工程總承包管理合同10篇
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的工程總承包管理合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程總承包管理合同1
甲方：______________
乙方：______________
根據國家有關(guān)法律法規，遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將_______________工程包給乙方。特訂合同如下：
一、承包方式：
包工不包料，甲方負責提供工程所需材料及設備，乙方負責工人日常生活費用，安排工人正常施工。
二、承包范圍
乙方按現有成品工程樣式施工。甲方負責挖開(kāi)地基溝槽交給乙方施工，具體包括：壓灰土、打圈梁、砌磚、外墻抹灰、門(mén)樓、內墻、廁所、貼瓷磚、院內做地溝鋪地板磚。
三、承包單價(jià)每戶(hù)____________元整。
四、付款方式：工人到場(chǎng)付____________元生活費；毛墻做成付____________元；完工后驗收合格付清____________元。
五、施工要求：
乙方按樣品工程認真施工，保證工程質(zhì)量，甲方在施工中有一些具體要求或變更，雙方協(xié)商配合解決，完工后，甲方甲方按施工要求進(jìn)行驗收。甲方交給乙方工具及設備，乙方要看管好，并愛(ài)護使用，丟失或損壞，乙方應照價(jià)賠償。甲方保證施工中水、電、路三通到位。
六、安全事項
1、乙方在施工中應注意安全，乙方及其工人由于設備原因，違規操作，疏忽大意，管理不嚴等原因而發(fā)生的一切安全事故，乙方負責。
2、由于甲方原因，如外來(lái)干擾等造成的事故或傷害，甲方負責。
3、由一切人力不可抗拒因素，如自然災害等，雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
合同期內任何一方要求解除合同，需提前______日通知對方。經(jīng)協(xié)商同意后，能解除合同。否則應付對方經(jīng)濟損失及違約金_______________元。
八、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規、政策執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，工程款全部結完后，合同自動(dòng)失效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
工程總承包管理合同2
摘要:總結工程總承包模式在我國的應用現狀及工程總承包合同的特點(diǎn)，介紹總承包合同管理的一般程序，并結合所在單位承接的市政工程總承包項目的具體實(shí)踐過(guò)程中出現的問(wèn)題，對市政工程總承包項目合同執行的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析總結，提出了相應的合同管理經(jīng)驗，可供類(lèi)似的項目的合同管理工作借鑒。
關(guān)鍵詞:市政工程；工程總承包；合同管理
1工程總承包的現狀
工程總承包模式在我國的應用始于２０世紀８０年代，并己從化工、石化行業(yè)逐步擴展至冶金、電力、鐵道、石油天然氣、水利、建材等行業(yè)。目前，在建筑工程、市政工程行業(yè)中工程總承包模式也得到了大力推廣。市政基礎設施建設主要使用政府財力資金，工程竣工后對建設單位而言，有基于各分項合同的項目結算，也有政府對財政資金使用情況的項目審計。工程總承包合同及其管理的法律基礎，與各階段分別實(shí)施的項目相同，主要包括國家或地方頒發(fā)的法律及行業(yè)主管部門(mén)發(fā)布的管理規范。
2工程總承包合同的特點(diǎn)
工程總承包可以更加有效的控制工程成本與進(jìn)度，提升項目完成質(zhì)量。工程總承包合同一般采用總價(jià)合同，合同范圍內基本不用再支付索賠及簽證費用，項目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性。對于承包商而言，業(yè)主介入項目的程度低，總承包商有更多的自主權，有利于充分發(fā)揮總承包商的主觀(guān)能動(dòng)性�？偝邪特撠燀椖康娜^(guò)程或若干階段，有利于保證工程建設各環(huán)節的連續性，減少責任盲區，有利于控制項目進(jìn)度和成本，確保業(yè)主既定項目總目標實(shí)現。工程總承包合同結構簡(jiǎn)單，責任分配更加明確。工程總承包合同價(jià)格不僅包括勘察費、設計費與施工費，根據雙方合同約定情況，還可能包括設備購置費、總承包管理費、專(zhuān)利轉讓費、研宄試驗費等。與勘察設計施工分別發(fā)包的模式相比，發(fā)包人將勘察、設計與施工范圍內的工作委托給一個(gè)總承包人負責，發(fā)包人的組織和協(xié)調工作量少，工程質(zhì)量事故責任明確，一旦有不良事故發(fā)生，可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛。
3—般程序與重難點(diǎn)
總承包合同管理貫穿于總承包項目管理的全過(guò)程，包括合同風(fēng)險評估、合同的擬定與談判、合同的簽訂和履行、合同的變更與解除、合同爭議的解決等。合同明確了簽約雙方各自的權利、義務(wù)和責任，有效地規范了雙方的行為，從而保證工程項目順利實(shí)施。合同管理的程序一般包括合同評審和訂立、合同實(shí)施計劃和控制、合同管理、合同管理后評價(jià)。
3.1合同評審和訂立
總承包項目一般通過(guò)招標方式確定承包人，在編制投標文件時(shí)，應對招標文件中確定的工程范圍、工程內容和擬定的合同條件進(jìn)行審查、認定和評估，并將相關(guān)內容和費用反映在投標文件中。如陳翔路地道改建工程，因該項目將下穿Ｓ５滬嘉高速，施工期間施工區域所涉及的滬嘉高速公路的道路、橋梁、排水及附屬設施等由總承包人負責管理，如有損壞的，由總承包方負責維修并承擔相關(guān)費用。由于上述工作內容包含在招標范圍內，故在投標階段就需要考慮管養期間的相關(guān)費用支出。再如吳淞污水廠(chǎng)提標改造工程，該項目需要不斷水施工并保證施工期間出水水質(zhì)達標，需負責照管改造的單體構筑物在改造期間的正常運行，因此相關(guān)費用也應在投標報價(jià)時(shí)予以考慮。合同評審一般包括合同合法性、合規性評審，即是否符合現行法律法規、規范要求；合理性、可行性評審，即工期是否合理，創(chuàng )優(yōu)爭先的目標設置是否合理可行，設計方案是否可行，外部條件是否充分有可實(shí)施性等；合同確定的工作界面評審；合同嚴密性、完整性評審；合同風(fēng)險評估；合同付款條件是否滿(mǎn)足實(shí)施要求等。