房屋建筑合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋建筑合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋建筑合同1
發(fā)包人(全稱(chēng)):
承包人(全稱(chēng)):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規、規章和規范性文件的規定,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程規模:
工程立項批準文號:
資金來(lái)源:
二、承包范圍
承包范圍:
三、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě)): 元(人民幣) 小寫(xiě): 元,其中,安全防護、文明施工措施費為:(大寫(xiě)): 元(人民幣) 小寫(xiě): 元。
四、合同工期
合同工期: 日歷天
計劃開(kāi)工日期: 年 月 日
計劃竣工日期: 年 月 日。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:合格。
六、合同文件
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件:
1.中標通知書(shū);
2.投標函及其附錄;
3.已標價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設備損耗率表);
4.合同條款專(zhuān)用部分;
5.合同條款通用部分;
6.技術(shù)標準和要求;
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件,且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的'指令、洽商、紀要或同類(lèi)性質(zhì)的文件,均構成合同文件的有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人:(蓋章) 承包人:(蓋章)
住所: 住所:
法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)
或委托代理人:(簽字或蓋章) 或委托代理人:(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
傳真: 傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼:
房屋建筑合同2
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù),本著(zhù)雙方“責、權、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況:
二、承包方式:
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍:
按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價(jià)格及付款方式:
1、價(jià)格:_______元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。
2、基礎竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內外粉刷完工后付款_____元整,春節前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達標后,另外賠材料)。
五、工期及安全責任:
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1、本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的.事,專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù),乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無(wú)條件賠償。
六、質(zhì)量要求:
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期維修:
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,應當支付相應的賠償;
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式____份,自簽字日期生效。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
房屋建筑合同3
合同編號:
委建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號:
住址:
承建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號:
住址:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:。
2、房屋類(lèi)型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%):東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。
第二條:承包方式:
包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià),根據房屋面積按每平方元計算,工程總價(jià)款為元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條:工期個(gè)月,自________年____月____日至________年____月日。
第五條:工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中,甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問(wèn)題,甲方應及時(shí)提出,乙方應進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的.,均有乙方負責,進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條:安全責任
甲乙雙方應積極配合,保證施工現場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成
第三人損害的均由乙方負責。
第七條:違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗收的,每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應順延。
2、本工程保修期為_(kāi)_______年,保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題,乙方應負責維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑合同4
發(fā)包人:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質(zhì)量要求,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方,雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)及地點(diǎn):私人住宅樓,工程位于翟港路與三胞街交叉處。工程結構:基礎為混凝土澆灌樁基礎,一至十層為框架結構。
二、工程承包形式及承包內容承包形式:
包工包料
承包內容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,其內容為房屋基礎工程(正負零以下)。(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程。四周明溝散水工程。
三、工程質(zhì)量的要求
工程質(zhì)量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方現場(chǎng)施工人員管理,每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,如因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須無(wú)條件返工并承擔工程質(zhì)量的全部責任。
四、工程工期要求
開(kāi)工日期因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期,工期順延。
五、安全生產(chǎn)
本工程施工要求按照相關(guān)規程進(jìn)行操作,杜絕安全事故發(fā)生,若發(fā)生安全事故,一切后果由乙方負責。
六、稅費繳納
甲方負責“三通一平”及房屋建設相關(guān)手續,并承擔一切稅費(含建安工程稅金)。
