渌�。
2.執行。
�、倭髁坑嫵隹跒榻桓饵c(diǎn)；
�、诠腆w計量：以固體包裝不破損交付運輸工具為交付點(diǎn)；
�、燮渌� 罐區交割 。
第六條 合理?yè)p耗的標準及計量方法
以雙方共同確定的（）種計量方式為準。在雙方約定的交付點(diǎn)，合理?yè)p耗不超過(guò)()%。實(shí)際交付的產(chǎn)品數量在本合同約
1.以乙方企業(yè)或倉儲方提供的計量手段為準的，甲方進(jìn)行監督并確認。乙方所用計量器具須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的計量技術(shù)機構檢定合格，計量人員持有國家規定的有效的資格證書(shū)上崗。
2.以甲方計量手段為準的，甲方所用計量器具須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的計量技術(shù)機構檢定合格，計量人員持有國家規定的有效的資格證書(shū)上崗。
3.以甲乙雙方共同指定的.第三方獨立商檢機構提供的計量方式為準。
第七條 驗收
甲方自提，應在乙方交付產(chǎn)品時(shí)，雙方按規定提取產(chǎn)品樣品，共同封存樣品，以備檢驗。
第八條 合同變更與解除
1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書(shū)面形式。
2.有下列情形之一者，可單方解除合同：
�、乓虿豢煽沽�，不能實(shí)現合同目的。
�、莆唇�(jīng)對方書(shū)面同意，將合同部分或全部權利義務(wù)轉讓給第三方。
3. 解除合同方在解除合同時(shí)，應履行通知對方義務(wù)。
第九條 違約責任（以有利于我方為原則，選擇使用）
1.乙方未按期交付產(chǎn)品，每逾期一日，應向甲方支付延遲交付的產(chǎn)品貨款金額_1_％的違約金，此項違約金總額以產(chǎn)品貨款金額的百分之五為限；如乙方逾期交貨超過(guò)_5者不能交貨而造成的損失。
2.乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定的數量，乙方應按甲方要求在合理期限內補足產(chǎn)品數量，同時(shí)甲方有權要求乙方賠償因其不完全履約而造成的損失。
3.甲方應在雙方約定的時(shí)間內完成約定數量產(chǎn)品的提貨，每逾期一日，應向乙方支付延遲提貨的產(chǎn)品貨款金額1%的違約金，此項違約金總額以產(chǎn)品貨款金額的百分之五為限；如甲方逾期提貨超過(guò)_5日的，除應向乙方支付違約金外，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因逾期提貨或者不能提貨而造成的損失。
4.乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量，甲方有權拒收和/或要求更換和/或終止合同，乙方仍須對甲方的損失承擔賠償責任。
5.甲方未按期付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額1％的違約金，此項違約金總額以逾期付款金額的百分之五為限，如甲方逾期付款超過(guò)_5日的，除應向乙方支付違約金外，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因逾期付款或者不能付款而造成的損失。
6.發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯，應各自承擔相應責任。
第十條 不可抗力
1.由于不可抗力，如火災、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害及其它不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內通知對方，并在其后5日內向對方提供有效證明文件。
2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第十一條 合同爭議的解決方式：
按（ ）執行。（以有利于我方為原則，選擇使用）
1.提交__ __
2.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3.提交中國石化內部糾紛調解處理委員會(huì )調解。
第十二條 健康、安全和環(huán)境保護
甲乙雙方須確保在購銷(xiāo)、運輸、存儲、加工、使用等過(guò)程中，遵守質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康等法律法規及裝卸貨地的管理規定，并承擔質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康責任。
第十三條 其他
1.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋合同專(zhuān)用章之日起生效，雙方簽字蓋章的傳真件有效（涂改無(wú)效）。
2.本合同的附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.保密：本合同的各項條款屬于雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內容, 任何一方未經(jīng)對方當事人書(shū)面允許不得對外泄露。
4.其他約定事項： 。
5.本合同一式月日止。
6.用）加蓋騎縫章確認。
商品購銷(xiāo)合同7
合同編號：_________________
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________郵政編碼：________________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
委托代理機構：______________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________________郵政編碼：____________________
法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________________
[本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號碼]__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：____________國籍：__________電話(huà)：______________________
地址：________________________________郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為_(kāi)_______的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為_(kāi)___________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)___________________________________。
土地使用權證號為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結構，建筑層數為_(kāi)_________層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)___________________。
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房。
上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預售許可證號為_(kāi)___________。
該商品房為[內銷(xiāo)][外銷(xiāo)]商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)_________。
第四條價(jià)格與費用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±______%(不包括±______%)時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±______%(包括±______%時(shí))，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.__________________________________________________________________________。
第六條價(jià)格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2.預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
3.__________________________________________________________________________。
第七條付款優(yōu)惠
乙方在________年____月____日前付清全部房?jì)r(jià)款______%的，甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
第八條付款時(shí)間約定
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：______________，帳號：______________);
1.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
2.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
3.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
4.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
5.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。
第九條交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的`款額應當占全部房?jì)r(jià)款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________________。
第十一條交付期限
甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期。
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________。
第十二條甲方逾期交付的違約責任
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內胺__________利率計算;自第____個(gè)月起，月利息則按________利率計算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________________________________________。
第十三條設計變更的約定
預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案作重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后______日內書(shū)面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以___________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作出處理爭議的依據。
第十八條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________;
4.__________________________________;
5.__________________________________;
6.__________________________________。
第十九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定;在小區(樓宇)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第二十一條保修責任
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.墻面保修______________月;
2.地面保修______________月;
3.頂棚保修______________月;
4.門(mén)窗保修______________月;
5.上水保修______________月;
6.下水保修______________月;
7.暖氣保修______________月;
8.煤氣保修______________月;
9.電路保修______________月;
10.______保修______________月;
11.______保修______________月;
12.______保修______________月;
13.______保修______________月;
14.______保修______________月;
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務(wù)和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷(xiāo)房)]之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。
第三十二條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
[代表人]/[代理人]：__________
(簽章)
__________年_________月_________日
簽于______________________________
乙方(簽章)：____________________
[代表人]/[代理人]：__________
(簽章)
__________年_________月_________日
簽于______________________________
附件一房屋平面圖
附件二裝飾、設備標準
1.外墻：_____________________________________
2.內墻：_____________________________________
3.頂棚：_____________________________________
4.地面：_____________________________________
5.門(mén)窗：_____________________________________
6.廚房：_____________________________________
7.衛生間：___________________________________
8.陽(yáng)臺：_____________________________________
9.電梯：_____________________________________
10.其他：____________________________________
商品購銷(xiāo)合同8
買(mǎi)方（甲方）：
賣(mài)方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方就買(mǎi)賣(mài)交易事宜經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，確認根據下列條款訂立本合同，以資共同遵照執行。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格及型號、數量、金額：
序號
產(chǎn) 品 名 稱(chēng)
規 格 及 型 號
單價(jià)
數量
合計
二、結算方式：
三、交貨時(shí)間：
四、交貨地點(diǎn)、聯(lián)系人和電話(huà)：
五、產(chǎn)品驗收地點(diǎn)、方法及提出異議期限：
質(zhì)量與技術(shù)標準：所供貨品均為原廠(chǎng)正品.
