建筑工程承包簡(jiǎn)易合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的建筑工程承包簡(jiǎn)易合同，希望對大家有所幫助。
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同1
發(fā) 包 人：___________
承 包 人：___________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱(chēng)：___________
1.2工程地點(diǎn)：___________
1.3工程內容：___________ ，總建筑面積約___________ 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說(shuō)明以及圖紙會(huì )審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關(guān)規范、規程、標準等的要求進(jìn)行施工，除 ___________工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶(hù)內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風(fēng)、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專(zhuān)業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專(zhuān)業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠(chǎng)家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門(mén)窗：
第3條：工程質(zhì)量標準
3.1工程質(zhì)量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：___________
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線(xiàn)設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： ___________天(本工期為從甲方下發(fā)的開(kāi)工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專(zhuān)業(yè)工程的工期)。
5.2開(kāi)工日期： ___________年 ___________月 ___________日，具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準。
5.3節點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)驗收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會(huì )審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書(shū)面通知為準,相應費用、工期應經(jīng)雙方確認后調整。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計價(jià)方式：___________
7.2付款方式：
預付款：___________
工程進(jìn)度：___________
工程結算款：___________
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： ___________
8.2合同訂立地點(diǎn)：___________ 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專(zhuān)款專(zhuān)用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方：___________(蓋章)
代表人：___________
乙方：___________(蓋章)
代表人：___________
日期：___________
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同2
工程名稱(chēng)：______
工程編號：______
發(fā)包方：______
承包方：______
簽訂時(shí)間：______
簽訂地點(diǎn)：______
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)：______
二、工程地點(diǎn)：______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關(guān)的文號)
項目主管單位：______
四、承包范圍和內容：(詳見(jiàn)工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價(jià)：______(萬(wàn)元)，其中土建：______(萬(wàn)元)，安裝：______(萬(wàn)元)
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”，負責紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)葓?chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點(diǎn)座標控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì )審，并做好三方簽署的交底會(huì )審紀要，在____天內分送有關(guān)單位，____天內提供會(huì )審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進(jìn)度計劃，材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監督站。單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方、質(zhì)量監督站進(jìn)行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質(zhì)量監督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量監督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標(詳見(jiàn)附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____
第六條 工程價(jià)款的支付與結算
工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價(jià)款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的____%計人民幣____萬(wàn)元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬(wàn)元;材料設備差價(jià)____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價(jià)結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請求銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會(huì )審作出會(huì )審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì )同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家規定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發(fā)包方報送銀行、當地工商行政管理機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章)：___________
代表人(簽章)：___________
地址：___________
電 話(huà):___________
年___________月___________日
承包方(蓋章)：___________
代表人(簽章)：___________
地址：___________
電 話(huà)：___________
___________年___________月___________日
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同3
