建筑工程分包合同15篇
隨著(zhù)法律知識的普及，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的建筑工程分包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程分包合同1
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責任，權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng)：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程工期總計374天。
第三條 管理費用收取方式
1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價(jià)2%。
第四條 質(zhì)量
4.1本工程質(zhì)量等級為 合格(好) 。
4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說(shuō)明、設計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規范、標準和規定要求組織施工。
4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔順此產(chǎn)生的責任。
4.5甲方為維護自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規定的時(shí)限內整改完畢，若發(fā)現乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條 環(huán)境安全標化
5.1本工程乙方現場(chǎng)文明施工要求為：建立現場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到 合格 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費用。
5.2乙方應識別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關(guān)規定，執行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規定，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關(guān)費用。
5.4乙方應編制乙方范圍內的現場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準后方可實(shí)施。
第六條 違約責任：
1、合同有效期為工程結束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方承擔甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向對方償付違約金壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應提前半月向對方提出書(shū)面商函，經(jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續。
第七條 附則
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書(shū)面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方執 份，乙方執 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
建筑工程分包合同2
發(fā)包方(甲方)：________________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
承包方(乙方)：________地址：________
編碼________電話(huà)________
法定代表人：________職務(wù)________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：
二、工程編號：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)_______天(日歷天)，自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由任X承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：________。
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第六條工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的________%計人民幣________萬(wàn)元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬(wàn)元;材料設備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)_______，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任X負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任X承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任X承擔責任和有關(guān)費用。
第九條工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條違約責任承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建設工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)甲方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
代理人：________
法人住址：________
電話(huà)：________
合同簽訂日期：________
簽約地點(diǎn)：____
建筑工程分包合同3
發(fā)包方(甲方)：________________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話(huà)________
法定代表人：________ 職務(wù)________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話(huà)________
法定代表人：________ 職務(wù)________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)：
二、工程編號：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)_______天(日歷天)，自 ________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由任方承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。 1.提前的時(shí)間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：________。
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第六條 工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的________%計人民幣________萬(wàn)元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬(wàn)元;材料設備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)_______，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在________日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達________日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話(huà)：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話(huà)：________
合同簽訂日期：________簽約地點(diǎn)：______
建筑工程分包合同4
勞務(wù)分包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務(wù)，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執行并簽訂本合同書(shū)。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱(chēng)：
�。�2） 工程地點(diǎn)：
�。�3） 結構形式：
�。�4） 承包方式：
協(xié)議工期：開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總日歷天數
二 、包干單價(jià)及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干（采用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干;上述包干單價(jià)施工方已充分考慮了漲價(jià)風(fēng)險等因素，結算時(shí)包干單價(jià)不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價(jià)包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動(dòng)保護費等。
