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合作開(kāi)發(fā)合同

時(shí)間:2022-12-31 11:59:48 合同范本 我要投稿

合作開(kāi)發(fā)合同

  在當今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的合作開(kāi)發(fā)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

合作開(kāi)發(fā)合同

合作開(kāi)發(fā)合同1

  【合作開(kāi)發(fā)合同含義】

  合作開(kāi)發(fā),是以合作各方共同參與為前提,《合同法》第三百三十五條指出“合作開(kāi)發(fā)合同的當事人應當按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;協(xié)作配合研究工作,”它也是以合作各方自覺(jué)完全地履行義務(wù)為保證的開(kāi)發(fā)研究過(guò)程。對合作開(kāi)發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng )造,《合同法》規定除當事人事先有約定的以外,專(zhuān)利權屬于合作開(kāi)發(fā)的.當事人共同共有,在一方轉讓其專(zhuān)利權時(shí),他方有優(yōu)先受讓權。

  委托開(kāi)發(fā)或者合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由當事人約定。

  【合作開(kāi)發(fā)合同的條件】

  從合作開(kāi)發(fā)合同的概念可以概括出合作開(kāi)發(fā)合同應符合的條件:

  1、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的應當是有兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體。

  2、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的各方應共同出資,出資的多少應在合同中約定。

  3、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的各方應共同參與合作開(kāi)發(fā)項目的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

  4、合作開(kāi)發(fā)合同的各方應共享收益和共擔風(fēng)險,其比例應在合同中約定。

合作開(kāi)發(fā)合同2

  甲 方:

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  地 址:____________ 電話(huà):____________

  乙 方:

  法定代表人:____________職務(wù):________

  地 址:____________ 電話(huà):____________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

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 第一條總投資及資金籌措:

  總投資____萬(wàn)元(其中:征地費____萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費____萬(wàn)元,建筑安裝費____萬(wàn)元)。投入資金規模____萬(wàn)元,甲方出資____萬(wàn)元,分 ____次出資 ,每次出資____萬(wàn)元,預收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元,分____次出資,每次出資____萬(wàn)元。

  第二條合作及經(jīng)營(yíng)方式

  1、合作方式:

  2、經(jīng)營(yíng)方式:

  第三條資金償還及占用費

  資金占用費按月利率____%計付,并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執行____ 。最后一次還款時(shí),資金占用費隨本金一起還清。

  第四條財務(wù)管理

  1、成本核算范圍:

  2、決算編制:

  3、財產(chǎn)清償:

  4、利潤分配:

  第五條 違約責任

  第六條 其他

  1、該項目資金在____行開(kāi)戶(hù)管理。

  2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

  3、____方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí),____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

  第七條本合同正本一式____份,甲方執____份,乙方____份。合同副本____份,報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。

  第八條 本合同的'修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū),并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

合作開(kāi)發(fā)合同3

  甲方:_________(特許方)

  乙方:_________(加盟方)

  第一條 合同總則

  1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng),甲方推出_________特許專(zhuān)賣(mài)計劃。

  2.鑒于乙方申請,甲方根據加盟計劃,授予乙方專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜特許經(jīng)營(yíng)權。

  3.乙方自愿申請加入_________專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜的經(jīng)營(yíng),接受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營(yíng)權并愿意成為_(kāi)________特許專(zhuān)賣(mài)之成員。

  4.甲、乙雙方本著(zhù)自愿,平等,誠實(shí),信用及共同拓展市場(chǎng)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同或加盟合同)以由雙方共同恪守。

  第二條 基本保證與要求

  1.甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨,乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進(jìn)甲方品牌的產(chǎn)品。

  2.甲乙雙方嚴格執行_________特許專(zhuān)賣(mài)計劃,以利于_________產(chǎn)品市場(chǎng)的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專(zhuān)賣(mài)統一的經(jīng)營(yíng)模式,服務(wù)質(zhì)量標準向顧客提供服務(wù),按甲方規定的產(chǎn)品價(jià)格定價(jià)銷(xiāo)售。

  第三條 特許經(jīng)營(yíng)權許可期限及合同期限

  特許經(jīng)營(yíng)權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,有效期_________年。自本合同簽訂之日起,除非本合同已提前終止,乙方可在合同有效期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出延長(cháng)本合同的書(shū)面請求,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以延長(cháng)本合同有效期。

  第四條 特許經(jīng)營(yíng)權許可的內容、范圍

  1.甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)柜使用_________商標、商號,并以_________的經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)_________系列產(chǎn)品,乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營(yíng)權許可。

  2.乙方獲得上述特許經(jīng)營(yíng)權許可,須按甲方要求經(jīng)營(yíng),不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將該項權利轉讓。

  第五條 加盟費用

  1.乙方于簽訂本合同之日起,按級市場(chǎng)的加盟費標準向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規定的'加盟金之日起生效。

  2.乙方在首批進(jìn)貨之前向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金_________元人民幣,此款將按本合同約定返還給乙方。

  第六條 專(zhuān)賣(mài)店地址

  1.甲方特許乙方在_________省_________市(縣)_________區域內開(kāi)設_________專(zhuān)賣(mài)店。乙方自開(kāi)店一月內將店面裝修效果圖照片(_________張)及營(yíng)業(yè)執照復印件交甲方存檔。

  2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規定的加盟店地點(diǎn)時(shí),須向甲方提出書(shū)面變更申請,經(jīng)甲方書(shū)面批準后才能變更。

  3.乙方需要在第六條第一項規定的店址區域以外新建_________專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜,必須經(jīng)甲方同意,并與甲方簽訂另外的_________專(zhuān)賣(mài)店加盟合同。

  第七條 商品的進(jìn)貨、換貨

  1.在本合同簽訂后的二月內,乙方須向甲方首次進(jìn)貨,按專(zhuān)賣(mài)店規模,首次進(jìn)貨量_________元(按進(jìn)貨結算價(jià)計算),第一次進(jìn)貨由甲方統一配貨。

  2.乙方經(jīng)營(yíng)期間商品補充由乙方根據經(jīng)營(yíng)情況決定,并提前一周傳達至甲方。

  3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單,發(fā)貨清單裝入商品箱內,乙方憑發(fā)貨清單驗貨,如有差異(多發(fā)或少發(fā)),應在收貨兩天以書(shū)面形式告知甲方,否則甲方視乙方如數收到發(fā)貨清單上的商品。

  4.本合同有效期內,所有進(jìn)貨運輸費用由乙方自行承擔。

  5.所進(jìn)商品在包裝完好,沒(méi)有人為破損及蟲(chóng)蟻咬壞,并不影響第二次銷(xiāo)售的前提下,甲方承諾100%退換(過(guò)季商品退貨量另行協(xié)商)

  6.本合同有效期內,乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問(wèn)題的,由甲方負責全額退貨(屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外)

  7.合同有效期內,乙方可向甲方提出換貨要求:非過(guò)季商品和不影響第二次銷(xiāo)售的商品,可在進(jìn)貨后的二月內按此商品當批進(jìn)貨量的30%換貨。每次換貨前需提供換貨明細單,其運費由乙方自行承擔。

  8.乙方連續兩個(gè)月內未進(jìn)貨,需向甲方書(shū)面報告說(shuō)明,乙方未提出書(shū)面報告,甲方可視為乙方單方自行退出加盟,甲方有權單方面終止本合同。