乙方只承擔施工過(guò)程中用的水電費用,除此以外的`一切稅費均由甲方承擔。
七、合同價(jià)款
工程承包面積為_(kāi)________平方米,包工包料單價(jià)_________元/平方米(未含建安工程稅金),本工程總投資約為人民幣:_________元。結算時(shí)按實(shí)際建筑面積結算。
八、工程款支付
基礎完工后,甲方付給乙方_________元。每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方_________元。內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方_________元。
工程完工并交付甲方后,雙方結算,除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時(shí)起,乙方保修期為一年,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫等施工問(wèn)題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應及時(shí)地進(jìn)行處理,直到甲方滿(mǎn)意,否則甲方請人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。
如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
九、甲方有義務(wù)、責任處理和協(xié)調好周邊各項關(guān)系,并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門(mén)協(xié)調關(guān)系。乙方施工時(shí)應處理好周邊關(guān)系。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方:_________(簽章)
承包方:_________(簽章)
電話(huà):_________
電話(huà):_________
_________年_________月_________日
房屋建筑合同5
發(fā)包人(全稱(chēng)):____________________________
承包人(全稱(chēng)):____________________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內容承包人在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲,供熱與供冷系統,電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
、、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
、、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為_(kāi)_______年;
、、裝修工程為_(kāi)_______年;
、、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______年;
、、供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;
、、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為_(kāi)_______年;
7、其他項目保修期限約定如下:
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質(zhì)量保修責任
、、屬于保修范Χ、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的`,發(fā)包人可以委托他人修理。
、、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
、、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門(mén)報告,采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
、、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章):______________________ 承包人(公章):______________________
法定代表人(簽字):______________________ 法定代表人(簽字):______________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑合同6
甲方:
乙方:
根據《建筑法》及有關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達成以下協(xié)議:
一、建筑工程項目概況
1、工程名稱(chēng): 。
二、建筑要求:
主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注:第四層為半層)
1、嚴格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽字確定的合同書(shū)施工,若有改變須經(jīng)甲方簽書(shū)同意。
2、工程所使用機械、設備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
3、鋁合金窗的`購買(mǎi)、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買(mǎi)安裝為不銹鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門(mén)由甲方挑選,乙方安裝。
4、建筑材料要求:鋼材一律采用萬(wàn)鋼牌國際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類(lèi)合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土,使用前須經(jīng)甲方同意,墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外墻18墻,內墻12墻。
三、裝修要求:
1、外墻裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。
2、內裝修:衛生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30
二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到墻頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房?jì)燃皹翘萑坑玫啬_線(xiàn),余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(mǎi)(電線(xiàn)用68牌,電線(xiàn)主線(xiàn)6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標準),空調插座和廚房插座、衛生間插座皆為4平方。由乙方負責購買(mǎi)安裝至各房?jì)取?排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(mén)(單價(jià)600元以下)及衛生間門(mén)(280元為標準)均由乙方購買(mǎi)。防盜網(wǎng)不包,一層大門(mén)不包。(注:廚房、衛生間包防水到1.8米高)
3、一層裝修、修補工料費已經(jīng)算在 層之內。
4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。
四、承包方式
1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負責購買(mǎi)及提供)。
2、本工程施工前,甲方協(xié)助乙方做好通水通電準備,保證乙方順利施工。
3、甲方負責協(xié)調住建城管相關(guān)各方解決在施工過(guò)程出現的各種影響施工或建房的問(wèn)題,妥善處理鄰里關(guān)系,由甲方負責。
五、施工安全
乙方在施工過(guò)程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事
故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當等原因所造成的一切事故,所發(fā)生一切費用后果,由乙方全權負責。責任一概與甲方無(wú)關(guān)。施工人員的工傷保險由乙方負責購買(mǎi),并承擔其費用。
六、工期:施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止,工期為 天;如遇到下雨,停電或自然災害因素影響施工可順延。
七、工程造價(jià):工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200 元(總面積約: 平方米),竣工后按實(shí)際完成建筑面積結算。
