房屋按揭合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋按揭合同，希望能夠幫助到大家。
房屋按揭合同1
出讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________________
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________________
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條__甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得__的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)__房權證(__)字第__號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)_平方米(不含柴棚)。
第二條__甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及__縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及__縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條__乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本協(xié)議書(shū)
第一條款及
第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條__房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____________萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條__付款方式
1.乙方應在簽訂《__房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前________年內，支付剩余房款。
第六條__違約責任
1.甲、乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議
第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強制執行。
第七條__房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的'破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
第八條__關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前__暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待__啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款_________元整，貸款期限為_(kāi)_______年，至_________________止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條__有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條__生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________經(jīng)辦人______________電話(huà)：____________________
乙方：_____________電話(huà)：______________
丙方：________________電話(huà)：_________________
________年____月____日
房屋按揭合同2
一、保險財產(chǎn)
購房人通過(guò)銀行按揭所購買(mǎi)的房屋。
二、責任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：
1�；馂�；2。爆炸；3。雷電；4。颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線(xiàn)以下的排水和滲漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8�；鹕奖l(fā)；9。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10�？罩羞\行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任
本公司對下列名項不負責賠償：
1。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費用；2。地震、海嘯引起的損失和費用；3。貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；4。戰爭、類(lèi)似戰爭行為、敵對行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5。政府命令或任何公共當局的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風(fēng)險；8。本保險單明細表有關(guān)條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
六、賠償處理
1。如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用；（3）修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類(lèi)財產(chǎn)基本一致的狀況。
2。受損財產(chǎn)的賠償損失按當時(shí)的市價(jià)計算。市價(jià)低于保險金額時(shí)，賠償按市價(jià)計算；市價(jià)高于保險金額時(shí)，賠償按保險金額與市價(jià)的比例計算。如本保險所載項目不止一項時(shí)，賠款按本規定逐項計算。
3。保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4。任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過(guò)該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。
5。發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的.合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。
七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應嚴格履行下列義務(wù)：
1。在投保時(shí)，被保險人及其代表應對投保申請書(shū)中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；2。被保險人投保時(shí)一次交清保險費；3。保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔；4。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時(shí)，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(cháng)的期限內以書(shū)面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。
八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。
房屋按揭合同3
賣(mài)方：_________________________ 身份證號：______________________________
買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動(dòng)車(chē)輛管理規定》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有車(chē)輛，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售車(chē)輛證號：
1、甲方所售車(chē)輛所有權證號為_(kāi)_____號，車(chē)輛識別代碼：_______________。
2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：__________發(fā)動(dòng)機號為：_________________________。
3、甲方所售車(chē)輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、甲方所售車(chē)輛附屬設備為_(kāi)_______________________。
第二條、車(chē)輛價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車(chē)輛總金額為（人民幣）_______________元整（_______________元，含附屬設備費用_______________）。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由賣(mài)方負擔。
第三條、付款方式：
1、買(mǎi)方（乙方）用自己擁有的轎車(chē)（車(chē)型：____________，發(fā)動(dòng)機號為：_________，車(chē)輛識別代碼：________。）以（人民幣）_______________萬(wàn)元（￥_______________）為首款抵轉給甲方。
2、剩余車(chē)款壹給甲方，按照_______________元/月。
第四條、車(chē)輛交付：
甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___________日內，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理所有權手續，需要出具車(chē)輛相關(guān)手續證明車(chē)輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金額的_______________%支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車(chē)款_______________%違約金。