  第八條 貨款結算

  1.貨款結算方式:現金價(jià)結算,代銷(xiāo)價(jià)結算二種方式。

  a.現金價(jià)結算:建議乙方以現金價(jià)結算方式配貨,可享有更大的利潤空間。乙方按專(zhuān)賣(mài)店規模一次性支付貨款現金或匯入甲方帳戶(hù),甲方收到貨款后進(jìn)行商品配送。

  b.代銷(xiāo)價(jià)結算:如乙方第一次進(jìn)貨不采納現金價(jià)結算方式,則按代銷(xiāo)價(jià)結算(代銷(xiāo)結算價(jià)高于現金結算價(jià)20%左右),由甲方代墊貨款按乙方專(zhuān)賣(mài)店規模進(jìn)行開(kāi)業(yè)前一次性統一配貨;為確保誠信,共求發(fā)展,以代銷(xiāo)價(jià)結算方式的乙方需在甲方配貨前一周預付甲方貨款總額60%的貨款保證金,40%的余款在第二次進(jìn)貨時(shí)或售后結清(第二次及以后進(jìn)貨時(shí)可選擇繼續按代銷(xiāo)價(jià)結算或改為現金價(jià)結算,由乙方自定。)

  2.本協(xié)議采納的貨款結算方式是:□現金價(jià)結算;□代銷(xiāo)價(jià)結算,貨款保證金_________元;

  3.終止結算:經(jīng)營(yíng)合同到期后,如乙方終止_________經(jīng)營(yíng),在商品保存完好無(wú)缺損的前提下,剩余商品可退回甲方,甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

  第九條 銷(xiāo)售獎勵

  1.當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí),甲方向乙方返利貨款_________%;當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí),原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%;當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí),原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%。

  2.返利方式:價(jià)值等同的_________品牌貨品或現金。

  第十條 甲方的權利和義務(wù)

  1.為確保專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)體系的統一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性,甲方或甲方的授權代理人,有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督(審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量)

  2.乙方違反本加盟合同規定,侵犯甲方合法權益,甲方有權提出更正或單方終止本合同。

  3.甲方需向乙方提供乙方開(kāi)店的授權文書(shū)、證牌、店柜裝修方案及指定的專(zhuān)賣(mài)店形象經(jīng)營(yíng)用品和促銷(xiāo)品。

  4.甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)的指導及相關(guān)技術(shù)支持。

  第十一條 乙方的權利和義務(wù)

  1.乙方可自行在本區域內開(kāi)設新店,但須申報甲方,甲方根據乙方當地市場(chǎng),店面和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況而審批(甲方不另收取加盟費)

  2.乙方在本合同規定的權利的責任范圍內,自行投資、自負盈虧、自聘員工,自行經(jīng)營(yíng)和管理。

  3.本合同有效期內,乙方必須銷(xiāo)售_________品牌的產(chǎn)品且嚴格按照甲方制定的價(jià)格標準銷(xiāo)售。

  4.乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進(jìn)行店面裝修,費用由乙方承擔(門(mén)頭由甲方統一設計)

  5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標、商號對外廣告時(shí),廣告資料內容須經(jīng)甲方審核同意。

  6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區的_________品牌的代理權利。

  第十二條 商標的現有權和使用權

  1.所有帶有表示_________或與_________有關(guān)的標記均屬甲方所有,在未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,乙方不得注冊甲方任何標記,亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動(dòng)。

  2.乙方只可在加盟店或專(zhuān)柜內使用_________公司的商標,服務(wù)標志及表示這些標志的標簽或招牌。

  3.乙方在甲方授權范圍內使用_________商標及服務(wù)標志且必須按甲方提供之原樣使用,不得自行對其進(jìn)行任何改變。

合作開(kāi)發(fā)合同4

  甲方: 法定代表人:

  乙方: 法定代表人:

  根據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、項目名稱(chēng): (注:本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。)

  二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項目在國內外的現狀,水平及發(fā)展趨勢:

  三、本研究開(kāi)發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標:

  四、投資總額:其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中:甲方占X%;乙方占X%。

  (注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資,還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應當折算成相應的金額,明確當事人在投資中所占的比例。)

  五、雙方的具體分工:

  1.甲方負責: 2.乙方負責:

  (注:當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作,共同制定研究開(kāi)發(fā)計劃,共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題,或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作,并與其他當事人協(xié)作配合,直至完成研究開(kāi)發(fā)項目。任何一方當事人,對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務(wù),都必須認真履行。)

  六、雙方的違約責任:

  1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,違約方應向另一方支付數額為項目總額X%的違約金;

  2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應向另一方支付數額為項目投資總額X%的違約金。

  七、成果歸屬與分享:

  在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸雙方共有:

  注1:當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務(wù):

  1.一方轉讓其共有專(zhuān)利權的,另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請權:

  2. 合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的`專(zhuān)利申請權的,可由另一方單獨申請,或者由其他各方共同申請。

  3. 發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權以后,放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤銷(xiāo)。

  4. 一方不同意申請專(zhuān)利的,另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。

  注2:合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法,由當事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的,視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外,一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益,另一方或其余各方無(wú)權請求分享。

  注3:在實(shí)踐中,合作開(kāi)發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:

  (1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權不為各方共同,而歸一方當事人所有。但享有專(zhuān)利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。

  (2)約定向合同外第三人轉讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí),應經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。

  (3)在特殊情況下,當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權。如對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

  (4)約定由當事人一方享有對合作開(kāi)發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權,但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價(jià)金。

  八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則

  在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中,因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難,導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險責任由當事人按如下比例合理分擔:甲方負擔X%;乙方負擔X%。

  九、合同爭議的解決辦法:

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第1種方式解決:

  1.提交xxx仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向當地人民法院起訴。

  十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?/p>

  本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

  甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時(shí)間 簽字地點(diǎn) 開(kāi)戶(hù)銀行 帳號

  甲方擔保人(名稱(chēng)) 地址

  法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時(shí)間 簽字地點(diǎn) 開(kāi)戶(hù)銀行 帳號

  乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時(shí)間 簽字地點(diǎn) 開(kāi)戶(hù)銀行 帳號

  乙方擔保人(名稱(chēng)) 地址

  法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時(shí)間 簽字地點(diǎn) 開(kāi)戶(hù)銀行 帳號

合作開(kāi)發(fā)合同5

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。

  第一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā),項目名稱(chēng)暫定為 。

  第二、合作條件:

  (1)、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權,乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

  (2)、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料,保證本企業(yè)注冊真實(shí)、合法,經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。

  (3)、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項,甲方積極予以協(xié)助。

  (4)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。

  (5)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設計,建筑面積,樣式,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定,未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方更改。

  第三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權,該土地面積 畝,使用期限 年,甲方保證該土地使用權為出讓取得,無(wú)抵押,不受其它權利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售需要辦理該土地使用權轉讓手續,由乙方出資并辦理,甲方予以協(xié)助。

  第四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動(dòng),自 年月 日竣工,合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負責處理,并承擔相應的法律責任。

  第五、收益分配。本合同履行期間,由甲、乙雙方各派駐會(huì )計,共同負責樓房的銷(xiāo)售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的'建筑面積 元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益,由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售至一半支付 元,開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

  第六、違約責任

  (1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的10% 賠償乙方。

  (2)、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的10% 賠償甲方損失。

  (3)、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人:

  年 月 日

合作開(kāi)發(fā)合同6

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽于:

  甲方在山西省開(kāi)展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山),整治修復壓占損毀土地,建設工業(yè)農業(yè)循環(huán)聯(lián)產(chǎn)》是省綜合改革示范重點(diǎn)項目。在渾源規劃區內,現有權屬于渾源東邦露天煤業(yè)有限責任公司正在生產(chǎn)的露天煤田內楊灣D采區1100畝尚未開(kāi)采。為了配合解決甲方整體項目的總體規劃和項目工程施工矛盾經(jīng)有關(guān)部門(mén)多方協(xié)商,東邦露天煤業(yè)有限責任公司于20xx年**月**日與甲方簽訂了露天礦楊灣D采區股權《轉讓合同》書(shū),(同時(shí)甲方另行給東邦做出了有關(guān)其它合作承諾)取得了東邦露天煤業(yè)有限責任公司楊灣D采區1100畝露天煤田的.所有權。本項目分兩個(gè)工作程序完成:①煤炭開(kāi)采;②采后綜合治理;煤田開(kāi)采權已具備如下合法文件。

  1.煤礦名稱(chēng):山西渾源東邦露天煤業(yè)有限公司。見(jiàn)《山西省煤礦企業(yè)兼并重組整合工作領(lǐng)導組晉煤辦(20xx}6號文件》。

  2.礦區名稱(chēng):東邦露天煤礦楊灣D現采區。

  3.礦區面積:股權轉讓煤田開(kāi)采面積1100畝,見(jiàn)D采區坐標圖。

  4.采礦許可證號(C1400002009121220046325),見(jiàn)(山西省國土資源廳20xx第0391號《采礦許可證》。

  5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責任公司股權《轉讓合同》(20011年8月24日)

  因此甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,依據合同法,

  就合作經(jīng)營(yíng)山西渾源東邦露天煤礦楊灣D現采區500畝,達成如下條款: 本協(xié)議合作條件

  1.因甲方缺乏開(kāi)采和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗,愿與乙方合作。

  2.乙方應有足夠的項目資金,愿意前期按股比出資。

  3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開(kāi)采手續及股權《轉讓合同》合法有效。

  4.甲方取得的煤田面積和位置坐標準確無(wú)誤。

  本協(xié)議合作方式

  1.甲方所取得的500畝煤田,每畝造價(jià)25萬(wàn)元,總價(jià)為人民幣1.25億元。

  2.乙方出資3000萬(wàn)元人民幣,用于支付前期項目開(kāi)支,占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權,用于礦區農村,農民,占地,拆遷,墳墓,樹(shù)木,水,路補償及采煤后填坑,整治,復墾,植被修復等項目支出。

  3.項目開(kāi)工后甲乙雙方在渾源開(kāi)設存款賬戶(hù),乙方保證第一個(gè)月的工程費用。

  4.甲方保證500畝煤田內,乙方的股份資源不低于140萬(wàn)噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。

  5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

  本協(xié)議雙方責任和義務(wù)

  1.雙方成立現場(chǎng)指揮部,有甲方出任總指揮,全面負責項目安全生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)管理。

  2.由項目工程指揮部制定生產(chǎn)方案,雇傭工隊工人,由指揮部審批后執行。

  3.雙方團結在項目總指揮周?chē),維護煤田及所有產(chǎn)權不受任何不良侵害。

  本協(xié)議甲方的責任和義務(wù)

  1.甲方在本煤田服務(wù)期內長(cháng)期負責配合東邦露天煤業(yè)有限公司,完成采礦手續的年檢,換證等工作。

  2.甲方負責接待政府行政管理部門(mén)對煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理的隨時(shí)檢查指導與相關(guān)的協(xié)調工作。

  3.甲方負責煤礦所涉土地,村莊,樹(shù)木,房屋,墳墓,電,水,路,農民安置及才坑填埋,采區土地修復,生態(tài)恢復等工作。

  4.甲方負責與公安配合購置配額火工品。

  本協(xié)議乙方的責任和義務(wù)

  1.乙方資金必須足額按時(shí)到位.

  2.乙方按時(shí)足額出資后,享有煤礦40%的股權。

  3.乙方不能按時(shí)足額出資時(shí),甲方有權單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)部分投入,甲方可在單方解除本協(xié)議時(shí)只退回本金。不負任何連帶責任。

  本協(xié)議生效

  本協(xié)議簽字當日,乙方付甲方300萬(wàn)元整,剩余1200萬(wàn)元在七個(gè)工作日內附于甲方。生產(chǎn)正常后,乙方再向甲方支付1500萬(wàn)元整。不能按時(shí)出資時(shí),超期后由甲方另尋合作,本協(xié)議自動(dòng)解除。

  本協(xié)議違約

  一方違約時(shí),雙方可協(xié)商解決,不可協(xié)商時(shí),可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬(wàn)-500萬(wàn)元人民幣違約金。

  本協(xié)議其他約定

  1.本協(xié)議未盡事宜,可另補協(xié)議,與本協(xié)議一并有效。

  2.本協(xié)議只一式肆份,雙方各執兩份,復印件,掃描件無(wú)效。

  3.本協(xié)議不涉及法律事項時(shí)不轉閱,不復印,絕對保密,一旦泄密時(shí),泄密方按違約責任承擔。

  甲方:

  法人代表:

  地址:

  電話(huà)(傳真):

  乙方:

  法人代表:

  地址:

  電話(huà)(傳真):

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間:20xx年**月**日

合作開(kāi)發(fā)合同7

  甲方:海南扶貧工業(yè)開(kāi)發(fā)區總公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:海南善水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則,就合作開(kāi)發(fā)“ 海南教師村”項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以明確責任,共同遵守。

  一、項目概況

  本項目位于。項目用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質(zhì)為 用地,土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。

  二、合作形式

  根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開(kāi)發(fā)的合作形式。

  甲方出土地,乙方負責投資開(kāi)發(fā),乙方給予甲方固定回報,承擔全部項目開(kāi)發(fā)費用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內預付甲方人民幣XXXXXX 萬(wàn)元整(¥ 萬(wàn)元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開(kāi)發(fā)建設與房屋銷(xiāo)售,承擔相關(guān)費用,并獨立享有項目銷(xiāo)售的.全部收益。

  三、甲方權利與義務(wù)

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún),取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún),取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協(xié)議

  1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式,向甲方支付本協(xié)議

  1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件,包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)準備工作。

  2、在乙方向甲方支付

  2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  四、其他

  1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  法定或授權代表簽字:

  法定或授權代表簽字:

  年 月 日

合作開(kāi)發(fā)合同8

  合作開(kāi)發(fā)項目:____________________

  甲方:____________________________

  法定代表人:______________________

  法定地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________

  乙方:____________________________

  法定代表人:_______________________

  法定地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________

  _____________年________月_______日

  序文

  鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項目;根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定及其他相關(guān)法律法規的規定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執行。

  正文

  第一條項目名稱(chēng)

  1.1本合同的合作開(kāi)發(fā)項目名稱(chēng)為:(本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱(chēng))

  1.2技術(shù)合同的項目名稱(chēng)應使用簡(jiǎn)明、準確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,并且項目名稱(chēng)一定要與內容相一致,盡量使用規范化的表述,如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。