發(fā)包方：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、 根據《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內容，結合有關(guān)規定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報建、竣工驗收手續辦理承包合同。
二、 乙方承包 工程的報建、竣工驗收手續辦理工作。
該工程包括的工作內容：乙方承包該工程建設單位負責的報建及竣工驗收相關(guān)手續工作，負責拿到本工程的房產(chǎn)證。
三、 甲乙雙方責任：
1、 甲方責任：
�、� 負責提供報建過(guò)程必須由甲方提供的相關(guān)文件。
�、� 負責繳交報建、竣工過(guò)程相關(guān)部門(mén)所需的一切費用。
�、� 負責協(xié)調相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
2、 乙方責任：
�、� 負責工程報建、竣工過(guò)程所需資料的編制、收集及整理。
�、� 負責工程報建、竣工過(guò)程所有相關(guān)部門(mén)的手續辦理。
四、 合同價(jià)款及付款方式：
1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。
2、以上合同價(jià)款不含稅，可開(kāi)據收款收據。
3、付款方式：
�、� 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設工程規劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。
�、谠谝曳侥玫浇ㄔO工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。
�、� 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。
五、 糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
�、� 向韶關(guān)市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
�、� 向韶關(guān)市人民法院起訴。
六、 合同的生效和終止：
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同4
發(fā)包方(甲方)：___________
法定代表人：___________
承包方(乙方)：___________
法定代表人：___________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程項目
1、工程名稱(chēng)：___________
2、工程編號：___________
3、工程地點(diǎn)：___________
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
2、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
(3)按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
(1)提前的時(shí)間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的.條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
2、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：____________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第六條、工程價(jià)款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬(wàn)元;臨時(shí)設施費，按土建工程合同總造價(jià)的____%計人民幣________萬(wàn)元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬(wàn)元;材料設備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第九條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十一條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同5
甲方：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
乙方：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,商住樓工程，在雙方于___________年 ___________月___________日簽訂的編號為的《施工合同》中的專(zhuān)用條款之第47條"補充條款"部分另行簽訂補充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見(jiàn)2.4條款為準進(jìn)行施工(不含門(mén)窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門(mén)窗)。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話(huà)電視網(wǎng)絡(luò )配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽(yáng)能熱水器預留預埋工程。
二：合同價(jià)款的確定及調整
2.1：采用固定合同價(jià)
工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià)___________ 萬(wàn)元(其中：8#樓固定合同總價(jià)___________ 萬(wàn)元，11#固定合同總價(jià)___________ 萬(wàn)元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材采用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場(chǎng)價(jià)與___________年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)可按超出部分給予調整，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效，增減價(jià)款___________年基礎定額，安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按(定額基價(jià)+材料差價(jià))×(1+稅金)計算;對門(mén)窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標準，經(jīng)甲、乙雙方詢(xún)價(jià)后，按所詢(xún)價(jià)格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進(jìn)行分包：
土建部分：樁基工程、門(mén)窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò )工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書(shū)編制說(shuō)明
2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規范、標準圖集。
2.4.2采用定額：
土建定額套用依據：___________年《安徽省綜合估價(jià)表》;
裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》;
費用定額套用依據：___________年《安徽省建筑費用定額》;
___________年《安徽省建設工程工程補充定額估價(jià)表》;
(___________)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
《關(guān)于調整執行建設工程定額人工費的實(shí)施意見(jiàn)》造價(jià)[___________]33號;
(___________)安徽省建筑節能定額綜合單價(jià)表;
工程類(lèi)別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價(jià);
材料價(jià)格：___________年阜陽(yáng)工程造價(jià)11期阜陽(yáng)市場(chǎng)價(jià)信息。
2.4.3其他說(shuō)明：
x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。
廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價(jià)。
外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。
