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抵押合同

時(shí)間:2022-11-17 16:28:46 合同范本 我要投稿

抵押合同范本精選15篇

  隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的抵押合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

抵押合同范本精選15篇

抵押合同范本1

  抵 押 人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)

  抵押權人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

  為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

  (以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:

  其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產(chǎn)證號 :___________________土地使用權號:____________________;

  第二條 根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務(wù)人為:____________________;債權人為: ,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):____________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě)),抵押率為百分之__________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元,作為對乙方的賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,其相應的后果由甲方自行負擔。

  第八條 抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

  第九條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十條 本合同在執行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向當地人民法院起訴。

  第十一條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

  第十二條 抵押期滿(mǎn),如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,又未能同乙方達成延期協(xié)議的,乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無(wú)權以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶債務(wù)本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十三條 本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。

  第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。

  第十五條 本合同一式三份,總計三頁(yè),甲乙雙方各執一份,存檔一份。

  第十六條 雙方商定的其它事項:

  甲方(簽名或蓋章):

  乙方(簽名或蓋章):

  公民身份證號碼:

  公民身份證號碼:

  住址:

  住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  合同簽訂時(shí)間:

  年月日

抵押合同范本2

  出借人姓名:_________

  抵押人姓名:_________

  身份證號碼:_________

  保證人:_________

  身份證件號碼:_________

  特別提示:借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對于不理解的條款,可以向貸款人征詢(xún),貸款人將進(jìn)行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同,即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

  本合同各方根據有關(guān)法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執行。

  一、由于抵押人資金確實(shí)緊張,出借人與抵押人協(xié)商一致,同意借部分資金給抵押人。金額為人民幣 10000 元 (大寫(xiě) 壹萬(wàn)元正 )

  二、上述借款用于:

  抵押人交納夜大學(xué)費

  三、借款期限:

  自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  四、利息:

  以每月____元為標準,截止賠款日期,利息合計為人民幣 1800 元(大寫(xiě) 壹仟捌佰元正 )

  五、賠款方式:

  期一次性連本帶息償還。如需提前賠償,利息相應扣減;如到期借款未賠付,將按每天5計息,出借人可以隨時(shí)向昆明市五華區人民法院提起訴訟。抵押人應承擔出借人追討該款的一切費用。

  六、本借款協(xié)議書(shū)一經(jīng)成立,即獨立于有關(guān)合同。抵押人不管任何原因都必須按約定時(shí)間歸還借款和資金占用費(利息)

  七、本協(xié)議一式叁份,雙方蓋章生效。

  附件:抵押人借款申請書(shū)、抵押人、保證人身份證復印件

  借款人(簽章)_________

  出借人(簽章)_________

  保證人(簽章)_________

  合同簽訂地:_________

  合同簽署日期: _________年 _________月 _________日

抵押合同范本3

  抵押權人(貸方):_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  抵押人(借方):_________

  身份證號碼:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  擔保人(發(fā)展商):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  第一條 總則

  合同三方經(jīng)充分協(xié)商,一致同意并于_________年_________月_________日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱(chēng)“本合同”)。

  抵押人(即借方)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽訂之“商品房預售契約”(編號為_(kāi)________)之全部權益抵押給抵押權人,并同意該“商品房預售契約”項下之房產(chǎn)向當地房地產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續,以該房產(chǎn)抵押給抵押權人,賦予抵押權人以?xún)?yōu)先第一位抵押權,并愿意履行本合同全部條款。

  抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益,作為本合同項下之抵押物(資料詳見(jiàn)附表),并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款,作為抵押人購買(mǎi)抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。

  第二條 釋義

  在本合同內,除合同內另行定義外,下列名詞的定義如下:

  1.“營(yíng)業(yè)日”指抵押權人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

  2.“供款”指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。

  3.“欠款”指抵押人欠抵押權人之一切款項,包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。

  4.“商品房預售契約之全部權益”指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。

  5.“擔保人”指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣(mài)方。

  第三條 貸款

  一、貸款金額:人民幣_________(大寫(xiě))。

  二、期限_________年,由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。

  三、貸款年利率為_(kāi)________%。在合同期內,如抵押權人按有關(guān)規定調整貸款利率時(shí),應書(shū)面通知抵押人并按通知的規定進(jìn)行調整。