  第二條標的技術(shù)的內容、范圍和要求

  2.1本合同的標的技術(shù)為:(甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

  2.2本合同的標的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,該技術(shù)成果應當具有創(chuàng )造性和新穎性。

  2.3甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng )造性,即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng )造性勞動(dòng),探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng )造項目,這種發(fā)明創(chuàng )造的項目,可以是世界上的新項目,也可以是國內首創(chuàng )的新項目,還可以是地區或行業(yè)中的新項目。

  2.4甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性,即該技術(shù)成果不是現有技術(shù),沒(méi)有被他人公開(kāi),為公眾所知曉。

  2.5甲乙雙方應明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度,比如是屬于小試、中試等階段性成果,還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

  2.6甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式,是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設計、資料,還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

  2.7本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標:(載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。)

  第三條研究開(kāi)發(fā)計劃

  3.1甲乙雙方應友好協(xié)調,共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計劃,包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等,明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jì)热、達到的目標以及完成的期限等內容。

  3.2甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃應包括如下主要內容:

 。1)與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內外技術(shù)現狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內外專(zhuān)利申請和授權情況;

 。2)現有的技術(shù)基礎和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;

 。3)研究開(kāi)發(fā)本項目的主要任務(wù);

 。4)研究開(kāi)發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內容;

 。5)研究開(kāi)發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平,經(jīng)濟效益和社會(huì )效益;

 。6)研究開(kāi)發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃等。

  3.3甲乙雙方應在本合同生效后兩個(gè)月內完成研究開(kāi)發(fā)計劃的擬定工作。

  3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃,按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。

  3.5合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計劃實(shí)施其承擔的研究開(kāi)發(fā)工作的,另一方有權督促其實(shí)施計劃并采取補救措施。

  第四條合作研究開(kāi)發(fā)項目的投資

  4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場(chǎng)地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對合作召開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資。

  4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項目中的投資比例。

  4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,應當折算成相應的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),要防止以次充好,以免作價(jià)過(guò)高。

  4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,應當確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權糾紛,應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任。

  4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資:

 。1)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的金額為:____________萬(wàn)元人民幣。

 。2)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的實(shí)物為:______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設備、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應折價(jià)的金額)

 。3)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的場(chǎng)地為:______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等,以及折價(jià)的金額)

 。4)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的技術(shù)為:______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng)、內容等,涉及專(zhuān)利技術(shù)的,應具體標明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請日、申請號、專(zhuān)利號、專(zhuān)利權人、專(zhuān)利權的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

 。5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為:_______萬(wàn)元人民幣。

  4.6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資:

 。1)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的金額為:_______萬(wàn)元人民幣。

 。2)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的實(shí)物為:______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設備、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應折價(jià)的金額)

 。3)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的場(chǎng)地為:______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等,以及折價(jià)的金額)

 。4)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項目的技術(shù)為:______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng)、內容等,涉及專(zhuān)利技術(shù)的,應具體標明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請日、申請號、專(zhuān)利號、專(zhuān)利權人、專(zhuān)利權的有效期限、實(shí)施許可的情況,以及折價(jià)的金額)

 。5)乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為:_______萬(wàn)元人民幣。

  4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,可以是一次投資,也可以是分期投資;一次投資的,應約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的,應具體約定每期投資的最遲期限。

  第五條合作研究開(kāi)發(fā)投資購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬

  5.1甲乙雙方應約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設備、器材和技術(shù)資料;(購買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設備、器材和技術(shù)資料的清單)

  5.2甲乙雙方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有:______________________________(約定歸甲方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單)

  5.3甲乙雙方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有:______________________________(約定歸乙方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單)

  第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

  6.1甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為:______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

  6.2甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

  6.3甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為:______________________________(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開(kāi)發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術(shù)設備的試制、生產(chǎn)等各種方式)

  第七條技術(shù)情報和資料的保密

  7.1合作開(kāi)發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務(wù)的責任。

  7.2雙方根據訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素,商定技術(shù)情報、資料、數據、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應承擔的責任。

  7.3雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,合同的保密條款不受其限制而繼續有效,雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務(wù)。

  第八條風(fēng)險責任的承擔

  8.1甲乙雙方約定共同對合作研究開(kāi)發(fā)項目承擔風(fēng)險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任。

  8.2雙方約定甲方應對如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任:______________________________(寫(xiě)明甲方承擔風(fēng)險責任的范圍等)

  8.3雙方約定乙方應對如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔風(fēng)險責任:______________________________(寫(xiě)明乙方承擔風(fēng)險責任的范圍等)

  8.4雙方約定以下風(fēng)險責任由甲乙雙方共同承擔:______________________________(寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔風(fēng)險責任的范圍等)

  8.5任何一方發(fā)現可能導致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),應當及時(shí)通知另一方并采取適當措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當措施,致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔責任。

  8.6甲乙雙方對合同風(fēng)險責任約定不明的,應當本著(zhù)友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風(fēng)險責任。

  第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

  9.1甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造,除雙方另有約定的以外,申請專(zhuān)利的權利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有。

  9.2合作開(kāi)發(fā)一方轉讓其共有的專(zhuān)利申請權的,另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。

  9.3合作開(kāi)發(fā)一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的,可以由另一方單獨申請。申請人取得專(zhuān)利權的,放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費實(shí)施該專(zhuān)利。

  9.4合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請專(zhuān)利的,另一方不得申請專(zhuān)利。

  9.5合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由雙方約定。沒(méi)有約定或者約定不明確的,雙方均有使用的轉讓的權利。

  9.6合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權利,如身份權、依法取得榮譽(yù)稱(chēng)號、獎?wù)、獎勵證書(shū)和獎金等榮譽(yù)權歸雙方共有。

  9.7合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可、轉讓專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。

  第十條驗收標準和方式

  10.1甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數:____________________________________

 。ê献鏖_(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數,如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數據)

  10.2如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進(jìn)行設計的,或者指標、參數涉及到國際標準的,雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱(chēng)、標準號及發(fā)布日期,以便在合同驗收時(shí)查閱參考。

  10.3一方應按照雙方約定的技術(shù)指標和參數完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù),并在約定的期限內完成該技術(shù)成果。

  10.4雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后,交雙方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專(zhuān)家進(jìn)行鑒定,也可以由雙方共同確認視為驗收通過(guò)。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術(shù)指標和參數為依據。不論采用何種方式驗收,均應由驗收方出具書(shū)面驗收證明。

  10.5雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。

  第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導

  11.1甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導,保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件。

  11.2一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的,另一方應予配合。

  11.3雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內容為:(可以由雙方概括性約定,也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項)

  11.4一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場(chǎng)地、人員及設備等方面的配合,并負責報銷(xiāo)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下:(雙方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場(chǎng)地、人員、設備及差旅費用的要求)

  第十二條違約責任

  12.1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,應當支付給另一方違約金或者賠償損失。

  12.2一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的,另一方有權解除合同,違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。

  12.3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷,導致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的,應當承擔違約責任。

  12.4一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的,另一方有權制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,違約方應當支付違約金或者賠償損失。

  12.5由于一方過(guò)錯造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的,應當支付違約金或者賠償損失。

  12.6上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定,但最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20%;賠償損失以實(shí)際造成的.損失為限。

  第十三條爭議的解決辦法

  13.1甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議,可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