以符合貨物說(shuō)明書(shū)的相關(guān)說(shuō)明為準
產(chǎn)品包裝：
(1) 有原廠(chǎng)商包裝的，按原廠(chǎng)商標準;
在賣(mài)方交付貨物時(shí)，買(mǎi)方應立即對貨物品牌、規格、型號、數量是否符合合同規定進(jìn)行檢查驗收，符合合同規定的，買(mǎi)方應當簽收。對于不符合合同規定的貨物，買(mǎi)方可以拒收，但應即時(shí)出具書(shū)面意見(jiàn)，說(shuō)明拒收的理由，若無(wú)正當理由又拒絕簽收的，買(mǎi)方應當承擔貨物送至雙方約定收貨地址后的一切風(fēng)險。買(mǎi)方應自貨物運到之日起 3 日內，依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標準，對貨物的品牌、規格、型號、數量有異議的，應自貨物運到之日起 3 日內，以書(shū)面形式向賣(mài)方提出驗收不合格的，買(mǎi)方還應在提出書(shū)面異議后 3 日內向賣(mài)方提供有關(guān)技術(shù)部門(mén)的檢測報告。賣(mài)方應在接到異議及檢測報告后及時(shí)進(jìn)行修理或更換，直至驗收合格。在貨物交付后 3 日內，買(mǎi)方未在約定期限內提出異議或雖在約定期限內提出異議但未在約定期限內提供上述檢測報告的，視為貨物通過(guò)驗收。買(mǎi)方因使用、保管、保養不善等造成貨物質(zhì)量下降的，不得提出異議。
六、保修期和售后服務(wù)
�。�1） 賣(mài)方向買(mǎi)方提供生產(chǎn)廠(chǎng)家承諾的保修服務(wù)，保修期以保修卡注明的為準。
�。�2） 如買(mǎi)方在生產(chǎn)保修卡規定之外另行加購額外保修，應在本合同中進(jìn)行約定。
七、所有權與風(fēng)險轉移
�。�1） 雙方一致同意在買(mǎi)方支付全部貨款前，貨物所有權歸賣(mài)方所有。因買(mǎi)方未按合同履行付款義務(wù)，賣(mài)方有權以任何方式將貨物收回，并不返還買(mǎi)方已付款項，買(mǎi)方必須承擔因違約而給賣(mài)方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、收回貨物的運費及其他費用等；如買(mǎi)方已將貨物出售給第三方，則買(mǎi)方同意將其對第三方的債權轉讓給賣(mài)方。
�。�2） 貨物的風(fēng)險責任自賣(mài)方交承運人或買(mǎi)方提貨之日起轉移。
八、違約責任：
�。�1） 買(mǎi)方逾期付款的，每日須按逾期支付的款項金額的千分之一的標準向賣(mài)方支付違約金，但所支付的違約金不得超過(guò)逾期支付的款項金額的5%。買(mǎi)方逾期30天仍未支付貨款的.，賣(mài)方可以收回已交付的全部貨物并要求買(mǎi)方承擔合同總價(jià)款20%的違約金。
�。�2） 由于此批貨物是賣(mài)方專(zhuān)為買(mǎi)方而準備的，買(mǎi)方無(wú)故拒絕接受符合合同約定貨物的（包括買(mǎi)方中途退貨），視為買(mǎi)方單方違約，應向賣(mài)方支付其拒絕接受部分（或中途退貨部分）貨款的 10% 作為違約金，并賠償賣(mài)方因此造成的損失。
�。�3） 買(mǎi)方在交貨日期屆滿(mǎn)后未能安排接貨，賣(mài)方有權選擇停止發(fā)貨或解除合同，賣(mài)方采取前述措施并不免除買(mǎi)方的賠償責任。
九、 解決合同糾紛的方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任意一方均可向賣(mài)方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、 本合同自雙方加蓋公章或合同章后生效合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補充協(xié)議確認變更事項,補充協(xié)議在加蓋雙方公章或合同章后生效.如若雙方未就變更事項簽訂補充協(xié)議的,提出變更方仍應依本合同約定繼續履行，否則視為違約。本合同生效后，如果買(mǎi)方尚未結清應向賣(mài)方支付的款項的，賣(mài)方有權拒絕履行或解除本合同。
十一、其它約定事項：以上貨品均含17%增值稅普通發(fā)票。
十二、甲、乙雙方已對本合同的所有條款進(jìn)行了充分、友好協(xié)商，甲方承諾對乙方提供的本合同無(wú)任何異議并同意取代買(mǎi)賣(mài)雙方之間此前關(guān)于本合同項下之合作所做出的任何口頭或書(shū)面的承諾。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
賣(mài)方（蓋章）： 買(mǎi)方（蓋章）：
代表（簽名）： 代表（簽名）：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
需方（甲方）：
法定代表人：
供方（乙方）：
商品購銷(xiāo)合同9
甲方(供貨方)： 地址(住址)： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
主要負責人： 開(kāi)戶(hù)銀行 ： 帳號： 稅號： 營(yíng)業(yè)執照號碼(身份證號碼)：
乙方(購貨方)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真：
主要負責人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號： 稅號： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內為乙方供應商品，達成如下協(xié)議：
一、商品的供應
1、甲方向乙方供應商品的品種、數量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。
2、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí)，應第一時(shí)間推薦給乙方，以便共同創(chuàng )造商機。如乙方確定經(jīng)營(yíng)，將按乙方新商品入場(chǎng)程序辦理相關(guān)手續。
二、商品的質(zhì)量
1、甲方向乙方供應的商品的質(zhì)量應當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒(méi)有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。
2、在甲方每次向乙方供應商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進(jìn)行約定。甲方在供應乙方商品的同時(shí)應當提交所供應商品合格證或質(zhì)量保證書(shū)。
三、商品的價(jià)格
1、甲方向乙方供應的商品，除要執行國家訂價(jià)或國家指導價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。
2、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認的報價(jià)單為準，報價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營(yíng)商品的市場(chǎng)零售價(jià)的相對穩定和統一。甲方向乙方供應的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶(hù)所供應同等商品的最低批發(fā)價(jià)。
4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動(dòng)時(shí)，應提前三十天書(shū)面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規定的通用方式。沒(méi)有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛生地運抵乙方。
2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規的規定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語(yǔ)、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。
五、供應商品的期限、地點(diǎn)、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購貨品。
2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規定。
3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內未提出書(shū)面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。
4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定。
5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴格按照甲方指定的時(shí)段，在36小時(shí)內將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內。如缺貨應在乙方下訂單后6小時(shí)內通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。
6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開(kāi)送貨。
7、甲方交貨時(shí)，應提供乙方的訂單復印本，并采用乙方規定的送貨單填寫(xiě)模式列明送貨的各項商品數量。
8、送貨的運費有甲方負責
六、檢驗的標準與方式
1、對于甲方供應的貨物，乙方在驗收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準。
2、乙方收貨時(shí)僅對甲方所供應物的數量的進(jìn)行驗收或只對貨物進(jìn)行抽檢。
七、供應商品的退貨
1、甲方須保證無(wú)條件退換有質(zhì)量問(wèn)題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無(wú)條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規規定的商品。
2、在保質(zhì)期內，乙方在符合貨物規定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現甲方所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應負全部責任。而且乙方因質(zhì)量問(wèn)題的退貨不受時(shí)間限制。