  四、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶(hù)。

  第四條 供款

  一、供款按貸款期限以第一個(gè)月為一期,采用定額月金償還方式,共_________期;

  二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日),則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之后,則起供月為貸款日的下個(gè)月;供款日為每月十五日。

  三、月供款的計算:月供貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)還款期數=_________款額 (1十貸款期月利率)-1

  依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書(shū)》執行。

  四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開(kāi)立活期存款賬戶(hù),在每月的十四日之前將當月供款足額存人或匯抵該賬戶(hù)。抵押人并特此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人從該賬戶(hù)扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費用。如有變更賬號,須書(shū)面通知抵押權人。

  第五條 逾期利息及罰息

  每月分期供款應繳收之金額,按本合同第四條第四點(diǎn)的規定辦理。如逾期未能足額交付當月供款,抵押人必須盡快補足,并同時(shí)向抵押權人交付逾期罰息,罰息額按貸款余額每日萬(wàn)分之_________復利計算直至付清。

  第六條 提前還款之規定

  一、抵押人可在本合同執行期內任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付剩余貸款,包括提前全部還清和部分還款,抵押人提前還款需提前一個(gè)月以書(shū)面通知抵押權人,抵押權人不收取任何無(wú)關(guān)的費用。

  二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。

  三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關(guān)規定。

  四、部分還款后,抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,并以書(shū)面通知抵押權人。

  第七條 手續費及其他費用

  一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押物案/登記/注銷(xiāo)費、律師費、保險費、手續費等費用,概由抵押人負責支付。

  二、抵押人如不依照本合同之規定付清一切欠款,抵押權人進(jìn)行追索而引起的一切費用,概由抵押人負責支付。

  三、抵押人需負責繳付當地政府部門(mén)對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者,抵押權人可將已墊付的費用并人抵押人欠款內,向抵押人進(jìn)行追索。

抵押合同范本4

  甲方身份證

  乙方 身份證

  甲方現將牌照為 車(chē)輛抵押給乙方,具體協(xié)議如下:

 。ㄒ唬┸(chē)輛品牌型號 車(chē)架號 發(fā)動(dòng)機號車(chē)輛實(shí)際行駛公里,顏色 抵押價(jià)格為 元。

 。ǘ┑盅浩谙逓樵拢ㄌ欤,自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款,違約金每天1000元整,違約超過(guò)24小時(shí)后,乙方有權處理該抵押車(chē)輛的使用權。

 。ㄈ┘追奖WC是上述車(chē)輛的原車(chē)主,享有該車(chē)輛的使用權和名義權,有權處理該車(chē)輛的使用權。

 。ㄋ模┑盅很(chē)輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權屬,權利證書(shū)以及相關(guān)手續。

 。ㄎ澹┘追奖WC該車(chē)輛以后不會(huì )變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車(chē)輛,如發(fā)生的與保證的不符,造成的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。

 。┘追奖WC該車(chē)輛是車(chē)輛所有人抵押的,如不是車(chē)輛所有人抵押的,所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。

 。ㄆ撸┰撥(chē)輛抵押前,應當面把車(chē)內的貴重物品取走,如在抵押期間甲方車(chē)內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。

 。ò耍┍竞贤跐M(mǎn),甲方尚不能還清欠款者,24小時(shí)后,乙方將享有該抵押車(chē)的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車(chē)輛使用權。

 。ň牛┘追奖WC該車(chē)輛不是租賃、盜搶車(chē)輛,是屬于合法手續車(chē)輛,如出現一切經(jīng)濟糾紛和法律責任由甲方承擔。

  本合同一經(jīng)簽訂,不可逆轉,簽字后立即生效。

  簽訂時(shí)間: 年月 日

抵押合同范本5

  合同編號:____________

  貸款方:________________________

  借款方:________________________

  保證方:________________________

 。ń杩詈贤袘裼斜WC方,應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷(xiāo)適用的物資、財產(chǎn),或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來(lái)確定)

  借款方為進(jìn)行__________________生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向貸款方申請借款,并聘請____________作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 貸款種類(lèi)__________________________________________________。

  第二條 借款用途__________________________________________________。

  第三條 借款金額(人民幣大寫(xiě))____________________________________元整。

  第四條 借款利率:借款利息為千分之___________,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