  13.2爭議發(fā)生后,雙方應本著(zhù)平等自愿的原則,按照合同的約定分清各自的責任,采用協(xié)商的辦法解決爭議。

  13.3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調解解決。

  13.4若雙方協(xié)調、調解不成的或者不愿協(xié)調、調解的,可以約定將爭議提交__________仲裁委員會(huì )仲裁解決。

  13.5雙方也可以不通過(guò)仲裁,直接向法院提起訴訟,通過(guò)訴訟的方式解決爭議。

  第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

  14.1技術(shù)開(kāi)發(fā)合同:是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。

  14.2合作開(kāi)發(fā)合同:是指當事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作,共同投資,共同參與研究開(kāi)發(fā),共享成果,并且共擔風(fēng)險所訂立的協(xié)議。

  14.3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統:是指當事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統技術(shù)方案。

  14.4技術(shù)開(kāi)發(fā):是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng )造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設有創(chuàng )新的現有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā)。

  14.5技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程:是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。

  14.6技術(shù)開(kāi)發(fā)成果:是指訂立合同時(shí)當事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

  14.7可行性研究:是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前,當事人對各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行調查研究、分析計算和評價(jià)的一種科學(xué)方法。

  14.8新技術(shù)開(kāi)發(fā):是指在一定時(shí)間和區域內首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā),包括對原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng )新。

  14.9新產(chǎn)品開(kāi)發(fā):是指在技術(shù)原理、結構、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,有顯著(zhù)不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā),具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

  14.10新工藝開(kāi)發(fā):是指運用科學(xué)理論,采用新的方法,開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料,包括增加材料品種,改進(jìn)材料性能,以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。

  14.11新技術(shù)系統開(kāi)發(fā):是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。

  14.12技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標的:是指當事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

  14.13研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費:是指完成本項研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本。

  14.14報酬:是指本項目開(kāi)發(fā)成果的使用費和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補貼。

  14.15技術(shù)成果的歸屬和分享:是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權益歸誰(shuí)所有,如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

  14.16精神權利:是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng )造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權和身份權。

  14.17經(jīng)濟權利:是指通過(guò)使用、轉讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權利。

  14.18驗收標準和方式:是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。

  14.19技術(shù)指標和參數:是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內

  所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數據。:

  14.20合作開(kāi)發(fā)的投資:是指合作開(kāi)發(fā)合同當事人以資金、設備、材料、場(chǎng)地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對研究開(kāi)發(fā)項目所作的投入。

  附文

  第十五條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的,以有關(guān)部門(mén)的批準日期為合同生效日。

  第十六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  第十七條本合一式_______份,甲乙雙方和有關(guān)批準部門(mén)各執一份。

  甲方:(簽章)________________

  法定代表人:__________________

  日期:________________________

  乙方:(簽章)________________

  法定代表人:__________________

  日期:________________________

  審批部門(mén)意見(jiàn):________________

  審批部門(mén):(蓋章)____________

  日期:________________________

合作開(kāi)發(fā)合同9

  合同范本

  甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人:根據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、項目名稱(chēng): (注:本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。)

  二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項目在國內外的現狀,水平及發(fā)展趨勢: 技術(shù)合同

  三、本研究開(kāi)發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標:

  四、投資總額:其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中:甲方占X%;乙方占X%。

  (注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資,還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應當折算成相應的金額,明確當事人在投資中所占的比例。)

  五、雙方的具體分工:

  1.甲方負責: 2.乙方負責:

  (注:當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作,共同制定研究開(kāi)發(fā)計劃,共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題,或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作,并與其他當事人協(xié)作配合,直至完成研究開(kāi)發(fā)項目。任何一方當事人,對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務(wù),都必須認真履行。)

  六、雙方的違約責任:

  1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,違約方應向另一方支付數額為項目總額X%的違約金;

  2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應向另一方支付數額為項目投資總額X%的違約金。

  七、成果歸屬與分享:  在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸雙方共有:

  注1:當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務(wù):

  1.一方轉讓其共有專(zhuān)利權的,另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請權:

  2. 合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的,可由另一方單獨申請,或者由其他各方共同申請。 3. 發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權以后,放棄專(zhuān)利申請權的一方可以免費取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤銷(xiāo)。

  4. 一方不同意申請專(zhuān)利的,另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。

  注2:合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法,由當事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的,視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外,一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益,另一方或其余各方無(wú)權請求分享。

  注3:在實(shí)踐中,合作開(kāi)發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:

  (1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的.專(zhuān)利申請權不為各方共同,而歸一方當事人所有。但享有專(zhuān)利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。

  (2)約定向合同外第三人轉讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí),應經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。

  (3)在特殊情況下,當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權。如對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

  (4)約定由當事人一方享有對合作開(kāi)發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權,但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價(jià)金。

  八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則

  在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中,因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難,導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險責任由當事人按如下比例合理分擔:甲方負擔X%;乙方負擔X%。

  九、合同爭議的解決辦法: 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

  按下列第1種方式解決:

  1.提交xxx仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向當地人民法院起訴。

  十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)? 本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

  協(xié)議范本

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則,就合作開(kāi)發(fā)“ ”項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以明確責任,共同遵守。

  項目概況

  本項目位于 ,項目暫定名為“ ”。項目用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質(zhì)為 用地,土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。

  合作形式

  根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負盈虧的合作形式。

  甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續,并承擔相關(guān)費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣XXXXXX 萬(wàn)元整(¥ 萬(wàn)元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開(kāi)發(fā)建設與房屋銷(xiāo)售,承擔相關(guān)費用,并獨立享有項目銷(xiāo)售的全部收益。

  權利與義務(wù)

  甲方

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún),取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún),取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協(xié)議第一條的內容一致。

  2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費,以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

  3、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內,向乙方移交項目地塊以及現場(chǎng)臨時(shí)供水、供電,并保證項目用地無(wú)界址糾紛,項目產(chǎn)權明晰,無(wú)抵押等他項權利。

  4、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

  5、在項目建設過(guò)程中,甲方應負責同施工現場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開(kāi)發(fā)建設工作的干擾,保證乙方開(kāi)發(fā)建設工作的順利進(jìn)行。

  6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任,以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。

  乙方

  1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式,向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。

  2、乙方在向甲方支付補償與收益后,對本項目具有獨立的開(kāi)發(fā)權與經(jīng)營(yíng)權,獨立開(kāi)展本項目的開(kāi)發(fā)建設與營(yíng)銷(xiāo)工作,并享有本項目的全部收益。

  3、為保證項目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行,乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關(guān)工作。

  4、乙方承擔自己進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)建設期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權債務(wù)。

  5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續。

  付款方式

  1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內,甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳戶(hù),用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。

  2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內,乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬(wàn)元(¥ 萬(wàn)元)。

  3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內,乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬(wàn)元(¥ 萬(wàn)元)。

  4、在項目結構封頂之日,乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付 %余款,即人民幣 萬(wàn)元(¥ 萬(wàn)元)。

  5、甲方應在乙方付款的同時(shí),向乙方提供相應的含稅發(fā)票。

  資料手續移交

  1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件,包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)準備工作。

  2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí),甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

  3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續包括:甲方的工商營(yíng)業(yè)執照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、財務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù)。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管,甲方保證乙方在本項目開(kāi)發(fā)工作范圍內對甲方行政手續的正常使用,直至項目最后完成由甲方負責收回。