3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個(gè)月內的產(chǎn)品(個(gè)別保質(zhì)期較短的商品除外)。
4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉，保證乙方不斷貨。如乙方出現個(gè)別情況下的庫存過(guò)大或失控，甲方應積極配合乙方處理和退換。
5、甲方在應該退貨時(shí)，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當已退貨處理，直接在應付貨款中扣除該批貨款，并在一個(gè)月后銷(xiāo)毀該批商品。
6、所有情況下的退貨運費有甲方負責
八、貨款結算方式
1、實(shí)銷(xiāo)實(shí)結：甲乙雙方在每月×日核對甲方商品的實(shí)際銷(xiāo)量。在雙方對單后×天內為甲方結算貨款。
2、保底結算：甲乙雙方協(xié)商確定結算保底金額。在甲方商品送抵乙方的金額超過(guò)保底金額×元后按結算期×天為甲方結算貨款。
3、數期結算：在甲方商品送抵乙方后×天，為甲方結算貨款。
4、乙方新店開(kāi)業(yè)所訂商品貨款的付款方式為：
5、乙方對甲方新入場(chǎng)商品貨款的付款方式為：
6、乙方支付方式為(a、電匯;b、支票;c、現金)。如乙方提前付款，甲方可給予的現金折扣為：提前10天為1%，提前20天為2%，提前30天為3%.
7、甲方結算時(shí)須按乙方關(guān)于發(fā)票的提供要求提供不低于結算總額▁%的合法增值稅發(fā)票，如因甲方提供違法的增值稅發(fā)票，致使乙方受到稅務(wù)機關(guān)的查處或罰款的，由此產(chǎn)生的一切后果和費用由甲方單方面負責。
8、乙方采購甲方商品超過(guò)約定金額一定比例，甲方給予乙方實(shí)際采購額的一定比例獎勵折扣，上述獎勵折扣在次年一月份內雙方核對實(shí)際購銷(xiāo)金額后，甲方以現金形式付清，乙方向甲方出具收款收據。
雙方同意年終獎勵不包括平時(shí)促銷(xiāo)的獎勵或單品銷(xiāo)售的獎勵。如因甲方的原因(如缺貨、送貨不及時(shí)等)導致乙方不能完成指標，按本合同中的最低年終獎勵率計算。 ?
9、乙方保證全年購進(jìn)雙方指定的商品(另付商品清單)，甲方提供▁%的年終獎勵。
九、其他約定
1、甲方須保證在有廠(chǎng)家或經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行商品促銷(xiāo)或銷(xiāo)售獎勵等活動(dòng)時(shí)，在乙方符合條件的情況下，協(xié)助乙方進(jìn)行相同的活動(dòng)。
2、甲方應積極參與乙方店內進(jìn)行的各種促銷(xiāo)活動(dòng)(另付清單并簽署)。
十、違約責任
1.甲方違反合同約定，多交或少交商品，乙方有權拒收多交的商品，一切經(jīng)濟損失由甲方負擔;甲方少交商品，如造成乙方經(jīng)濟損失甲方應負賠償責任。如果乙方仍然需要少交部分的商品，甲方應當繼續供應少交的商品。
2.甲乙雙方簽訂促銷(xiāo)協(xié)議，若甲方出現促銷(xiāo)價(jià)有效期內延遲交貨或交貨數量短少甚至不交貨的情況，應向乙方賠償?×元的違約金。
3.乙方不得無(wú)故拒收甲方按合同供應的商品，造成甲方經(jīng)濟損失的，應當予以賠償。
4.甲方向乙方供應的商品不符合質(zhì)量標準的，或提供假冒偽劣、變質(zhì)、變味的產(chǎn)品，導致乙方遭受相關(guān)政府部門(mén)或引致乙方顧客的投訴，乙方有權退貨，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方可單方面終止本合同，并保留追究甲方賠償乙方商譽(yù)損失的權利。
5.甲方向乙方供應的商品如果高于甲方向乙方或乙方分支機構所在地其它客戶(hù)供應同等商品的最低批發(fā)價(jià)，乙方有權不支付超出部分的貨款，甲方應當支付乙方超出部分貨款兩倍的違約金，如果甲方支付的.違約金不足補償乙方的經(jīng)濟損失，甲方還應當賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.如果甲方向乙方供應的商品因所有權有爭議或受到限制，或侵害他人的知識產(chǎn)權，而造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。
十一、甲、乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方選擇中山市人民法院訴訟解決。
十二、本合同在合同所列附件齊全，并甲方為單位時(shí)，雙方法定代表人簽署及加蓋公章后生效;甲方為自然人時(shí)，自然人、乙方法定代表人簽署及加蓋手指模、公章后生效。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議書(shū)，該補充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)促銷(xiāo)補充合約：
項目明細促銷(xiāo)費用備注
促銷(xiāo)次數/年
天數/次數每次促銷(xiāo)的天數
折扣%
免費商品
贈品價(jià)值人民幣
海報贊助費/檔人民幣▁ /檔期
特別年節新年人民幣▁ /店
春節人民幣▁ /店
勞動(dòng)節人民幣▁ /店
國慶人民幣▁ /店
中秋節人民幣▁ /店
贊助公司慶典贊助費人民幣▁ /次
開(kāi)業(yè)贊助費人民幣▁ /店
店慶贊助費人民幣▁ /店
燈箱廣告費人民幣▁ /個(gè)
代表簽名：
公章：
供應商簽名及蓋章供應商簽名：
供應商公章：
以上促銷(xiāo)補充合約可根據雙方的實(shí)際情況另行協(xié)商后再簽訂。
甲方： 乙方：
主要負責人： 主要負責人：
(簽章) (簽章)
簽署日期： 年 月
合同二
訂立合同雙方：
供方：______
需方：______
供需雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條 商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規格、單位、數量
第二條 商品質(zhì)量標準
商品質(zhì)量標準可選擇下列第__項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照____標準執行。(副品不得超過(guò)__%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條 商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，供需雙方同意按____定價(jià)執行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
2.單價(jià)和合同總金額：_________。
第四條 包裝方式及包裝品處理_______。
(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規定。)
第五條 交貨方式
1.交貨時(shí)間：_________。
2.交貨地點(diǎn)：_________。
3.運輸方式：_________。
第六條 驗收方法__________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據不同商品種類(lèi)，規定驗收的處理方法。)
第七條 預付貨款(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)
第八條 付款日期及結算方式_______。
第九條 運輸及保險_________。(根據實(shí)際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條 運輸費用負擔________。
第十一條 違約責任
1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價(jià)__%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經(jīng)濟責任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供有關(guān)機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條 本合同在執行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機構仲裁的解決)
第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：_____(蓋章) 供方：______(蓋章)
法定代表人：______(蓋章) 法定代表人：____(蓋章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_______ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：______
商品購銷(xiāo)合同10
通常情況下，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。
一、當事人
商品房的出賣(mài)人一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應注明其名稱(chēng)、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買(mǎi)受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
二、商品房基本狀況
首先要注明出賣(mài)人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書(shū)號、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。
其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。
三、價(jià)款及支付方式
商品房的價(jià)款包括單價(jià)與總價(jià)兩種�？們r(jià)可以按幢、套或單元計價(jià)，不論商品房實(shí)際面積與約定是否存在誤差，均不對其價(jià)格進(jìn)行調整。單價(jià)是按商品房面積計價(jià)，可分為依建筑面積計價(jià)、依套內建筑面積計價(jià)和依使用面積計價(jià)三種方式。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱(chēng)按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買(mǎi)受人應支付的首期金額及支付時(shí)間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時(shí)有關(guān)事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時(shí)間及方式。