  第五條 借款和還款期限

  1、借款時(shí)間共______年零_______個(gè)月,自______年____月____日起,至________年____月____日止。借款分期如下:

  貸款期限

  貸款時(shí)間

  貸 款 金 額

  第一期

  年 月底前

  元

  第二期

  年 月底前

  元

  第三期

  年 月底前

  元

  2、還款分期如下:

  歸還期限

  還款時(shí)間

  還款金額

  還款時(shí)的利率

  第一期

  年 月底前

  元

  第二期

  年 月底前

  元

  第三期

  年 月底前

  元

  第六條 還款資金來(lái)源及還款方式

  1、還款資金來(lái)源:_________________________________________________________。

  2、還款方式:_____________________________________________________________。

  第七條 保證條款

  1、借款方用________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

  2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得掃地作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。

  5、需要有保證人擔保時(shí),保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

  6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉,破產(chǎn),確實(shí)無(wú)法履行合同的,在處理財產(chǎn)時(shí),除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外,應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤銷(xiāo)工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。

  第八條 違約責任

  一、借款方的違約責任

  1、借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時(shí)期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款。

  2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的.,貸款方應追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

  二、貸款方的違約責任

  1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

  2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任。

  第九條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____________種方式解決:

  1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條 其他

  本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

  本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____________,報送___________________________等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

  貸款方(公章):__________________

  代表人(簽章):__________________

  地址:____________________________

  電話(huà)號碼:________________________

  借款方(公章):__________________

  代表人(簽章):__________________

  地址:____________________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________________

  帳號:____________________________

  電話(huà)號碼:________________________

  保證方(公章):__________________

  代表人(簽章):__________________

  地址:____________________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________________

  帳號:____________________________

  電話(huà)號碼:________________________

  簽約日期:________________________

  簽約地點(diǎn):________________________

抵押合同范本6

  編號:___________

  貸款方:___________

  借款方:___________

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)_____元,有價(jià)證券_____元;其它_____元,評估現值共計_____萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年。即從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度_____萬(wàn)元。在這個(gè)額度內,按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內,貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過(guò)抵押期。

  第二條經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續使用、保管,并負責保養、維修,其費用開(kāi)支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負責,并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時(shí),移交貸款方保管。

  第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應用其他資金歸還。

  第四條在抵押期間,如充當抵押物的有價(jià)證券到期兌現,由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

  第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),貸款方相應調低放款額度。

  第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價(jià)證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保,借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應負責續保,并將續保的保險單交貸款方保管,如發(fā)生災害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

  第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。

  第八條貸款方有權隨時(shí)對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續有效。

  第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。

  第十一條借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款:

  1.__________________。

  2.__________________。

  第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

  第十三條本契約一式三份,簽約方和公證機關(guān)各執一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  借款方公章:_________貸款方公章:__________

  法人代表章:_________法人代表章:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月______日

抵押合同范本7

  甲方(借款人)__________________

  乙方(出借人)__________________

  甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,達成以下借款協(xié)議。

  第一條

  第二條 甲方向乙方借款人民幣______元整,用途為_(kāi)___________________________________。 借款期限為_(kāi)__年,從____年__月__日起至____年__月__日止。

  第三條 借款利率為:__________________。

  第四條 借款期限屆滿(mǎn),甲方保證返還借款,否則愿意承擔一切法律責任。

  第五條 乙方在本協(xié)議簽訂后__日內將借款交付甲方。

  第六條 還款方式:__________________。

  第七條 乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款,違約方應當向守約方支付違約金_

  _____元。

  第八條 本協(xié)議一式兩份,自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效,甲、乙雙方各執一

  份為憑。

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字)________

  身份證號:_______

  身份證號:______

  電話(huà):_________

  電話(huà):_________

  ____年__月__日

  ____年__月__日

抵押合同范本8

  合同編號:【 】

  出借人(抵押權人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  身份證號:

  借款人(抵押人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  身份證號/營(yíng)業(yè)執照注冊號:

  乙方因【 】需要,向甲方借款并以其合法所有的車(chē)輛作為抵押物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押借款合同,以資共同遵守。