1、 乙方達到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場(chǎng)地清潔、文明。零星現場(chǎng)預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動(dòng)器、振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器、布料機等），壓尺、水管、廣線(xiàn)、斗車(chē)、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線(xiàn)電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時(shí)乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽(yáng)角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關(guān)的國家規范及地方標準執行，不得超過(guò)合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘�(shí)外光無(wú)蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時(shí)，應在振搗密實(shí)的基礎上表面壓實(shí)、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時(shí)應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過(guò)5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現一處則對其進(jìn)行經(jīng)濟處罰。并由乙方負責處理達到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按項目現場(chǎng)技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標準：
嚴格按照國家質(zhì)量驗收規范和分戶(hù)驗收規定，及甲方、業(yè)主、監理的要求和大合同內條款為質(zhì)量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規范和大合同內及甲方的要求執行，必須做到人走場(chǎng)清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執行的，視情節輕重，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，同時(shí)乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場(chǎng)，并追究其責任。（包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求）;如乙方被監理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進(jìn)行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質(zhì)量保證：
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交付 萬(wàn)元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無(wú)質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。如出現有大的質(zhì)量和安全問(wèn)題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價(jià)2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動(dòng)失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包合同5
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包_______的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見(jiàn)附件（施工工藝要求）。
二、包干承包費用：
1、鋪地磚：______元/㎡
2、墻面粉刷：______元/㎡
3、踢腳線(xiàn)、石膏線(xiàn)：______元/M
此合同為單價(jià)包死合同，合同總價(jià)以實(shí)際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方完成全部裝修施工后，支付總合同價(jià)______%工程款_______（小寫(xiě)￥_______元）；
2、全部裝修施工完成后______天內，甲方支付剩余______%工程款_______（小寫(xiě)￥ _______元）。
四、工期：
雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)______天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料；
2、甲方應按合同約定及時(shí)付款，否則按______元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按______元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照______元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同6
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
(一)工程名稱(chēng)：____________________________
(二)工程地點(diǎn)：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項包干價(jià)。
承包金額的構成=單價(jià)____________實(shí)收方量上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項目，若有，現場(chǎng)根據實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個(gè)月)
(一)開(kāi)工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
六、雙方責任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系：
3、派施工管理班子駐現場(chǎng)，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴格執行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進(jìn)行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據形象進(jìn)度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時(shí)必須扣除預支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個(gè)月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷(xiāo)作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮____________%與乙方作結算。
九、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時(shí)間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同7
甲方： 身份證： 電話(huà)：
乙方： 身份證： 電話(huà)：
今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個(gè)月內付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。
7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程分包合同8
發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規定和條款，以及施工規范的規定，由________建筑工程有限公司承建________項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現甲方將該項目勞務(wù)工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過(guò)程中的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。
一、承包形式
包工(含機械設備及周轉材料)。
二、承包內容
根據甲方提供藍圖的內容確定如下：
1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。
2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。
4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。
5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。
6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。
7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線(xiàn)全包(甲方負責退土)。
三、合同價(jià)款
合同總價(jià)約為_(kāi)_______萬(wàn)元。承包內容中，竣工按國家規定計算建筑面積，辦理結算，每平米按________元計價(jià);地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按________元計價(jià)(注一號樓1層高________米，2層高________米，二號樓架空層________米)。
四、付款及結算方式
1、根據工程完成進(jìn)度付款，分為基礎完工_____萬(wàn)元、主體完工____%：____萬(wàn)元、主體竣工____萬(wàn)元、砌體完工____萬(wàn)元、內外墻粉飾完工____萬(wàn)元、竣工驗收____萬(wàn)元，共計____萬(wàn)元，約____%。
2、竣工結算時(shí)，乙方承擔房屋____套，沖抵余下____%款額，余下____%待本工程入住率達____%結清(限時(shí)____年內，竣工后乙方隨時(shí)賣(mài)房可抵沖工資款)。
五、工程質(zhì)量管理及驗收
施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質(zhì)監及監理部門(mén)的質(zhì)量檢查、監督、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級。
六、工程工期