四、商品房交付使用方式及條件
合同需明確商品房的交付時(shí)間與程序。通常由出賣(mài)人于合同約定日期前通知買(mǎi)受人前往商品房所在地接受交付，買(mǎi)受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。
合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建筑工程質(zhì)量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買(mǎi)受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進(jìn)行驗收。
五、公共配套設施設備條款
由于商品房的正常使用有賴(lài)于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。
六、面積差異的處理
當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒(méi)有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。
七、產(chǎn)權登記的約定
由于我國不動(dòng)產(chǎn)物權的變動(dòng)以登記為要件，因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買(mǎi)受人名下的登記手續，合同對此應作明確約定。
八、違約責任
出買(mǎi)人的主要義務(wù)是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實(shí)際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買(mǎi)受人的主要義務(wù)為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實(shí)際履行合同、賠償相應損失和解除合同。
合同范本
合同當事人：___________
甲方(賣(mài)方)：___________
注冊地址：______________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________;
資質(zhì)證書(shū)號碼：______________________
法定代表人：______________________;
國籍：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話(huà)：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理人：___________;
國籍：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話(huà)：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理機構：______________________
注冊地址：______________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________;
資質(zhì)證書(shū)號碼：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：______________________
通訊電話(huà)：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
乙方(買(mǎi)方)：_________________
出生日期：___________;
國籍：___________;
所占份額：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□戶(hù)口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照□法人登記證書(shū)□組織機構代碼證□社會(huì )團體登記證書(shū)□公司注冊證□其他
證件號碼：_________________________
戶(hù)籍所在地：______________________
注冊地址：______________________
通訊地址：______________________
通訊電話(huà)：___________;
郵政編碼：___________
電子郵箱：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
代理人：___________;
國籍：___________
證件類(lèi)型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話(huà)：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
第一條 本合同依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，由買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。
第二條 項目建設依據
甲方以 方式取得位于________________ 編號為_(kāi)_________的地塊的土地使用權，面積__________平方米，規劃用途為_(kāi)_________，土地使用權年限從_____年 _____月 _____日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設_______商品房(填寫(xiě)《商品房預售許可證》記載的項目名稱(chēng))。該項目的有關(guān)批文如下：
1.《建設用地規劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
2.《建設工程規劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
3.《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
4.《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
5. _____________________________________。
第三條 商品房銷(xiāo)售依據
乙方購買(mǎi)的商品房為預售商品房。
該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《商品房預售許可證》，編號為_(kāi)_________;核發(fā)機關(guān)為 ____________________。
第四條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第二條約定的項目中的______層 房(下稱(chēng)該商品房)，房屋地址：____________________。
該商品房所在樓宇的主體結構為 結構;建筑物地上層數為_(kāi)____層，地下層數為_(kāi)____層。
該商品房的用途為_(kāi)________，層高為_(kāi)______ 米。該商品房戶(hù)型結構為_(kāi)____房____廳_____廚______衛，封閉式陽(yáng)臺____個(gè),非封閉式陽(yáng)臺 _____個(gè)。
該商品房合同約定建筑面積共__________ 平方米，其中，套內建筑面積 __________平方米，共有分攤面積約__________平方米。
第五條 物業(yè)服務(wù)
甲方應按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規定劃定物業(yè)管理區域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。
甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規定在物業(yè)管理區域內配置物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的所有權依法屬于全體業(yè)主。
甲方已按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規定的方式和條件選聘具有相應資質(zhì)的 物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，并簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同期限__________ 。物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時(shí)交納。甲方應當負責監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)于物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街(鎮)備案。
甲方應制定《臨時(shí)管理規約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規約;乙方在簽訂本合同時(shí)對遵守《臨時(shí)管理規約》作出書(shū)面承諾。
第六條 基本術(shù)語(yǔ)的含義
雙方同意，合同中出現的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)規劃管理部門(mén)批準的設計圖紙的標注為準。
2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽(yáng)臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積，未封閉陽(yáng)臺按其外圍水平投影面積計算一半建筑面積。
3.套內建筑面積：套內使用面積、套內墻體面積與套內陽(yáng)臺建筑面積之和。
4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有分攤面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫、為多幢服務(wù)的警衛室、管理用房以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內容包括：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6.已支付房?jì)r(jià)款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項。
第七條 計價(jià)方式和價(jià)款