  一、借款條款

  第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫(xiě))【 】,小寫(xiě)【 】元。

  第二條 本合同項下的借款期限為【 】,自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的,借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準,借款期限隨之順延。

  第三條 本合同項下借款利率為固定利率,借款月利率為【 】。

  第四條 借款指定用于【 】,乙方不得挪作他用。

  二、抵押條款

  第五條 乙方提供的抵押物是:【 車(chē)輛 】。抵押物的詳細情況:

  1、機動(dòng)車(chē)名稱(chēng)、品牌:

  2、牌照號、型號:

  3、數量:

  4、折舊價(jià)格:

  5、發(fā)動(dòng)機號:

  6、車(chē)架號:

  7、抵押物共有權人: 與乙方關(guān)系:

  第六條 抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息及代位物。

  第七條 抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣(mài)費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過(guò)戶(hù)費、律師代理費、差旅費等全部費用)。

  第八條 乙方應在本合同簽訂之日起【 】日內向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續。

  第九條 若本合同項下抵押物有共有權人,共有權人同意以本合同項下抵押物向甲方提供擔保。本合同項下借款債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,共有權人同意甲方有權隨時(shí)按照本合同約定的方式行使抵押權,共有權人為甲方實(shí)現抵押權提供必要的幫助。

  三、保險

  第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應當協(xié)助配合辦理相應投保手續,保險金額不低于抵押物的評估價(jià)值,保險期限應長(cháng)于本合同項下債務(wù)履行期限六個(gè)月,并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后,乙方應將保單交由甲方保管。

  第十一條 抵押權存續期間,發(fā)生保險事故,保險賠償金應存入甲方指定賬戶(hù),待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。

  第十二條 在本合同有效期內,乙方應按時(shí)支付所有保費,并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務(wù)。

  四、借款的發(fā)放

  第十三條 在下列條件全部符合前,甲方有權拒絕放款:

  1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續,且前述許可、批準或登記等手續已生效且持續有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

  2、本合同項下?lián)R焉Р⒊掷m有效,擔保物權已通過(guò)辦理抵押登記取得他項權利證書(shū),并持續有效且能對抗第三人;

  3、沒(méi)有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件,如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;

  4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;

  5、其他先決條件: 。

  第十四條 乙方對本合同項下抵押物辦理完成抵押登記手續后,甲方在【 】個(gè)工作日內放款。雙方一致同意,甲方將借款通過(guò)轉賬方式匯入乙方指定銀行賬戶(hù),轉賬一旦成功,即視為借款已被乙方提取和使用。

  五、借款的償還

  第十五條 本合同項下借款本息采用以下第【 】種方式歸還:

  1、本金到期一次性歸還,利息按月支付,到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計算利息,日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉賬之日,如借款起息日至首個(gè)付息日或最后一個(gè)付款月為非整月的,按實(shí)際借款天數計算利息。

  2、等額本息還款。即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣:【 】元。

  3、到期還本付息。借款期限屆滿(mǎn)時(shí),乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。

  第十六條 如遇到還款當月無(wú)還款日對應日的月份,還款日為應還款當月的最后一日。

  第十七條 如果還款日為法定節假日或公休日等,還款日不順延。

  第十八條 乙方應當將還款款項通過(guò)轉賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶(hù):

開(kāi)戶(hù)名


賬 號


開(kāi)戶(hù)行


  六、抵押權的實(shí)現

  第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,甲方有權隨時(shí)行使抵押權。甲方有權采取如下任何方式對抵押物行使抵押權:

  1、與乙方協(xié)商,將抵押物折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;

  2、請求人民法院對抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài),以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

  七、乙方債務(wù)清償順序

  第二十條 甲方依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項,原則上按照先清償實(shí)現債權和擔保權利的費用,再清償違約金、賠償金,之后清償利息,最后清償本金的順序進(jìn)行清償。

  八、提前還款

  第二十一條 乙方要求提前還款的,應提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議,載明雙方權利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前還款。

  九、乙方的陳述與保證

  第二十二條 乙方是完全民事行為能力人,具備所有必要的權利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔相應責任。

  第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

  第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的,未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

  第二十五條 乙方對抵押物享有完全的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意,并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。

  第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押物設立過(guò)未告知甲方的抵押,該抵押物上亦不存在任何其他第三方權利。

