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店面承包經(jīng)營(yíng)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的店面承包經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
店面承包經(jīng)營(yíng)合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現將“ ”商鋪經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于凱里市“商鋪及內部設施交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
1.2乙方承包“
1.3承包期限為
第二條 承包形式及上交利潤、保證金的支付
2.1承包形式：每月乙方須完成保底 萬(wàn)營(yíng)業(yè)額指標，完成指標后按提成、完成 萬(wàn)指標按 %提成、完成 萬(wàn)指標按 %提成;若乙方達不到指定保底銷(xiāo)售額則： 萬(wàn)指標按 %提成、 萬(wàn)指標按 %提成、 萬(wàn)指標按 %提成。
2.2所有工作人員基本工資不變，取消加班費及崗位工資。工資由甲方發(fā)放。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定行為，合同期滿(mǎn)后應如數返還乙方。
2.4所有工作人員工作時(shí)間不變，上班仍需遵循公司規章制度。
2.5內部提成由乙方負責人自行制定。
2.6甲方應于___年__月__日將商鋪交給乙方
第三條 債權債務(wù)承擔
3.1承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用仍由甲方支付。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準)。
第四條 甲方權利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監督權、財務(wù)監督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。
4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續，任何一方均應盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失，由甲方負全部責任。
4.8甲方必須及時(shí)向乙方提供公司的所有產(chǎn)品，不得影響乙方對產(chǎn)品的.正常銷(xiāo)售，以免造成銷(xiāo)售任務(wù)的完成。
4.9甲方產(chǎn)品供應不足，應協(xié)調第三方給乙方供貨。
第五條 乙方權利和義務(wù)
5.1甲乙雙方若同意對現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。
5.2乙方負責全面經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，按時(shí)向甲方支付約定的費用。
5.3乙方負責商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理，并對經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛生、稅務(wù)等事項全權負責。
5.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
5.5乙方不得私自進(jìn)貨經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止合同并對其處罰，處罰標準按進(jìn)貨價(jià)的 倍予以處罰。
5.6乙方所經(jīng)營(yíng)貨源由總公司提供，如有斷貨情況乙方應及時(shí)通知甲方處理。
5.7乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售定價(jià)，在總公司給出的定價(jià)標準上應控制在正負%以?xún)?。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費用和債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續
7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規定的承包期滿(mǎn)，甲乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時(shí)間上交利潤的，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過(guò)一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規定按時(shí)支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本合同正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。
9.4未盡事宜，甲乙雙方以補充協(xié)議體現。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同2
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證號碼__________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證號碼__________________________
房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____________身份證號碼__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_(kāi)____________元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為_(kāi)_每年________交付一次，并于約定日期提前_____個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫(xiě))，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____________
簽訂日期_____________
店面承包經(jīng)營(yíng)合同3
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________ 身份證號碼 __________________________
頂讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________ 身份證號碼 __________________________
房 東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）_____________ 身份證號碼 __________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街（路）_____________號的店鋪（原為：_____________）轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_(kāi)____________元人民幣（大寫(xiě)： ），租金為_(kāi)_每年________交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，（大寫(xiě)），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
店面承包經(jīng)營(yíng)合同4
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方將位于天元區珠江南路415號原銀柒賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就承包經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下一致協(xié)議
一、甲方將原銀柒賓館的經(jīng)營(yíng)管理權承包給乙方，承包期間，房屋和所有設施設備的維修保養等費用由乙方負責，承包到期后，乙方應保證房屋整體完好，各種設施設備能正常運行使用。
二、乙方在承包期內的所有投入自行承擔，承包期滿(mǎn)或因乙方原因導致承包終止，其投入的所有設施設備等物品全部無(wú)償轉給甲方。
三、乙方如果進(jìn)行大規模裝修改造，必須保證在不破壞房屋結構和危及房屋安全的前提下進(jìn)行，否則甲方有權制止，并可單方面終止承包和保留索賠的權利。