嚴格合同評審程序，合同簽訂前合同管理部門(mén)召集項目負責人、設計負責人、勘察負責人、法律顧問(wèn)、技術(shù)經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)人員對合同條款進(jìn)行多專(zhuān)業(yè)、多角度的評審。根據招投標文件、合同評審和談判結果，依據法律程序和規定訂立合同。對合同評審中違反法律、行政法規強制性規定，行業(yè)規范的條款，應當予以糾正。如竹園一廠(chǎng)提標改造項目，招標文件合同格式參照住建部２０１３版《建設工程施工合同（示范文本）》，規定發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過(guò)結算合同價(jià)格的５％，而合同談判期間住建部２０１７版《建設工程施工合同（示范文本）》發(fā)布，將質(zhì)量保證金累計扣留限額修改為不超過(guò)工程結算總額的３％，因此總承包合同也隨即進(jìn)行了相應修改。合同訂立后應在規定期限內辦理備案手續。當承包商與業(yè)主發(fā)生合同糾紛時(shí)，備案后的合同將是解決糾紛的重要依據。
3.2合同實(shí)施計劃和控制
合同實(shí)施計劃是項目整體實(shí)施計劃中的重要環(huán)節。合同實(shí)施計劃主要包括：合同實(shí)施總體安排；合同分解、分包策劃；合同實(shí)施保證體系的建立等。合同實(shí)施保證體系需與其他管理保證體系協(xié)調一致。合同實(shí)施前，合同管理部門(mén)和合同談判人員要將合同的主要內容、合同待定問(wèn)題、合同訂立過(guò)程中的特殊問(wèn)題、合同實(shí)施計劃、合同實(shí)施責任分配、合同實(shí)施的主要風(fēng)險等，跟項目管理機構交底。如竹園二廠(chǎng)提標改造項目、松江綜合管廊工程，合同中對ＢＩＭ設計和應用都有很明確的考核要求，需在合同交底時(shí)著(zhù)重提出；吳淞污水廠(chǎng)提標改造工程中，核心工藝包使用國外引進(jìn)專(zhuān)利，采用美元計價(jià)，投標時(shí)美元匯率趨勢上漲，合同談判期間跟業(yè)主提出美元匯率按實(shí)結算，業(yè)主將其設置為待定問(wèn)題，項目竣工結算時(shí)統籌考慮，這些個(gè)性問(wèn)題需要合同交底時(shí)特別指出。合同管理在不同階段有不同的側重點(diǎn)，投標時(shí)如何報價(jià)簽約預留利潤是重點(diǎn)；施工中如何管理好分包單位和材料設備商，控制成本，合同范圍外如何簽證索賠爭取效益是重點(diǎn)；結算階段，如何及時(shí)收回工程款，實(shí)現效益是重點(diǎn)。合同實(shí)施過(guò)程中，需要定期對合同實(shí)施中出現的偏差進(jìn)行定性、定量分析，并會(huì )同專(zhuān)業(yè)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員制訂糾偏措施或方案。
3.3合同實(shí)施的分供方管理
總承包商在總承包項目實(shí)施過(guò)程中處于核心地位，可通過(guò)招標、采購合同及分包合同來(lái)實(shí)現對各分供方的管理�？偝邪Ｊ较碌姆职饕▽�(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包、材料采購、設備采購等，通過(guò)招標或競爭性談判選擇性?xún)r(jià)比高的合格分包商、供貨商〇分包策劃，做好合同管理網(wǎng)絡(luò )圖，不同的分包類(lèi)型采用不同的標準合同，合同類(lèi)型一樣則通用條款一樣，在專(zhuān)用條款中針對不同情況做具體約定。各分包合同及自行完成工作責任的分配，應能涵蓋主合同的總體責任，在技術(shù)、經(jīng)濟、進(jìn)度、質(zhì)量、資金、安全管理方面符合主合同的總體要求。分包合同之間工程界面的劃分必須明確且互相銜接，如設備采購合同中專(zhuān)用預埋件的埋設，分包合同付款條件和付款進(jìn)度的設置與主合同的關(guān)聯(lián)性，設備單機調試和聯(lián)動(dòng)調試過(guò)程中設備供貨商與安裝單位職責范圍的劃分，設備供貨單位與設計的溝通銜接，相應條款都應反映在雙方合同中。
3.4合同實(shí)施的索賠管理
總承包合同一般采用總價(jià)合同，業(yè)主為了規避自身的風(fēng)險，招標文件和合同中常有“等”“不限于此”等表述和條款，這些不平等條款阻礙了承包商向業(yè)主索賠。業(yè)主常常以“不限于此”為借口進(jìn)行搪塞，認為所有內容、所有相關(guān)事項的時(shí)間和費用都己包含，實(shí)際實(shí)施過(guò)程中工程內容、工程量可能會(huì )增加，但合同總價(jià)是不變的。項目管理機構應準確理解總承包合同的工作范圍和界面，對于合同范圍以外的工作內容，項目實(shí)施過(guò)程中收集完整資料并經(jīng)監理工程師、業(yè)主代表書(shū)面確認，在合同或法律法規、規范約定的時(shí)間范圍內，按照約定的程序向業(yè)主提出索賠。目前，國家政策層面并沒(méi)有專(zhuān)門(mén)出臺針對總承包項目的工程結算辦法，仍按照勘察、設計、施工分別實(shí)施的相關(guān)規定進(jìn)行結算。傳統施工招標模式下，工程結算按照竣工圖加簽證工程量進(jìn)行計量；總承包項目的設計優(yōu)化部分若不能反映在竣工圖或實(shí)際實(shí)施的方案上，施工結算時(shí)往往成為爭議的焦點(diǎn)。而在總承包項目實(shí)施過(guò)程中，由于參與各方對總承包的理解不同，往往出現業(yè)主認為總承包就是全包干，對于實(shí)際發(fā)生的合同外工作量不予簽證計量，而對設計優(yōu)化實(shí)際未實(shí)施的也不予認可的尷尬局面。如陳翔路地道改建工程，原設計方案和投標文件中實(shí)施本項目需要設置一座臨時(shí)鋼便橋，后經(jīng)設計優(yōu)化采用其他方案不再實(shí)施鋼便橋，在結算時(shí)臨時(shí)鋼便橋作為措施費包干使用，因采用其他方案是否按原鋼便橋報價(jià)直接計入工程結算與業(yè)主單位有了爭議。合同索賠管理不僅包括向業(yè)主的索賠，也包括向分包單位的索賠，在分包合同簽訂時(shí)需要明確爭議解決的辦法。如吳淞污水廠(chǎng)提標改造工程，其核心工藝采用國外引進(jìn)專(zhuān)利，在分包合同簽訂中需明確確保水質(zhì)達標的要求，技術(shù)服務(wù)、安裝調試和運行監管的要求，水質(zhì)不達標的違約責任及爭議的解決辦法。當調試運行出現偏差時(shí)，保留監理單位向專(zhuān)利提供方提出索賠的`權利。