1、乙方必須按甲方總體施工進(jìn)度計劃組織人員，確保工程的順利完工。
2、工程從基礎伐板開(kāi)始計算工程工期，總工期為_(kāi)___天(____年____月____日至____年____月____日)。
3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。
4、工期延誤一天，甲方處乙方每天____元罰金，提前一天甲方給予每天____元獎勵。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行賠償。
七、安全生產(chǎn)
1、乙方必須服從甲方項目部的監督管理，遵守施工現場(chǎng)的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時(shí)有權對乙方進(jìn)行處罰。
2、施工安全保險，乙方承擔____萬(wàn)元，其余部分由甲方負責買(mǎi)至賠額達到____萬(wàn)元。
3、乙方向甲方繳納____萬(wàn)元安全保證金，甲方將從____%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負面影響，____萬(wàn)元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故____萬(wàn)元內，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔)。
八、施工現場(chǎng)管理
1、乙方施工人員在施工過(guò)程中，必須遵守施工現場(chǎng)理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現場(chǎng)保證整潔、通暢、堆放有序。
2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場(chǎng)清，做到材料無(wú)浪費，施工無(wú)返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。
3、甲方必須總體布置現場(chǎng)，合理調度，保證水電路正常暢通。
九、甲乙雙方責任
甲方責任：
1、及時(shí)提供施工藍圖及變更文件。
2、負責圖紙會(huì )審，對質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎主體及時(shí)組織驗收。
3、按合同約定時(shí)限____日內給付工資款。
4、指導乙方現場(chǎng)施工，現場(chǎng)監督檢查質(zhì)量、安全、及時(shí)核定工期。
5、行使甲方應盡責任、權利和義務(wù)。
乙方職責：
1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。
2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。
3、服從甲方管理和安排，確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。
十、工程保修
本工程保修期為_(kāi)___年，____年內乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修范圍內事項，若乙方不能及時(shí)保修，甲方有權自行安排，按實(shí)際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。
十一、其它
本合同一式____份，甲乙雙方簽字生效，在合同執行過(guò)程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無(wú)繼續履約能力時(shí)，另一方可要求對方支付賠償違約金____萬(wàn)元。本合同保修期完，工程款結清自動(dòng)失效。
未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補簽，與本合同法律效力同等。
甲方：__________________乙方：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日
建筑工程分包合同9
甲方：_________________
乙方：_________________
根據甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、友阿好合作的基礎上,甲方將模板制作、安裝、拆除等項目以?xún)炔砍邪男问匠邪o乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務(wù)合同,供雙方共同遵守執行。具體條款如下：
工程名稱(chēng)：_________________
工程地址：_________________
結構類(lèi)型：_________________
承包方式：包工齡、包釘子、鐵絲、電源線(xiàn)等輔助材料、保質(zhì)量、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工等。
一、承包內容及要求：
1、乙方所承包工程內的所有主體及支設(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以?xún)杀兜膬r(jià)格請人清理,乙方付費。
2、支設墻、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋。模板支設完工后木工的垃圾清理。
3、澆筑時(shí)模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用。
4、因模板支設不牢造成脹膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。
5、在施工期槽鋼洞或外架、塔吊附作的安裝制作、補洞均由乙方負責。
6、樓梯平臺的鋼絲網(wǎng)安裝由乙方負責。
7、工程完工后木工材料分類(lèi)、分規格型號按甲方指定地點(diǎn)堆放。
二、承包單價(jià)和結算方式：
1、按實(shí)際支模面積計算________元/㎡。
2、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個(gè)月內支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的________%剩余在整個(gè)木工工程完工后支付。
3、以上承包單價(jià)包含整個(gè)分項工程的木工的所有承包費用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關(guān)的任何費用。
4、此承包單價(jià)在雙方意見(jiàn)達成一致后立即生效,任何一方無(wú)任何理由變更承包單價(jià)。
三、工程質(zhì)量標準：
根據質(zhì)量要求標準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標準和施工規范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢、互檢工作。然后以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準方可進(jìn)行正道工序,達不到質(zhì)量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達到標準為止,如經(jīng)整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽(yù)的賠償。
四、工期要求：按公司要求為準。
五、安全要求及綜合治理：
1、各承包組必須認真學(xué)習和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規程,嚴格按照安全操作規程施工,遵守項目制定的《安全質(zhì)量管理制度》。如違反安全操作規程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責任。
2、嚴格遵守各種法律、法規,必須服從總包及甲方等相關(guān)部門(mén)的指揮,自覺(jué)遵守和執行總包及甲方的規章制度。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以?xún)扔梢曳阶愿?元以上除保險外甲方負責總費用的90%,乙方負責總費用的10%。
3、進(jìn)入施工現場(chǎng)必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規程的和未經(jīng)主和部門(mén)同意任意拆除安全防護的視情節嚴重處。
4、工作范圍內的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現象,如發(fā)生此類(lèi)現象事件,工程項目部將對其進(jìn)行批評教育和罰款處理,情節嚴重者送交當地派出所處理。
六、違約責任及其他：
1、班組進(jìn)場(chǎng)后由于乙方原因路途退場(chǎng)或影響工程進(jìn)度,影響工期的情況下,甲方有權扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結帳,根據本合同第二點(diǎn)第二條的時(shí)間,前來(lái)領(lǐng)款。
2、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動(dòng)失效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同10
發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，按照本工程主合同(即甲方與業(yè)主簽訂的合同)的要求，結合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就循環(huán)水泵房(含取水頭、排水口)建筑施工工程進(jìn)行勞務(wù)分包事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 分包工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：補水泵房(含進(jìn)水間、取水頭、棧橋、棧橋樁基、取水鋼管)建筑施工工程
1.2 工程地點(diǎn)：湖南省常德市德山經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區
1.3 工程內容：以甲方日工作安排為準
1.4 工程承包范圍：勞務(wù)
1.5 工期要求：
開(kāi)工日期：20xx年3月(具體開(kāi)工日期以乙方人員到達時(shí)間為準)
完工日期：以甲方通知為準
1.6工程安全、質(zhì)量和進(jìn)度指標：
安全指標：以甲方與業(yè)主簽訂的主合同要求為準。
質(zhì)量指標：按甲方與業(yè)主簽訂的主體合同標準執行。