四、承包期內，水電費、物管費、稅費等一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用，全部由乙方獨自承擔。因此拖欠而造成的.后果，應由乙方自負。
五、承包期內，乙方應重新辦理工商登記和與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他證照。乙方應在國家法律法規允許的范圍內從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。消防安全和房屋財產(chǎn)安全均由乙方承擔法律責任，如果乙方有違法經(jīng)營(yíng)或犯罪行為，均與甲方無(wú)關(guān)，因此造成本協(xié)議無(wú)法履行而終止，甲方視乙方違約。
六、承包期內，乙方不得將甲方的財產(chǎn)(包括房屋和賓館經(jīng)營(yíng)權)抵押、轉讓或轉包其他人。否則視乙方違約，本協(xié)議終止。甲方派一名財產(chǎn)監管員駐店，其工資由甲方負責，乙方只需提供一個(gè)辦公場(chǎng)所。
七、乙方須向甲方提供承包保證金貳拾萬(wàn)元，在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。
八、如果甲方違約造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方則雙倍退還乙方保證金，并賠償乙方經(jīng)濟損失，乙方有違約行為造成的協(xié)議終止，保證金不予退還。因不可抗力或政府政策調整，導致本協(xié)議不能履行時(shí)，雙方均不適用此條款。
九、承包期為六年、從 年 月 日起至 年 月 日止。滿(mǎn)期后，如果甲方有意將該賓館再次對外承包，在同條件下，乙方有優(yōu)先權。
十、折舊費的確定與支付，甲方確定頭三年提取折舊款共計壹佰玖拾捌萬(wàn)元，平均每月5.5萬(wàn)元，后三年提取折舊款貳佰肆拾陸萬(wàn)元，第四年為玖拾陸萬(wàn)元，平均每月捌萬(wàn)，第五年玖拾萬(wàn)元，平均每月柒萬(wàn)伍，第六年為陸拾萬(wàn)元，平均每月伍萬(wàn)元。折舊款甲方按月在當月五號提取。乙方不得擅自拖欠，否則視已方違約，甲方有權隨時(shí)終止本協(xié)議。
十一、承包期內，甲方在不影響本協(xié)議正常履行的前提下，有權出售或轉讓該棟樓房。
十二、如果發(fā)生與本協(xié)議存在、效力、履行等方面的爭議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不能解決，可訴請株洲市天元區人民法院裁決。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
店面承包經(jīng)營(yíng)合同5
出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(承租企業(yè))：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場(chǎng)舊址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計_____年，起租日為_(kāi)____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個(gè)月內)，雙方約定年租金承包費按合同價(jià)款的_____%計算，租金承包費額為_(kāi)__元/年(人民幣大寫(xiě)：___元整)
第三條：租金承包費支付時(shí)間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時(shí)間以_____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個(gè)月內)起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計租時(shí)間往后順延六_____個(gè)月的對應日_____日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無(wú)正當理由超過(guò)_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬(wàn)分之_____向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統一管理營(yíng)運，開(kāi)發(fā)商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);
4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;
上述轉承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。
第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權利、義務(wù)
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前_____個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時(shí)遵守本合同的.所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。
2、合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權的第三人有權對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無(wú)法修復者除外)。
3、合同期限內，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動(dòng)用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于_____個(gè)月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同6
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一章 總則
第一條 為加強_酒店經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
根據國家關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際
第二條 甲方將_酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務(wù)經(jīng)
第三條 乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅
第四條 甲方監督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。 第二章 承包經(jīng)營(yíng)的范圍和條件
第五條 甲方所屬的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理位置座落于
第六條 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享
第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務(wù)設施若乙方在今后打算承包經(jīng)營(yíng)使
第八條 乙方承包經(jīng)營(yíng)的期限為 年，自 年 月 日起至
第九條 合同期滿(mǎn)，雙方合算完畢后，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。第四章 承保方式及利潤分配
第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用，并購買(mǎi)家具及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的固定置產(chǎn)，該固定資產(chǎn)歸乙方使用，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿(mǎn)后，上述所列所有財產(chǎn)歸甲方所有。乙方在承保的五年過(guò)程中，每年按照散客提取凈利潤的_____%，團隊提取______%，其余部分歸乙方所有。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔，并分攤——水費_______/月，電費_________/每月，酒店其他人員工資_________/每月，其他費用(包括但不限于垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章 甲、乙雙方的權利和義務(wù)