3.5合同實(shí)施的風(fēng)險管理
總承包項目的風(fēng)險包括項目本身的風(fēng)險和合同參與方的行為風(fēng)險。項目本身的風(fēng)險有項目本身可行性風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、勘察風(fēng)險、設計風(fēng)險、采購風(fēng)險、施工風(fēng)險、試運行及驗收風(fēng)險。合同參與方行為風(fēng)險包括：業(yè)主方的風(fēng)險、供應商的風(fēng)險、施工分包商的風(fēng)險、代理人的行為風(fēng)險、政府部門(mén)的行為風(fēng)險等。項目本身可行性風(fēng)險包括業(yè)主立項時(shí)項目本身的不可行性、方案本身有爭議等；勘察風(fēng)險包括地下管線(xiàn)、構筑物勘察不詳盡等；設計風(fēng)險包括設計標準不熟悉，設計方案不合理，設計審批延誤，設計缺陷等；采購風(fēng)險包括原材料價(jià)格上漲，匯率上漲，所需材料設備市場(chǎng)缺乏或僅有有限供應商等，施工風(fēng)險包括現場(chǎng)地質(zhì)條件變化，人材機供應不足或價(jià)格大幅上漲，施工組織設計不合理等；項目試運行及驗收風(fēng)險包括試運行所需外部條件缺乏，試運行程序不清楚，設備性能不能保證，驗收標準不明確等。如某項目設計采用試驗成功的設備，并將其確定為核心工藝，實(shí)際實(shí)施后，經(jīng)放大的試驗設備并不能達到理論計算的效果而導致調試失��；某項目因前期調查不清，用地范圍內有一小塊面積的耕地，征地進(jìn)度嚴重制約項目的順利進(jìn)展甚至影響了項目設計方案。
3.6合同實(shí)施的財務(wù)管理
預算管理是財務(wù)管理的基礎手段，資金管理是財務(wù)管理的重要工作，合同是財務(wù)管理的依據性文件。做好預算管理就需要根據初步設計概算批復、投標價(jià)格、施工圖預算和項目合同分解計劃等做出項目預算控制目標。根據分解合同，做好財務(wù)月度預算和年度預算，提高資金使用的預見(jiàn)性�？偝邪贤芾硪訌娛湛畹墓芾�，根據合同條款和工程進(jìn)度及時(shí)辦理收款結算，回籠資金；對于分包合同，要加強付款和履約保證的管理，根據合同要求和實(shí)際進(jìn)度，按照約定安排付款。但多數情況下，總承包合同收款進(jìn)度和付款進(jìn)度并不能完全做到一致，特別是涉及進(jìn)口設備的合同，總包合同收款進(jìn)度根據工程完成情況計量支付，而進(jìn)口設備一般到貨前需要全款支付設備款，這就需提前做好自資金籌劃。營(yíng)改增后，合同財務(wù)管理須加強稅收管理，進(jìn)行合理籌劃，利用相關(guān)政策設法抵稅、免稅或合理避稅�？偘贤忻鞔_不同合同款項發(fā)票開(kāi)具的要求和適用稅率，避免不必要的爭議。如竹園一廠(chǎng)提標改造項目，總包合同中沒(méi)有明確約定勘察費、設計費和工程費發(fā)票開(kāi)具的要求，在工程收款發(fā)票開(kāi)具時(shí)有了爭議。分包合同簽訂時(shí)也要特別明確發(fā)票開(kāi)具的具體要求，特別是稅率的約定。同時(shí)，針對項目的不同情況，結合不同稅率的發(fā)票和采購價(jià)格選擇不同供應商，比如分包或供貨招標時(shí)價(jià)格低的小規模納稅人和價(jià)格稍高的一般納稅人同時(shí)投標，則需要根據稅金抵扣情況核算選擇。
3.7合同管理后評價(jià)
合同執行過(guò)程中不可避免的會(huì )出現各種問(wèn)題，合同履行結束，應及時(shí)對合同訂立情況、履行情況及管理工作進(jìn)行評價(jià)；將合同執行過(guò)程中遇到的特殊困難和解決辦法進(jìn)行總結；對項目有重大影響的合同條款的進(jìn)行評價(jià)。通過(guò)不同項目合同實(shí)施情況積累，總結合同簽訂和執行過(guò)程中的經(jīng)驗教訓，提高合同管理水平和企業(yè)抗風(fēng)險能力。
4結束語(yǔ)
總承包合同管理是一項復雜的系統工程，涉及項目管理的全過(guò)程全要素，總承包模式在市政工程中的應用起步晚，總承包企業(yè)需要在實(shí)踐中不斷總結經(jīng)驗和教訓，提髙合同管理水平，提升企業(yè)競爭力，本文根據不同的工程實(shí)例，總結了市政工程總承包在具體執行過(guò)程中遇到的各類(lèi)問(wèn)題，并提出了相應的處置方法，可為類(lèi)似工程的順利實(shí)施提供參考。
參考文獻
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工程總承包管理合同3
甲方：______________
乙方：______________
依照《合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規，遵循平等自愿公平誠實(shí)信用的原則，參照市內類(lèi)似項目的操作方式和模式，甲方將院墻砌筑工程承包給乙方，雙方就工程承包的具體事宜協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、工程名稱(chēng)：____
二、工程地點(diǎn)：____
三、工程內容：____
四、工程質(zhì)量標準：合格質(zhì)量標準。
五、施工工期：自_____年____月____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工，總工期________天。工期每拖延一天，扣工程總造價(jià)的1%，在工程結算款中扣除；因不可抗拒自然災害工期順延（但應辦理相關(guān)手續）。
六、工程總造價(jià)：本院墻工程約計________米，每米按________元計算，工程總造價(jià)約為：________萬(wàn)元（結賬按實(shí)際丈量長(cháng)度計算）。若有增補工程量則按預算價(jià)格及工程量計算。
七、承包方式：包工包料及施工過(guò)程中的一切費用（包括本合同工程的全部工程內容及施工用水用電等一切費用）。
八、付款方式：待乙方工程徹底竣工后30個(gè)工作日內由甲方一次性付清乙方所有工程量款。
九、雙方的責任：
1、甲方負責協(xié)調好周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。