進(jìn)度指標：滿(mǎn)足甲方的勞務(wù)投入需要。
1.7資信資料：在簽訂合同時(shí)，乙方應提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照(原件驗證后留下復印件)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(原件驗證后留下復印件)、安全生產(chǎn)許可證(原件驗證后留下復印件)、法人授權委托書(shū)(原件)、稅務(wù)登記證、特種作業(yè)人員的有效資格證(原件驗證后留下復印件)等作為本工程分包合同的附件，以上附件資料均需加蓋乙方公章。
第二條 承包方式、工程量及合同價(jià)格
2.1 承包方式：本工程采取勞務(wù)總價(jià)承包方式(工程施工生產(chǎn)所需機械設備、材料、配件、能源、工器具、其他設施及必要的勞動(dòng)防護用品等由甲方提供)。
2.2 合同價(jià)款：按照每人5000元/月包干，每天正常工作時(shí)間為 9小時(shí)，超出9小時(shí)按照加班計算，加班按20元/小時(shí)計(中午午餐1小時(shí)不計入正常工作時(shí)間內)。
2.3計量及合同單價(jià)包含的費用組成：
(1)每1工日工作時(shí)間為9小時(shí)。
(2)乙方應嚴格按照甲方各項操作規程要求進(jìn)行作業(yè)，乙方必須在每月28日前提交
(3)分包合同價(jià)包括乙方施工生產(chǎn)運行及管理人員的工資，相關(guān)法律、法規所規定的各項社保費用、節假日與公休日加班工資、施工期間的加點(diǎn)工資、探親期間的各項費用及補償金，乙方的施工利潤、施工生產(chǎn)安全保險(除工程險以外的施工生產(chǎn)安全保險)以及為上述工作而發(fā)生的其他費用等。
(5)稅金：營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加(三項稅金綜合稅率為3.22%)，稅金由甲方負責繳納，除以上三項稅金以外的各類(lèi)稅金(如：個(gè)人所得稅、合同印花稅等)由甲方代扣代繳，乙方對此表示認可。
(6)甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費20xx元包干。
第三條 本合同文件的組成及合同文件的優(yōu)先解釋順序
3.1 本合同協(xié)議書(shū);
3.2合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。
3.3 本合同所列附件;
3.4分包人的報價(jià)書(shū)(如有時(shí));
3.5 工程建設標準、施工通知、質(zhì)量試驗檢驗標準與規范以及主合同的有關(guān)技術(shù)文件;
3.6 甲方的施工管理辦法、施工組織設計、施工措施以及各項操作規程等;
3.7 甲方的各項管理制度、獎懲辦法、人員進(jìn)退場(chǎng)管理辦法、設備運行維護管理辦法等;
第四條 工程進(jìn)度
4.1 乙方應按甲方的生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)強度要求以及工作安排與指示實(shí)施本合同工程，工期自本合同簽訂之日算起。
4.2 不論何種原因造成生產(chǎn)進(jìn)度滯后、生產(chǎn)強度不能滿(mǎn)足主體合同施工需要，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施增加人員投入，提高系統生產(chǎn)量、儲備量以及生產(chǎn)強度;相應的趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改人員投入計劃。
4.3 乙方應按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進(jìn)行施工作業(yè);因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進(jìn)行施工作業(yè)行的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4.4工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響;當工程具備復工條件時(shí)，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無(wú)故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第五條 工程技術(shù)要求
5.1 乙方必須嚴格按國家有關(guān)工程施工技術(shù)規范、質(zhì)量檢驗驗收規范以及有關(guān)施工通知、主合同中要求的技術(shù)要求、甲方的指令組織施工，并接受甲方的監督管理。
5.2 乙方應對收到的任何施工通知或質(zhì)量技術(shù)規范文件進(jìn)行仔細閱讀和檢查，并有責任發(fā)現其中可能存在的缺陷或錯誤，如發(fā)現錯誤或表達不清，必須在收到相關(guān)文件后5天內以書(shū)面方式通知甲方，避免由此引起返工或質(zhì)量事故而造成的經(jīng)濟損失。
5.3 在簽訂協(xié)議后乙方必須按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和人員數量組織相關(guān)的施工生產(chǎn)、運行、維護與管理人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)進(jìn)行施工。
5.4 在施工過(guò)程中，對特殊過(guò)程、關(guān)鍵工序或危險部位，乙方必須按照甲方要求的施工措施或作業(yè)指導書(shū)(包括環(huán)境保護的處理措施)進(jìn)行作業(yè)與維護管理，并對相關(guān)人員進(jìn)行適時(shí)培訓和技術(shù)交底。
5.5 本合同工程所約定的工程范圍內的質(zhì)量檢驗與驗收工作由甲方負責，甲方對質(zhì)量檢驗與驗收的正確性負責，乙方不能因為甲方的檢驗而免去對其質(zhì)量應承擔的責任。
第六條 工程質(zhì)量標準及驗收
6.1 乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規范、施工生產(chǎn)要求及有關(guān)施工通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監理、業(yè)主對質(zhì)量監視、控制。
6.2 乙方應配備兼職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量自檢制度。
6.3 乙方對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在8小時(shí)內報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工;對不合格產(chǎn)品，甲方有權要求乙方予以返工并由乙方承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
6.4 乙方應嚴格按甲方的施工過(guò)程質(zhì)量驗收程序要求，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗收。
6.5 甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和修理的工程設備進(jìn)行檢查和檢驗，乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便，甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。
第七條 環(huán)境和職業(yè)健康安全
7.1 乙方必須嚴格按照國家和業(yè)主、監理及甲方對安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規定組織施工;在施工過(guò)程中，乙方應遵守有關(guān)環(huán)境和職業(yè)健康安全的法律、法規和規章及甲方的有關(guān)規定，并應對其違反上述規定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
7.2 乙方在施工過(guò)程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責;發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)，應立即報告甲方，并應采取有效措施防止或減少損失及防
7.3 乙方須建立必要的安全管理機構和配備專(zhuān)職、兼職的安全人員，加強對施工作業(yè)安全的管理，特別應加強易燃、易爆材料作業(yè)的管理，制定安全操作規程，配備必要的安全生產(chǎn)設施和勞動(dòng)保護用具，并經(jīng)常對其職工進(jìn)行施工安全教育。
7.4 因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果因此給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
7.5 甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項。
7.6乙方必須每月繳納不低于當月結算工程款的1 %作為環(huán)境和職業(yè)健康安全風(fēng)險抵押金，在安全責任期內無(wú)安全事故，可全額退回。
第八條 材料和設備
8.1 材料
8.1.1 乙方所用施工材料由甲方統一提供，乙方有義務(wù)對甲方提供的材料進(jìn)行檢查，以確保施工材料滿(mǎn)足工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全要求。
8.1.2 乙方對自行采購的材料負有全部責任，甲方一旦發(fā)現乙方在本工程中使用的自行采購的材料質(zhì)量不合格時(shí)，乙方必須按照甲方的指令更換質(zhì)量不合格的材料，并承擔由此而造成的一切責任和后果。
8.1.3 乙方須按照甲方相關(guān)管理辦法要求的格式提交一份滿(mǎn)足施工生產(chǎn)量及生產(chǎn)強度需要的材料計劃報與甲方審批;乙方需指派現場(chǎng)負責人與甲方物資部門(mén)代表一道對甲方提供的材料、配件等進(jìn)行現場(chǎng)清點(diǎn)并在領(lǐng)用單上簽字認可。
8.1.4 乙方施工所需的由業(yè)主提供的主要材料，應按有關(guān)要求的期限提出計劃，報甲方審核，到甲方辦理相關(guān)領(lǐng)用及核銷(xiāo)手續。
8.2 設備
8.2.1 乙方應按合同要求對甲方提供的施工設備和工具進(jìn)行必要的維護保養，甲方一旦發(fā)現乙方在使用設備時(shí)未按照甲方要求進(jìn)行必要的維護保養時(shí)，所造成的損失由乙方承擔。
8.2.2 乙方在施工過(guò)程中必須確保設備使用的安全，對各項設備的安全運行負全責。