第十一條 甲方的權利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關(guān)部門(mén)安全、消防、衛生等方面規定。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的`利潤。
4、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時(shí)整改。
5、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。
6、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十二條 甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續。
2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
第十三條 乙方的權利
1、為使賓館能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意后，乙方方可有權對_酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
3、乙方有權在營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍內不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng )造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽(yù)。
4、根據經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權按《勞動(dòng)法》的規定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內報甲方。甲方對此負有保密義務(wù)。
5、乙方若以_酒店的無(wú)形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十四條 乙方的義務(wù)
1、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將所承包的樓層轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
2、乙方對房屋改造裝修，應以書(shū)面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿(mǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應在賓館正常經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權，無(wú)權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
7、乙方對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
8、承包經(jīng)營(yíng)賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的給類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方承擔。
9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
10、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全，食品衛生安全和財務(wù)安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。第六章 違約責任追究及合同終止
第十五條 合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。
第十六條 在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。
第十七條 在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。
第十八條 由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲方再繼續經(jīng)營(yíng)受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時(shí)間天數×年凈利潤/365天計。
第十九條 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年利潤分紅，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除
第二十條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十一條 合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承諾費用的，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決
第二十二條對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請當地仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第九章 附則
第二十三條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同7
本合同各方當事人
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于__年__月__日在__市訂立： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于__市__路__號，面積共__平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具(見(jiàn)清單)
第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為： 自__年__月__日至__年__月__日。
第三條價(jià)金及支付
1、押金： 乙方向甲方繳納押金人民幣__元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后__內退還。
2、承包費： 乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣__元，交納的時(shí)間為： 每月__日前交納當月租金。
3、其他費用： 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式： 第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金__元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之__向甲方支付違約金，超過(guò)__日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的.，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與__個(gè)月承包款作為違約金。
第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
店面承包經(jīng)營(yíng)合同8
甲方：
乙方：
證件號：
甲、乙雙方就承包經(jīng)營(yíng)“ ”的事宜，本著(zhù)公平、信用、互惠互利的。原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、承包經(jīng)銷(xiāo)店名為：“ ”，地址：，
面積為：平方米。
二、經(jīng)營(yíng)權的取得：
乙方需向甲方繳納20xx年經(jīng)營(yíng)利潤共計萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）
乙方于年月日預先繳納萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）做為經(jīng)營(yíng)利潤保證金，并與年月日前繳納余額萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。
乙方不得經(jīng)營(yíng)與“ ”相近或類(lèi)似的品牌，否則甲方有權收回乙方的經(jīng)營(yíng)權，并對乙方處以罰款（大寫(xiě)：人民幣）。
三、承包經(jīng)營(yíng)方式：
1、店面的所有權歸甲方所有（包含店內所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準）；
2、合同期內，乙方享有該店面的使用權，同時(shí)行使所在店面的經(jīng)營(yíng)管理權；