2、甲方應按合同規定時(shí)間提供技術(shù)資料及資金。
3、甲方協(xié)助乙方院墻放線(xiàn)、監督管好工程質(zhì)量。
4、乙方施工人員要服從甲方代表管理，接受甲方的監督。
5、乙方在開(kāi)工前辦理完畢土地青苗，樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋建筑物拆遷，地下障礙物清除，并自行協(xié)調解決施工中外來(lái)人員的干擾及施工擾民問(wèn)題。由此所發(fā)生的一切費用由乙方全部承擔。
6、乙方負責本工程施工過(guò)程中的一切安全事故，所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔。
7、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，否則甲方有權要求停工，由此造成工期拖延及一切損失由乙方自行承擔。
十、本合同糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向區人民法院提起訴訟。
十一、本合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，合同及附件具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______年_____月___日日期：_____年_____月____日
工程總承包管理合同4
甲方：______________
乙方：______________
甲方將位于房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層，建筑面積約為平方米（最終結算以實(shí)測為準），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括），主體施工承包單價(jià)為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測面積乘以單價(jià)。
三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時(shí)甲方提供當天中午的伙食費____元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項，由甲乙雙方協(xié)調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工（甲方負責將建筑材料運送至施工現場(chǎng)米之內）。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
七、乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開(kāi)工之日起（____月____日開(kāi)工）個(gè)月內完工，按農歷工期計算（因不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外）。
九、結算方式：開(kāi)工后，每建好一層，支付該層工程款的%給乙方；房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：第一層____米，第二至四層____米；
2、所有門(mén)窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準；
3、外墻及內墻承重為墻（如陽(yáng)臺等個(gè)別地方更改以甲方要求為準），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準；
4、廁所（衛生間）為下沉式設計施工；
5、地板現澆厚度為公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準；梁和挑澆注凝固后不應窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象；
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過(guò)一般同類(lèi)工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任：
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價(jià)款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢(qián)_______元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長(cháng)五天，按當期應付款的_______%付給乙方滯納金。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著(zhù)平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_______，代理人有權就施工提出意見(jiàn)和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。
十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方：______________乙方：______________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
工程總承包管理合同5
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：
一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍：（具體見(jiàn)甲方提供的圖紙）。
三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬(wàn)元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。
五、工程施工期：自____年____月____日至____年____月____日
六、甲方責任：
1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作；
2、及時(shí)處理來(lái)自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責任：