所有戶(hù)內門(mén)、窗均未計算。
層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。
三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7M高計價(jià)。
外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1-5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽(yáng)臺欄板，陽(yáng)臺柱暫按乳膠漆計算。
所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。
x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實(shí)心磚計算。
圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
x樓二層平面圖E軸外欄板無(wú)詳圖未計算。
x樓進(jìn)深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價(jià)格(鋼材除外)按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執行,不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為_(kāi)__________ 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書(shū)面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ___________，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。
乙方項目經(jīng)理為 ___________，項目技術(shù)負責人為 ___________，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專(zhuān)職在崗，堅守施工現場(chǎng);如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報經(jīng)甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為_(kāi)__________ 天，自___________ 年___________ 月___________ 日開(kāi)工至 ___________年 ___________月___________ 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點(diǎn)：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 ___________年___________ 月___________ 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 ___________年 ___________月___________ 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.8竣工驗收，完成日期___________ 年___________ 月___________ 日
4.2.9竣工移交，完成日期 ___________年___________ 月 ___________日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計劃執行，并確保各節點(diǎn)完成日期。若達不到節點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬(wàn)元;乙方最終確�？偣て谌缂s完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個(gè)必保節點(diǎn)外，其余節點(diǎn)如落后，但乙方在下一節點(diǎn)有效彌補后，甲方可退還相應節點(diǎn)罰款;累計罰款金額不超過(guò)30萬(wàn)元。
4.4 在施工關(guān)鍵工期線(xiàn)路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發(fā)生后三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書(shū)面報告(一式三份)，經(jīng)總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項目中擔任職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標人若發(fā)現項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時(shí)，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。對技術(shù)能力差、責任心不強的技術(shù)管理人員甲方有權要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng )精品;
5.3乙方應按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：
合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
開(kāi)工后每月28日前提供當月完成進(jìn)度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車(chē)輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員詳細審閱設計文件，有責任發(fā)現并提出設計文件中存在的問(wèn)題，并對文件的可實(shí)施性負責。若發(fā)現工程按現有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書(shū)面報告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現上述疑問(wèn)或錯漏而未發(fā)現并繼續施工，所導致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時(shí)整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過(guò)程中(以及工程移交一年內)，由于乙方原因出現質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報批評給本工程的社會(huì )聲譽(yù)造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過(guò)5萬(wàn)元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔相關(guān)法律責任。
5.8 乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計劃時(shí)，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時(shí)，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計劃外，甲方有權暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門(mén)和監理單位要求進(jìn)行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場(chǎng)區道路及硬化、施工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關(guān)部門(mén)所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯(lián)合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂合同后，及時(shí)成立項目指揮部，配足相關(guān)人員，應將質(zhì)量、安全保證體系及時(shí)報與監理單位和甲方進(jìn)行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時(shí)更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴重滯后時(shí)，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程監理例會(huì )，因故不能參加的應提前8小時(shí)向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。無(wú)故缺席按甲方現場(chǎng)管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價(jià)的 15 %，四層封頂付合同價(jià)的 25 %主體封頂驗收合格付合同價(jià) 15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的 25 %，交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 %(期間進(jìn)行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付合同價(jià)的5%(除留5%保修金外，保修金三年內無(wú)息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來(lái)，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延;