八、付款方式:
1、 開(kāi)工后按進(jìn)度付款。
2、于后5%工程款作為保質(zhì)金,于 年后付清 (注: )。
九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期: 年 月 日
房屋建筑合同7
合同編號:_________
工程名稱(chēng):_________
建筑單位:_________(甲方)
防治單位:_________(乙方)
簽訂時(shí)間:_________年____月____日
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》(建設部第72號令)和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》(渝國土房管發(fā)[20xx]674號)文件規定,結合白蟻預防工程具體情況,甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。
一、工程概況
工程位置:_________區(縣)_________街(路巷)_________號
房屋建筑:_________
結構類(lèi)型:_________棟_________樓_________層
建筑占地面積:_________
建筑總面積:_________層-_________層_________平方米
施工單位:_________
負責人:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
二、預防范圍
1.各類(lèi)基礎的地梁內、外側及承臺四周。
2.房屋建筑室內地坪。
3.設有架空防潮層室內架空板下的地坪。
4.房屋建筑設置的明溝、散水及擋土墻。
5.房屋建筑安裝(不含二次裝修)的木構件。
三、合同工期
施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務(wù)。
四、質(zhì)量標準
達DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規程》要求。
五、收費標準及付款方式
1.根據建筑房屋類(lèi)型,按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》(渝價(jià)發(fā)[20xx]662號)文件規定的收費標準收費。
金額(大寫(xiě)):_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元(人民幣)。
2.付款方式:甲方按下列_________種方式按期付款:
。1)一次性付清。
。2)本合同簽訂后付上述費用的80%,余款工程完畢驗收合格后付清。
3.本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符,則按竣工面積計算。
六、驗收標準和方法
1.標準DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規程》。
2.方法:根據甲乙雙方簽字認可的施工技術(shù)資料(包括預防施工技術(shù)方案、施工記錄等),對照《白蟻防治施工技術(shù)規程》要求進(jìn)行驗收,并簽署竣工驗收報告。
預防施工技術(shù)方案:
。1)工程概況:包括計劃用藥名稱(chēng):_________,原藥濃度:_________,原藥用量:_________,施藥濃度:_________,施藥量:_________,施藥范圍:_________,施藥方法:_________。
。2)技術(shù)措施:包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理。
。3)施工要求:嚴格執行藥劑濃度標準。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。
七、預防期限
白蟻預防包治期為_(kāi)________年,自預防工程交付使用之日起計算(預防包治期限不得低于15年)。
八、甲方權利、義務(wù)
1.享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務(wù)的權利。
2.合同簽訂時(shí),應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份。
3.基礎溝挖好,澆注地梁前和底層地基回填平整后,澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方,并出具書(shū)面通知書(shū)。如不按時(shí)通知,責任在甲方。
4.白蟻預防施工完畢,在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》。
5.為乙方預防施工過(guò)程提供必要的現場(chǎng)施工協(xié)調。
6.乙方現場(chǎng)預防施工和回訪(fǎng)復查的工作記錄,須由甲方簽字認可。
九、乙方權利、義務(wù)
1.享受按雙方約定獲得服務(wù)報酬的.權利。
2.與甲方一道確定具體的施工方案,在約定的工期內完成施工任務(wù)。
3.合同簽訂后,應立即指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員前往施工現場(chǎng)查勘,指導施工單位嚴格按照DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規程》要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作。
4.白蟻預防施工完畢,在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》,驗收完成后,將預防有關(guān)資料及《城市房屋預防工程驗收報告》提交甲方。
5.從竣工驗收之日起計算,每隔三年回訪(fǎng)復查一次。
十、違約責任
1.在白蟻預防治期限內,如在工程預防范圍內發(fā)生蟻害,由乙方無(wú)償提供防治服務(wù),并承擔合同總額_________%的違約金。
2.本合同在執行過(guò)程中任何一方違約,違約方都應向另一方支付預防服務(wù)費總額_________%的違約金,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
十一、解決爭議的方式
本合同在履行過(guò)程中,若發(fā)生爭議,雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,按下列第_________種方式解決。
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
十二、合同效力
1.甲乙雙方法定代表人簽字,單位加蓋公章生效。
2.本合同一式四份,甲乙雙方各執貳份。
十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規定持本合同到白蟻防治委員會(huì )備案。十四、其它事宜
1._________
2._________
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
經(jīng)辦人:_________經(jīng)辦人:_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
郵編:_________郵編:_________
開(kāi)戶(hù)行:_________ 開(kāi)戶(hù)行:_________
地址:_________地址:_________
帳號:_________帳號:_________
。ê贤幪枺篲________)白蟻專(zhuān)委員備案
經(jīng)辦人(簽章):_________
_________年____月____日
房屋建筑合同8
甲方:_______________(發(fā)包人)
乙方:_______________(承包人)
一、工程概況:
該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容
2、工程約定:總日歷天數___________天,開(kāi)工日期:_______________年__________月___________日,完工日期:_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。
3、工程地點(diǎn):___________
二、承包方式:
該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價(jià):雙方約定建筑綜合人工費按每平方米__________元計算;約定綜合價(jià)不變,按約定的質(zhì)量完工后,按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。
2、付款方式:_工程預算總造價(jià)人民幣_________________元(大寫(xiě)¥:___________萬(wàn)___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。
、俚鼗谕灵_(kāi)工,地圈梁完工后,支付_____________工程款;