第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將車(chē)輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購車(chē)總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的`，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車(chē)價(jià)_______________%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權糾紛和財務(wù)糾紛。
如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的所有權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：_________________________ 乙方（簽章）：_____________________________
住址（工作單位）：____________________ 住址（工作單位）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
房屋按揭合同4
甲方（賣(mài)方）： 身份證號：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號：
甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買(mǎi)商品房一套，總全額（人民幣）____________元整，位于___________________________。
1、現甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣(mài)給乙方。
2、甲乙雙方現就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成如下協(xié)議：
甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。
3、付款方式：
現乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗收，從此時(shí)乙方獲得該房屋的'管理、使用、收益、處置及歸屬權。
4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個(gè)人購房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日，
5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費用及過(guò)戶(hù)手續所需繳納的費用由乙方承擔。
7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風(fēng)險。
8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時(shí)還貸。
9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務(wù)，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時(shí)還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
此合同經(jīng)甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋按揭合同5
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的.相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)玖仟陸圓整;即人民幣小寫(xiě)249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)100000.00元整。(后續款以收據為準)
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔，甲方提供有關(guān)資料……
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋按揭合同6
車(chē)輛轉讓方（甲方）：_________________ 車(chē)輛接收方（乙方）：_________________
身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________
現經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
�。�1）甲方現轉讓斯太爾王雙橋車(chē)一臺給乙方，出廠(chǎng)編號為：___________。經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現場(chǎng)看車(chē)試車(chē)后，甲乙雙方達成協(xié)商價(jià)為人民幣￥___________，（大寫(xiě)：___________。于如在訂金預付時(shí)間范圍內甲方把車(chē)輛處理他人或其他原因不賣(mài)給乙方，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。
�。�2）甲方出售該車(chē)提供該車(chē)：出廠(chǎng)合格證、購車(chē)發(fā)票、進(jìn)口車(chē)輛提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件。
�。�3）如該車(chē)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負全部法律責任。
�。�4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
�。�5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復印件附合同上。
�。�6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。
�。�7）如該車(chē)輛屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________
電話(huà)：______________________ 電話(huà)：____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
房屋按揭合同7
賣(mài)方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：開(kāi)縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ǘ┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元，大寫(xiě)：柒拾肆萬(wàn)壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當天，買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣8萬(wàn)元。
2、20xx年1月底支付人民幣21萬(wàn)元。
3、從20xx年1月開(kāi)始，由買(mǎi)方向銀行繳納按揭月供。在買(mǎi)方未能向銀行申請按揭成功以前，由買(mǎi)方按月打入賣(mài)方名下的銀行卡繳納按揭月供。
4、如買(mǎi)方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣(mài)方銀行信用，按買(mǎi)方違約對待，由買(mǎi)方承擔違約責任。
5、如買(mǎi)方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣(mài)方在辦理房屋權屬轉移登記手續之前向買(mǎi)方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數額以在銀行查詢(xún)的數額為準。
第四條權屬轉移登記
�。ㄒ唬╇p方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達2年后5個(gè)月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。在開(kāi)發(fā)商處接收房屋的所有費用由買(mǎi)方負擔。賣(mài)方做好協(xié)助工作。
�。ǘ┺k理房屋權屬轉移登記手續所有的稅費由買(mǎi)方負擔。賣(mài)方做好協(xié)助工作。
第五條違約責任
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第四條約定的期限賣(mài)方原因未能將該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第四條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價(jià)款的30%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買(mǎi)方未按照第三條約定的時(shí)間付款的'，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價(jià)款的30%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第六條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方雙執一份，具有同等法律效力。
賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人：
合同簽訂日期：20xx年1月6日
房屋按揭合同8
出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
出賣(mài)方共有人：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
身份證編號： 地址：
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)公平公正、誠實(shí)守信的原則，就該下列房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事項，達成協(xié)議如下：
一、 房屋基本情況：
房屋座落：_____________________，樓盤(pán)名： ， 幢單元 室，產(chǎn)權：個(gè)人所有房產(chǎn)，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權證監號：（）字第號，裝修狀況：_____________。
二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關(guān)的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