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng)；
2、乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規范進(jìn)行施工；
3、對施工過(guò)程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任；
4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過(guò)天，甲方可以解除本合同并沒(méi)收全部承包保證金（未搬遷和未簽合同戶(hù)不含合同內）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時(shí)間可順延。
九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日
工程總承包管理合同6
甲方：______________
乙方：______________
按照《民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：_____信息產(chǎn)業(yè)園區_______________工程。
2、工程地址：_______________
3、建筑面積：__________平方米
4、結構類(lèi)型：框架
5、工程造價(jià)：_______________
二、承包方式：
承包方（乙方）對_____信息產(chǎn)業(yè)園區_______________工程項目勞務(wù)人工費總承包。
三、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門(mén)窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）
四、承包工期：
1、開(kāi)工時(shí)間：________年____月____日（以雙方確定的開(kāi)工報告為準）
2、竣工時(shí)間：________年____月____日
五、費用標準：
1、勞務(wù)費按實(shí)際施工建筑面積_____─_____以上每平方米_____元（結算單價(jià)：框架每平方_____㎡計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為_(kāi)____元）
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。
3、工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設計變更，勞務(wù)整體在人民幣__________元以?xún)�，甲方不另外補份，變更量在__________元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實(shí)調增（建筑面積增加不在此約定范圍內）。
六、工程質(zhì)量在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七、履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
2、甲方在工程主體封頂____日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月____日進(jìn)行工程量的結算，次月____日內支付85%人工工資。
4、該現場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù)，乙方向甲方提供人工費收據。
6、工程完工后一個(gè)月內付清全部勞務(wù)工程款。
八、甲乙方的職責：
1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3、乙方提供甲方現場(chǎng)管理人員工作用餐。
九、由于甲方原因造成現場(chǎng)停工、待料甲方按現場(chǎng)人員每人每天補貼人民幣_____元。
十、現場(chǎng)安全：
1、現場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應遵守現場(chǎng)的規章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2、乙方人員違反操作規程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：______________乙方：______________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日
工程總承包管理合同7
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商共同達成以下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、工程名稱(chēng)：____________________
二、工程地點(diǎn)：____________________
三、承包范圍：____________________
�。ň唧w以附件施工藍圖為準）。
四、承包方式：____________________
五、質(zhì)量要求：
本工程質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)標準。必須嚴格按照現行的施工及驗收規范和有關(guān)標準施工，必須達到一次交驗合格。乙方在施工過(guò)程中保質(zhì)保量，應隨時(shí)接受甲方或業(yè)主、監理的監查，如出現質(zhì)量不合格要求返工一概由乙方負責，甲方不承擔其相應費用。質(zhì)保期________年，從工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內派人到現場(chǎng)維修，逾期，甲方自行維修，費用由乙方承擔。
六、安全：
乙方應做到質(zhì)量第一、安全第一、文明施工，乙方在施工過(guò)程中必須配合好安全防護措施才能施工，萬(wàn)一出現大小安全事故，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
七、結算方式：____________________
八、付款方式：____________________
九、工期：____________________