3、該店面的房租/月（大寫(xiě)：人民幣/月）由乙方于每月前上交給甲方；
4、乙方自行負責店面水電費的繳納、員工工資的支付；
四、乙方的年銷(xiāo)售任務(wù)：
為保證甲方在萊陽(yáng)地區的品牌代理權益，乙方作為該品牌的承包經(jīng)營(yíng)者，20xx年任務(wù)銷(xiāo)售額不得少于人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）；乙方的.年任務(wù)銷(xiāo)售額及月任務(wù)銷(xiāo)售額以乙方的實(shí)際訂貨數量為準。
五、合同期間，乙方應遵守國家法律，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國家法律的活動(dòng)，乙方應對合同期內的經(jīng)營(yíng)、管理的合法性負責。
六、操作過(guò)程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應本著(zhù)平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。
七、協(xié)議有效期：
本協(xié)議自年月日起至年月日止有效，協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
八、承包期限屆滿(mǎn)或中止（乙方不再承包或甲方不再將店承包出去），乙方需如實(shí)歸還甲方店所有物品（詳見(jiàn)附件），如有缺失的需按移交時(shí)市價(jià)賠償；甲方如續繼將店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
九、本協(xié)議附件為：店面盤(pán)點(diǎn)表。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決：
甲方
乙方：
代表：
年月日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同9
出租方（商鋪業(yè)主)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方（承租企業(yè))：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或對外招商、招租、聯(lián)營(yíng)等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日（_____年____月_____日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內)，雙方約定年租金承包費按合同價(jià)款的8%計算，租金承包費額為_(kāi)_______元/年（人民幣大寫(xiě)：________元整)
第三條：租金承包費支付時(shí)間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即_____年____月_____日，（商鋪交付使用的兩個(gè)月內)起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延);若無(wú)正當理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統一管理營(yíng)運，開(kāi)發(fā)商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;
上述轉承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。
第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權利、義務(wù)
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的`受讓人、受贈人、抵押權人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。
2、合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權的第三人有權對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無(wú)法修復者除外)。
3、合同期限內，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動(dòng)用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個(gè)月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。
第六條：未盡事宜
本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：合同文本
本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________乙方簽章：_________________
_____年____月_____日_____年____月_____日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同10
發(fā)包人（下稱(chēng)甲方）：
承包人（下稱(chēng)乙方）：
為了更好地開(kāi)展xx—xxx經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。
乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述店面，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
甲方將經(jīng)營(yíng)xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經(jīng)營(yíng)范圍正當經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)證照
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx—xx經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的'年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
三、承包期限及承包金繳納
1、承包期限為年，即從20xx年月日起至201年月日止。
2、乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為人民幣大寫(xiě)：元，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
a。乙方付甲方承包經(jīng)營(yíng)保證金人民幣大寫(xiě)：___________________元；
b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫(xiě)：_______________________元；
四、承包保證金
乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫(xiě)：元，乙方違約的，乙方無(wú)權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
五、甲方的權利義務(wù)
1、甲方有權按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收（詳見(jiàn)移交清單）。
3、甲方將xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設備設施提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責維護保養。
六、乙方的權利義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應當愛(ài)護xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設備設施，適時(shí)維修和保養。經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、接待費及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、在協(xié)議解除或終止時(shí)，設備設施應按移交時(shí)的清單完好交給甲方，如有損壞或丟失，乙方應維修好或按造價(jià)賠償給甲方；
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
七、違約責任
雙方應當積極履行本協(xié)議書(shū)條例，任何一方違約，均應向守約方承擔違約金人民幣大寫(xiě)元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