第九條 雙方的一般義務(wù)和責任
9.1 甲方的一般義務(wù)和責任
9.1.1在合同簽訂后乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，向乙方提供所需的施工生產(chǎn)場(chǎng)地以及相關(guān)
9.1.2向乙方提供有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量檢驗、驗收資料。
9.1.3派出現場(chǎng)施工管理人員，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監督和管理。
9.1.4在工程開(kāi)工前，完成應由甲方承擔的施工準備工程(主要交通干道、公共道路、供風(fēng)、供水、供電系統建設、施工生活營(yíng)地建設等)，并提供乙方使用。
9.1.5負責本工程全過(guò)程的監管和現場(chǎng)施工協(xié)調工作，協(xié)調乙方與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照甲方的施工生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。
9.1.6負責與業(yè)主進(jìn)行工程款結算，按合同規定向乙方支付分包工程結算價(jià)款，并監督乙方是否專(zhuān)款專(zhuān)用。
9.1.7協(xié)助乙方及時(shí)處理在施工質(zhì)量、安全事故等方面所遇到的有關(guān)問(wèn)題，協(xié)助乙方確定重大施工生產(chǎn)方案和調度。
9.1.8每周定期組織乙方參加項目部生產(chǎn)會(huì )，認真聽(tīng)取乙方提出的在施工中遇到的實(shí)際困難和問(wèn)題，積極為乙方協(xié)調解決。
9.1.9 負責監控乙方實(shí)施環(huán)境保護的措施，并對完成情況進(jìn)行驗收。
9.1.10 乙方現場(chǎng)工程項目管理工作達不到甲方工期、質(zhì)量、安全要求或發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故時(shí)，甲方有權終止合同，并由乙方承擔所造成的相應的經(jīng)濟損失。
9.2 乙方的一般義務(wù)和責任
9.2.1 本合同簽訂后3天內調遣相關(guān)人員進(jìn)入工地，乙方施工生產(chǎn)及生產(chǎn)強度必須保質(zhì)保量;未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自離場(chǎng)，否則造成甲方損失由乙方全部承擔
9.2.2 本合同簽訂后5天內，乙方應將現場(chǎng)施工管理機構設置及負責人、施工生產(chǎn)人員名單以書(shū)面形式報送甲方，以后每月將現場(chǎng)的施工人員名冊、工資發(fā)放表報一份給甲方備案;甲方有權隨時(shí)檢查乙方人員的上崗資格證明;甲方有權要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。
9.2.3 認真執行甲方發(fā)出的與本合同工程有關(guān)的任何指示，按合同規定的內容和時(shí)間完成全部承包工作;工程完工后按照甲方要求拆除所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的設施等，做到工完料盡場(chǎng)地清。
9.2.4 乙方不得以任何形式將所承擔的工程項目再進(jìn)行分包和轉包;一經(jīng)發(fā)現，甲方有權立即終止協(xié)議。
9.2.5 乙方應遵守有關(guān)法律、法規和規章的規定，充分保障勞務(wù)人員的合法權益;其工資應以貨幣形式按月支付，不得拖欠、克扣;乙方所有人員的各項社保費用由乙方自行
9.2.6 乙方必須遵守甲方在工程施工生產(chǎn)中的各項規章管理制度，服從甲方的協(xié)調、管理，積極做好與甲方相關(guān)項目的配合協(xié)調工作，遵紀守法，乙方不得直接致函發(fā)包人或監理人，也不得直接接受業(yè)主或監理人的指令;如乙方不遵守甲方的規章制度，不聽(tīng)從甲方的調度指揮，甲方有權按甲方管理的有關(guān)制度與規定給予乙方經(jīng)濟處罰，下令停工整頓，如仍無(wú)效，甲方有權終止合同，乙方不得提出任何索賠要求和異議。
9.2.7在進(jìn)行本合同規定的各項工作時(shí)，應保障甲方和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
9.2.8 工程未移交給甲方前，乙方應對甲方提供的設備、材料與配件負責照管。
9.2.9 應允許甲方、業(yè)主、監理人及其三方中任何一方授權的人員在工作時(shí)間內，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點(diǎn)，乙方應提供方便。
9.2.10 特殊工種及特種作業(yè)人員必須持有上崗資格證書(shū)及有效特種作業(yè)證，乙方應將其名單(含上崗證、IC卡號、身份證復印件)統計報送甲方備案。
第十條 工程結算與支付
10.1計量：按照甲、乙雙方確認的實(shí)際使用量進(jìn)行計量。
10.2 乙方應在每月28日前向甲方提交規定格式的完成勞務(wù)用工月報表，甲方對乙方提交的報表進(jìn)行復核，在甲方向業(yè)主辦理完工程價(jià)款結算后15日內對乙方辦理工程價(jià)款結算。
10.3在辦理結算和支付工程價(jià)款時(shí)，應扣除以下費用：
10.3.1 安全風(fēng)險抵押金(按工程結算價(jià)款的計);
10.3.2 民工工資保證金(按工程結算價(jià)款的計);
10.3.4 合同約定的其他應扣款。
10.4 工程價(jià)款在甲方收到業(yè)主結算款后15日內支付給乙方;辦理月進(jìn)度工程結算時(shí)，甲方對乙方上月的安全文明、民工工資支付進(jìn)行評定合格后，將上一月扣留的相應滯留金一次無(wú)息返還給乙方。
10.5 本工程不支付工程預付款和預借工程款。
10.6 完工結算：工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方對乙方的安全文明生產(chǎn)、民工工資支付等進(jìn)行評定合格后，才能對乙方辦理完工結算。
第十一條 違約和索賠
11.l在履行合同過(guò)程中，由于乙方的原因，發(fā)生工期延誤、發(fā)生重大安全、質(zhì)量責任事故等均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
11.2 在工程實(shí)施期間發(fā)生危及工程安全的事件，當甲方通知乙方進(jìn)行搶救時(shí)，乙方聲明無(wú)能力執行或不愿立即執行，則甲方有權雇用其他人員進(jìn)行該項工作，由此引起的費用應由甲方在支付給乙方的工程價(jià)款中扣除。
11.3 甲方根據主合同的約定向監理遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應予以積極配合;若因乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在應支付給乙方的工程價(jià)款中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。
第十二條 爭議的解決
12.1 甲方和乙方或其中任一方對某項決定持有異議，又未能協(xié)調取得一致意見(jiàn)而形成爭議，在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應繼續按甲方的指示認真施工;雙方繼續履行合同，保持工序分包工程施工連續，保護好已完工程。
12.2 甲方和乙方應共同做出努力直接進(jìn)行友好磋商解決爭議，若不能協(xié)商一致，則任何一方均有權向常德市人民法院提起訴訟。
第十三條 風(fēng)險和保險
13.1乙方應保障甲方免于承受在工序分包工程施工過(guò)程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
a、人員的傷亡;
b、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
13.2 工程(包括材料和工程設備)發(fā)生以下各種風(fēng)險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風(fēng)險責任。
a、由于乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
c、其他由于乙方原因造成的損失和損壞。
13.3 乙方應為所雇傭的在工地從事與工程有關(guān)工作的雇員的投保雇主責任險，若因乙方原因而未投保，則一切后果由乙方自行負責，并承擔相應的費用;由于乙方過(guò)失造成在乙方責任區內工作的甲方或第三方的人員傷亡，應由乙方承擔責任及相應費用。
第十四條 其 他
14.1 乙方的授權代表須長(cháng)期駐守工地，按合同規定的乙方義務(wù)、責任和權利履行其職責，如須短期離開(kāi)工地，應事先征得甲方同意。
14.2 乙方為實(shí)施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有乙方授權的現場(chǎng)機構公章和授權代表簽名。
14.3 本協(xié)議簽訂后，乙方還必須與甲方簽訂勞務(wù)分包環(huán)境、職業(yè)健康安全管理協(xié)議。該協(xié)議組成本合同不可分割的附件。
14.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人或法人授權代表簽字并加蓋單位公章生效，至本合同規定的全部工程完工、驗收合格、付清全部工程價(jià)款后自然失效。
14.5 本合同未盡事宜或其它未言明事項，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.6 本合同正本2份，甲乙雙方各執1 份，副本2份，甲乙雙方各執1 份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同11
甲方：
乙方：
鑒于乙方是具有豐富施工經(jīng)驗、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司，為明確雙方的權利、義務(wù)和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程內容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。
第二條 工程工期：在20xx年12月31日前完工。
第三條 承包方式：包工包料。
第四條 乙方承包內容包括：
1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。
2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。