十、乙方在施工過(guò)程中，必須保護好原有的構筑物、公共部分物件、小區內的配套設施及居民財務(wù)等等，如有損壞乙方須按實(shí)賠償。施工方案、技術(shù)方案必須先提交甲方。隱蔽工程覆蓋前，必須經(jīng)甲方代表簽字認可，否則，一切后果由乙方承擔。乙方不得轉包或分包本工程。乙方使用的產(chǎn)品或材料必須是正規、合法廠(chǎng)家生產(chǎn)的符合設計要求，并附有質(zhì)量合格證書(shū)、檢驗報告，不得使用假冒偽劣或三無(wú)產(chǎn)品或材料，一經(jīng)發(fā)現，每次罰款20____元，且必須無(wú)條件整改至符合要求。拒不整改，甲方可解除本合同。
十一、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前必須提交所有施工操作人員的身份證及保險單復印件。
十二、乙方在施工期間應做好與住戶(hù)的協(xié)調工作，在施工場(chǎng)地不得出現打架、斗毆、偷盜等事件。如有發(fā)生上述事件，甲方有權終止合同并作出相應處罰。
十三、工程竣工驗收。工程驗收前，乙方應向甲方提交完整的驗收資料三套，提前7天通知甲方驗收，否則，甲方可拒絕驗收，驗收不合格的，乙方立即整改，工期不予順延。
十四、違約責任。因乙方原因逾期竣工，每逾期1日，按工程總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期5日以上的或二次驗收不合格，甲方可解除本合同，乙方無(wú)條件自行清場(chǎng)撤離。乙方轉包或分包本工程，拒不整改的，甲方可解除本合同。如一方違約應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失并對另一方作出相應賠償。
十五、本合同未盡事宜及發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽訂后即刻生效，具有法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
工程總承包管理合同8
甲方：______________
乙方：______________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：________________________
2、工程地點(diǎn)：________________________
3、工程范圍：________________________
4、承包方式：________________________
二、合同工期
1、開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期總天數____天（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起）；
三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：
合格、按照《施工質(zhì)量驗收規范》驗收。
四、合同價(jià)款
總計合同金額____（大寫(xiě)）（人民幣），小寫(xiě)____。
五、付款方式付款方式：
本工程進(jìn)場(chǎng)完成%工作后10天內，發(fā)包人向承包人支付%工程費用；本工程進(jìn)場(chǎng)完成%工作后15天內，發(fā)包人向承包人支付%工程費用；本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用（除工程保修押金）。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉（匯）入對方帳戶(hù)（以本合同注明帳號為準）。所有款項支付須先開(kāi)發(fā)票后支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后____日內完成圖紙的`設計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。
2、發(fā)包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn)；
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專(zhuān)人負責安全，施工現場(chǎng)應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過(guò)程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經(jīng)濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前____日內，應將驗收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時(shí)間；發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔；
2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格；
3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起____日內移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔；
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續；
5、自工程竣工驗收合格之日起________年內承包人對工程負責保修，保修期限屆滿(mǎn)后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
6、承包人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負責。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應負責無(wú)償給予修繕，使其達到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補充完善，需委托其他單位時(shí)，承包人應承擔全部工程費用。
九、現場(chǎng)代表
發(fā)包人現場(chǎng)代表_____，承包人現場(chǎng)代表__，雙方代表的權利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理；如一方換人時(shí)應提前三天書(shū)面通知對方。
十、違約責任