6.2、工程價(jià)款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規定進(jìn)行界定)，甲方有權暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應在乙方將工程進(jìn)度調整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進(jìn)度款。
七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。
7.2、甲方對于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認為有必要自行采購時(shí)，乙方應予以支持。
八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時(shí)應附圖，且在簽證單結尾處注明"此項后無(wú)內容"。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方指定代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進(jìn)行變更。
8.4、乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時(shí)通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監理工程師、甲方代表簽字批準后實(shí)施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報價(jià)，由甲方及監理審核，按審核后的造價(jià)決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時(shí)用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時(shí)間、工作人數及用工價(jià)格。
8.8、辦理簽證時(shí)，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
九：質(zhì)量保修責任：
9.1、因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償等，其經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時(shí)內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時(shí)內到達現場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時(shí)內修復。
9.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價(jià)格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
十：銷(xiāo)售配合
甲方將根據銷(xiāo)售需要，安排施工現場(chǎng)不定期對社會(huì )開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應對施工現場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應的安全防護措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書(shū)面通知解除合同，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內退場(chǎng);
乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
乙方在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達到的;合同約定的期限內沒(méi)有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
乙方在施工過(guò)程中的已完工程質(zhì)量無(wú)法達到合同要求，經(jīng)監理及甲方要求整改卻無(wú)正當理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達到合格要求的;
將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場(chǎng)，而乙方拒絕執行;
乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門(mén)要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執行工程款的，致使合同無(wú)法繼續履行的;
乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內不糾正的。
11.3因乙方的過(guò)失導致合同解除的，甲方有權沒(méi)收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。 11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現場(chǎng);
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過(guò)程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時(shí)間節點(diǎn)要求，并嚴格執行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問(wèn)題。
11.7.3乙方在施工期間應及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝、堆放場(chǎng)地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時(shí)為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專(zhuān)用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場(chǎng)施工用水、用電接點(diǎn)，提供臨時(shí)加工場(chǎng)地等;施工現場(chǎng)用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。
11.7.6按施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、工程變更及有關(guān)規范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方返修并承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進(jìn)行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進(jìn)行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實(shí)，甲方將根據情況嚴重性對乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據承包意向書(shū)條款雙方本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 ___________份，甲、乙雙方各執___________ 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)：___________ 乙方(簽字蓋章)：___________
___________年___________ 月___________ 日 ___________年 ___________月 ___________日
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同6
甲方(單位全稱(chēng))：___________