八、其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效x
協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
年月日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同11
甲方： (以下稱(chēng)甲方)
乙方： (以下稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽定如下承包合同。
1、甲方將金華市婺城區悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權及房屋使用權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20__年7月8日至20__年7月8日，共計十年。承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。
3、乙方承包旅館后，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧;甲方不得干擾和參與經(jīng)營(yíng)。
4、乙方承包經(jīng)營(yíng)旅館后，繼續使用甲方店名和執照，乙方要合法經(jīng)營(yíng)、遵規守紀。如出現違規違法等問(wèn)題，乙方要負全責。
5、乙方承包期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉租、轉讓?zhuān)瑢β灭^設施要保持原貌，不得改造擴建。否則要處一萬(wàn)元至三萬(wàn)元的罰款。乙方經(jīng)營(yíng)期間，對旅館設施、物資的.維護費用乙方自負。
6、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，要保持旅館原貌及原有的正常經(jīng)營(yíng)所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設施及物資，在簽定合同之日起三日內點(diǎn)清交接，承包期結束，乙方按照清單清點(diǎn)交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價(jià)賠償。
7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
日期： 日期
店面承包經(jīng)營(yíng)合同12
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，當成如下協(xié)議雙方共同遵守執行：
一、合同標的物位置
雙流縣西航港經(jīng)意開(kāi)發(fā)區騰飛2路鄰里中心1期2號樓
二、合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳大家樂(lè )超市蜀味基，面積共210平方米;
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具(見(jiàn)清單)
三、合同承包經(jīng)營(yíng)期限
自20__年9月至20__年9月
四、價(jià)金及支付方式
1、押金： 乙方向甲方繳納押金人民幣10000元(壹萬(wàn)元整)，合同終止雙方交接清單有關(guān)設備用具后退還押金;
2、承包費： 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間內，應每月向甲方支付承包費人民幣7500元(柒仟伍佰元整)，支付時(shí)間為每月 日前支付當月租金;
3、其他費用： 乙方承包經(jīng)營(yíng)間的.水電費等所有經(jīng)營(yíng)所需要繳納費用，由乙方按照規定繳納。
五、甲方的權利、義務(wù)
1、甲方按照約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)，保證乙方享有獨立的自主經(jīng)營(yíng)權;
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等(另附清單)
六、乙方的權利、義務(wù)
1、必須經(jīng)營(yíng)合法，自合同生效后善后事宜由乙方自理;
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并保證合同終止時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失;
3、乙方有權自行增添設備、設施;
4、財產(chǎn)的認為破壞或被盜，按原價(jià)賠償給甲方;
5、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全、用工等方面的工作，確保人身財產(chǎn)安全，與甲方無(wú)關(guān);
6、承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的后果乙方自行承擔;
7、按合同規定如期繳納相關(guān)費用;
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng);
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉包或者變相轉包給第三人經(jīng)營(yíng)。
七、違約責任
1、在合同有效期內，甲方除不可抗拒因素外不得終止合同，終止合同視為違約，則應向乙方支付違約金人民幣元。
2、乙方不得中途無(wú)故終止合同，終止合同視為違約，甲方不予退還押金。
八、合同終止
1、甲方或者乙方如果要終止合同，應提前三十日書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后終止合同;
九、本合同一式三份，具有相同的法律效力。雙方各執一份，一份用于履行相關(guān)的法律手續。本合同自甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
店面承包經(jīng)營(yíng)合同13
甲方： ,女， 族
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方： ,女， 族
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規，甲、乙雙方就經(jīng)營(yíng) 店鋪一事達成協(xié)議如下：
第一章 經(jīng)營(yíng)項目概述
第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，本協(xié)議所指經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：云南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”)。
第二條 經(jīng)營(yíng)項目，本協(xié)議所指經(jīng)營(yíng)項目為：穿戴品包括但不限于衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貨物”)的批發(fā)或零售。
第二章 合作方式
第三條 由甲乙雙方共同出資￥ 元(大寫(xiě)： )作為經(jīng)營(yíng)成本，其中甲方出資￥ 元(大寫(xiě)： )占經(jīng)營(yíng)成本的50%，乙方出資￥ 元(大寫(xiě)：)占經(jīng)營(yíng)成本的50%。
第四條 甲方負責在大、中型批發(fā)市場(chǎng)挑選購買(mǎi)貨物并將貨物發(fā)送至店鋪，在發(fā)送至店鋪之前，貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承擔。
第五條乙方負責店鋪的經(jīng)營(yíng)及管理(包括但不限于人員管理及貨物管理等)，收到甲方所進(jìn)貨物之后，乙方應當及時(shí)開(kāi)箱驗貨，(一)發(fā)現貨物破損、遺失及其他損耗的，應當及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或補齊;
(二)如未出現貨物破損、遺失及其他損耗的，在確認貨物完整簽收后，對貨物在經(jīng)營(yíng)期間出現的破損、遺失及其他損耗承擔風(fēng)險。
第六條 成本分擔
本協(xié)議所指成本為：
(一)店鋪工作人員工資，工作人員由甲方指派，即指派 ，女，身份證號碼： ，住址： ，聯(lián)系方式：，工資為：￥20_.00元/月，工資計入經(jīng)營(yíng)成本由甲乙雙方按每方50%進(jìn)行分擔;
(二)甲方定期(即/次)到所經(jīng)營(yíng)店鋪進(jìn)行協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理及進(jìn)行調貨、換貨、退貨等工作，經(jīng)甲、乙雙方明確，甲方每次來(lái)回的路費、油費、差旅費用等按￥200元/次進(jìn)行計算，費用由甲乙雙方按每方50%進(jìn)行分擔，如遇臨時(shí)調整或緊急處理店鋪事務(wù)多次往返的費用由雙方另行協(xié)商處理;