  第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。

  十、甲方的權利和義務(wù)

  第二十八條 甲方有權對乙方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財務(wù)資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監督,乙方應給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。

  第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下,甲方應按本合同約定向乙方發(fā)放借款。

  第三十條 對乙方存在逃避甲方監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴重違約行為時(shí),甲方有權向有關(guān)部門(mén)或單位予以通報,并有權在新聞媒體上公告催收,甲方作出的通報和公告行為視為向乙方主張權利。

  第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項在扣除處分抵押物的費用并清償本合同抵押擔保范圍內的全部債務(wù)后還有剩余的,甲方應將剩余部分退還給乙方。

  第三十二條 因乙方或第三方的行為導致抵押物價(jià)值減少的,甲方有權要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為,并且甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值,或者要求乙方另行提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

  第三十三條 在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后,甲方應協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記手續。

  十一、乙方的權利和義務(wù)

  第三十四條 乙方應當按本合同約定用途使用借款,不得將本合同項下借款挪作他用。乙方應承擔本合同項下所有費用支出,包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費、以及有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用等。

  第三十五條 乙方應按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金并支付利息。

  第三十六條 乙方應在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內書(shū)面通知甲方:

  1、對乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執行措施或其他重大不利事件;

  2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;

  3、乙方姓名/名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;

  4、通過(guò)出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);

  5、為第三方提供擔保,并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

  6、乙方投資或實(shí)際控制的公司、個(gè)體工商戶(hù)、其他組織經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難,財務(wù)狀況惡化,或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項。

  第三十七條 本合同項下的擔保發(fā)生不利于甲方債權的變化時(shí),乙方應按甲方的要求及時(shí)提供甲方認可的其他擔保。

  本款所稱(chēng)“變化”包括但不限于:乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、營(yíng)業(yè)執照被吊銷(xiāo)、申請或被申請破產(chǎn);乙方的經(jīng)營(yíng)或財務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財產(chǎn)保全等強制措施;乙方在本合同項下有違約行為;擔保物權不成立或無(wú)效;其他影響甲方債權安全的事件等。

  第三十八條 乙方應按本合同的約定辦理保險。

  第三十九條 乙方應協(xié)助甲方實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。

  十二、違約責任

  第四十條 乙方有下列行為之一的,屬于違約,甲方有權停止向乙方支付尚未交付的借款,單方面宣布本合同項下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結清利息:

  1、未按本合同約定的借款用途使用借款;

  2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;

  3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí),或者拒絕接受甲方對其使用借款情況及經(jīng)營(yíng)情況等的監督;

  4、未履行本合同約定的義務(wù),或違反本合同約定的陳述與保證;

  5、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設立抵押等情況的;

  6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;

  7、在本合同履行期間,乙方發(fā)生可能危及甲方債權安全的任何事件。

  第四十一條 乙方逾期支付利息的,自逾期之日除按約定利率支付利息外,需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金,直至還清該筆利息為止。

  第四十二條 乙方逾期支付本金的,自逾期之日起,需向按照拖欠的本金數額的【 】%/日向甲方支付違約金,直至本金全部還清之日止。

  第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的,乙方對挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。

  第四十四條 對既逾期又挪用的借款,違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標準計收。

  第四十五條乙方未按時(shí)足額償還借款本金、支付利息的,應當承擔甲方為實(shí)現債權而支付的所有費用,該費用包括但不限于訴訟費、律師費和所有其他應付合理費用。

  第四十六條 本合同生效后,如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項下抵押物抵押登記手續的,乙方應按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。

  第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力,由乙方的財產(chǎn)繼承人、財產(chǎn)代管人、監護人履行本合同項下的義務(wù),其拒絕履行的,甲方可提前行使抵押權,以處置抵押物所得價(jià)款受償。

  十三、通知與送達

  第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人,聯(lián)系人以書(shū)面形式表達的觀(guān)點(diǎn)視為甲、乙各方的觀(guān)點(diǎn)、意見(jiàn)。聯(lián)系人有權代為接受雙方互發(fā)的文件、信函,有權在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的,即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。

  1、甲方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話(huà):

  通訊地址:

  電子郵箱:

  2、乙方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話(huà):

  通訊地址:

  電子郵箱:

  第四十九條 雙方履行本合同過(guò)程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權接收的人員送達外,還可以按照本合同所預留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達:

  1、如為信函,以郵戳所示日期為送達之日;

  2、如為傳真,發(fā)送之日即為送達之日;

  3、如為專(zhuān)人遞送,收件人簽收之日為送達之日;

  4、如交由專(zhuān)業(yè)快遞公司遞送,以寄件人交寄后滿(mǎn)三日為送達之日;

  5、如用電子郵件送達,電子郵件發(fā)出之日為送達之日;

  6、在甲方有關(guān)文書(shū)無(wú)法直接送達給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收),甲方以EMS或掛號信郵寄至該地址的,視為已送達。

  第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應立即以書(shū)面形式通知另一方,否則另一方向上述載明地址送達的仍為有效送達。

  十四、爭議解決方式

  第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向【 】有管轄權的法院起訴。爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

  十五、其他

  第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

  第五十三條 對本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

  第五十四條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,登記部門(mén)備案一份。

  特別提示:本合同系雙方在平等、自愿的基礎上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款,并按照另一方的要求,對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明,簽約各方對本合同條款含義認識一致。

  (以下為簽字蓋章部分,無(wú)正文內容)

  甲方(簽字):

  乙方(簽字或蓋章):

  法定代表人/授權代理人(簽字):

  車(chē)輛共有權人同意抵押(簽字):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 市 區(縣)

抵押合同范本9

  甲方:(貸款人)

  乙方:(借款人)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律、法規,當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款元,(大寫(xiě):)借款期限年 月 日起到年 月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

  二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押,土地使用權證號為:使用權人為:

  三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn),如有政府征用的情況,甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

  四、出現主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

  1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權,抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元,共 畝,共計人民幣萬(wàn)元整。

  2、甲方處理抵押所得借款,不足以?xún)斶借款本息的,甲方有權另行向乙方索償。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的意思表達、承諾。

  六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押財產(chǎn)。

  七、在抵押協(xié)議期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

  九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

  十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

  十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力相同。

  十二、提示

  甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

  本協(xié)議系無(wú)異義債權文書(shū),如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),甲方有權依據本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,乙方自愿接受。

  甲方(貸款人)蓋章: 乙方(借款人)蓋章:

  負責人 法定代表人

  或授權代理人 或授權代理人

  年 簽約地點(diǎn):

抵押合同范本10

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

  抵押權人借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

  甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(¥)

  2、借款期限:自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

  3、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后______天內將全部資金付給甲方。

  4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。

  5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

  8、違約責任

  (1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  (2)甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應向?谑泄C處辦理公證手續,有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

  10、本合同系經(jīng)?谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當履行,乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。

  11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執一份,公證處留存一份。

  甲方:____________ 電話(huà):____________

  乙方:____________電話(huà):____________

  簽約時(shí)間:____年____月____日

抵押合同范本11

  甲方: (貸款人)

  乙方: (借款人)

  一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。

  二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。

  三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。

  四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn): 甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

  七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

  九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

  十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續,乙方不得無(wú)故拖延。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

  十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

  十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門(mén)備案 份。

  甲方:

  乙方:

  合同簽訂時(shí)間:

  合同簽訂地點(diǎn):

  關(guān)于土地抵押的借款合同

  債權人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬(wàn)元。

  第三條 本合同抵押借款期間 ,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

  第四條 本合同抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

  第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時(shí),甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。

  第七條 本合同辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

  第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿(mǎn)不清償,甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

  第九條 本合同自簽訂日下生效。

  第十條 本合同書(shū)一式兩份,雙方各執一份為憑。

  立合同書(shū)人

  甲方:______

  住址:

  身份證統一號碼:

  乙方:______

  住址:

  身份證統一號碼:

  ________年__月__日

抵押合同范本12

  抵押權人(甲方):身份證號:

  住 址: 電 話(huà):

  抵押人(借款方) 身份證號:

  住 址: 電 話(huà):

  擔保人(乙方): 身份證號:

  住 址: 電 話(huà):

  抵押權人與抵押人于 年 月 日會(huì )同擔保人簽定借款合同,抵押人同意與擔保人協(xié)商拿房產(chǎn)抵押借款,房屋全部權益抵押予抵押權人,賦于抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行合同全部條款,經(jīng)三方協(xié)商特定立本合同應于遵照執行。