4、工程總價(jià)：包干價(jià)21825.00元(此價(jià)包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)
第五條 質(zhì)量要求：
1、乙方對本工程的質(zhì)量、安全負全面責任，保證建設、監理、質(zhì)檢站驗收合格，并執行國家相關(guān)驗收規范，保證驗收質(zhì)量達到合格標準。如建設、監理、質(zhì)檢站驗收不合格造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。
2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。
第六條 合同價(jià)款支付：
安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個(gè)工作日內一次性支付乙方全部工程款項。
第七條 安全生產(chǎn)及安全事故處理
1、在整個(gè)施工過(guò)程中，若存在安全隱患時(shí)乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽(tīng)從任何違反安全生產(chǎn)的指揮。
2、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔責任。
第八條 違約責任
甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。
第十條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
第十二條 合同未盡事項可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂合同時(shí)間： 年 月 日
建筑工程分包合同12
承包人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
分包人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑安裝工程合同合同條例》直有關(guān)規定，遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，加強施工中的協(xié)調與配和，共同完成施工生產(chǎn)任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，鑒定本合同。供雙方共同遵守。
—、工程名稱(chēng)
_______________________________________________________________________________________________
二、承包內容及范圍
1、鋼筋成型、制作、安裝，（頂層的，女兒墻、構造柱、檐口節點(diǎn)及其它零星構件）。
2、主體范圍內的設計變更和技術(shù)核定單。
3、與安裝和裝飾工程的配合工作。
4、機械安裝及原材料卸車(chē)堆放。
5、現場(chǎng)安全文明施工。
三、承包方式
包工、保安全、保質(zhì)量、包文明施工。
四、甲方責任
1、負責施工現場(chǎng)的總體協(xié)調。向乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。
2、提供乙方施工人員臨時(shí)生活用房、生產(chǎn)用電。
3、提供施工圖一套和乙方施工的控制點(diǎn)、線(xiàn)。
4、向乙方下達工程進(jìn)度計劃。
5、按公司合同約定按時(shí)支付乙方工程款。
五、乙方責任
1、聽(tīng)從甲方管理人員指揮調動(dòng)，遵守工地規章制度，嚴格按圖變更、技術(shù)交底要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。
2、自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量和監督，驗收，如達不到質(zhì)量標準，乙方應無(wú)條件及時(shí)返修，費用由乙方承擔。
3、按甲方的日、周、月進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場(chǎng)，農忙不得放假，乙方對自身施工人員調劑時(shí)，必須征得甲方同意，否則、造成的影響和損失均由乙方承擔，必須時(shí)甲方令乙方退場(chǎng)，而且一侓不予結算。
4、乙方應對，鋼筋施工全過(guò)程負面責任，其工作內容如下：
�。�1）熟悉施工圖紙、施工放線(xiàn)、領(lǐng)退料料具、班組自檢、保養機具，每班作業(yè)完畢后的場(chǎng)地清理，安全文明施工。
�。�2）鋼筋制作、調運、安裝買(mǎi)件等。
�。�3）完成屬于鋼筋施工過(guò)程中的其他工作。
�。�4）各自小型手動(dòng)工具：手電鉆、錘子、扳手、卷尺等。
5、乙方應遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用。
6、合理利用材料，禁止亂切，亂扔鋼筋用料。如乙方原因造成浪費、塤壞甲方將視情節輕重，給予一定數量罰款。
六、質(zhì)量驗收
1、按家現行有關(guān)技術(shù)規范、規程及甲方有關(guān)技術(shù)交底驗收，其質(zhì)量評定必須達到優(yōu)良標準。如達不到約定條件乙方負責返回工。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時(shí)由乙方負責返修。如乙未按要求予以修理，甲方根據存在問(wèn)題的范圍、程度、數量等，給予不同程度罰款。
七、工程單價(jià)、結算及付款方式
1、單價(jià)：按建筑面積______元㎡包干施工圖內柱、梁、板、墻以及女兒墻、陽(yáng)臺欄板、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內（如乙方不愿施工按合同單價(jià)的三倍扣除）注；正負零以下按兩層計算面積。
2、工程結算及付款方式：工程施工地上______層結算一次，付結算款的______%，以后為主體封頂質(zhì)量合格后付到______%，余款待主體驗收后半個(gè)月內付清。
八、違約責任
1、在乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結算，同時(shí)本合同終止，乙方應在甲方退場(chǎng)通知后叁天內無(wú)條件退場(chǎng)，借口拖延每天罰款壹仟元；
2、違反法律、法規和治安管理條例的；嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動(dòng)紀律且屢教不改的；施工過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)人員連續叁次檢查達不到甲方對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的；違反操作規程，經(jīng)教育不改的；乙方因技術(shù)力量。中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的；多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的；乙方現場(chǎng)管理人員未經(jīng)請假連續三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉包的。
九、爭議解決
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
十、其它
1、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、材料不浪費、遵守紀律等規章獎罰制度，按總包方針對本工程制定工期計劃進(jìn)行。
2、甲方下達給乙方質(zhì)量整改通知書(shū)，按工期計劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。
3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽訂之日起生效。工程款結算清后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
建筑工程分包合同13
以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包方：____，
以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包方____。
雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條工程名稱(chēng)____。(指分包部分之工程名稱(chēng))
第二條工程地點(diǎn)____。
第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)
第四條質(zhì)量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗收技術(shù)規范》列出)
第五條承包方式____(如按預算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計人民幣____元整。
第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計人民幣____元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同
第三條規定的工程范圍自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日止全部完工。
第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程，自________年____月____日開(kāi)工于________年____月____日開(kāi)工于________年____月____日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。
第十二條關(guān)于工程保密辦法______。
第十三條違約責任______。
第十四條特殊條款______。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執____份。
第十七條合同附件總承包方：負責人：____地址：____電話(huà)：____分包方：負責人：____地址：____電話(huà)：________年____月____日建筑工程分包合同書(shū)模板三總包方(甲方)：____________________________地址：____________電話(huà)____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________電話(huà)____________代表人：____________依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、分包工程范圍及工程量(附預算書(shū))