三、 房?jì)r(jià)款：
甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥： 元（大寫(xiě)：人民幣）。
四、付款方式及交易方式：
1、 乙方向甲方支付￥元整），作為購房定金，進(jìn)入交易程序后即轉為購房款。
2、 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買(mǎi)并支付本協(xié)第三條規定之購房款。
交易流程和付款步驟：
�、� 雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交￥：元（ 元整），作為定金，以后自動(dòng)轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權證。
�、� 買(mǎi)賣(mài)雙方把相關(guān)資料（賣(mài)方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶(hù)口本、結婚證復印件；買(mǎi)方的：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明的復印件）交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。如果銀行放款不夠，乙方以現金的形式補夠。
�、� 三方（買(mǎi)賣(mài)雙方、中介）一起到廉江市房管所去辦理過(guò)戶(hù)手續。在房管所把稅和費的票據打印后，到過(guò)戶(hù)中心把甲方產(chǎn)權證、身份證、結婚證、戶(hù)口資料通過(guò)后，并開(kāi)收據證明為準。由于甲方房款（￥： 元）（大寫(xiě)：萬(wàn)元）沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫(huà)押為據，領(lǐng)新產(chǎn)權證的收件單由甲方拿到， 個(gè)工作日后，買(mǎi)賣(mài)雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權證并一起把房屋產(chǎn)權證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應交給乙方。中介人作為見(jiàn)證人。甲方未到的房款，銀行會(huì )轉入甲方在銀行開(kāi)的`銀行賬號上。
3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于年月 《房屋所有權證》權屬登記交易手續，逾期責任自己承擔。
4．甲、乙雙方應無(wú)條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續規定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續，甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無(wú)損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶(hù)卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿(mǎn)結束。
6.居間付款方式：
買(mǎi)房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價(jià)的 %，即 元（ 大寫(xiě)： 元整），在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同時(shí)各付 %，即￥：元（ 大寫(xiě)： 元整）。
五．違約責任：
1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議
書(shū)的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產(chǎn)權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元（ 大寫(xiě)： 元整）。（定金除外）
2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議
書(shū)的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元（大寫(xiě)： 元整）。
3.自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書(shū)的行為都視為
違約。違約方賠中介方服務(wù)費。
六．其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承
擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙
方自理。
3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔任何維修。
七．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.）
八．本協(xié)議未盡事項，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。
九．在整個(gè)房屋交易過(guò)程中，若遇國家的大政方針的變化，以現行政策為準。
十．慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶(hù)的權利以及義務(wù)，必須簽字畫(huà)押，否則不承擔任何法律責任。
十一．本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，另甲方委托人執一份，本協(xié)議簽字畫(huà)押即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：
委托代理人：
簽定時(shí)間：年月日
房屋按揭合同9
甲方（出賣(mài)人）：_____身份證號：_______________
乙方（買(mǎi)受人）：_____身份證號：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
注明：甲方于_____年12月21日以按揭的方式向黑龍江開(kāi)發(fā)集團有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額488，104.00元（大寫(xiě)：肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整）。甲方已支付房款首付款196，104.00元（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)陸仟壹佰零肆元）。剩余292，000.00元（大寫(xiě)：貳拾玖萬(wàn)貳千元），向中國建設銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買(mǎi)。貸款期限為180個(gè)月，即_____年12月21日至_____年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠銀行222，581.73元未付清。
現甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣(mài)給乙方。甲乙雙方現就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為131。92平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》編號為：，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：。
三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣(mài)給乙方，雙方商定總轉讓價(jià)格為人民幣500，000。00元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元）。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255，000。00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222，581。73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22，417。27元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補償。
五、該按揭房屋的'土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時(shí)轉讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開(kāi)始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同（合同號：》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時(shí)間打款至指定賬號。（開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行分行卡號：）。甲方在沒(méi)有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)（以開(kāi)發(fā)商通知為準等情形），乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶(hù)至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無(wú)爭議，除銀行按揭外無(wú)任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶(hù)之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風(fēng)險，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：__________
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方（簽章）：__________
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
_____年_____月_____日
房屋按揭合同10
甲方（買(mǎi)方）： 身份證號碼： 地址： 電 話(huà)：
乙方（賣(mài)方）： 身份證號碼： 地址： 電 話(huà)：
丙方（賣(mài)方）： 身份證號碼： 地址： 電 話(huà)：
