廠(chǎng)房租賃合同(精選15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠(chǎng)房租賃合同 1
甲方： (出租方) _________
乙方： (承租方) _________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的.經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。)
甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________
手�。篲________手�。篲________
_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同 2
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況：
本協(xié)議轉讓的廠(chǎng)房位于 _____的廠(chǎng)房，土地權屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 _____平方米，建筑面積約 _____平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 _____所有。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。
2、廠(chǎng)房建筑物轉讓共計萬(wàn)元整(金額大寫(xiě)人民幣整)。
三、轉讓費的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣 _____元整(金額大寫(xiě)_____ 元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(承諾書(shū)、授權委托書(shū))之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 _____賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 _____天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 _____賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____ 的違約金。
五、爭議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付_____年_____月_____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的'基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。
2、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。
八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉讓標的物的所有債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，本協(xié)議書(shū)一式肆份，雙方各執貳份
甲方： _____乙方：_____
代表： _____代表：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 3
出租方： (甲方)
承租方: (乙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：
一、出租物地點(diǎn)及面積：
甲方將自有座落于江門(mén)市_____ 面積約為_(kāi)____ 平方米的廠(chǎng)房場(chǎng)地按現狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為 _____年(從 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止)。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣 _____元，乙方于每月_____日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣 _____元給甲方(合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還)。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的'一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒(méi)收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。
4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房進(jìn)行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿(mǎn)后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著(zhù)物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠(chǎng)房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠(chǎng)房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。
9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對方。
10、期滿(mǎn)當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿(mǎn)后乙方需續租的，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務(wù)部門(mén)存一份，見(jiàn)證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 4
出租人（下稱(chēng)甲方）：_____承租人（下稱(chēng)乙方）：_____
聯(lián)系電話(huà) ： _____聯(lián)系電話(huà)_____
乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_____， 面積約為_(kāi)____平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____ ，自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的'年租金為_(kāi)____元整（_____元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶(hù)名：_____）開(kāi)戶(hù)行：_____。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲 方（簽字） ：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____
身份證號碼：_____
乙 方（簽字）： _____聯(lián)系電話(huà)：_____
身份證號碼：_____
_____年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 5
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的.水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時(shí)，每度電按國家標準加價(jià)人民幣_____ 元/度。水費是_____ /立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿(mǎn)一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________承租方：_________
授權代表人：_________授權代表人：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同 6
出租方(甲方) _________
地址： _________電話(huà)： _________
承租方(乙方) _________
地址： _________電話(huà)： _________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將_____市 _____村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_____ 元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) _________代表簽字：_________
乙方(簽章) _________代表簽字：_________
合同簽定時(shí)間：_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同 7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠(chǎng)房概況：
1、機械設備見(jiàn)附件設備清單
2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用。
3、該廠(chǎng)房?jì)劝惭b有供加工設備的動(dòng)力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jì)H作為機械加工廠(chǎng)房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：年租金_____ 元(人民幣：_____ 元整)，(其中機械設備租金_____ 元，廠(chǎng)房租金 _____元)
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的_____月_____日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的'維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠(chǎng)商責任的，由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務(wù)：
(一)、甲方權利、義務(wù)：
1、在移交設備時(shí)甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠(chǎng)房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。
(二)、乙方權利、義務(wù)：
1、租賃期間，設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發(fā)生各類(lèi)機械事故，乙方均應即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規定即時(shí)處理。
6、除廠(chǎng)房?jì)纫延性O施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添置設備時(shí)，不得損壞廠(chǎng)房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠(chǎng)房所屬設備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應即時(shí)更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。
甲方： _____乙方：_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 8
一、合同雙方
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
負責人：身份證號碼：
地址：
租賃方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
負責人：身份證號碼：
二、租賃基本情況
租賃地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司
1、租賃廠(chǎng)房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、合同期限
本合同有效期為_(kāi)___年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿(mǎn)，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權利，但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠(chǎng)房、辦公室、空地3項，年租金為6萬(wàn)元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每?jì)赡赀f增3000元正。
五、雙方責任
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1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后，不得隨意變更，占用。
2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續。（各種費用由乙方負責）