  第一條、民間借款

  借款金額為 萬(wàn)元整,利息 元整。

  第二條、借款期限:

  借款期限從 年 月 日至 年 月 日,共 月。

  第三條、借款利息:

  借款利息為每月每元為 元整,共有借款 萬(wàn)元整,合計利息為 元整。

  第四條、還本利息:

 、倜吭略碌讓⒃吕 元整全部付給抵押權人,如果抵押權人未能按規定及時(shí)交付本息時(shí),抵押人必須立即補付。抵押權人在原利息的基礎上,向抵押人加收200%的罰息。抵押人所欠利息按日累積計收。

 、诘盅喝俗栽柑嵩缃桓侗竞贤幎ú糠只蛉拷杩顣r(shí),需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押人并經(jīng)認可,回應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個(gè)月利息補償金。

 、廴绻盅喝松釛壏慨a(chǎn),抵押權人有權要求抵押人提前清還借款和利息。

 、苋绻盅喝撕蛽H税l(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,抵押權人有權要求抵押人和擔保人提前全部歸還借款和利息。

 、萑绻盅喝嘶驌H诉`反借款合同和本合同之任何條款,抵押權人有權要求提前清還借款和利息。

 、奕绻盅喝嘶驌H死媒杩钸M(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),抵押權人有權要求歸還借款和利息。

  第五條、手續費及其它費用:

 、俟C費用及抵押登記費用有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用,全部由抵押人支付。

 、谟捎诘盅喝思皳H说脑蛞碌盅簷嗳瞬扇≌斝袨槎鸬馁M用概由抵押人及或擔保人負責償還,但該費用自發(fā)生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。

  第六條、房產(chǎn)抵押:

 、俚盅喝藢⒎课莓a(chǎn)權證書(shū)由擔保人負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

 、诘盅喝撕偷盅簷嗳撕蛻斖瑫r(shí)到房地產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

 、鄯课莸盅簯欠课莺头课莸禺a(chǎn)一起進(jìn)行抵押,不能分隔,房隨地走,地隨房走。

 、艿盅航獬涸摰盅喝撕螘r(shí)還清抵押權人一切款項,并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用之情況下,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權益,并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權證書(shū)及房屋抵押登記。

 、莸盅何镏幏郑

  1、抵押人逾期 天內仍未清交全部借款及利息,抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不歸還時(shí),抵押人即可通過(guò)拍賣(mài)轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權力。

  2、抵押權人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除該抵押物而支出的一切費用,所欠之一切款項,抵押人根據此合同應付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠借款及應付利息。如有余款抵押權人將其退還抵押人或其他有權收取之士,如不足抵押權人有權另行追索抵押人及擔保人。

  3、抵押權人于運用其權力及權利時(shí),而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

  第七條、抵押人聲明及保證

  抵押人在遵守本合同其它條款的同時(shí),還應作聲明及保證如下: ①向抵押權人提供一切資料真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

 、谖唇(jīng)抵押權人同意,抵押人不得上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處罰。如上述抵押房產(chǎn)全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過(guò)失,均由抵押人負全部責任并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

 、鄣盅喝藢⒌盅悍慨a(chǎn)出租必須事先征得抵押權人書(shū)面同意,且租約內必須標明抵押人背約時(shí),從抵押權人發(fā)函之日起計一個(gè)月內租客即必須遷出。

 、苋鐡H舜盅喝藘斶全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物,并對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒(méi)有追索權。

 、莅凑盏盅簷嗳撕侠碇埱,采取一切措施及簽定一切有關(guān)協(xié)議,以確保抵押權人之合法權益。

  第八條、擔保人及擔保責任:

  一、擔保人是本合同各項條款下借款抵押人的介紹人及擔保人,

 、贀n~度:以本合同各項借款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

 、趽F谙蓿阂员竞贤掌鹬翐H私桓兜盅簷嗳巳拷杩詈屠⒅。

  第九條、其它

 、賹Ρ竞贤魏螚l款各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

 、谠诒竞贤男衅陂g,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力,均不能損害,影響或限制抵押權人依本合同和有關(guān)法律規定的債權人,應享有的一切權益和權力。