、谝粚游菝婊炷翝沧⑼旯ず,支付_____________工程款;
、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず,支付_____________工程款;
、苌郴彝旯ず,支付_____________工程款;
、莨こ倘客旯ず,付清全部工程余款。
三、質(zhì)量標準要求
1、嚴格按約定的`清單購買(mǎi)合格的建筑原材料;
2、按約定的標準施工,要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責任和權利
甲方:提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時(shí)結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質(zhì)量返工的成本費用。
乙方:嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過(guò)程中,應全程監管操作技術(shù)人員,采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質(zhì)量和人為操作不當造成事故由乙方負責,甲方概不承擔因此發(fā)生的費用。
五、附則
每個(gè)工程階段完工后,經(jīng)驗收合格后應及時(shí)付款,否則乙方有權停工,因此造成的損失和后果甲方自負。
本合同未盡事宜,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,簽定補充合同,如有爭議,協(xié)商不成,一方可向人民法院起訴。
此合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(發(fā)包人):_______________
乙方(承包人):_______________
簽字日期:_______________
房屋建筑合同9
拆房發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
拆房承攬方:拆除工程隊 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定,對五中鍋爐房的所有建筑物、構筑物實(shí)施統一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:
一、拆房工程項目:
1、拆房工程范圍:
2、拆除房屋建筑面積約 平方米,具體以拆遷協(xié)議面積為準,按本合同確定的單價(jià)結算。
二、合同價(jià)格:
確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米,結算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調整。
三、付款方式:
房屋拆除完畢,甲方應一次性結清拆除所有費用給甲乙方。
四、合同工期:
1、本工程自 20xx 年 元 月 18 日開(kāi)始拆房,各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶(hù)簽約騰空后,半個(gè)月內完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。
五、拆房要求:
1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至室內地坪面止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的.建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、房屋拆除開(kāi)工前,施工單位應落實(shí)項目負責人,技術(shù)負責人、安全管理人員到位。乙方在拆除現場(chǎng)必須明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開(kāi)時(shí),必須有1-2名施工管理人員留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、甲方必須首先指定乙方對各類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除各類(lèi)事故隱患,確保拆房施工現場(chǎng)的安全。
5、進(jìn)入施工現場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶,進(jìn)入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
6、乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。乙方在拆房過(guò)程中如出現安全事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
7、拆房施工人員必須遵紀守法,服從統一管理。
六、違約責任:
1、乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經(jīng)發(fā)現,甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方在規定時(shí)間內不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除乙方違約金1000元,并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費用由乙方承擔。
3、待工程拆除完畢,甲方若不按時(shí)支付乙方工程款,應按工程款的1%(每天)滯納金付給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
代表: 負責人:
年 月 日
房屋建筑合同10
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設,工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工,至xxx年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí) 天內完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的.50﹪,即(金額大寫(xiě)):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結構建設時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn),與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題:
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒(méi)有任何法律責任。
需要說(shuō)明:
本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人(簽字蓋章): 乙方證明人(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋建筑合同11
(發(fā)包方): 身份證號碼:
乙方(承攬方): 身份證號碼:
根據《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過(guò)雙方協(xié)商就農村居民房屋建設工程達成本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、工程概況
工程名稱(chēng): 自家住宅建設
工程地點(diǎn):
二、承包方式
乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。
三、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。
四、合同工期
工期時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商順延工期,。
五、質(zhì)量標準及要求
工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》
GB50300- 合格標準,需要注意的事項:
1、土方回填過(guò)程中,要求夯實(shí)緊密,不準未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2、砌筑墻體過(guò)程中,乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn),組砌方法正確,軸線(xiàn)偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關(guān)模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過(guò)程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量;炷翝仓戤吅,必須進(jìn)行充分的養護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽(yáng)角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。