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，現就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉賣(mài)給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：
第一條 房屋地址、面積
乙方、丙方共有的房產(chǎn)（含商鋪）位于浙江省杭州市 區 小區 室，建筑面積為 平方米，系通過(guò) 銀行按揭購得，當初購房總價(jià)為 元，其中首付 元、按揭 元（按揭期限及每月應付按揭款等詳見(jiàn)按揭、購房合同）。
第二條 附條件
乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后 日內仍未能付清本息時(shí)，將上述共有房產(chǎn)折價(jià)轉賣(mài)給甲方。
第三條 按揭款支付義務(wù)
1、乙方、丙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續按時(shí)足額繳納并自行承擔按揭款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶(hù)給甲方時(shí)，乙方、丙方應當立即向銀行提前還清全部按揭款。
第四條 買(mǎi)賣(mài)價(jià)款
參照協(xié)議簽訂時(shí)同類(lèi)房屋市場(chǎng)價(jià)，并考慮到該房屋產(chǎn)權證尚未辦妥、房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)等因素，乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為 元轉賣(mài)給甲方。該房屋項下所欠按揭款，由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。
第五條 價(jià)款支付方式
甲方應付的購房?jì)r(jià)款，可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時(shí)所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方或者丙方；如不足以支付前述費用，則乙方、丙方應當將不足部分支付給甲方。
第六條 相關(guān)義務(wù)及費用承擔
1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續。提前還款所需的全部費用以及買(mǎi)賣(mài)雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方、丙方承擔。
2、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方、丙方應當將上述房屋的.購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料（原件）交付給甲方保管；乙方、丙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí)，甲方應當予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
3、如需辦理公證，所需評估費、公證費由乙方或丙方承擔。
第七條 協(xié)議解除
如乙方在所欠甲方借款到期后 日內向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時(shí)交還給乙方或丙方。
第八條 違約責任
乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買(mǎi)賣(mài)條件成就時(shí)，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶(hù)給甲方并辦妥相關(guān)手續；或者在本協(xié)議簽訂后不繼續及時(shí)足額繳納按揭款；或者在本協(xié)議有效期內將上述房產(chǎn)再次轉賣(mài)給他人；或者在本協(xié)議有效期內提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現前述四種違約情形之一時(shí)，甲方除有權要求繼續履行之外，乙方、丙方還應當按上述房產(chǎn)賣(mài)價(jià)的20%向甲方支付違約金；構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
第九條 其他事項
1、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章。
甲方（簽名）： 日期： 年 月 日
乙方（簽名）： 日期： 年 月 日
丙方（簽名）： 日期： 年 月 日
房屋按揭合同11
出賣(mài)人或代理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：
電話(huà)號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
電話(huà)號：
中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）名稱(chēng)：
邵陽(yáng)市21世紀不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款及付款方式： 該房屋出讓總金額為人民幣大寫(xiě) 元（小寫(xiě)￥ 元），簽此合同時(shí)乙方交付定金人民幣大寫(xiě) 元（小寫(xiě)￥元）給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國土證交給丙方保管，辦理過(guò)戶(hù)手續的時(shí)間自簽訂合同之日起天內開(kāi)始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時(shí)間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關(guān)規定賠償違約金。甲方應在規定的時(shí)間內陪同乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方在過(guò)戶(hù)前即付款人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)￥ 元）給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監處過(guò)戶(hù)拍照后將此款人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)￥ 元）交付甲方，留下按揭款人民幣大寫(xiě) 元（小寫(xiě)￥元）待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方（乙方須開(kāi)具剩余款項（包括按揭款）的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時(shí)須歸還欠條，開(kāi)具等額收條給乙方）。過(guò)戶(hù)后，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時(shí)，將交房押金人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)￥ 元）付給甲方。
三、其他相關(guān)：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼掌�，乙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)銀行按揭手續，按揭服務(wù)費為人民幣大寫(xiě) 元（小寫(xiě)￥元），由乙方支付給丙方。甲方在此過(guò)程中應無(wú)條件配合乙方辦理銀行按揭手續。
�。ǘ┘追皆谝曳饺糠靠罡肚� 日內將房屋交付給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的`房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。
五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。
六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的1%支付給丙方中介服務(wù)費。甲乙雙方應最遲于交房當日支付中介服務(wù)費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的1%給付丙方違約金。
七、違約責任：
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關(guān)花費；甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關(guān)花費。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙方的中介服務(wù)費。
3、若因郵政銀行按揭手續不能通過(guò)審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數返還給乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向邵陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執一份。
十、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方或代理人（簽章）：
身份證件號碼：
乙方（簽章）：
身份證件號碼：
年 月 日
年 月 日
丙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋按揭合同12
賣(mài)方：____________身份證號：____________
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動(dòng)車(chē)輛管理規定》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有車(chē)輛，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售車(chē)輛證號：
1、甲方所售車(chē)輛所有權證號為_(kāi)_____號，車(chē)輛識別代碼：______
2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：__________發(fā)動(dòng)機號為：____________
3、甲方所售車(chē)輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;
4、甲方所售車(chē)輛附屬設備為_(kāi)___________。