乙方(單位全稱(chēng))：___________
甲方承建國道315線(xiàn)X段公路交通安全設施工程A標段的施工任務(wù)，因工程施工需要現將部分施工任務(wù)承包給乙方。為明確和維護雙方的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守執行。
一、施工地點(diǎn)：國道315線(xiàn)公路交通安全設施工程A標段;
二、工程內容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段內的單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發(fā)光型標線(xiàn)、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體工程內容和工程數量見(jiàn)附表《工程量清單》。由于設計缺陷，施工圖紙中的工程內容和數量與業(yè)主提供的清單工程量的工程內容和數量部分不符。但工程量清單中所列工程數量和內容的變動(dòng)，絲毫不會(huì )降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規定的標準進(jìn)行施工和修復缺陷的責任，承擔5萬(wàn)平方米標線(xiàn)工程，每平方37元計算。
三、工程承包：
1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承擔3.3%項目稅金。
2、工程承包價(jià)為：￥6185991.00元，大寫(xiě)人民幣：陸佰壹拾捌萬(wàn)伍仟玖佰玖拾壹元。
四、進(jìn)行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務(wù)人員、機械設備、技術(shù)力量、資金周轉、材料采購運輸等各項條件。
五、施工工期：自___________年9月15日至___________年11月31日。甲方對乙方進(jìn)行半個(gè)月的試工期，若在試工期內質(zhì)量、安全、信譽(yù)等達不到甲方要求，或不能令甲方滿(mǎn)意的，甲方有權終止合同，并以書(shū)面形式告知乙方，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，由此而發(fā)生的費用、責任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規定時(shí)間保證勞動(dòng)力、材料及施工機械設備進(jìn)入施工地點(diǎn)，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。
六、支付方式：
1、合同簽訂前，乙方必須交納現金9萬(wàn)元(保險2萬(wàn)元，環(huán)保押金5萬(wàn)元，交竣工文件2萬(wàn)元)，作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會(huì )同監理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬(wàn)元該履約保證金。2萬(wàn)元保險費不予退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進(jìn)場(chǎng)或者進(jìn)場(chǎng)后中途未經(jīng)過(guò)甲方同意擅自撤場(chǎng)，該履約保證金不予退還;
2、乙方必須在甲方要求的工期內保質(zhì)、保量地完成全部工程施工任務(wù)。甲方根據完成的工作量填報工程價(jià)款，待業(yè)主批復、資金到帳后，從每次業(yè)主批復的工程價(jià)款額中扣除10%的質(zhì)保金后將剩余價(jià)款按實(shí)際完成的工程數量支付給乙方，乙方完成的工程必須達到質(zhì)量標準要求，否則不予支付工程價(jià)款�？鄢谋Ｐ藿鸩怀^(guò)工程總承包價(jià)的10%，待工程完工后，甲方會(huì )同監理組織檢測，工程經(jīng)檢測合格后，甲方一次性支付給乙方;
3、合同協(xié)議書(shū)后面所附的工程量清單中的工程內容和數量是設計的預計數量，僅做參考，不能作為給乙方最終結算與支付的依據。實(shí)際支付按乙方實(shí)際完成的合格的工程量，由甲方按技術(shù)規范規定的計量方法，以業(yè)主、監理認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中的單價(jià)計算支付金額;
4、除非合同另有規定，工程量清單中有標價(jià)的單價(jià)均已包括了為實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協(xié)議書(shū)明示或暗示的所有責任、義務(wù)和一般風(fēng)險;
5、因工程施工、材料采購、設備租賃、勞務(wù)費支付、物資運輸等發(fā)生的與該工程項目有關(guān)的一切稅金均由乙方自行承擔;
6、工程結算時(shí)乙方必須出具由甲方填寫(xiě)完整的施工現場(chǎng)工程量確認單和甲方技術(shù)負責人、技術(shù)員及乙方合同簽訂人共同評定的交工質(zhì)量簽訂書(shū)，否則不予結算。
七、主要人員、機械設備及要求(強制條件)：
1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內，主要人員、機械設備、材料全部到達施工現場(chǎng)，否則甲方將根據情況對乙方進(jìn)行處罰或終止合同;
2、乙方必須配足與施工工程相適應的施工人員、機械設備(機械設備完好率必須達到90%以上)。否則，導致影響工程施工進(jìn)度的，甲方有權終止合同;
3、進(jìn)場(chǎng)機械設備按甲方要求和工期合理安排。
八、主要材料要求：
1、所需的主要材料乙方按設計文件要求和業(yè)主的要求進(jìn)行采購，所采購材料通過(guò)業(yè)主第三方檢測后方可進(jìn)場(chǎng)使用，否則不予進(jìn)場(chǎng)。
2、所有基礎的施工要符合《公路橋涵施工技術(shù)規范》(JTJ041-___________)的規定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應到位。其費用按公司成本價(jià)加運費扣回。
九、工程安全責任：
1、乙方進(jìn)出場(chǎng)安全、施工現場(chǎng)的機械和人員安全責任全部由乙方負責，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔;
2、對于可向業(yè)主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應及時(shí)收集整理索賠資料，向業(yè)主或保險公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔。
3、在施工期間，因乙方不按安全操作規程進(jìn)行操作，而發(fā)生一切事故責任和費用均由乙方承擔。乙方人員在施工時(shí)間擅自離開(kāi)工地，所發(fā)生的一切意外事故，均由乙方負責。
十、工程質(zhì)量責任：
甲方：
1、甲方應派技術(shù)人員對乙方的工程施工進(jìn)行現場(chǎng)監督和技術(shù)指導，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質(zhì)量關(guān)，避免乙方的返工;
2、因甲方指揮不當造成屬甲方責任的由甲方承擔。雙方都有責任的按協(xié)商比例分擔;
3、甲方組織人員進(jìn)行對乙方施工的工程項目進(jìn)行完工檢測、評定、核實(shí)。
乙方：
1、乙方必須無(wú)條件接受甲方的現場(chǎng)管理和技術(shù)指導;
2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現施工現場(chǎng)混亂、發(fā)生質(zhì)量隱患等現象，造成被業(yè)主、監理和上級單位通報、返工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔，甲方將對乙方處以返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進(jìn)度責任的規定對乙方給予相應處罰，情節嚴重時(shí)，甲方有權單方解除承包協(xié)議，并將乙方清除出場(chǎng)，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
3、乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收不合格需要返工時(shí)，乙方無(wú)條件返工。由此發(fā)生的全部費用均由乙方承擔;
4、乙方施工的工程項目完工后，要以書(shū)面形式向甲方提出驗收申請書(shū)，由甲方會(huì )同監理組織檢測，工程經(jīng)驗收合格后乙方才能退場(chǎng);
十一、工程進(jìn)度責任