因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí)，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執壹份。
甲方：______________乙方：______________
日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日
工程總承包管理合同9
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
二、工程范圍及內容：
工程量：
承包形式：
三、工期：
1、開(kāi)工日期：__________年__________月__________日
2、竣工日期：__________年__________月__________日
3、合同總工期為_(kāi)______工作日。期間如遇連續大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。
四、質(zhì)量標準采用下列：
1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎；
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；
3、符合國家質(zhì)量驗收標準；
4、雙方約定的標準、具體為：
五、合同價(jià)款
本合同工程價(jià)款結算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結算。若變更增加工程量在5%以?xún)�，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過(guò)5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執行：
�。�1）工程預算價(jià)：（工程結束后按實(shí)結算）
工程單價(jià)：（含外運等其他一切費用）
�。�2）按實(shí)際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價(jià)，經(jīng)監理及甲方審核后，由會(huì )計事務(wù)所或進(jìn)行審計確認。
�。�3）所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監理及甲方審核同意。
�。�4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。
�。�5）變更工程量在總承包價(jià)5%以?xún)�，無(wú)需追加合同，超過(guò)5%，須另訂合同。
�。�6）取費標準及說(shuō)明：土石方量測量執行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實(shí)結算。
�。�7）工程量核算確認方式說(shuō)明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。
�。�8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進(jìn)行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為：
扣回工程預付款的方式為：
2、工程款按方式支付，具體為：
�。�1）本工程無(wú)預付款；
�。�2）按每月完成工程量統計報表，經(jīng)監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%；
�。�5）總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應：
___________
八、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質(zhì)量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書(shū)，且在建工程不得超過(guò)兩個(gè)，項目經(jīng)理在現場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換，若確實(shí)需更換，應提前3天以書(shū)面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時(shí)，甲方有權終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門(mén)及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時(shí)內驗收完畢并出具書(shū)面驗收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場(chǎng)，一切損失由乙方負責。
7、竣工后，乙方應書(shū)面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。
8、其他約定：按圖紙說(shuō)明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書(shū)面施工組織方案，乙方自行辦理開(kāi)工報告等相關(guān)手續，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進(jìn)度的監督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時(shí)，甲方、監理有權責令限期改進(jìn)，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時(shí)，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內無(wú)條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
3、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關(guān)安全操作管理規范。
2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
5、所有機械設備需滿(mǎn)足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關(guān)部門(mén)規定進(jìn)行施工場(chǎng)地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責