  4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí),甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

  違約責任

  1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù),任何一方未能履行本協(xié)議規定的義務(wù)則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

  2、乙方未按協(xié)議規定的時(shí)間(日期)支付款項,每超過(guò)一日,應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

  適用法律范圍

  1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  其他

  1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  法定或授權代表簽字: 法定或授權代表簽字:

  年 月 日

合作開(kāi)發(fā)合同10

  甲方:_______,身份證號_______

  乙方:_______,身份證號_______

  丙方:_______,身份證號_______

  丁方:_______,工商執照號_____

  鑒于,

  協(xié)議各方均為計算機軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng )造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規范各方的權利義務(wù),在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規政策的'原則指導下,訂立本協(xié)議書(shū),各方共同遵守:

  第一條合作宗旨為完成______軟件的開(kāi)發(fā)工作,并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

  第二條合作項目和范圍協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)______軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě)、調試、測試等開(kāi)發(fā)工作。

  第三條合作期限合作期限為_(kāi)_______年。

  第四條合作方式

  1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě),任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項,以免對其余各方造成履約困難。

  2、合作各方應堅持勤勉努力誠實(shí)信用的原則,進(jìn)行各方分別負責的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當的技術(shù)幫助。

  第五條知識產(chǎn)權

  1、各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,其著(zhù)作權均由合作方共同享有。

  2、各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中,不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為,否則,應對外承擔全部侵權責任。

  第六條協(xié)議變更

  1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應變更

  2、任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務(wù)轉讓他人,均為無(wú)效。

  第七條禁止行為

  1、未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實(shí)際損失賠償。

  2、禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團隊相競爭的業(yè)務(wù)。

  3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

  4、如合作人違反上述各條,應按實(shí)際損失賠償。

  第八條合作的終止合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止:

 、偃w合作人同意終止合作關(guān)系

 、诤献黜椖恳蚣夹g(shù)原因,根本不能完成

 、酆献黜椖窟`反法律被撤銷(xiāo)。

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  丁方:_______

  日期:_____

合作開(kāi)發(fā)合同11

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則,就合作開(kāi)發(fā)“海南教師村”項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以明確責任,共同遵守。

  一、項目概況

  本項目位于。項目用地面積_________平方米(約_________畝),規劃用地性質(zhì)為_(kāi)________用地,土地使用年限_________年。項目總建筑面積_________平方米,其中地上_________層(包括住宅面積_________平方米、底層商網(wǎng)面積_________平方米),地下一層(面積_________平方米)。

  二、合作形式

  根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開(kāi)發(fā)的合作形式。

  甲方出土地,乙方負責投資開(kāi)發(fā),乙方給予甲方固定回報,承擔全部項目開(kāi)發(fā)費用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內預付甲方人民幣_________萬(wàn)元整(¥_________萬(wàn)元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開(kāi)發(fā)建設與房屋銷(xiāo)售,承擔相關(guān)費用,并獨立享有項目銷(xiāo)售的全部收益。

  三、甲方權利與義務(wù)

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關(guān)手續。自本協(xié)議簽定之日起_________個(gè)月以?xún),取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)月以?xún),取得本項目?《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協(xié)議

  1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式,向甲方支付本協(xié)議

  1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件,包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)準備工作。

  2、在乙方向甲方支付

  2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  四、其他

  1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內容。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定或授權代表簽字:_________

  法定或授權代表簽字:_________

  _________年_________月_________日

合作開(kāi)發(fā)合同12

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。

  第一條、合作方式。

  甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā),項目名稱(chēng)暫定為 。

  第二條、合作條件:

  1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權,乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

  2、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料,保證本企業(yè)注冊真實(shí)、合法,經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。

  3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項,甲方積極予以協(xié)助。

  4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。

  5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設計,建筑面積,樣式,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定,未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方更改。

  第三條、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權,該土地面積 畝,使用期限_____年,甲方保證該土地使用權為出讓取得,無(wú)抵押,不受其它權利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售需要辦理該土地使用權轉讓手續,由乙方出資并辦理,甲方予以協(xié)助。

  第四條、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動(dòng),自_____年_____月_____日竣工,合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負責處理,并承擔相應的法律責任。

  第五條、收益分配。本合同履行期間,由甲、乙雙方各派駐會(huì )計,共同負責樓房的銷(xiāo)售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益,由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付_____元,開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售至一半支付 元,開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

  第六條、違約責任

  1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的`10% 賠償乙方。

  2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設計資金的10% 賠償甲方損失。

  3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人:

  年 月 日

合作開(kāi)發(fā)合同13

  立本協(xié)議當事人:

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  目 錄

  第一章、總則:

  第二章、機構的設置和職責分工

  第三章、費用的分擔

  第四章、會(huì )計財務(wù)制度

  第五章、房屋的分配

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  第七章、土地竟買(mǎi):

  第八章、工程前期:

  第九章、工程營(yíng)造:

  第十章、房屋銷(xiāo)售:

  第十一章、竣工材料報批:

  第十二章、工程保修:

  第十三章 物業(yè)管理

  第十四章 本協(xié)議的變更和終止

  第十五章、違約責任

  第十六章、合同管理

  第十七章、其他約定事項

  第一章、總則

  1。1 根據XX市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣(mài)預告的規定,XX市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲備國有土地使用權。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加X(jué)X市×區×路×號地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號地塊)的竟買(mǎi),拍買(mǎi)購得寧夏路×號地塊后,由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

  1。2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實(shí)施。

  1。3 土地竟買(mǎi)、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當事人自行負責。

  1。4 本協(xié)議當事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項目的土地。

  1。5 本協(xié)議當事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競得開(kāi)發(fā)土地,實(shí)行土地按份共有。根據經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協(xié)議當事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。

  1。6 合作項目設立獨立的財務(wù)帳戶(hù),費用的支取按本協(xié)議的約定統一撥付。

  1。7 根據本協(xié)議當事人實(shí)際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

  第二章、機構的設置和職責分工

  2。1 為便于合作項目的開(kāi)發(fā)、建設、管理,由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目部),項目部全權負責合作項目的開(kāi)發(fā)和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。

  2。2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

  項目部的職責:

  全權負責和決定合作項目的一切事宜。

  項目部的議事規則:

  項目部實(shí)行工作例會(huì )制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開(kāi)會(huì )議時(shí),由專(zhuān)職人員負責記錄,參加會(huì )議人員對會(huì )議記錄無(wú)異議時(shí)應在會(huì )議記錄上簽名。會(huì )議記錄由專(zhuān)職記錄人員負責保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會(huì )由項目部經(jīng)理主持,經(jīng)理因故不能參加的,由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買(mǎi)保證金數額比例予以表決,其重要事項按占竟買(mǎi)保證金數額的三分之二方的意見(jiàn)辦理,一般事項按占竟買(mǎi)保證金數額過(guò)半數方的.意見(jiàn)辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時(shí)由工程部另行確定。

  經(jīng)理的職責:組織和協(xié)調項目部的日常工作,主持項目部的例會(huì )。

  副經(jīng)理的職責:副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

  2。3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經(jīng)理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經(jīng)理的職責:

  2。4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經(jīng)理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經(jīng)理的職責:

  2。5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經(jīng)理 人。

  工程部的職責:

  工程部經(jīng)理的職責:

  2。6 銷(xiāo)售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷(xiāo)售部設經(jīng)理 人,銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項目部決定。

  銷(xiāo)售部的職責:

  銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責:

  2。7 財務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部設經(jīng)理 人。

  財務(wù)部的職責

 。

  財務(wù)部經(jīng)理的職責:

  2。8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經(jīng)理 人。

  工程予決算部的職責:

  工程予決算部經(jīng)理的職責:

  第三章、費用的分擔

  3。1 合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。

  本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

  3。2工程款在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價(jià)款、稅費由各自負擔。

  本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以?xún)人l(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。

  3。3 合作項目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。

  3。4 項目部及下設各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費用,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。

  3。5 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資,在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤,房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。

  3。6 項目部下設各部實(shí)行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時(shí)由項目部確定。

  3。7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。

  3。8 除銷(xiāo)售部經(jīng)理外,其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。

  3。9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

  3。10 項目部及下設部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前,按竟買(mǎi)保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分攤。房屋竣工測繪后,按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結算。

  第四章、會(huì )計財務(wù)制度

  4。1 合作項目所涉的會(huì )計、稅務(wù)各自進(jìn)帳,分別處理。

  4。2 合作項目所需資金實(shí)行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶(hù),該帳戶(hù)須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書(shū)面決定后,由財務(wù)部實(shí)施。

  4。3 主管會(huì )計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任,本協(xié)議當事人有權隨時(shí)派員審閱、了解費用支出情況。

  4。4 財務(wù)部應定期以書(shū)面的方式公布費用支出情況。

  4。5 通過(guò)銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款,本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。

  4。6

  第五章 房屋的分配

  施工圖通過(guò)審批后,由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的,由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

合作開(kāi)發(fā)合同14

  (一)項目名稱(chēng)[1]

  本條款應該用簡(jiǎn)潔、規范的語(yǔ)言準確地表述委托開(kāi)發(fā)合同中研究開(kāi)發(fā)課題的名稱(chēng),從名稱(chēng)中能反映合同性質(zhì)。如“生測室專(zhuān)用生物光照培養箱的開(kāi)發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開(kāi)發(fā)”,既明確了開(kāi)發(fā)內容,也明確了合同的性質(zhì)。

  (二)技術(shù)成果的內容、形式和要求本

  條款是合同的中心條款,必須用規范、標準的語(yǔ)言闡述研究開(kāi)發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項目?jì)热、技術(shù)構成、技術(shù)水平、經(jīng)濟效益的目標及提交研究開(kāi)發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對技術(shù)的具體要求要具體寫(xiě)明,所提交研究開(kāi)發(fā)成果的形式,可以是產(chǎn)品設計、材料配方等技術(shù)文件,或動(dòng)植物新品種、微生物菌種,或樣品、樣機等設備。

  (三)研究開(kāi)發(fā)計劃

  研究開(kāi)發(fā)計劃是技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中的指導性文件,是順利完成技術(shù)開(kāi)發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃是研究開(kāi)發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下,研究開(kāi)發(fā)計劃應當包括以下內容:研究開(kāi)發(fā)目標、現有的技術(shù)基礎、現狀及存在的主要問(wèn)題、研究開(kāi)發(fā)的方法、攻關(guān)目標和內容、研究開(kāi)發(fā)實(shí)驗的方法、研究開(kāi)發(fā)應達到的技術(shù)水平、經(jīng)費預算及技術(shù)人員安排、研究開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排等事項。

  (四)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費或者項目投資的數額及其支付、結算方式

  委托開(kāi)發(fā)合同中委托方應當按約定支付全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費。研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費有兩種計算方式,一是按實(shí)支付。當研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費不足時(shí),委托人應當補充支付;研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費剩余時(shí),研究開(kāi)發(fā)人應當如數返還;二是包干使用。結余的經(jīng)費歸研究開(kāi)發(fā)人所有,不足的經(jīng)費由研究開(kāi)發(fā)人自行解決。如合同沒(méi)有約定經(jīng)費結算方式,一般應按包干使用處理。

  (五)利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬

  合同中應明確約定為履行合同購置的貴重設備和儀器的產(chǎn)權。如果當事人沒(méi)有約定,凡研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費實(shí)行按實(shí)支付的,所購置的設備、儀器等產(chǎn)權應當返還委托人;研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費實(shí)行包干使用的,所購置的設備、儀器等產(chǎn)權歸研究開(kāi)發(fā)人。

  (六)履行期限、地點(diǎn)和方式

  該條款應包括委托開(kāi)發(fā)合同的有效期限、完成開(kāi)發(fā)研究工作的期限、提供開(kāi)發(fā)研究成果的地點(diǎn),以及以何種方式完成開(kāi)發(fā)研究工作、交付開(kāi)發(fā)研究成果等。

  (七)合同的變更和解除

  《合同法》第337條規定,若作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi),致使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的,當事人可以解除合同。這是技術(shù)開(kāi)發(fā)合同特有的合同解除事項,不同于一般的合同解除,應將其與一般的合同解除加以區分。

  (八)風(fēng)險責任的承擔

  技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中的風(fēng)險責任是指研究開(kāi)發(fā)方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,雖然經(jīng)過(guò)主觀(guān)努力,但是由于現有認識水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識及其他現有條件的限制,無(wú)法實(shí)現技術(shù)開(kāi)發(fā)合同目標,而導致研究開(kāi)發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財產(chǎn)責任。在風(fēng)險處理上,當事人可事先約定風(fēng)險責任的承擔。如果事先無(wú)約定的,當事人可達成補充協(xié)議。如果當事人無(wú)補充協(xié)議的,該風(fēng)險責任由當事人合理分擔。所謂合理分擔并不是平均分擔,而應充分考慮到技術(shù)開(kāi)發(fā)合同履行中的具體情況,如合同標的、價(jià)款、風(fēng)險程度等,并斟酌當事人雙方的財產(chǎn)狀況,使合同雙方對由于技術(shù)風(fēng)險造成的財產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開(kāi)發(fā)中,履行合同中因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難,而導致研究開(kāi)發(fā)失敗的,研究開(kāi)發(fā)方仍負有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開(kāi)發(fā)數據、報告及實(shí)際取得的階段性成果,同時(shí)在合理分擔損失時(shí),這部分也應考慮進(jìn)去。

  (九)技術(shù)成果的歸屬和分享

  委托開(kāi)發(fā)合同中當事人可在合同中約定所完成開(kāi)發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法,當事人既可以約定委托開(kāi)發(fā)的成果屬于委托人,也可以約定屬于雙方共有。

  (十)驗收的標準和方式

  委托開(kāi)發(fā)合同中應明確驗收項目的范圍、各項驗收標準和驗收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導是否合格;研究開(kāi)發(fā)成果是否達到約定的技術(shù)經(jīng)濟指標。

  (十一)報酬的計算及其支付方式

  《合同法》第331條規定,報酬是指研究開(kāi)發(fā)成果的使用費和研究開(kāi)發(fā)人員的工作報酬。技術(shù)開(kāi)發(fā)合同可以約定研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的一定比例作為報酬,合同中沒(méi)有單獨約定報酬的,可理解為報酬已包含在研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費中,從研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的結余中支付。

  (十二)保密義務(wù)