六、合同價(jià)款
1、整棟房屋按照建筑面積定價(jià),每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實(shí)際測量面積為準);
2、除非合同中另有規定的以外,承包價(jià)格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
七、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預付啟動(dòng)資金人民幣貳萬(wàn)元整(¥20000.00);
2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(¥元);
3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;
4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。
八、乙方責任
1、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設計圖紙和甲方要求施工。
2、水電線(xiàn)路采取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進(jìn)行線(xiàn)路預埋,質(zhì)量符合施工規范,保證后期水電安裝順利進(jìn)行,出現電線(xiàn)穿不進(jìn)去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。
九、質(zhì)量要求
1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發(fā)現圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的.施工后乙方方可再進(jìn)行施工;
2、工程質(zhì)量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房后的門(mén)窗洞口平整、光滑,墻壁無(wú)空鼓;
3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔返工、修改或重做的相關(guān)費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的,甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。
4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,甲方一次性付清質(zhì)保金,但根據法律規定
乙方按下列期限對所施工的工程質(zhì)量負責,
4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責
4.2防水部分為5年內負責
4.3其他部分為1年內負責
在上述期限內,出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方在接到甲方房屋問(wèn)題反饋后,應迅速及時(shí)的進(jìn)行處理,如超過(guò)5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時(shí)費及材料費乙方承擔,并承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;
2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照
3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,進(jìn)行安全培訓,采取嚴格的安全防范措施,在施工過(guò)程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現傷亡,或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。
4、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。
十一、工程其它事項
本合同為固定單價(jià)合同,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,合同單價(jià)不予調整,雙方必須嚴格遵守合同約定價(jià)格,任何一方不得隨意漲價(jià)或降價(jià)。
十二、工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
房屋建筑合同12
委托單位(委托方):____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:____________________
組織機構代碼:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
通訊地址:____________________
郵政編碼:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
開(kāi)戶(hù)銀行:____________________
帳號:____________________
鑒定單位(受托方):____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號:____________________
房屋安全鑒定機構備案編號:____________________
組織機構代碼:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
通訊地址:____________________
郵政編碼:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
開(kāi)戶(hù)銀行:____________________
帳號:____________________
依據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規定,在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上,委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一條房屋情況
本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見(jiàn)附件一
第二條鑒定范圍和內容
本鑒定項目的具體范圍和內容見(jiàn)附件二
第三條鑒定標準和方式
本鑒定工作應當執行的標準、規范、規程為:____________________
第四條鑒定費用及支付
。ㄒ唬╄b定費用:
□按間計費:_____元/間,共_____間;
□按建筑面積計費:_____元/平方米,共_____平方米
合計人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥ _____)
。ǘ┲Ц斗绞剑骸醅F金□支票□轉賬
。ㄈ┲Ц稌r(shí)間:
□一次總付:支付時(shí)間為_(kāi)___________________
□分期支付:____________________元
時(shí)間:____________________
____________________元
時(shí)間:____________________
____________________元
時(shí)間:____________________
第五條履行方式及期限
受托方應當于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內開(kāi)展現場(chǎng)檢查檢測工作,于現場(chǎng)檢查檢測工作后_____個(gè)工作日內按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作,并提交書(shū)面安全鑒定報告_____套。
第六條異議處理
委托方如對安全鑒定報告結論有異議,可在收到報告起_____個(gè)工作日內向受托方提出書(shū)面異議,由受托方組織復查并于_____個(gè)工作日內向委托方予以書(shū)面答復。
委托方對受托方的書(shū)面答復仍有異議且無(wú)法協(xié)商解決的,可以在收到鑒定報告后_____個(gè)工作日內,向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結論可靠性審查。
第七條雙方主要義務(wù)
。ㄒ唬┪蟹搅x務(wù)
1、在簽訂本合同時(shí)向受托方提交所鑒定房屋的權屬證明和相關(guān)技術(shù)資料,并對所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負責,相關(guān)技術(shù)資料見(jiàn)附件三。