第二條、車(chē)輛價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車(chē)輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬(wàn)元整(190000.00元，含附屬設備費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由賣(mài)方負擔。
第三條、付款方式：
1、買(mǎi)方(乙方)用自己擁有的轎車(chē)(車(chē)型：____________發(fā)動(dòng)機號為;_________車(chē)輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬(wàn)元為首款抵轉給甲方。
2、剩余車(chē)款壹給甲方，按照15000.00元/月。
第四條、車(chē)輛交付：
甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理所有權手續，需要出具車(chē)輛相關(guān)手續證明車(chē)輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的'全部交易費用，并向甲方支付購車(chē)款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將車(chē)輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購車(chē)總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車(chē)價(jià)10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的所有權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
_________年____月____日
乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
_________年____月____日
房屋按揭合同13
合同編號：
借債人：住所：電話(huà)：法定代表人：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)帳號：傳真：郵政編碼：
受托借貸人：住所：電話(huà)：法定代表人：傳真：郵政編碼：
借債人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
受托借貸人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
根據____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____借貸，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。
第一條借債金額
甲方借債金額為人民幣（大寫(xiě)）________。
第二條借債用途
甲方借債將用于________。
第三條借債時(shí)限
甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條借貸利率和息金
借貸利率按____息____計量，按____結息。
借貸息金自借貸轉存到甲方帳戶(hù)之日起計量。在合同有效期內，如委托人調整借貸利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條用款計劃
甲方的分次用款計劃為：____年__月____萬(wàn)元
第六條還錢(qián)計劃
甲方的分次還錢(qián)計劃為：____年__月____萬(wàn)元
第七條付息方式
甲方應在結息日前將資本匯入在乙方開(kāi)立的`存款戶(hù)內，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按限定計收復利。付息戶(hù)帳號為：
第八條扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還錢(qián)計劃返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到委托人書(shū)面認可的，則甲方認可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶(hù)中直接扣收借債現值、息金及有關(guān)花費。
第九條合同的變換和解除
1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。
2.借貸到時(shí)，由于客觀(guān)情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時(shí)前__日內向委托人申請展期，經(jīng)委托人書(shū)面認可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢(qián)協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變換時(shí)，由變換后當事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應有的權利。
第十條在本合同有效期內，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙兩方的主要權利和義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資本發(fā)放借貸；
2.甲方應在乙方開(kāi)立存款戶(hù)；
3.甲方應在合同商定的時(shí)限內返還全部借貸本息；
4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用；
5.甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表等資料；
6.乙方有權體檢借貸的使用情況；
7.乙方有權對甲方的資本及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監督；
8.乙方應按委托方的計劃及所供資本及時(shí)發(fā)放借貸。
第十二條違約職責
1.甲方未按商定用途使用借貸，乙方將停止發(fā)放借貸，同時(shí)向委托人報告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處置。
2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢(qián)計劃未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權按委托人限定對逾期借貸加收__的息金。
第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后奏效，至合同項下借貸本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙兩方各執一份，副本__份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：
簽字（或其授權代理人）（或其授權代理人）
年月日年月日
房屋按揭合同14
抵押人：___________________
抵押權人：___________________
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的.房地產(chǎn)座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自________年____月_____至________年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋按揭合同15
一、房產(chǎn)按揭貸款合同范本
抵押權人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔保人：_________(擔保人)
第一條 總則
抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì )同擔保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應予遵照執行。
第二條 貸款內容
一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶(hù)。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來(lái)之應級金額變動(dòng))，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權人處開(kāi)生存款帳戶(hù)，抵押人并不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個(gè)月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即追討擔保人。
1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經(jīng)營(yíng)。
3.抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續費及其它費用
一、抵押貸款手續費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內抵押人全部權益抵押，包括
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見(jiàn)附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書(shū)》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險
1.抵押人必須在規定時(shí)間內，到抵押權人指定的`保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。
2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時(shí)，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
【房屋按揭合同】相關(guān)文章：
房屋按揭合同11-06
按揭房屋轉讓合同02-28
房屋購房合同按揭11-07
按揭房屋轉讓合同02-28
房屋購房合同按揭11-07
按揭房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同03-10
按揭房屋出售合同通用12-02
房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同03-10
房屋買(mǎi)賣(mài)按揭合同01-31