四、分包工程期限________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算
第三條工程質(zhì)量甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的`帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價(jià)
第七條材料管理活完料凈，保持現場(chǎng)整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作。
三、分包人員要保持相對穩定。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第()項解決：
(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1..略
2..略
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程預算書(shū);
2.略
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
總包單位：__________
代表人：________
________年____月____日
分包單位：______________
代表人：________
________年____月____日
建筑工程分包合同14
施工單位：(以下
勞務(wù)分包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條理》及其他有關(guān)法律、行
一、施工目標
1、工期目標：年月日開(kāi)工，年月日竣工
2、質(zhì)量標準：檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程一次驗收合格率100%。
3、安全生產(chǎn)目標：工亡事故為零，杜絕重大安全事故，一般輕傷事故控制在1‰以?xún)取?/p>
4、成本目標：實(shí)行計劃報批，限額領(lǐng)料，材料實(shí)際消耗量控制在項目部的計劃成本消耗量以
5、文明施工目標：強化現場(chǎng)科學(xué)管理，滿(mǎn)足現場(chǎng)文明施工要求，爭創(chuàng )“自治州級文明工地”
6、服務(wù)目標：與項目部協(xié)同配合，完成項目管理目標責任書(shū)，創(chuàng )建業(yè)主滿(mǎn)意工程。
二、承包指標：
1、承包內容：除水、暖、電、防水工程以外，施工圖紙、標準圖集及設計變更的全部?jì)热荩?/p>
2、勞務(wù)報酬：實(shí)行包干工資，土建班組按建筑面積/m2包交工。(大
3、進(jìn)入施工現場(chǎng)的每個(gè)工人必須參加保險。
4、室外配套的增減工程量，由乙方負責完成，以實(shí)際發(fā)生工程量另行計酬。
5、合同約定工資支付：(工人工資按每月完成工程量的70%支付)達到工程預驗收標準支付
三、甲方權利和義務(wù)：
1、編制作業(yè)計劃，做好施工準備工作，在開(kāi)工作業(yè)之前，甲方按施工要求配置必須的施工機
2、落實(shí)安全防護用具：甲方負責提供安全帽、安全帶及安全網(wǎng)等防護用品，并向乙方進(jìn)行詳
3、甲方職責：管理引導、技術(shù)服務(wù)檢查驗收、落實(shí)獎罰。
四、乙方權利和義務(wù)：
1、乙方要嚴格執行施工規范，安全操作規程等規定，嚴格按施工圖紙、設計說(shuō)明及施工現場(chǎng)技術(shù)負責人的技術(shù)要求施工。
2、遵守國家及地方政府部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定。
3、工程竣工7日內未移交建設單位之前，負責對現場(chǎng)的一切設備、設施和施工成品進(jìn)行保護。
4、乙方因人員素質(zhì)技術(shù)力量跟不上無(wú)法完成工程施工，甲方有權終止合同，并按完成工程量的60%予以結算。
5、乙方必須派一名專(zhuān)職混凝土養護工人進(jìn)行混凝土構件養護，如不及時(shí)養護造成混凝土缺水而強度達不到設計要求的，每發(fā)現一次罰款1000元。
五、材料供應的約定：
1、乙方設專(zhuān)人向項目部保管辦理施工材料領(lǐng)料手續并辦理委托手續。
2、乙方應嚴格按項目部提供的質(zhì)量要求和配合比施工，乙方施工中用料浪費及不合格的超出限額部分，由乙方承擔。乙方在施工中使用材料，做到活完料凈，保持現場(chǎng)整潔，否則根據情節給予100元----1000元的處罰。
六、施工機具管理的規定：
1、對甲方所有機具，乙方應認真保管、維護及維修。如有丟失、損壞，乙方予以實(shí)物兩倍的賠償。
2、設備構配件損耗不得超出定額的損耗量，超出部分按實(shí)物5倍賠償。
3、乙方機械操作手、特殊工種必須持證上崗操作，無(wú)證上崗造成的安全事故，所發(fā)生的費用和有關(guān)部門(mén)檢查的處罰由乙方承擔。
七、現場(chǎng)管理約定：
1、乙方勞務(wù)人員要嚴格遵守現場(chǎng)的各項管理制度，在項目部現場(chǎng)負責人的統一領(lǐng)導下，組織施工，有關(guān)計劃進(jìn)度材料供應等工作應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
2、乙方勞務(wù)人員必須服從甲方管理人員的指揮，尊重甲方管理人員，發(fā)生對甲方管理人員不尊重(如辱罵、挑釁、動(dòng)武等)的行為，每發(fā)生一次給予200元處罰，情節嚴重的交當地派出所處理。
3、乙方負責人(工長(cháng))對操作人員落實(shí)三級安全教育，進(jìn)行遵紀守法安全生產(chǎn)的日常檢查，教育操作人員愛(ài)護公物，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料及用具，如違反現場(chǎng)制度，甲方有權采取必要措施，乙方應必須承擔相應責任，并負責實(shí)物10倍的賠償。操作人員要遵守施工現場(chǎng)制度，不允許外來(lái)人員出入現場(chǎng)和住宿。
八、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、分項、分部、單位工程質(zhì)量一次驗收合格率100%。
2、達不到驗評標準時(shí)，甲方要求乙方返工，乙方必須無(wú)條件按甲方要求的時(shí)間返工直到符合驗收標準，造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、由于甲方技術(shù)人員指揮造成返工，乙方應無(wú)條件按甲方要求的時(shí)間返工直到符合驗收標準。
九、關(guān)于工程進(jìn)度的約定：
1、乙方必須嚴格按項目部制定的進(jìn)度計劃和施工任務(wù)書(shū)進(jìn)行施工，每延誤一天按工程總造價(jià)的1%予以處罰(按月進(jìn)度計劃考核，處罰金額在當月勞務(wù)工資中扣除)。由于天氣變化、停水、停電和不可預見(jiàn)的原因延誤的工期，延誤的時(shí)間在施工過(guò)程中予以調整，不給乙方另加時(shí)間。
2、由于甲方材料供應不及時(shí)造成工期延誤，每延誤一天，工期相應順延一天。
十一、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、乙方在施工過(guò)程中應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規范》《建筑安裝工人安全操作規程》等有關(guān)法律規定和項目管理制度的安全要求。
2、乙方應對施工安全條件進(jìn)行檢查，有權停止不符合安全施工條件的作業(yè)，拒絕違章指揮，并要求甲方承擔由此而造成的損失。
3、由于操作人員在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，即不使用或不正確使用安全防護用品導致事故的發(fā)生，乙方應承但由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
4、施工過(guò)程乙方操作人員因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責，給工地造成經(jīng)濟損失的按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
5、乙方必須負責管好自己下屬人員，不得在工地打架、鬧事，每發(fā)生一次，罰款500元，情節嚴重的送當地公安部門(mén)處理，不得偷盜工地財物和其他工友的財物，如發(fā)現一次，對當事人予以實(shí)物10倍的罰款，如本人無(wú)能力支付罰款的由乙方承擔并清除工地，情節嚴重的送當地公安部門(mén)處理。
十二、甲乙雙方的協(xié)作約定：
1、乙方負責人就是現場(chǎng)工長(cháng)，負責現場(chǎng)乙方工人的現場(chǎng)調配。
2、乙方派現場(chǎng)帶班工長(cháng)配合甲方搞好技術(shù)工作，做好班組自檢、互檢工作和抄測、放線(xiàn)工作。
3、乙方應落實(shí)現場(chǎng)管理員一名，負責工具的領(lǐng)發(fā)、保管及日常的限額領(lǐng)料并辦理好出入庫手續。
4、乙方負責人(工長(cháng))、專(zhuān)業(yè)班組長(cháng)應參加甲方組織的各種檢查、考核工作，周生產(chǎn)例會(huì )及班前交底會(huì )和班后碰頭會(huì )，并貫徹落實(shí)。
5、對工期、質(zhì)量、使用功能有影響的專(zhuān)業(yè)班組的選擇，乙方應報甲方審核確認。
6、對材料節約、質(zhì)量、進(jìn)度、安全達到甲方及規范要求的，給予獎勵。
7、乙方工人進(jìn)入工地后按甲方規定必須及時(shí)提供工人身份證復印件及照片，并配合項目部辦理保險及勞務(wù)合同，無(wú)保險和勞務(wù)合同的不得上崗，60歲以上工人必須持當地醫院的體檢證明，否則不予上崗。乙方負責人未經(jīng)甲方同意擅自安排無(wú)證、無(wú)保險、無(wú)勞務(wù)合同的工人上崗，發(fā)生任何安全事故，乙方負責人承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
十三、違約責任：
1、在甲方材料供應及水電正常的情況下，由于乙方自身原因逾期竣工，每逾期一天罰款1000
2、乙方因自身原因，無(wú)能力完成施工任務(wù)，甲方有權解除合同，并按完成工程量的60%予以結算
3、工程保質(zhì)保量按期竣工后，甲方未及時(shí)發(fā)放工人工資，造成民工年底無(wú)法返鄉或上訪(fǎng)的，甲方承擔一切責任，并賠償工人損失。
十四、合同生效與終止：
1、本合同自簽定之日起生效，保修款付清終止。 ..