十二、乙方責任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽(yù)，如發(fā)現故意損害聲譽(yù)，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹(shù)木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔。
5、質(zhì)保期內若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知日內進(jìn)場(chǎng)維修，日內維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應按照相關(guān)規定，主動(dòng)對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪(fǎng)。
十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%—10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于____年____月____日在簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
工程總承包管理合同10
甲方：______________
乙方：______________
依照相關(guān)法律、法規規定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行。
第一條、工程概況
1、工程內容：____________________________________
2、承包方式：____________________________________
3、承包范圍：____________________________________
4、工程價(jià)款：____________________________________
5、付款方式：____________________________________
第二條、雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）負責工地現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監督與管理。
�。�2）負責安排乙方工作量及現場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
�。�3）負責與業(yè)主、設計、監理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
�。�4）工程完工時(shí)，及時(shí)安排人員組織驗收。
�。�5）及時(shí)支付工程款，不可拖欠勞動(dòng)報酬。
2、乙方責任：
�。�1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從業(yè)主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮。
�。�2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線(xiàn)，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。
�。�3）工人進(jìn)入施工現場(chǎng)佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。
�。�4）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規程及相關(guān)法律規定，以確保安全、文明施工。
�。�5）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關(guān)條例。
�。�6）乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉包、分包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
�。�7）工程完工時(shí)，乙方應積極配合甲方完成驗收。
第三條、工程驗收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見(jiàn)。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見(jiàn)，視為驗收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過(guò)的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。
第四條、工期
1、計劃開(kāi)工期限_______年_______月_______日，計劃完工期限_______年_______月_______日，總歷時(shí)_______日。
2、乙方必須嚴格按照甲方現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。
第五條、違約責任
1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按_______元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無(wú)條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
第六條、爭議解決
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)：
1、請上級建設主管部門(mén)調解。
2、采用第1種方式調解不了時(shí)，可向_______市有管轄權的法院訴訟解決。
第七條、附則
1、甲方對本責任書(shū)上述各條款具有解釋權。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________（地點(diǎn)）簽署。
5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日
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