甲方與乙方約定按下列第 種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1.該商品房以【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算房?jì)r(jià)，單價(jià)為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.該商品房以整幢出售，按建筑面積計算房?jì)r(jià)，單價(jià)為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
第八條 付款方式
甲方同意乙方按下列第 種方式支付房款：
1.一次性付款
在 _____年_____ 月____日支付全部房?jì)r(jià)款，總金額(_______幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.分期付款
(1)第一期：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起______日內(不超過(guò)5日)支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整
(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(3)第三期：在_____年_____ 月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(6)______________________________________________ 。
3.按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(不超過(guò)5日)支付全部房?jì)r(jià)款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫(xiě)：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬(wàn) _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是 ______________________。
委托代理人：____________________ ;
注冊地址：______________________ ;
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________ ;資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________ ;
法定代表人：_______________ ;聯(lián)系電話(huà)：_______________ ;
通訊地址：_______________ ;
郵編：_______________ 。
(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續的
乙方應在簽訂本合同并支付首期款后 日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續的
甲方應在乙方支付首期款后 日內，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。
第九條 預售款的收存和使用
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買(mǎi)項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進(jìn)度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬戶(hù)，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
預售款監控銀行：_______________ ;
預售款監控賬號：_______________ 。
第十條 逾期付款的違約責任
1.一次性付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預售款監控賬號，甲方有權要求乙方每日按總房款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過(guò) 日，乙方仍未按約支付的，甲方有權解除合同。
2.分期付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預售款監控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付房?jì)r(jià)款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過(guò) 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
3.按揭付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預售款監控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付首期房?jì)r(jià)款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過(guò) 日仍未支付的，甲方有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入預售款監控賬戶(hù)，不得放入其它賬戶(hù)。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入預售款監控賬戶(hù)。
甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書(shū)到達乙方之日起10日內，將乙方已支付房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第十一條 預售合同備案確認和預購商品房預告登記
雙方同意按以下第 種方式辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(不超過(guò)30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應當在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(不超過(guò)30日)，為乙方辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記，并將預購商品房預告登記證明書(shū)交付乙方。乙方應當及時(shí)提供登記機關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實(shí)告知乙方為辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，由甲方承擔責任。乙方不提供或延遲提供相關(guān)資料的，由乙方承擔責任。
若甲方未在規定或者上述約定的期限內與乙方申請預告登記或者未依乙方委托代為申請預告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮房地產(chǎn)登記辦法》的規定，單方向登記機構申請辦理預購商品房預告登記。
第十二條 交房條件
該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設工程質(zhì)量監督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規定的《建設工程質(zhì)量監督報告》和規劃、公安消防、人防、環(huán)保部門(mén)出具的認可文件或準許使用文件;滿(mǎn)足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務(wù)單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。
第十三條 房屋交付
甲方應當在_____年_____ 月____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時(shí)，應當向乙方發(fā)出收樓通知書(shū)，甲方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機構辦理交樓手續的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機構應當向乙方出示甲方出具的授權委托書(shū)。
因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應當及時(shí)書(shū)面告知乙方。
房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權證的義務(wù)等。
第十四條 延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)______日的，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止，每日按總房?jì)r(jià)款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò) 日后，乙方有權單方面解除合同。
乙方要求解除合同的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jì)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實(shí)際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止，每日按總房?jì)r(jià)款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2. _________________________。
由于乙方原因，導致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。
第十五條 房屋交付時(shí)的有關(guān)資料
甲乙雙方進(jìn)行房屋驗收交接時(shí)，甲方應當向乙方提供有關(guān)該商品房的下列資料：
(一)規劃部門(mén)出具的《建設工程規劃驗收合格證》。
(二)建設單位出具的《建設工程竣工驗收報告》。
(三)公安消防部門(mén)出具的《建設工程消防驗收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證。
(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。
(五)人防、環(huán)保部門(mén)出具的認可文件或準許使用文件.