2、本合同一式兩份，項目部、勞務(wù)隊各執一份，具有同等的法律效力。 ..
3、合同權利義務(wù)終止后，項目部勞務(wù)隊應當遵循誠實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等..
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包合同15
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、分包工程名稱(chēng)：
2、分包工程地點(diǎn)：
3、分包工程內容：
4、分包工程范圍：
第二條：合同價(jià)款元，最終以結算定案值為準。
第三條：合同日期
根據總包合同要求，分包工程合同工期為天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。
1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內開(kāi)工;
2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
3、設計變更和工程量增加;
4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。
第四條：承包方式
本工程按下列第項方式承包：
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;
第五條：質(zhì)量標準
該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規定的質(zhì)量等級擔，與發(fā)包方計取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎，由分包方計取。
第六條：結算方式
本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結算�？偘较蚍职绞杖」こ探Y算總造價(jià)%的管理費，代扣代交工程結算總造價(jià)的稅金。
工程結算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎。
第七條：工程款支付
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結算報告后，根據發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價(jià)留足全額應收管理費和稅金，剩余的款項作為保修金，保修期滿(mǎn)根據責任進(jìn)行清算。
2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。
第八條：雙方駐工地代表
1、總包方：
2、分包方：
項目經(jīng)理：
技術(shù)負責人：
材料負責人：
第九條：材料設備供應
1、分包方負責供應以下材料設備：
2、分包方供應的材料設備，應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術(shù)標準，并附有合格證、化驗單。材料的實(shí)驗費由分包方承擔。
3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數量驗收及價(jià)格認證等手續。
4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術(shù)標準及當地有關(guān)部門(mén)對機械設備安全技術(shù)規定的要求。
5、分包方租購材料、設備、招募勞務(wù)時(shí)，均不得以總包方名義進(jìn)行。
第十條：總包方負責事項
1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責。
2、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會(huì )審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施。
3、對分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現場(chǎng)安全文明衛生情況等進(jìn)行檢查監督，對質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權。
4、負責施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。
第十一條：分包方負責事項
1、選派具有施工管理專(zhuān)業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子，有關(guān)人員應熟練掌握工程施工規范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責。
2、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的勞力進(jìn)場(chǎng)施工。
3、負責施工場(chǎng)地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時(shí)設施的施工。
4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規范、規程組織施工，及時(shí)向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。
5、按合同規定及時(shí)編制工程預結算、施工進(jìn)度計劃、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的工程款，無(wú)權在發(fā)包方支付前向總包方索要。
6、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工，服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責，在承擔其經(jīng)濟損失的同時(shí)還應轉承總包方由此造成的全部損失。
7、負責編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》，對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負責。
8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價(jià)格認證及工期延誤及各種索賠等手續。
9、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工，服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理。
10、對招募人員及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓，制定安全生產(chǎn)規章制度和操作規程。對建設工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說(shuō)明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書(shū)面告知其操作規程和違章操作危害。
11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關(guān)部門(mén)收取的各項管理費用及社會(huì )費用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門(mén)、發(fā)包方、總包方處罰帶來(lái)的經(jīng)濟支出。
12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問(wèn)題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時(shí)總包方有權從工程款中扣除。
13、分包方有義務(wù)執行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規定，服從總包方對工程質(zhì)量的監督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗收。
14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬(wàn)元的履約保證金，其中%用作工期保證。
第十二條：竣工結算
工程竣工驗收之日起28天內，總包方會(huì )同分包方向發(fā)包方提出竣工結算報告，發(fā)包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。
第十三條：工程保修
1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修范圍負責對工程進(jìn)行保修，并承擔發(fā)生的有關(guān)費用。
2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內及時(shí)派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。
第十四條：違約責任
1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。
2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承擔發(fā)包方的罰款外，另按工程結算造價(jià)的向總包方支付違約金。
3、分包方不能按合同規定時(shí)間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的 違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。
4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款。
5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。
第十五條：合同變更和解除
有下列情形之一的，雙方有權解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目標。
2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。
3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現場(chǎng)管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實(shí)現合同規定的目標，經(jīng)總包方兩次書(shū)面催告合理期限內仍不能解決的。
發(fā)生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書(shū)面通知之日起五日內自行撤出現場(chǎng)，終止合同。割算工程款余款 自發(fā)包方撥付后30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價(jià)的10%，用于彌補裝飾階段虧損。
第十六條：爭議的解決方式
因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調解不成時(shí)，向總包方所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟往來(lái)后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)，有關(guān)保修條款終止。
第十八條：附則
1、本合同一式份。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第十九條：補充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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