 、郾竞贤徽撘蚝畏N原因而在法律上成為無(wú)效合同或部分條款無(wú)效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況,抵押權人有權終止本合同,并立即向擔保人和抵押人追償欠款和本息及其它有關(guān)款項。

  第十條、本合同一式三份,三方簽字后生效,三方各執一份。

  甲方(公章):_________  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日  _________年____月____日

抵押合同范本13

  甲方:(貸款人)

  乙方:(借款人)

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律、法規,當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元,借款期限日止,借款利率為月%,乙方在每月***日前付當月利息,利息一月一結。

  二、乙方同意用*******的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押,土地使用權證號為:*****使用權人為:*****

  三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn),如有政府征用的情況,甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

  四、出現主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

  1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買(mǎi)每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權,抵押價(jià)格按每畝*****萬(wàn)元,共****畝,共計人民幣*****萬(wàn)元整。

  2、甲方處理抵押所得借款,不足以?xún)斶借款本息的,甲方有權另行向乙方索償。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的意思表達、承諾。

  六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押財產(chǎn)。

  七、在抵押協(xié)議期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

  九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

  十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

  十一、本合同一式**份,其中甲方*份,乙方*份,效力相同。

  十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

  本協(xié)議系無(wú)異義債權文書(shū),如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),甲方有權依據本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,乙方自愿接受。

  甲方(貸款人)蓋章:

  乙方(借款人)蓋章:

  負責人或授權代理人

  法定代表人或授權代理人

  簽約日期:簽約地點(diǎn):

  年月日

抵押合同范本14

  編號:______

  貸款方:______

  借款方:______

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條

  借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元,有價(jià)證券元;其它元(詳見(jiàn)抵押物清單),評估現值共計________萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年。即從________年________月________日起,至________年________月________日止,貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度________萬(wàn)元。

  在這個(gè)額度內,按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內,貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過(guò)抵押期。

  第二條

  經(jīng)貸款方同意,抵押清單所列由借款方__(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續使用、保管,并負責保養、維修,其費用開(kāi)支由借款方負擔。在借款方__(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。

  在抵押期間,屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負責,并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物,自本契約簽訂之時(shí),移交貸款方__。

  第三條

  借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應用其他資金歸還。

  第四條

  在抵押期間,如充當抵押物的有價(jià)證券到期兌現,由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

  第五條

  在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),貸款方相應調低放款額度。

  第六條

  抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價(jià)證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保,借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應負責續保,并將續保的保險單交貸款方__,如發(fā)生災害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

  第七條

  抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。

  第八條

  貸款方有權隨時(shí)對借方__和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條

  抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續有效。

  第十條

  借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。

  第十一條

  借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款:

  第十二條

  本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。

  第十三條

  本契約一式三份,簽約方和公證機關(guān)各執一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  附件:抵押物清單張。

  借款方公章:______貸款方公章:

  法人代表章:______法人代表章:

  ________年________月________日

  ________年________月________日

抵押合同范本15

  鑒于甲方欠乙方貸款____元,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值

  1、名稱(chēng):_____。

  2、數量:_____。

  3、價(jià)值:_____。

  第二條 抵押期限

  抵押期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險

  1、清點(diǎn):本合同生效后五天內,甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

  2、暫管:抵押物由乙方負責暫管完整無(wú)損,一切倉儲及其它管理費用均由乙方承擔。

  第四條 抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督

  1、抵押物的銷(xiāo)售,由乙方負責,并將所銷(xiāo)售的貨款作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

  2、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,乙方認為必要時(shí),有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存,銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應給予協(xié)助。

  第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應負責賠償并負全部責任。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

  4、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

  5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

  第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

  1、本合同期滿(mǎn),甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

  2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

  3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

  4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

  第一:支付處分抵押物的費用。

  第二:繳納抵押物的稅金。

  第三:償還欠乙方貸款的稅金。

  如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

  第七條 其它

  1、當甲方抵押期限到期,仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(cháng)抵押期限。

  2、任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,

  抵押人(甲方):________________ (章) 抵押權人(乙方):______________(章)

  代表人:________________ (簽字)

  地址:_________________

  代表人:________________ (簽字) 地址:______________________年__月__日訂立

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