(六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書(shū)》。
(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說(shuō)明書(shū)》。
(八)《臨時(shí)管理規約》或《管理規約》。
(九) ______________________________。
上述文件中，(一)至(五)項應出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復印件;(六)、(七)項應載明水電等設施配置說(shuō)明、有關(guān)設備安裝預留位置說(shuō)明、裝修注意事項和建筑節能等有關(guān)內容，甲方應提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應交由乙方填寫(xiě)或簽署。
上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方承擔。
乙方應當向甲方提供交存住宅專(zhuān)項維修資金有效憑證的復印件，并提供原件核對。
第十六條 交付時(shí)的驗收
乙方應在接到收樓通知書(shū)之日起 日內對該商品房進(jìn)行驗收，如有異議，應當在驗收期限屆滿(mǎn)之日起 日內以書(shū)面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。
乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應在 日內對異議部分做出書(shū)面答復和處理意見(jiàn)。逾期不予答復及處理的，視為乙方異議事實(shí)成立，該商品房視為未交付。
第十七條 風(fēng)險責任轉移
乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗收后，無(wú)異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風(fēng)險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。
甲方通知乙方收樓后，乙方無(wú)正當理由拒絕驗收或無(wú)正當理由拖延驗收時(shí)間的，甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日之次日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由乙方承擔。
第十八條 面積確認及面積差異處理
合同約定的該商品房面積與用于產(chǎn)權登記的實(shí)測面積有差異的，以實(shí)測面積為準。
1.選擇本合同第七條第一種方式計算該商品房?jì)r(jià)款的，按以下方式處理。
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，按照合同約定的價(jià)格據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超過(guò)3%的，乙方有權選擇單方解除本合同或繼續履行本合同。
乙方要求單方面解除本合同的應書(shū)面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jì)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計算)。
乙方同意繼續履行本合同的情況下：
房屋實(shí)測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補足，面積誤差比超出3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方負責，所有權歸乙方。
房屋實(shí)測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
|實(shí)測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積|
面積誤差比=───────────────────────────×100%
合同約定套內建筑面積
2.選擇本合同第七條第二種方式計算該商品房?jì)r(jià)款的，雙方自行約定處理方式如下：
________________________________________________________________________。
第十九條 規劃、設計的變更
該商品房預售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計;確需變更規劃、設計的，甲方應書(shū)面征得乙方同意并報規劃管理部門(mén)審核批準。
甲方擅自改變該商品房項目的規劃、設計的，乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。
乙方要求解除買(mǎi)賣(mài)合同的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jì)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實(shí)際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行。因甲方擅自改變規劃、設計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。
第二十條 權利瑕疵擔保
甲方保證無(wú)第三人向乙方主張對該商品房的任何權利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無(wú)法取得該商品房所有權，或者所有權受到限制的，乙方可以中止支付相應的價(jià)款，并有權解除本合同，甲方應當按照本合同第十四條的有關(guān)約定承擔違約責任。
乙方在訂立本合同時(shí)知道第三人對該商品房享有權利的，不適用前款之約定。
第二十一條 產(chǎn)權登記
甲方應在該商品房項目建設工程規劃驗收合格之日起90日內，申請該商品房項目的房地產(chǎn)初始登記。
雙方同意選擇以下第 種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權證》：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應當在該商品房交付之日起 個(gè)工作日內(不超過(guò)180個(gè)工作日)向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房地產(chǎn)轉移登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應當在該商品房交付之日起 個(gè)工作日內(不超過(guò) 210個(gè)工作日)到房地產(chǎn)登記機構為乙方辦妥產(chǎn)權登記，并將以乙方為產(chǎn)權人的房地產(chǎn)權證交付乙方。
在此情況下，乙方應當在收到甲方書(shū)面通知后 個(gè)工作日內向甲方提供房地產(chǎn)登記機構要求的、需乙方提供的`證件資料。
甲方應一次性如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，由甲方承擔責任。
若甲方未在規定時(shí)間或者上述約定的期限內與乙方申請房地產(chǎn)轉移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮房地產(chǎn)登記辦法》的規定，單方向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預購商品房轉移登記。
第二十二條 遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任
1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權登記的
如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房地產(chǎn)轉移登記的，甲方應自逾期之日的次日開(kāi)始，每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期時(shí)間達到120日的，乙方有權自該120日屆滿(mǎn)之日起半年內解除合同。
2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權登記的
如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權證》的，甲方應自逾期之日的次日開(kāi)始，每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期達到120日的，則乙方有權在該120日屆滿(mǎn)之日起半年內解除合同。
乙方要求解除合同的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起 日內(不超過(guò)30日)退還乙方已支付房?jì)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實(shí)際損失的，甲方應補償其差額。
乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方應當自逾期之日的次日起至乙方實(shí)際取得《房地產(chǎn)權證》之日止，每日按該商品房總價(jià)款0.05%的標準向乙方支付違約金。
第二十三條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第 種方式處理：
1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2.甲方按約定標準修復、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。
3. _________________________。
第二十四條 關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方在該商品房交付乙方時(shí)，該商品房項目的《建設工程規劃許可證》規定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準分期建設的，甲方應按批準的進(jìn)度進(jìn)行建設并至驗收合格。
甲方未按規定時(shí)間建成公用設施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第 種方法處理：
1.乙方按照本合同第十四條的約定主張權利;
2.甲方支付該商品房總價(jià)款 %的違約金給乙方，雙方繼續履行本合同。甲方承諾在 日內交付該共用設施及附屬公建配套項目;
3._________________________ 。
第二十五條 工程質(zhì)量保修
正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程3年;
(三)墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;
(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
(五)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;
(六)門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;
(七)管道堵塞2個(gè)月;
(八)供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期;
(九)衛生潔具1年;
(十)燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月。
其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書(shū)》執行。
房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。
在保修期限和范圍內的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問(wèn)題除外。
甲方應在收到乙方通知后5日內履行保修義務(wù);甲方對保修責任有異議的，應在收到乙方通知后5日內通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內，乙方發(fā)出書(shū)面保修通知書(shū)5日內，甲方既不履行保修義務(wù)也不書(shū)面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進(jìn)行維修，合理的維修費用由甲方承擔。
第二十六條 住宅專(zhuān)項維修資金
乙方應當按照有關(guān)規定交存住宅專(zhuān)項維修資金。住宅專(zhuān)項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應當在辦理房屋收樓手續前自行將首期住宅專(zhuān)項維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托銀行的住宅專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。
乙方未按規定交存首期住宅專(zhuān)項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。
1.越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、南沙區(南沙開(kāi)發(fā)區)、蘿崗區(廣州開(kāi)發(fā)區)：在中國農業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點(diǎn)和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)交存。
2.花都區：在中國建設銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。