服從甲方的管理，執行作業(yè)計劃，保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù)。若乙方不能按甲方要求的時(shí)間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過(guò)5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(包括監理、業(yè)主等部門(mén)罰款和其他一切責任)。
十二、農民工隊伍工資支付
乙方按月及時(shí)兌付農民工工資，并將農民工工資表報甲方設在工地的項目部核實(shí)，如乙方不能按月及時(shí)兌付農民工工資，造成農民工上訪(fǎng)事件發(fā)生，其責任均由乙方承擔，情況嚴重時(shí)，甲方可暫停給乙方支付工程價(jià)款，必要時(shí)由甲方直接給農民工兌付工資，費用從支付給乙方的工程價(jià)款中扣除。
十三、雙方責任、權利和義務(wù)：
(一)、甲方
1、甲方設立"國道315線(xiàn)察汗諾至德令哈段交通安全設施工程A標段項目部"，對乙方按施工計劃下達工程進(jìn)度指令，派出管理人員、技術(shù)人員進(jìn)行現場(chǎng)監督和技術(shù)指導;
2、甲方負責乙方工程的質(zhì)量管理、進(jìn)度計劃與技術(shù)管理;
3、按有關(guān)規定辦理用工手續，對進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員負有組織管理和規章制度教育等管理責任;
4、加強安全生產(chǎn)和事故防范教育，監督檢查乙方在施工現場(chǎng)的安全防范措施落實(shí)情況。
5、開(kāi)工后甲方提供乙方200萬(wàn)元的周轉資金，確保工程順利實(shí)施。
(二)、乙方
1、遵守勞動(dòng)紀律、執行操作規程，承擔違紀違章責任，承擔因乙方工作過(guò)失造成工程損失的經(jīng)濟責任;
2、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后要盡快核實(shí)自己的工程數量和內容，此項費用乙方承擔。;
3、項目開(kāi)工后，乙方必須為自己管理的農民工購買(mǎi)人身意外傷害險，費用由乙方自行承擔，并將保單復印件報送給甲方，如乙方不購買(mǎi)，甲方將強行為農民工購買(mǎi)人身意外傷害險，費用從支付給乙方的工程價(jià)款中扣除;
4、按有關(guān)規定辦理用工手續，如實(shí)填報勞務(wù)人員情況，并收集好參加勞務(wù)人員的身份證件。未經(jīng)甲方同意，不得擅自減少勞務(wù)人員，合同簽訂人無(wú)特殊情況每月堅持守工地時(shí)間不得少于25天。若需離開(kāi)工地時(shí)，必須向項目經(jīng)理請假(寫(xiě)出請假條)，批準后方可離開(kāi)工地，否則由此造成的后果及責任自負。同時(shí)，合同簽訂人在施工現場(chǎng)堅守工地時(shí)間達不到實(shí)際工期2/3以上時(shí)，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。
5、乙方必須配備2-3名工程技術(shù)人員進(jìn)行工程測量放樣及施工現場(chǎng)的管理和技術(shù)指導，相應的測量?jì)x器和工具乙方自帶，并按工程施工進(jìn)度編制完成相應的技術(shù)資料。配備1名技術(shù)嫻熟、實(shí)踐經(jīng)驗豐富的試驗人員，負責完成工程所需的一切試驗檢測工作和相應的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術(shù)資料和試驗資料報送甲方設在工地的項目部檢查，工程完工時(shí)，一切工程技術(shù)資料和試驗資料均要同時(shí)完成，交竣工驗收前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類(lèi)表格均由乙方自行負責購買(mǎi)。
6、工程施工前期和施工當中的各項工藝試驗、驗證試驗和標準試驗工作由甲方協(xié)助乙方開(kāi)展，與此(如混凝土配合比試驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強度檢驗等)有關(guān)的所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。乙方要及時(shí)向甲方提供相關(guān)的試驗數據和資料，以便于資料的及時(shí)上報，因乙方資料延報造成分項工程開(kāi)工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責;
7、施工期內乙方人員的住房(帳房)、供水、主副食、燃料、勞務(wù)用具等費用由乙方自理;
8、加強對農民工環(huán)保知識的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當地植被，不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關(guān)規定納稅，勞務(wù)稅3.25%乙方自理。原材料乙方開(kāi)公司名稱(chēng)發(fā)票進(jìn)入成本;
9、乙方自行承擔自己人員因病救治的醫療費用，自行承擔進(jìn)出場(chǎng)費用和生活費用;
10、所完成的工程經(jīng)甲方驗收簽認后，有權要求甲方按合同約定支付勞務(wù)費用;
11、遵守施工駐地鄉規民約和民族宗教習慣，搞好環(huán)境保護，維護工程安全，杜絕違法行為發(fā)生。
十四、其他事項：
1、施工期間內，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時(shí)，所產(chǎn)生的人員、機械設備窩工等一切費用均由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任和費用;
2、施工期間內，乙方必須按國家有關(guān)規定為勞務(wù)人員發(fā)放相應的勞動(dòng)保護用品;
3、施工期間內，因工發(fā)生傷亡事故，乙方應及時(shí)報告甲方，并由甲方報告監理工程師和建設單位。因工傷亡應及時(shí)救治，醫療終結，依鑒定結論，按國家有關(guān)規定處理，其相關(guān)開(kāi)支及費用均由乙方承擔。非施工原因死亡和非作業(yè)時(shí)間發(fā)生的其他傷亡事故，其責任和費用也由乙方自負;
4、乙方開(kāi)工壹個(gè)月后，生活確實(shí)困難的，甲方可以按勞務(wù)人員花名冊預付適當的生活費，在后續價(jià)款支付時(shí)扣回。
十五、本合同必須經(jīng)甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人(乙方為自然人應交身份證復印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫(xiě)明聯(lián)系電話(huà)和銀行帳號)簽字后生效，待工程完工并缺陷責任期終止后結清經(jīng)濟手續，合同自行失效。
十六、甲、乙雙方應維護合同的嚴肅性，在執行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位(青海省公路工程建設總公司)申請協(xié)調解決，協(xié)調無(wú)效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，需要有文字根據的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
十八、本合同條款及內容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
法定代理人：___________ 法定代理人：___________
經(jīng)辦人： ___________經(jīng)辦人：___________
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同7
建房單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：___________
2、工程名稱(chēng)：___________
3、建筑面積：按實(shí)際面積計算。建筑總面積不少于
二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭等。
三、工程造價(jià)：每平方米___________元�？們r(jià) ___________萬(wàn)。
四、施工日期：為 ___________月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類(lèi)推計算，從總工程款內扣除。工期從___________ 年___________月___________ 日起至___________年___________月___________日止。
五、付款方式：按時(shí)進(jìn)度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價(jià)的 ___________%，二層頂板放板后再付 ___________%，主體全部完工后付___________ %，經(jīng)檢驗合格后留總款的為質(zhì)保金，其余全部結清，時(shí)間為 甲方一次退回質(zhì)保金。