  本條款明確是哪一方應負保密義務(wù)、保密的內容和范圍、保密的.期限和泄露技術(shù)秘密的責任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術(shù),由有關(guān)保密機關(guān)核定密級后,按照法律和國家政策規定辦理。

  (十三)違約金或者損失賠償額的計算方法

  技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后,不再計算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過(guò)違約金時(shí),應當補償違約金不足部分的情況除外。

  當事人應在合同中約定違約金或賠償額的計算方法,如果沒(méi)有約定,應根據違反合同的一方給另一方造成的實(shí)際損失計算賠償額。

  (十四)爭議的解決辦法

  技術(shù)開(kāi)發(fā)合同當事人就合同發(fā)生爭議時(shí),一般由雙方當事人協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成,可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院,仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。

  (十五)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

  為避免對關(guān)鍵詞和術(shù)語(yǔ)的理解發(fā)生歧義而引起爭議,合同中應對不特定的詞語(yǔ)和概念作特定的界定,以免引起誤解。

  委托開(kāi)發(fā)合同與合作開(kāi)發(fā)合同的區別編輯

  (1)責任不同。

  合作開(kāi)發(fā)合同的各方當事人共同從事研究開(kāi)發(fā)工作,實(shí)現合作開(kāi)發(fā)合同目的。而委托開(kāi)發(fā)合同則由委托方支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬,提供技術(shù)資料、原始數據等,研究開(kāi)發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開(kāi)發(fā)成果。

  (2)技術(shù)能力要求不同。

  合作開(kāi)發(fā)合同的各方當事人都必須具備一定的技術(shù)能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術(shù)設備等。而委托開(kāi)發(fā)合同只需要研究開(kāi)發(fā)人具備上述能力、人員和條件。

  (3)風(fēng)險的承擔不同。

  合作開(kāi)發(fā)合同的研究開(kāi)發(fā)風(fēng)險一般是由各方當事人共同承擔的。而委托開(kāi)發(fā)合同通常是約定由委托人承擔技術(shù)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險。

  (4)成果的歸屬和分享不同。

  合作開(kāi)發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng )造,除當事人另有約定外,申請專(zhuān)利的權利屬于合作開(kāi)發(fā)的當事人共有。而委托開(kāi)發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng )造,除當事人另有約定外,申請專(zhuān)利的權利屬于研究開(kāi)發(fā)人所有。

合作開(kāi)發(fā)合同15

  甲方:

  乙方:

  為了結合雙方優(yōu)勢,共同致力于開(kāi)創(chuàng )連鎖餐飲經(jīng)營(yíng),甲乙雙方本著(zhù)平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務(wù)達成如下合同:

  第一條 合作宗旨

  共同開(kāi)創(chuàng )連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)

  第二條 合作經(jīng)營(yíng)項目和范圍

  連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設立、經(jīng)營(yíng)、推廣、管理;

  第三條 合作期限

  本合同生效時(shí)起至 止,并僅限于雙方共同設立的前兩家實(shí)體餐廳

  第四條 合作方式

  產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,乙方以委托顧問(wèn)的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設立籌備等;

  甲乙雙方以合伙關(guān)系,共同經(jīng)營(yíng)管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳。甲乙雙方根據產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資。具體如下:

  1.設立第一家實(shí)體餐廳時(shí):

  甲方以現金方式出資,出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.

  乙方以現金方式出資,出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.

  乙方該期出資由甲方無(wú)息出借給乙方。待該實(shí)體店鋪盈利時(shí),從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。

  2.設立第二家實(shí)體餐廳時(shí):

  甲方以現金方式出資,出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.

  乙方以現金方式出資,出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.

  各合伙人的出資,于實(shí)體店鋪設立前 日內交齊,乙方若逾期不交或未交齊的,對第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權利,不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配。

  3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至時(shí)予以返還。

  第五條 甲乙雙方的權利、義務(wù)

  (一)甲方的權利、義務(wù)

  1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:

 、 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費,該經(jīng)費包含產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費用,包括通訊費、車(chē)船費、材料費、廚具器具費等;

 、 向第三方購買(mǎi)相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方,享有該產(chǎn)品配方之所有權,并有權不向乙方披露;

 、 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;

 、 連鎖餐廳之經(jīng)營(yíng)權、商標權、產(chǎn)品之所有權等為甲方享有;

 、 負責確定連鎖餐廳的`品牌、定位、logo設計,并享有其所有權;

  2、合伙期間各項決策由甲

  乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定。甲方為合伙負責人。其權利義務(wù)為:

 、 對外以合伙名義開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;

 、 對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

 、 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;

 、 實(shí)體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;

 、 支付合伙債務(wù);

  (二)乙方的權利義務(wù):

  1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:

 、儇撠煵邉澾B鎖餐廳之定位,設計連鎖餐廳品牌、logo;

 、谪撠煵惋嫯a(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn),并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;

 、圬撠煵蛷d烹飪設備的規劃、設計,實(shí)現烹制設備的標準化;

 、芏ㄖ撇蛷d產(chǎn)品材料選購、加工、配送的各項標準和流程,將食品加工從廚房中分立出來(lái),實(shí)現后勤生產(chǎn)的標準化;

 、葚撠煻ㄖ撇蛷d各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程,將餐廳操作有序且量化,實(shí)現餐廳操作的標準化;《1》《2》《3》

 、抟曳教峤坏母黝(lèi)規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術(shù)成功等的所有權、著(zhù)作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;

 、咭曳轿窗瓷鲜鲆幎男衅漕檰(wèn)職責的,甲方有權隨時(shí)解除合同,乙方應返還甲方支付的委托顧問(wèn)費,并賠償給甲方造成的損失。

  2、合伙期間

 、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的管理;實(shí)體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;

 、谝曳綉敱M職盡責負責店鋪之經(jīng)營(yíng)管理,將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗應用到合伙實(shí)體餐廳之運營(yíng)中,具體包括但不限于:

  負責餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進(jìn),并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;

  負責連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設計;

  負責餐廳的選址、定位、外觀(guān)設計、室內布置、成設、裝潢,構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象,建立良好的就餐環(huán)境;

  負責餐廳及其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的宣傳與推廣,定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷(xiāo)活動(dòng),積極開(kāi)拓市場(chǎng),努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶(hù)的滿(mǎn)意和認可;

  負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理,制定員工崗位手冊,營(yíng)造融洽的勞資關(guān)系,調動(dòng)員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;

  定期向甲方匯報餐廳之運營(yíng)情況、產(chǎn)品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。

 、畚唇(jīng)甲方同意,禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益,其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實(shí)際損失承擔賠償責任。

 、芙挂曳皆诤匣锲谙迌冉(jīng)營(yíng)與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及

  相關(guān)餐飲業(yè)務(wù),及禁止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內擔任負責及管理職務(wù)。

 、菀曳皆诤匣锲谙迌葢敱M忠職守,嚴格遵守餐飲行業(yè)之執業(yè)道德和操守,不得利用職務(wù)之便,為個(gè)人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。

 、拮缘谌覍(shí)體餐廳時(shí)起,乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關(guān)的所有義務(wù);

 、呓挂曳皆偌尤肫渌匣。

 、嘟挂曳脚c本合伙簽訂合同。

 、岷匣锲陂g,乙方提交的各類(lèi)規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術(shù)成功等的所有權、著(zhù)作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;

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