3.番禺區：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。
4.從化市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。
5.增城市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。
第二十七條 雙方可以就下列事項約定：
1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
3.______________________________ 。
第二十八條 乙方使用房屋注意事項
該商品房?jì)H作 (用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)，不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
乙方擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途的，應當依法承擔相關(guān)責任。
第二十九條 關(guān)于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時(shí)起生效。
第三十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
3._________________________。
第三十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十二條 本合同附件與正文具有同等法律效力。
第三十三條 本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產(chǎn)登記機構____份。
甲方(簽章): ____________________
乙方(簽章):____________________
法定代表人：___________
法定代表人：____________
委托代理人： _______________
代 理 人：_______________
(簽章)
(簽章)
_____年_____ 月____日
_____年_____ 月____日
簽訂于____________________
商品購銷(xiāo)合同11
供方：____________ 簽訂地點(diǎn)：________
需方：____________ 簽訂日期：________
為保護供需雙方的`合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同條例》和《中華人民共和國商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷(xiāo)合同實(shí)施辦法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規格、產(chǎn)地、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數量：
二、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：
三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：
五、運輸費用負擔：________
六、合理?yè)p耗計算及負擔：______
七、包裝費用負擔：_________
八、驗收方法及提出異議的期限：
九、結算方式及期限：_____
十、違約責任：________
十一、合同附件：_______
十二、其它約定事項：
1.合同正本一式兩份，雙方各執一份，付本 份，供方執 份，需方執 份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期自____年 月 至____年 月 日。
供方： (簽章)
法定代表人：____
委托代理人：____
地址：____
電話(huà)號碼：____
經(jīng)辦人：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號：____
需方： (簽章)
法定代表人：____
委托代理人：____
地址：____
電話(huà)號碼：____
經(jīng)辦人：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號：____
鑒(公)證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：____
鑒(公)證機關(guān)(章)
商品購銷(xiāo)合同12
甲方（供應商）：______________________________
單位全稱(chēng)______________________________
地址：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：____________電話(huà)：____________
聯(lián)系人：____________電話(huà)：____________
單位全稱(chēng)：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：____________
法定代表人：____________電話(huà)：____________
聯(lián)系人：____________電話(huà)：____________
本合同簽訂地點(diǎn)：____________省____________市
相關(guān)合同范本
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
一、[主體資格]
甲、乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應當提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。
二、[合同標的]
1、供應的商品種類(lèi)、品名、品牌、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價(jià)等，詳見(jiàn)本合同附件一《購銷(xiāo)商品確認單》。在合同期內，調整商品及價(jià)格時(shí)，以雙方確認的《購銷(xiāo)商品確認單》為準。
2、甲方應當按《購銷(xiāo)商品確認單》提交相關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口、專(zhuān)項經(jīng)營(yíng)等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗證明。有專(zhuān)利、注冊商標標識的，還應提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。
三、[商品質(zhì)量]
1、甲方供應的商品質(zhì)量應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規規定的質(zhì)量標準。
2、甲方所提供商品的質(zhì)量應當符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；質(zhì)量要求不明確的，執行國家標準、行業(yè)標準；無(wú)國家標準、行業(yè)標準的，執行通常標準或者符合合同目的的特定標準。
3、商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質(zhì)量、品種及規格的，則必須與樣品或約定的相符。
4、甲方所提供的商品保質(zhì)期一般不得少于商品明示保質(zhì)期的。
5、商品出現質(zhì)量問(wèn)題的`，甲方應給予退貨，因此而產(chǎn)生的損失由甲方全部承擔，由乙方自身過(guò)錯造成的除外。
6、因商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費用，乙方先行墊付的，經(jīng)甲方確認后，方可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。
7、為保障消費者權益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關(guān)規定，乙方可對甲方提供的商品進(jìn)行次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進(jìn)行不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的則由甲方承擔，乙方應出具檢驗報告單。
商品在銷(xiāo)售過(guò)程中由政府專(zhuān)門(mén)機構依有關(guān)規定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗，如檢驗部門(mén)收取費用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的則由甲方承擔。
由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由甲方承擔。
上述檢驗應由甲方承擔的費用，乙方需提供政府專(zhuān)門(mén)檢驗機構合法收費憑證，并以憑證金額向甲方結算。
四、[包裝、條碼]
1、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，用中文標明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名與廠(chǎng)址、規格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說(shuō)明等，外包裝上顯示注冊商標或專(zhuān)利號的，應提供相關(guān)知識產(chǎn)權證明。
2、乙方根據賣(mài)場(chǎng)情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：
________________________________________________
________________________________________________。
3、商品應當使用國家規定的標準條形碼，并經(jīng)由乙方設備驗證可用。如需乙方代編條形碼的，應在本合同后附加代編碼服務(wù)條款，甲方承擔相應費用。
五、[交貨及驗收]
1、雙方約定的交貨地點(diǎn)為：________________________；甲方將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運輸方式交付到雙方約定地點(diǎn)，由________承擔運輸費用。
2、乙方應當及時(shí)安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類(lèi)、規格、產(chǎn)地、數量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無(wú)法在______小時(shí)內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時(shí)告知驗收完畢的具體時(shí)間。
3、自交付、驗收后，商品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
4、甲方應保證所供商品在保質(zhì)期內______％合格率，如在實(shí)際銷(xiāo)售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格，乙方應及時(shí)對未銷(xiāo)售的該批次商品實(shí)行______%退換貨，同時(shí)甲方應對此負全部責任。
六、[退、換貨](méi)
1、考慮到商品的自然損耗和季節性差異，雙方同意本合同項下商品退、換貨率為_(kāi)_____％，或在《購銷(xiāo)商品確認單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。
2、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出退換貨書(shū)面通知，甲方應當于收到后______天內對所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認，______天內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書(shū)面確認后未在
天內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對賬結算時(shí)予以扣除。
3、對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應當在保質(zhì)期、有效期尚存1/6的期限內提出退換貨。
4、下列情形下，甲方有權拒絕退貨：
�。�1）乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過(guò)期的；
�。�2）乙方以調整庫存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改造、更換貨架等事由的。
七、[商品損耗]
甲乙雙方都認同，商品在到達乙方后的倉儲、上架、銷(xiāo)售過(guò)程中存在著(zhù)一定比例的自然損耗（不含乙方的自身過(guò)錯）及質(zhì)量抽檢的樣品損失，甲方愿意與乙方共同承擔一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔的本合同項下?lián)p耗為購銷(xiāo)金額的______％。
八、 [對帳]
1、對帳方式為：____________________________________
2、甲乙雙方確認的對帳周期為：每月______次，對帳日期為每月______日，對帳日______天。
3、雙方按照確認的書(shū)面對帳單按時(shí)進(jìn)行對帳，如因乙方原因在規定的日期不能提供對帳單的，在甲方開(kāi)具發(fā)票后，乙方應當依據銷(xiāo)售清單和本合同先行給付無(wú)爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規定的時(shí)段對帳，可與乙方協(xié)商解決。