六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術(shù)質(zhì)量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，并追究責任。
1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認后按圖施工。
2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。
3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。
4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線(xiàn)用銅芯線(xiàn)，主線(xiàn)和廚房炊具用電線(xiàn)截面不小于4cm2。各房間插座線(xiàn)截面不小于2.5cm2。所有電線(xiàn)必須用套管包好。
5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽(yáng)臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。
6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。
7、如乙方在建筑裝飾設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后要求在施工過(guò)程增加，甲方有權不增加任何費用。
8、地面要做防水、防潮。
9、每間房不得少于4個(gè)7孔插座(除開(kāi)空調、電視、網(wǎng)線(xiàn)外)，2盞燈，并預留2條燈線(xiàn)，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。
10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進(jìn)行施工。
11、工程拆、建過(guò)程中要保證現場(chǎng)質(zhì)量、安全、衛生、上述過(guò)程須符合城管、街道社區要求，工程四周?chē)鷻谝笥卸䦟訕歉�，如沒(méi)有達到要求，不能開(kāi)工。施工過(guò)程不能擾民，晚上十點(diǎn)后停止施工。
七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線(xiàn)、水管、排污管、門(mén)窗架、預制板、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產(chǎn)品。
1、I級鋼應是湘鋼生產(chǎn)的。
2、II級鋼應是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。
3、門(mén)(卷閘門(mén)、防盜門(mén)、實(shí)木門(mén))。
4、柱梁鋼材為14φ。
5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方___________ 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)
6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標號水泥。
7、電器材料：銅線(xiàn)衡陽(yáng)生產(chǎn)的西湖金杯銅線(xiàn)。
插座開(kāi)關(guān)：國家正牌廠(chǎng)家生產(chǎn)。
8、窗戶(hù)：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶(hù)。
9、排污管道上下水用國家正牌廠(chǎng)家生產(chǎn)的(直徑200mm)。
10、基礎腳挖深若超過(guò)1米則雙方協(xié)商解決。
八、安全職責范圍：乙方自開(kāi)工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求
乙方要樹(shù)立安全生產(chǎn)第一，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到文明施工。
九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。
十、甲方職責：做好開(kāi)工前的準備工作，協(xié)調處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系。監督施工、督促進(jìn)度、檢驗材料及工程質(zhì)量，發(fā)現及時(shí)處理好問(wèn)題。如甲方要改變施工方案，應及時(shí)和乙方商量，如價(jià)值超過(guò)元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出___________ 元的不予補償。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補充。
甲方(簽字、蓋章)： ___________乙方(簽字、蓋章)：___________
___________年___________ 月___________ 日 ___________年___________ 月___________ 日
建筑工程承包簡(jiǎn)易合同8
建設單位(甲方)：___________
承包單位(乙方)：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：循環(huán)水零車(chē)間改造工程
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車(chē)間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日歷天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應順延。 工期無(wú)故延遲一天，扣工程款總額的5‰。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。
本工程不得轉承包。
四、合同價(jià)款
本工程合同施工費51.5萬(wàn)(伍拾壹萬(wàn)伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報價(jià)進(jìn)行調整。
五、工程質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量標準：合格
2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質(zhì)量。
3、隱蔽工程及單項工程竣工后，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。
六、雙方主要責任
(一)甲方
1、及時(shí)提供詳細的施工圖紙。
2、及時(shí)供應原材料并保證質(zhì)量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，協(xié)調現場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)事宜。
4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界區內的用水、電線(xiàn)路架設。
2、嚴格按照設計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3、積極配合甲方，協(xié)調解決現場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價(jià)賠償。
5、嚴格按照安全生產(chǎn)操作規程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實(shí)際情況協(xié)商。
七、工程款支付
完成全部合同內容，付至合同價(jià)款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金，竣工之日起一年后不計息付清。
八、違約責任
雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方： ___________乙方：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
地址：___________地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
日期：___________日期：___________
【建筑工程承包簡(jiǎn)易合同】相關(guān)文章：
建筑工程承包合同簡(jiǎn)易范本02-25
簡(jiǎn)易建筑工程承包合同范本07-08
簡(jiǎn)易土地承包合同10-30
簡(jiǎn)易勞務(wù)承包合同10-19
簡(jiǎn)易的工程承包合同11-08
簡(jiǎn)易工程承包合同11-24
農村簡(jiǎn)易土地承包合同10-30
簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同05-02