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠(chǎng)房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：
〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。
〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉若欠交電費超過(guò)5天，甲方有權停止供電。
4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調整費用。）
5、合同期滿(mǎn)，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續出租，則優(yōu)先考慮乙方。
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1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環(huán)境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負
2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動(dòng)用明火。
3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產(chǎn)，按規定配備足夠有效的消防器材；庫內留足防火通道；隨時(shí)檢查庫房線(xiàn)路，不得將電線(xiàn)頭直接入插座內；廢板、鋸末、下腳料及時(shí)清理；人員離開(kāi)時(shí)，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權隨時(shí)對乙方進(jìn)行安全、消防的監督、檢查。
4、乙方要按國家規定合法經(jīng)營(yíng)
5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定
6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。
7、對于租用的`廠(chǎng)房等建筑結構和門(mén)窗、照明設備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實(shí)施，且費用由乙方承擔，退租時(shí)恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方
8、合同期滿(mǎn)前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書(shū)面申請。
六、免則條件
對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任，應免除雙方責任（如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）
七、合同的解除
有下列情形之一雙方可解除合同：
1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災害）的原因。
2、當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。
3、法律規定的其他情況。
八、違約
本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。
九、違約責任
違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金（￥5.5萬(wàn)元正）
十、解決糾紛的方式
1、雙方協(xié)商解決
2、提請北京市朝陽(yáng)區仲裁委員會(huì )仲裁
3、向當地人民法院提請訴訟
十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決
十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時(shí)生效，既具備法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 9
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條廠(chǎng)房倉庫基本情況
1、廠(chǎng)房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見(jiàn)附件平面圖。
2、廠(chǎng)房倉庫權屬狀況：
甲方持有廠(chǎng)房倉庫所有權證(詳見(jiàn)附件)，廠(chǎng)房倉庫所有權證書(shū)號為：_______________。
3、廠(chǎng)房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠(chǎng)房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠(chǎng)房時(shí)的驗收依據。
第二條廠(chǎng)房倉庫租賃情況
乙方租賃該廠(chǎng)房倉庫經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項目，否則甲方有權解除協(xié)議。
第三條租賃期限
1、廠(chǎng)房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠(chǎng)房倉庫租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租廠(chǎng)房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_(kāi)________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_(kāi)________元整(￥：_________)。
2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當于_________向乙方提供租賃。
6、合同租金為含稅價(jià)。
7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，廠(chǎng)房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務(wù)，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶(hù)信息真實(shí)、有效，如欲變更賬號的，應以書(shū)面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話(huà)費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業(yè)管理費;
(8)廠(chǎng)房租賃稅費;
(9)衛生費;
(10)上網(wǎng)費;
(11)車(chē)位費;
(12)室內設施維修費;
(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠(chǎng)房倉庫有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條廠(chǎng)房倉庫的交付與返還
1、廠(chǎng)房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無(wú)存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠(chǎng)房倉庫的返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠(chǎng)房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回廠(chǎng)房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠(chǎng)房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠(chǎng)房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠(chǎng)房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠(chǎng)房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿(mǎn)的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠(chǎng)房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠(chǎng)房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠(chǎng)房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠(chǎng)房倉庫及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠(chǎng)房倉庫時(shí)增設的附屬設施、設備的`損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠(chǎng)房倉庫主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠(chǎng)房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠(chǎng)房倉庫供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠(chǎng)房倉庫地址作為注冊地址申請工商營(yíng)業(yè)執照，并且應向乙方提供辦理相關(guān)行政手續所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續。若因甲方原因導致乙方無(wú)法使用該廠(chǎng)房倉庫申請工商營(yíng)業(yè)執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個(gè)月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記、衛生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠(chǎng)房倉庫所在區域的物業(yè)管理規約。
(3)乙方保證廠(chǎng)房倉庫按約定的用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠(chǎng)房倉庫進(jìn)行部分或全部轉租，但不得改變廠(chǎng)房倉庫用途。
第十條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠(chǎng)房倉庫達_______日的。
(2)交付的廠(chǎng)房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠(chǎng)房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。
(4)不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠(chǎng)房倉庫：
(1)不按照約定支付租金達_______日的。
(2)欠繳各項費用達_______元的。
(3)擅自改變廠(chǎng)房倉庫用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠(chǎng)房倉庫主體結構的。
(5)利用廠(chǎng)房倉庫從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠(chǎng)房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個(gè)月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠(chǎng)房倉庫日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠(chǎng)房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個(gè)月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠(chǎng)房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠(chǎng)房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
甲方：
日期：_____年_____月_____日
乙方：
日期：_____年_____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同 10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠(chǎng)房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠(chǎng)房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
九、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的.原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。
十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十四、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 11