4、對帳日前 天，甲方應當按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關(guān)單據進(jìn)行核對，核對無(wú)誤后簽字確認；無(wú)故不確認的，視為認可《商品對帳單》的內容。
九、[結算]
乙方以下列方式結算貨款：□ 現金 □ 銀行轉帳
甲方開(kāi)戶(hù)行：______________________________
帳號：____________________________________
雙方確認的結算周期為：
貨到：□ 7天 □ 15天 □ 30 天 □ 45天 □ 60天 □天（國家規定的60天內）；
十、[反商業(yè)賄賂約定]
甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈送禮品、現金、樣品、餐飲等任何形式的利益。
若甲方被發(fā)現以任何形式的商業(yè)賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價(jià)格、貨架資源，或虛報送貨量，或降低商品質(zhì)量，或縮短付款期限時(shí)，乙方將立即停止與其的商業(yè)合作關(guān)系或訂單，并向有關(guān)執法部門(mén)舉報。
如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業(yè)賄賂，甲方有義務(wù)向乙方書(shū)面檢舉，并提供相關(guān)證據。對甲方的檢舉，乙方應給予保密，并按照國家有關(guān)規定給予嚴肅處理，直至送交司法機關(guān)。甲方的檢舉信寄至______________________________________________________。
商品購銷(xiāo)合同13
甲方：
乙方：
現甲方向乙方采購凈水設備壹套，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，結合具體情況，雙方本著(zhù)明確各自責任、平等互利、分工協(xié)作的原則，達成一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、貨物名稱(chēng)、型號、數量及清單
二、合同金額：
合同總金額(人民幣)：13000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟圓整)。
三、交貨地點(diǎn)：a縣縣武警中隊
四、運輸方式：乙方免費送貨到安裝地點(diǎn)，運輸費由乙方負責。
五、安裝：乙方負責免費安裝到位，以及調試完畢，保證設備正常運轉。
六、質(zhì)量標準：產(chǎn)品質(zhì)量按有關(guān)標準執行。
七、驗收標準及方法：
1、設備運輸抵達現場(chǎng)后，由甲、乙方根據本合同內容組織查收，并由甲方簽章確認。
2、在系統未正式交付甲方前，甲方不得自行操縱設備，否則所造成的損壞由甲方負責。
3、設備安裝調試完畢，甲方應進(jìn)行驗收，并簽章確認，三天內若因甲方的原因而不進(jìn)行驗收,則視作驗收合格。
八、付款方式及期限：
1、設備安裝完畢后_5_個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的.95%(計：12350元)。剩余合同金額的5%(計：650元)作為質(zhì)保金90日內付清。
2、如付款逾期，每逾期一天甲方向乙方支付合同金額的3%違約金。
九、售后服務(wù)：
1、乙方隨時(shí)提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)，每半年左右進(jìn)行一次維護檢測。
2、設備安裝完畢一年內為質(zhì)量保修期，在此期間內,屬非甲方人為因素造成的損壞由乙方負責免費維修。質(zhì)保期后乙方仍有維修義務(wù)，按照公司規定的統一服務(wù)收費標準收取配件等材料費用。
3、如果設備出現故障，撥打0393-1234567服務(wù)電話(huà)。
十、違約責任：按國家《經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款執行。
十一、其它約定事項
1、設備未經(jīng)驗收，甲方自行使用則視為驗收合格，因此而造成的設備損壞由甲方負責。
2、設備運達現場(chǎng)后設備就位由供方和需方共同負責。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
4、未盡事宜，按國家合同法執行。
5、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，買(mǎi)賣(mài)雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向地方仲裁委員會(huì )申請仲裁解決。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：簽訂日期：
商品購銷(xiāo)合同14
甲方(買(mǎi)方)______ 合同編號：
乙方(賣(mài)方)______ 簽訂地點(diǎn)：
一、成交房屋： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。
三、房屋交付日期： 年 月 日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶(hù) 元，電視天線(xiàn)費 元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無(wú)權請求 返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合
同履行定金可抵 作購房?jì)r(jià)款。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房?jì)r(jià)款。工程主體完工后預付第二次購房?jì)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結清購房?jì)r(jià)款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的`規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內
返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內發(fā)現因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十、產(chǎn)權歸屬：
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：
十三、本合同正本貳份，副本 份。
十四、其他約定事項：
商品購銷(xiāo)合同15
銷(xiāo)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
購貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽約時(shí)間：_______
簽約地點(diǎn)：_______
第一條 經(jīng)購銷(xiāo)雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(lèi) (種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷(xiāo)合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價(jià)格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國家定價(jià)的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門(mén)調整價(jià)格，按交貨(指運出)時(shí)的價(jià)格執行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調時(shí)，按原價(jià)執行;遇價(jià)格下調時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調時(shí)，按新價(jià)執行，遇價(jià)格下調時(shí)，按原價(jià)執行。由于調整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷(xiāo)雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條 各類(lèi)商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執行合同規定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調撥，應做到均衡、及時(shí)。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節性商品按承運部門(mén)所規定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線(xiàn)、工具、到達站時(shí)，應及時(shí)通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門(mén)時(shí)起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門(mén)交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)向承運部門(mén)索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時(shí)向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門(mén)具結接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的`一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢(xún)。發(fā)現商品霉爛變質(zhì)，應在30天內通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進(jìn)口商品和外貿庫存轉內銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿查詢(xún)，查詢(xún)期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢(xún)時(shí)，應填寫(xiě)“查詢(xún)單”，一貨一單，不要混列。查詢(xún)單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠(chǎng)名、調撥單號等資料，并保留實(shí)物;甲方接到“查詢(xún)單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少部分查詢(xún)業(yè)務(wù)，凡一張調撥單所列一個(gè)品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢(xún)處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(xún)(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠(chǎng)，查詢(xún)單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷(xiāo)雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時(shí)妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢(qián)貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷(xiāo)關(guān)系的國營(yíng)、供銷(xiāo)合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時(shí)，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實(shí)際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實(shí)際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內實(shí)際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，10天內主動(dòng)匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關(guān)部門(mén)，監督執行。
第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿(mǎn)雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)延長(cháng)。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_______ 乙方開(kāi)戶(hù)銀行：_______帳號：_________
帳號：_________地址：_________ 地址：_________傳真：_________
傳真：_________電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
銷(xiāo)貨方(甲方)簽章：____ 購貨方(乙方)簽章：_______年__月__日
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