(三)由于所經(jīng)營(yíng)店鋪涉及兩個(gè)店面，由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協(xié)議，租賃所涉及的相關(guān)費用(包括但不限于房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進(jìn)行分擔;
(四)裝修店面所產(chǎn)生的費用，該筆費用為店面經(jīng)營(yíng)的必要支出，已與第三方完成結算，根據結算單據，具體的結算金額為：￥ 元(大寫(xiě)：)，該費用由甲乙雙方按每方50%進(jìn)行分擔;
(五)甲乙雙方明確：經(jīng)營(yíng)店鋪將產(chǎn)生稅費，稅費應當按照國家相關(guān)法律法規、政策之規定并根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)金額為依據進(jìn)行結算，該筆費用由甲乙雙方按每方50%進(jìn)行分擔;
(六)貨物成本作為本協(xié)議主要經(jīng)營(yíng)成本由甲乙雙方按照每方50%進(jìn)行分擔;
(七)其他應當用于店鋪經(jīng)營(yíng)的費用，經(jīng)雙方書(shū)面結算并共同簽字確認后，均按照甲乙雙方每方50%進(jìn)行分擔。
第三章 合作期間
第七條 甲、乙雙方明確合作期間為三年，即20_年 月 日至20_年 月 日。
第四章 利潤分配
第八條 本協(xié)議所指利潤為：
(一)在扣除本協(xié)議第二章第六條中所明確之經(jīng)營(yíng)成本后所得的凈利潤;
(二)甲方明確承諾乙方：由其向乙方所提供之貨物，每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣，該利潤為固定毛利潤，不應市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而變動(dòng)，再扣除前款經(jīng)營(yíng)成本后所剩凈利潤為雙方的可分利潤;
(三)甲、乙雙方明確：凈利潤產(chǎn)生后，按照每方50%進(jìn)行分成;
(四)利潤分配周期為： 。
第五章 結算
第九條 甲乙雙方的結算周期為：，每次結算均應當以書(shū)面方式進(jìn)行并由甲乙雙方共同簽字確認，資金統一由甲方進(jìn)行管理，甲方在管理結算資金時(shí)應當明確：該結算資金作為店鋪經(jīng)營(yíng)資金專(zhuān)款專(zhuān)用，如在管理過(guò)程中出現資金遺失、缺失等情況，由甲方承擔違約責任，如對店鋪經(jīng)營(yíng)造成損失的，應當承擔損失。
第六章 甲、乙雙方的.權利與義務(wù)
第十條 甲方的權利與義務(wù)
(一)甲方有權對店鋪的工作人員進(jìn)行更換、調整，但應以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)乙方書(shū)面確認后方可進(jìn)行更換、調整;
(二)甲方有權查閱經(jīng)營(yíng)賬目、賬本并與乙方核對，乙方應當積極配合;
(三)甲方有權對結算資金進(jìn)行管理但不得擅自使用支配，并應當根據本協(xié)議第九條中關(guān)于結算資金的規定承擔相應責任。
第十一條 乙方的權利與義務(wù)
(一)乙方有權利管理由甲方指派的工作人員，包括但不限于獎懲措施、日常工作指導、績(jì)效考核等，如工作人員不稱(chēng)職需要解雇、辭退的應當征得甲方同意，如在管理過(guò)程中工作人員嚴重損害店鋪利益導致嚴重后果的，乙方有權利暫停使用該工作人員，待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問(wèn)題;
(二)由于甲方作為資金管理方，乙方有權利要求甲方按照協(xié)議之規定根據結算單據進(jìn)行利潤分配，否則即視為甲方違約;
(三)乙方應當審慎管理及經(jīng)營(yíng)店鋪，由于乙方的失職造成店鋪損失的，應當承擔違約責任及承擔相應損失;
(四)乙方在遇到店鋪經(jīng)營(yíng)重大問(wèn)題的情形時(shí)(如增加店面、工作人員工資變動(dòng)、店鋪整體裝修等)，應當及時(shí)通知甲方共同處理，如未經(jīng)甲方同意而單方面處理的，應當承擔違約責任，造成損失的應承擔損失。
第七章 違約責任
第十二條甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議之規定履行相關(guān)義務(wù)，如任意一方不履行本協(xié)議或者嚴重阻礙本協(xié)議履行的，則應向守約方承擔違約責任并支付違約金，違約金為雙方共同出資總金額的20%，即￥元(大寫(xiě)： )，如因任意一方個(gè)人行為而導致店鋪經(jīng)營(yíng)受損的，應當按照實(shí)際損失承擔賠償責任。
第八章 爭議解決
第十三條 甲乙雙方應當按照本協(xié)議嚴格履行，如遇爭議應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向店鋪所在地有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。
第九章 其他
第十四條本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。另，店鋪裝修結算清單復印件、兩份店鋪租賃合同復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本協(xié)議附件附后是本協(xié)議不可分割的部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面承包經(jīng)營(yíng)合同14
甲方： ___________________________
乙方： ___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理： 乙方根據有關(guān)財務(wù)法規和規章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監督和審計。
第四條 乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì )議服務(wù)，在接待__________________時(shí)其住宿標準按當時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費標準與上述規定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
第五條 甲方監督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章 承包基數
第六條 乙方年承包費為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內部簽單結帳事宜： 甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第四章 雙方的權利和義務(wù)
第十條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學(xué)院需宏觀(guān)調整房屋使用用途時(shí)有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條 乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區域內新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買(mǎi)要事先報甲方認可。對零星購買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運營(yíng)效率、減少審批程序
的.原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設備，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執行)等費用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應提前_________個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬(wàn)元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續兩年不能按時(shí)完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請__市仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方： ___________(蓋章) 乙方： ______________(蓋章)