出租方：_________________(甲方)
承租方：_________________(乙方)
為調劑廠(chǎng)房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租廠(chǎng)房坐落地址
________________________________。
第二條、廠(chǎng)房狀況
廠(chǎng)房名稱(chēng)：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價(jià)：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。
第三條、租賃期限
租期為_(kāi)____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的廠(chǎng)房及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租廠(chǎng)房的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租廠(chǎng)房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自主，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠(chǎng)房。
2.租賃期間，廠(chǎng)房管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的.___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠(chǎng)房修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用廠(chǎng)房?jì)妊b修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠(chǎng)房原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內廠(chǎng)房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃廠(chǎng)房需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第九條、廠(chǎng)房如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定
補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門(mén)調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_____年___月___日
承租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：_____________________
_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同 12
出租方（甲方）
地址：
電話(huà)：
承租方（乙方）
地址：
電話(huà)：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣
________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的`規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后的，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
承辦人：_________承辦人：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
廠(chǎng)房租賃合同 13
甲方（出租方）：__________________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：__________________
聯(lián)系方式：__________________
地址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：__________________
聯(lián)系方式：__________________
地址：__________________
鑒于甲方為位于__________________（詳細地址）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠(chǎng)房”）的合法所有權人或有權出租人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃該廠(chǎng)房。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的`規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就廠(chǎng)房租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物基本情況
1. 廠(chǎng)房位置：__________________。
2. 廠(chǎng)房面積：共計______平方米（具體以雙方實(shí)地測量確認并附圖為準）。
3. 廠(chǎng)房現狀：__________________（如已裝修、空置、附帶設備等具體情況）。
二、租賃期限
1. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金標準：每年租金為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________），或按______元/平方米/月計算。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，首期租金于本合同簽訂后____日內支付，后續租金于每期開(kāi)始前____日內支付至甲方指定賬戶(hù)。
3. 甲方收款賬戶(hù)信息：
開(kāi)戶(hù)行：__________________
賬號：__________________
戶(hù)名：__________________
四、押金
1. 乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________），租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方全額無(wú)息退還押金。
五、廠(chǎng)房使用與維修
1. 乙方應按照廠(chǎng)房的用途合理使用，不得擅自改變廠(chǎng)房結構或用途。
2. 乙方負責租賃期間廠(chǎng)房的日常維修及費用，因乙方使用不當造成廠(chǎng)房損壞的，乙方應負責修復或賠償。
六、合同解除與終止
1. 雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權單方面解除合同并要求乙方承擔違約責任。
3. 因不可抗力導致合同無(wú)法繼續履行的，雙方互不承擔責任，合同自動(dòng)終止。
七、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________），并賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 14
本合同由以下雙方在公平、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方（出租方）信息：
名稱(chēng)（或姓名）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
通訊地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方（承租方）信息：
名稱(chēng)（或姓名）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
通訊地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
一、租賃物基本情況
甲方同意將其合法擁有的位于_____________（詳細地址）的廠(chǎng)房出租給乙方使用，該廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)____________平方米，具體范圍及結構見(jiàn)附件一（廠(chǎng)房平面圖）。
二、租賃用途
乙方承諾，租賃該廠(chǎng)房?jì)H用于_____________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉租、轉借給第三方。
三、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金標準為每月人民幣_____________元（大寫(xiě)：_____________圓整），按____（月/季/年）支付。首期租金及押金共計人民幣_____________元（大寫(xiě)：_____________圓整），乙方應于本合同簽訂后____日內支付給甲方。
后續租金支付時(shí)間為每____（月/季/年）的第____日前，乙方應將當期租金匯入甲方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：_____________）。
五、押金
乙方需向甲方支付押金人民幣_____________元（大寫(xiě)：_____________圓整），作為履行本合同各項條款的`保證。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為且廠(chǎng)房及設施無(wú)損壞，甲方應全額退還押金。
六、房屋修繕與使用
甲方應保證出租廠(chǎng)房及其附屬設施處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方因使用需要對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)手續。
乙方應合理使用并妥善保管廠(chǎng)房及其附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。
七、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回廠(chǎng)房并不退還押金：
擅自改變廠(chǎng)房用途或轉租、轉借的；
逾期支付租金超過(guò)____日的；
嚴重違反本合同其他條款的。
八、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應向對方支付相當于____個(gè)月租金的違約金，并賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
九、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 15
甲方（出租方）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
通訊地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方（承租方）：_____________
身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
通訊地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠(chǎng)房”）的出租權，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬租賃該廠(chǎng)房，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方將位于_____________（詳細地址）的廠(chǎng)房及其附屬設施（具體清單見(jiàn)附件）出租給乙方使用，用途為_(kāi)____________（如生產(chǎn)、倉儲等）。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
三、租金及支付方式
1. 租金標準為每月人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________），年租金總計人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________）。
2. 支付方式：乙方應于每月/每季/每年（具體）的____日前，將當月/當季/當年租金支付至甲方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：_____________）。
四、押金
乙方在簽訂本合同時(shí)，應向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________），作為履行本合同各項條款的保證金。
五、廠(chǎng)房使用與維護
1. 乙方應合理使用并妥善保管該廠(chǎng)房及其附屬設施，不得擅自改變廠(chǎng)房結構或用途。
2. 因乙方使用不當造成廠(chǎng)房或附屬設施損壞的`，乙方應負責修復或賠償。
六、合同解除與終止
1. 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權單方面解除合同，收回廠(chǎng)房并要求乙方承擔違約責任。
七、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________
法定代表人/授權代表（簽字）：_____________
日期：____年____月____日
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