2、在現場(chǎng)鑒定時(shí)提供工作面(如木結構平房及中式樓房應有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助,并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區域的.建筑裝修(如抹灰層)及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。
3、在現場(chǎng)提供工人_____名,配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。
4、按照本合同約定支付鑒定費用。
5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。
。ǘ┦芡蟹搅x務(wù)
1、嚴格按照國家和本市相關(guān)規定和技術(shù)標準,在北京市房屋安全鑒定機構備案證書(shū)核定的業(yè)務(wù)范圍內開(kāi)展鑒定工作。
2、按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報告。
3、對鑒定報告內容的真實(shí)性和準確性負責。
4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔保密義務(wù)。
第八條違約責任
。ㄒ唬┮环綗o(wú)正當理由單方解除合同的,應當承擔由此給對方造成的損失。
。ǘ┮环轿窗凑占s定履行義務(wù)給對方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
。ㄈ┪蟹轿窗凑毡竞贤s定向受托方支付鑒定費用,每逾期一日,應當承擔應付金額_____ ‰的違約金。
。ㄋ模┦芡蟹轿窗凑毡竞贤s定向委托方提交鑒定報告,每遲延一日,應當承擔鑒定費用_____ ‰的違約金。
。ㄎ澹┤缬鲎匀粸暮Φ炔豢煽沽χ率贡竞贤瑫簳r(shí)無(wú)法履行的,合同履行期限順延;致使本合同部分或全部無(wú)法履行的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方當事人應當協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,可按照第_____種方式解決:
。ㄒ唬┫騙___________________人民法院起訴。
。ǘ┯蒧___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條其他
。ㄒ唬┍竞贤皇椒,委托方執份,受托方執份,具有同等法律效力。
。ǘ┍竞贤(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。
。ㄈ___________________
。ㄋ模┪幢M事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議;有關(guān)協(xié)議及雙方認可的往來(lái)電報、傳真、會(huì )議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
委托方:____________________
受托方:____________________
法定代表人:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
委托代理人:____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋建筑合同13
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責任,經(jīng)雙方同意,特簽訂本合同。
一、施工內容
主體工程以建筑施工圖紙為準,乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價(jià)格、質(zhì)量及工期
1、整棟樓房按包平方米290元計算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價(jià)格內。
2、質(zhì)量要求
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費材料,整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上,若發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題導致返工,所造成的一切損失由乙方負責。
三、付款方式
乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元,第二層付款2萬(wàn)元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認可,在大雨檢驗、無(wú)滲漏后付清。
四、其他
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發(fā)生任何的`安全事故,均由乙方負責,甲方不承擔任何責任和義務(wù)。
2、在施工期間,甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位,不得延誤施工。
3、乙方如中途退場(chǎng),拖延時(shí)間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑合同14
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。
第二條、建設地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內。
第三條、承建方式:
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應及時(shí)提供工程所需要全部材料,材料送到機動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的地方后卸車(chē),在由乙方運到施工現場(chǎng)。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:
1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。
2、整體建筑內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線(xiàn)預埋安裝,大門(mén)墻朵兩個(gè)(高___mx寬___m),南面院墻長(cháng)___m,高___m,北面墻下水道修建.
3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開(kāi)挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,余下全部付清。
第六條:施工安全要求:
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的`一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負責。
第七條:工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發(fā)現圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶(hù)、門(mén)等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第八條:違約責任和爭議的解決辦法:
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到要求的,乙方要無(wú)償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第九條:合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):___________________________
乙方(公章):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
______年___月___日
______年___月___日
房屋建筑合同15
甲方:________________
乙方:________________
工程項目:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積______平方米。
3.委托方式:_________________________
4.工程開(kāi)工日期:_____年___月___日
5.工程竣工日期:_____年___月___日
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))____________元。
第三條:付款方式
本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
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