甲方授權代表： __________ 乙方授權代表： ______________
電話(huà)： __________________ 電話(huà)： ______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______
店面承包經(jīng)營(yíng)合同15
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系方式：
地址：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系方式：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)的設施、設備(包括經(jīng)營(yíng)權)發(fā)包給乙方具體經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規定。
二、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于________________________________________________。
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積約_____平方米。
三、甲方應提供營(yíng)業(yè)執照(或具有出租權的有效證明)，乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、承包經(jīng)營(yíng)期限、用途
1、承包經(jīng)營(yíng)期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅作為餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)業(yè)執照所確定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。
3、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回承包經(jīng)營(yíng)標的，乙方應如期交還。乙方如要求繼續承包經(jīng)營(yíng)，則必須在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同。
五、承包金及支付方式：
1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金
第一年和第二年的年承包金為_(kāi)____元(大寫(xiě)： __________);
第三年和第四年的年承包金為_(kāi)____元(大寫(xiě)： __________);
自第五年開(kāi)始的年承包金是_____元(大寫(xiě)： __________)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為_(kāi)____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。
3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
六、承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費用及稅金
乙方應按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。
七、房屋修繕與使用
1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可變動(dòng)。
3、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
八、承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓承包經(jīng)營(yíng)標的。
九、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標的：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包經(jīng)營(yíng)權轉讓的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的;
(7)無(wú)法預交房屋租金。
3、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前，乙方要繼續承包經(jīng)營(yíng)的，應當在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)后仍要對外承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
4、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
十、承包標的交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負任何責任。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，將承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及附屬設施、設備如數交還甲方。
4、乙方交還甲方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
十一、甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的`承包經(jīng)營(yíng)標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營(yíng)標的，應按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
十二、乙方違約責任
1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方和天信公司書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的承包經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
收回承包經(jīng)營(yíng)標的，乙方應按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營(yíng)的，乙方應該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金。
5、承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還該經(jīng)營(yíng)標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十三、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、其他約定
1、乙方在簽訂本合同之日同時(shí)交納_____元(人民幣)的定金。本合同簽訂_____個(gè)工作日內乙方向甲方一次性交納保證金_____元(人民幣)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個(gè)工作日內無(wú)法足額交納 萬(wàn)元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的_____元(人民幣)定金甲方不退還。本合同生效期滿(mǎn)之日起_____個(gè)工作日內保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。
2、甲方截止_____年_____月_____日前經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)概由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方必須承擔經(jīng)營(yíng)承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任。
十六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______________人民法院提起訴訟。
十七、其他
1、本合同自雙方簽(章)后生效。
2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
簽訂日期： _____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂日期： _____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
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